Продолжение. Начало в №№205-225

Давайте поговорим о кредитной истории и о важности кредитного балла для получения ипотечной ссуды. Я расскажу вам, как поддержать его на должном уровне и чего не следует делать во избежание его понижения.
Кредитный балл – это число, характеризующее вероятность возврата долга заемщиком. Он рассчитывается по специальной модели, исходя из данных о кредитной истории и текущем финансовом состоянии заемщика. Другими словами, кредитный балл служит одним из основных показателем вашей платежеспособности, и именно от него зависит величина процента, под который вам могут предложить кредит (чем выше балл, тем ниже будет предложенный процент).
Кредитный балл напрямую связан с вашей кредитной историей, и для того, чтобы избежать сюрпризов во время получения ипотечной ссуды, вам стоит принять в расчет несколько важных моментов.
1. Наиболее значимые составляющие для расчета кредитного балла – это история ваших платежей, общее количество долгов, ваш кредитный стаж (время, прошедшее с начала вашей кредитной истории), виды кредитов, которыми вы пользовались в прошлом, и данные о ваших текущих кредитах.
2. На ваш кредитный балл влияет своевременность совершаемых вами платежей. Причем, это касается не только выплат по кредитным карточкам и возврату ссуд, но и оплаты ваших обычных счетов. В случае задержки оплаты, информация об этом может оказаться в кредитном бюро и, тем самым, понизить ваш кредитный балл.
3. Поддерживайте баланс на своих кредитных карточках на уровне не более 30% от разрешенных лимитов. Например, для карточки с лимитом $1000, желательно, чтобы баланс не превышал $300. Чем больше баланс, тем ниже кредитный балл.

Продолжение следует…

Для получения дополнительной консультации, звоните по телефону (416) 735-4005.