Зданий с подобным расположением в городе крайне мало, и желающие снять тут квартиру в аренду ждут освободившейся квартиры в так называемом «листе ожидания» долгие месяцы. Проект будет построен летом 2018 года, ожидаемая доходность проекта уже в первый год после окончания строительства около 40% в год на вложенные деньги. Аренда гарантирована застройщиком, и начинается от 950 долларов в месяц за квартиру-студию. С самого первого дня после окончания строительства вы ежемесячно получаете арендную плату, перечисляемую девелопером на ваш банковский счёт. Кроме этого, обслуживание сдаваемой в аренду недвижимости абсолютно бесплатно для инвестора и также производится за счёт девелопера. Все квартиры проекта сдаются полностью меблированными, включая шторы и всю необходимую технику. Стоимость квартир от $199,900. В первые 2 года девелопер также оплачивает за вас maintenance fee - расходы на обслуживание кондо. Далее плата за обслуживание будет составлять 100-150 долларов в месяц в зависимости от квартиры, так как в Waterloo ставка maintenance в два раза меньше, чем в Торонто, и в этом проекте составляет всего 25 центов за кв. фит. Ниже приведена таблица, показывающая на примере квартиры-студии, как будут работать деньги, вложенные в этот проект в первый год после окончания строительства.