Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Photo Gallery] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » Прайм рейт - прогнозы на 2014[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 [15] 16 17 18 19 20 All
Author Message
Joined: 7/7/2014
Posts: 11529
Posted on Friday, August 22, 2014 12:00:03 PM
  [Quote]
«««Сходи к ушлому бухгалтеру»

Ты можешь посоветовать такого?»


впринципе да, могу, при том наверное даже нескольких, взависимости от обстоятельств.»


кто хорошо сооброжает как делать тах для маленьких бизнесов
Joined: 8/25/2001
Posts: 25963
Posted on Friday, August 22, 2014 12:41:23 PM
  [Quote]
«кто хорошо сооброжает как делать тах для маленьких бизнесов»

есть такие. но координаты дам только в PM.
Joined: 7/7/2014
Posts: 11529
Posted on Friday, August 22, 2014 12:56:09 PM
  [Quote]
«есть такие. но координаты дам только в PM.»

ок, спасибо
Joined: 7/7/2014
Posts: 11529
Posted on Friday, August 22, 2014 6:10:21 PM
  [Quote]
«или вы реально думаете что 100 баксов которые я смогу ужать у семьи спасет когда на карточках 24к?»

копейка рубль бережет
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Friday, August 22, 2014 8:17:49 PM
  [Quote]
««или вы реально думаете что 100 баксов которые я смогу ужать у семьи спасет когда на карточках 24к?»

копейка рубль бережет»


Это философия :).. 100 баксов да на 12 = 1200, ни туда ни сюда..
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 7/7/2014
Posts: 11529
Posted on Tuesday, September 2, 2014 10:35:42 AM
  [Quote]
Если вдруг кого интересует. ING/Tangerine - 3% промо рэйт:
https://www.tangerine.ca/en/landing-page/backtoschool/index.html
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Tuesday, September 2, 2014 1:14:48 PM
  [Quote]
«Если вдруг кого интересует. ING/Tangerine - 3% промо рэйт:
https://www.tangerine.ca/en/landing-page/backtoschool/index.html»


Львица, а если у тебя такое кол-во кеша подвисло. Может тебе их куда в недвигу инвестировать? Взять два/три тауна от билдера и флипануть их по спекулятивной цене... По любасу побольше 3% прирост будет...
-----
Regards...,
Joined: 7/7/2014
Posts: 11529
Posted on Tuesday, September 2, 2014 1:38:13 PM
  [Quote]
«Львица, а если у тебя такое кол-во кеша подвисло. Может тебе их куда в недвигу инвестировать? Взять два/три тауна от билдера и флипануть их по спекулятивной цене... По любасу побольше 3% прирост будет...»

А самим продолжать рентовать?
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Tuesday, September 2, 2014 7:15:39 PM
  [Quote]
«А самим продолжать рентовать?»
А у вас грандиозные планы о покупке? Поделитесь плиз... :)
-----
Regards...,
Joined: 7/7/2014
Posts: 11529
Posted on Tuesday, September 2, 2014 8:33:56 PM
  [Quote]
««А самим продолжать рентовать?»
А у вас грандиозные планы о покупке? Поделитесь плиз... :)»


Просто купить дом для жизни...
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Tuesday, September 2, 2014 10:00:44 PM
  [Quote]
«Просто купить дом для жизни...»

А почему бы вместо рента было не купить что то в районе, где цена хорошо растёт? Пускай временно. Тот же год, зато не в обиде.

Просто с гейн при продаже праймери резиденс ты бы не платила налоги, а с сейвинг акаунта ты имеешь низкий процент плюс ещё и платишь налог в конце года, как с инкома...

p.s. Нет ничего более постоянного, чем что то временное... Вы так на этом ренте можете и пару лет прожить...
-----
Regards...,
Last edited by Mr.FordDoesNotSmoke on Tuesday, September 2, 2014 10:02:00 PM
 
Joined: 7/7/2014
Posts: 11529
Posted on Tuesday, September 2, 2014 11:24:48 PM
  [Quote]
«А почему бы вместо рента было не купить что то в районе, где цена хорошо растёт? Пускай временно. Тот же год, зато не в обиде.»

Ты представляешь сколько будет стоит купить дом на год? Ланд трансфер тах, агент при продаже, лоеры...
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Wednesday, September 3, 2014 9:20:40 AM
  [Quote]
«Ты представляешь сколько будет стоит купить дом на год? Ланд трансфер тах, агент при продаже, лоеры...»
Уверен, что вы всё посчитали.

Стоимость рента на год - 25К. Плюс (ну скажем в среднем) 2% с сейвинг акаунта минус налоги на проценты. Минус подорожание домов, то есть нериализованные возможности...

А если бы купили, то 1М дом, мог бы легко вырасти на 100К. Живёте в нём, без нервов, ищите что то другое, в подходящем районе. Давления нету. Можно подождать именно конфетку.

Как то так...
-----
Regards...,
Joined: 8/25/2001
Posts: 25963
Posted on Wednesday, September 3, 2014 11:00:02 AM
  [Quote]
««Ты представляешь сколько будет стоит купить дом на год? Ланд трансфер тах, агент при продаже, лоеры...»
Уверен, что вы всё посчитали.

Стоимость рента на год - 25К. Плюс (ну скажем в среднем) 2% с сейвинг акаунта минус налоги на проценты. Минус подорожание домов, то есть нериализованные возможности...

А если бы купили, то 1М дом, мог бы легко вырасти на 100К. Живёте в нём, без нервов, ищите что то другое, в подходящем районе. Давления нету. Можно подождать именно конфетку.

Как то так...»


Она как я понимаю представляет себе порядок цифр, цен, кредитов итп.
Она оперирует абсолютными значниями, а не %.
Она представляет себе что 100К моргиджа это 4-5 лет выплаты по ускореному графику, т.е. двойными платежами с ежегодными пополнениями.
Joined: 7/7/2014
Posts: 11529
Posted on Wednesday, September 3, 2014 12:15:21 PM
  [Quote]
«Стоимость рента на год - 25К. Плюс (ну скажем в среднем) 2% с сейвинг акаунта минус налоги на проценты. Минус подорожание домов, то есть нериализованные возможности...

А если бы купили, то 1М дом, мог бы легко вырасти на 100К. Живёте в нём, без нервов, ищите что то другое, в подходящем районе. Давления нету. Можно подождать именно конфетку.

Как то так...»



Где гарантия что дом за год выростит на 10% и что мы сможем его продать когда найдем конфетку? Давление будет огромное если надо будет закрыть новый дом не продав старый.

Да, сейчас теряем деньги на ренте, далеко не 25К, но все равно. Но у нас руки свободные и как только увидем что-то подходящие, сразу сможем купить...
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 [15] 16 17 18 19 20 All
Forums » Real Estate Review » Прайм рейт - прогнозы на 2014[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved