Если у вас есть жильё в Канаде, вам от 55-ти лет и вы ищете источник финансирования своей пенсии, который сможет дополнить ваш текущий доход, обратная закладная (Reverse Mortgage) может стать выгодным решением.
Как работает обратная закладная?
Обратная закладная (или обратная ипотека) является долгосрочным решением ваших финансовых потребностей. Вы будете использовать капитал в доме для получения доступа либо к одноразовой сумме, либо к систематическим выплатам. Вы оставляете за собой право владения имуществом и, при этом, не обязаны вносить никаких платежей до окончания срока ипотечного кредита.
Преимущества обратной закладной
- - Деньги, не облагаемые налогом
- - Доступ к средствам, составляющим до 55% от общей стоимости вашей недвижимости
- - Отсутствие платежей до окончания ипотечного срока
- - Ваш дом остаётся вашим
- - Вы финансируете будущее, которое заслужили
- - Если стоимость вашего дома увеличивается, это также повышает сумму ваших средств
Отсутствие платежей
В случае обратной закладной вам не придётся вносить платежи до тех пор, пока не истечёт срок действия вашей ипотеки. Это значит, что, пока вы остаётесь в своём доме, вам не нужно вносить платежи. Если вы продадите жильё, передадите кому-либо право владения, смените место жительства, умрёте, то сумму, полученную по обратной закладной, будет необходимо вернуть.
Как квалифицироваться под обратную закладную?
Для этого вам необходимо быть канадским домовладельцем возрастом от 55-ти лет. Также есть несколько факторов, на которые кредиторы могут обратить внимание:
- - Место расположения недвижимости
- - Стоимость недвижимости
- - Тип недвижимости
- - Капитал в доме
Используйте обратную закладную, чтобы спланировать своё будущее
Обратная закладная – это отличный способ спланировать своё будущее и пенсию. Вдобавок, одним из крупнейших преимуществ этого вида финансирования является возможность использовать полученные средства на любые текущие или будущие расходы. Это может быть погашение долга, ремонт дома или путешествие – обратная закладная поможет достичь любых целей и покрыть всевозможные расходы.
