Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » Software и решения для рынка недвижимости[Reply]
Page: 1 [2] All
Author Message
Joined: 10/19/2009
Posts: 1449
Posted on Friday, August 29, 2014 6:13:30 PM
  [Quote]
Можно узнать что конкретно вы предлагаете? Рекламная компания для кого? Большинство сделок делаются через агента, как только запостили новую проперти, все агенты получают нотификацию (по критериям они задали или ещё как я не в курсе). 95% процентов недвиги продаётся без всякой рекламы, запостили и ждут другого агента с покупателем. Те что такого нового можно сделать с Greal? Есть какаято уникальная вещь? Может Солнышко чтото посоветует или отсоветует. Фото и видео туры интергируются в MLS легко, но там тоже сильная конкуренция.

«А что если интегрировать MLS листинг в Greal .
Простыми словами при ключе пользователя брать информацию для пользователя с его MLS акаунта .
Сам инструмент обработки объектов будет Greal включая дополнительные функции как рекламная компания, создание лендинг пейдж, веб презентаций Email разсылок и прочего что уже есть в Greal , а базу объектов брать с MLS и синхронизировать при изменении ?»
-----
Хрум-Хрум
------------
Ignored users: AGivant
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Friday, August 29, 2014 6:25:33 PM
  [Quote]
В принцепе, ассоциация риэлторов есть очень сложная организация. И них есть свои внутренние поборы, которые включают в себя и поддержание такого ресурса, как МЛС. Следовательно, у агентов есть специальный аксес к этому ресурсу. Ещё эти поборы идут на поддержания офиса, где сидят молодые тётки с большим декольте и длинными крассными ногтями и что то для них клеркают.

Помимо МЛС есть ещё и ресурсы типа Грейпвайн или тот же Кижижи. Агенты и частники постят и там и тут.

В принцепе, задача любого ресурса это найти покупателя и привести ега на просмотр проперти. То есть расставить фотки красиво, вставить описание. Медиа и всё такое.

В плане ERP манеджмента для малого бизнеса, то работа риэлтора тут разбита на составные. Все риэлторы работают на офис. В офисе сидят тётки и выполняют для риэлторов некоторые функции. Посмотри, если есть возможность автомотизировать их работу. Или создать благоприятные условия, что бы сам риэлтор мог это выполнять и за всем следить.

Я думаю простор есть. Надо просто с умом подойти.

Пригласи Солнышко (она у нас на форуме самый продвинутый риэлтор, соображает здраво) на бизнесланч ланч в "Кег" (эт такая забигаловка для подобных ланчей). Она тебе всё обрисует, будет понятнее некуда. Оттуда и будешь отталкиваться, есть потенциал или нет...

С уважением, я.
-----
Regards...,
Last edited by Mr.FordDoesNotSmoke on Friday, August 29, 2014 6:26:00 PM
 
Joined: 7/7/2014
Posts: 12649
Posted on Friday, August 29, 2014 7:07:13 PM
  [Quote]
«Посмотри, если есть возможность автомотизировать их работу.»

Ты хочешь чтобы "тётки с большим декольте и длинными крассными ногтями" остались без работы? Как же они будут себе крутые тачки покупать? Им останется только способ которых озвучил Славик :)
Joined: 8/28/2014
Posts: 8
Posted on Friday, August 29, 2014 9:56:23 PM
  [Quote]
«Пригласи Солнышко (она у нас на форуме самый продвинутый риэлтор, соображает здраво) на бизнесланч ланч в "Кег"»

Спасибо так и сделаю.

Greal это больше иснтрумент для автоматизации работы брокера и его сотрудников или агентства в целом.
В нем вы можете вести учет клиентов, объектов, отправлять объект на порталы и от туда же их получать. Создавать презентации и разсылки объектов.Обмениваться с другими учасниками рынка по требованию.

Если обрисовать как проходит бизнес процес в Украине через Greal то стандартный сценарий выглядит так.

В агентство звонит клиент з запросом хочу проперти и условия.
Брокер используя Greal создает выборку объектов специально для данной заявки отправляет клиенту веб презентации, с фидбек формой, объекта одним кликом .
На встрече с клиентом он показывает текущий объект или другие с мобильного .

Когда брокер в Greal вносит проперти она сразу вноситься и на другие тематические сайты включая сайт брокера.
Дополнительные плюшки это система распределенния задач между сотрудниками и обмена объектами и статистика где и на каких ресурсах крутиться ваш объект.

Есть разные кейсы есть случаи когда Greal использовали одно агентство больше для контроля и менеджмента своих брокеров чем для проперти менеджмента. Взял к примеру нашел пару объектов отправил отдельной вкладкой подчиненному с пометкой прозвонить и обработать до среды. вот картинки :




P.S Большое спасибо учасникам топика за направления и полезные советы. Постараюсь и Вам быть полезным :)
-----
IT solution for your business
Last edited by stokarchuk on Friday, August 29, 2014 10:00:00 PM
 
Joined: 5/18/2013
Posts: 678
Posted on Saturday, August 30, 2014 2:03:26 PM
  [Quote]
Парень твоя презентация с кучей грамматических ошибок.
Представь ты на Украине нашел презентацию продукта на сайте с таким описанием: "Есть у нас такой програм который делать ...." ты бы стал дальше читать?
Хотя бы найди толкового переводчика и создай нормальный веб сайт. А вообще тебе надо не на этом форуме искать советов а искать инвестора со знанием рынка.

««Какая у вас бизнес модель?»

Кратко : Software as a Service.

Пользователь = Брокер.
Пользователь оформляет подписку на использование платформы и клиентских приложений на базе инфраструктуры Greal.
Еще по желанию может заказать веб сайт на ядре Greal .

Пользователь платит за инструмент (подписка) и синхронизацию с ресурсами сферы недвижимости (подписка или Pay as you Go).

Порталы : через доступ к Greal Api могут продават брокерам свои услуги или рекламу.

Грубо говоря облачное ядро Greal соединяет порталы брокеров и конечных потребителей.

Само решение облачное.
Cервера в данном случае Microsoft Azure .
Они частично финансируют проект по программе Microsoft Bizspark : https://www.microsoft.com/bizspark/startup/profile.aspx?Startup=147234

Презентация проекта доступна по ссылке : http://www.slideshare.net/sergiytokarchuk/greal


Немного деталей :

Пользователь получает свою копию клиента ,подключенного к облаку Greal, к которому подключаеться его веб сайт, и мобильное приложение (Greal в Apple Appstore).

*Если у пользователя нет своего веб сайта он может в два клика создать его в Greal и наполнять/редактировать прямо в программе.

Веб сайт,мобильное приложение, и сама программа работают и синхронизируються через облако.

Когда брокер добавляет объект в Greal он тут же добавляеться и на топ порталы - очень востребованная функция.»
Joined: 3/11/2006
Posts: 56229
Posted on Sunday, August 31, 2014 12:43:07 PM
  [Quote]
Это никому не нужно. У брокеров есть свой млс, для народа есть свой млс, где не видно то, что видно брокерам и есть ещё homefinder.ca , опять же очень удобный для народа. Всё
-----
В ниве зацветает слива, в небесах поют орлы,
Плавно и неторопливо мы спускаемся с горы.
Здравствуй, плата за старанье, здравствуй, результат труда.
Видишь в позе ожиданья встали стада.
Page: 1 [2] All
Forums » Real Estate Review » Software и решения для рынка недвижимости[Reply]
Copyright © 2020 Torontovka.com, All rights reserved