Напомним, вторичная ипотека представляет собой кредит или фиксированную сумму, полученную под залог капитала в вашей текущей собственности. Она отличается от кредитной линии под залог жилья (HELOC) тем, что у последней есть плавающий лимит. Тем временем, вторичная ипотека предоставляет лишь одну общую сумму. Вторичная ипотека предлагает заёмщику возможность совершить крупную покупку, например, автомобиля, и получить более выгодную процентную ставку, чем может предложить кредитор в случае автомобильного займа.

Процентные ставки являются важнейшим фактором, формирующим стоимость при финансировании чего-либо, однако они могут оказать особенно серьёзное влияние на ежемесячные платежи при покупке автомобиля. Если ваш кредитный рейтинг не совсем идеален, ваша ставка точно будет высокой. В такой ситуации никакие акционные предложения не действуют, поэтому можно использовать капитал в доме, чтобы получить более низку ставку с меньшими платежами, чем при автомобильном займе.

Первым, что нужно учесть, являются процентные ставки по обоим видам финансирования. Опять же, если у вас не самый идеальный кредитный рейтинг, автомобиль вам обойдётся дороже. Ставка по вторичной ипотеке также, как правило, более высока, однако она всё равно будет ниже, чем при автомобильном кредите. Ставка по вторичной ипотеке обычно варьируется в пределах 9-14%, в то время как по автомобильному займу с плохим рейтингом ставка окажется намного выше.

Прежде чем подписать договор, всегда изучайте рынок. Подыщите подходящий автомобиль и узнайте у дилера его окончательную цену и стоимость кредита. Запросите кредитный отчёт и получите свой рейтинг, затем рассмотрите все предложения от банков и кредиторов. Важно убедиться в том, что вторичная ипотека действительно предоставит вам более низкую ставку. Всегда выбирайте меньший процент – даже пара сотен долларов в месяц имеет значение.