типа сабж.. есть мнения..?

««типа сабж.. есть мнения..?»

Дисклеймер: моё мнение не подпитанно ничем, кроме домыслов... :)

Вроде как при увеличении инфляции - один из самых лёгких приёмов борьбы с ней это удорожание денег -> повышение прайма... По мне, когда начнут повышать, сразу поднимут на один процент, чуть ли не за пол года»

ну инфляция за 2013 год была очень низкой - 0,94%.. рост экономики тоже низкий - 2% за 2013.. впору понижать прайм рейт, а не повышать чтобы подтолкнуть экономику.. единственным фактором толкающим к повышению - это переоцененный рынок жилья.. но повышение на 1% было бы слишком брутальным для экономики.. люди сидящие на вэриабл не станут скидовать дома на маркет, а просто больше свободных денег будет уходить в оплату дома вместо других покупок.. в среднем повышение на 1% дало бы повышение выплат за дом примерно на 200 баксов.. т.е. это 200 в месяц с семьи недополученых различными секторами экономики.. я думаю если и поднимут, то всего на 0,25%.. но мне кажется что прайм не изменится в течении года, либо даже немного упадет..

«пока что план повысить 3 сентября на 0.25%»

Патрик, у кого такой план..? вроде бы оффицально БоК такого не заявлял..

«ну инфляция за 2013 год была очень низкой - 0,94%.. рост экономики тоже низкий - 2% за 2013.. впору понижать прайм рейт, а не повышать чтобы подтолкнуть экономику..»
Согласен. Но сейчас сильно подешевел доллар. Буквально за пару недель и как раз во время когда магазины на год вперед закупаются. Подорожал бензин и куча продуктов. Уверен такой низкой инфляции уже не будет, а может получится как раз наоборот.

«единственным фактором толкающим к повышению - это переоцененный рынок жилья.. но повышение на 1% было бы слишком брутальным для экономики..»
Тут вопрос - что будет более брутальнее, поднять интерес или продолжить дальше эту вакханалию бесплатных денех... К тому же, даже если вэриабл поднимут до 4ох проциков, то народ все равно будет платить в районе 3.5 (прайм - 0.5), что все равно смешно по сравнению с хисторикал эвередж. С другой стороны, фикст будет около 4.5 с дальнейшей перспективой роста и народ начнёт пытаться думать головой.

«а смысл делать прогноз на 2014 год? если делать то на 3-5лет.. хотя как все утверждали в соседней ветке о падении недвиги, любой домовладелец теоретически должен легко выплачивать моргиджи при 5% ставке. а тут - 0.25 to +1% .. делов то..
мало того сейчас факс можно и под 3% на 5 лет найти, по этому не уверен что изменение ставки + - 1-2% хоть кого-то реально затронет или наоборот остановит от новых трат»

прогноз на 2014 делается потому что кому то нужно обновлять мортгидж в этом году.. на счет кого затронет - затронет тех кто сидит на вариабл, а по статистике это четверть всех мортгиджей.. как я говорил выше это не означает что на рынок будет выброшенно большое колличество домов, а просто другие сектора экономики недополучат N-ое колличество денег.. элементарно не вырастит эквити за счет роста цен на недвигу, и люди не витащат ее на те же самые рено.. вот и еще недополученные деньги экономикой производства и сервиса..

Сегодня по новостям много твердили о планах создавать много рабочих мест в будущем. Мол, ничего, что сейчас хреново, зато вот уже совсем скоро наступит хорошо. Местами зашибись! Даже называли цифры.. Альберта - столько то, Манитоба - столько то... В самой опе Онтарио и Квебек. У нас даже в планах всё хреново... :)

Премьер наш уже разве только с Зимбабве не заключил договор о торговле...

Не знаю. Так как я пишу от лица молодёжи, то положение обязывает резюмировать в совсем не радостном ключе, как в том анекдоте - "а такое вот хреновое лето"..

п.с. Если бы я перезакрывал в этом году, и мне бы оставалось выплачивать пару лет, то я бы оставил вериабл и погашал бы как мох... И наоборот, с большим и толстым моргижем на долгий срок, я бы не рисковал и перезакрыл бы на фикст... ИМХО

Ну дык, у нас еще календарная зима 2 недели..а так раньше начала мая тут никогда тепло не было :)
А о теме, если люди задумываются о +- 1% интересе, то стоит им себя спросить, а не поспешили ли они с заемом :)

«А о теме, если люди задумываются о +- 1% интересе, то стоит им себя спросить, а не поспешили ли они с заемом :)»

Это все из той же оперы, что и бензин. Бабла у народа навалом, машина дорогая. Но как только на какой нить заправке сбросят 2 цента, у народа сносит крышу и выстраиваются длинные очередя. И должен признаться, сам страдаю этим недугом... :)