Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » Mortgage with Home Trust[Reply]
Page: [1] 2 All
Author Message
Joined: 3/11/2006
Posts: 54788
Posted on Thursday, January 26, 2017 8:29:27 AM
  [Quote]
кто-то делал ? Стоит напрямую идти ? Брокеры начали меня немного утомлять с горящими глазами поначалу, и потом тихим сливанием в конце и предложении того же Home Trust под высокий процент
-----
Surrender is easy
I know you do me no harm
But your innocence haunts me
The most fatal of charms
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Thursday, January 26, 2017 8:46:27 AM
  [Quote]
Моё авторитетное мнение - не важно кто. Не важно, с брокером или на прямую - один хер.

Самое главное - процентная ставка и условия договора. Тип моргижа (колатерал или конвеншонал). Условия разрыва договора (штрафы). И есть ли какие сопутствующие физ - к примеру за лигал сервисис...
-----
Regards...,
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Thursday, January 26, 2017 8:46:58 AM
  [Quote]
Че берешь - варку или фикст?
Какие сёдня проценты?
-----
Regards...,
Joined: 3/11/2006
Posts: 54788
Posted on Thursday, January 26, 2017 8:58:19 AM
  [Quote]
варку таким как я даже не предлагают уже. Фиксд, от 3.7 до 4.5.
Вариабл вроде сейчас около 2.4 уже
-----
Surrender is easy
I know you do me no harm
But your innocence haunts me
The most fatal of charms
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Thursday, January 26, 2017 10:03:24 AM
  [Quote]
«варку таким как я даже не предлагают уже. Фиксд, от 3.7 до 4.5.
Вариабл вроде сейчас около 2.4 уже»


Прости, может я что то не догоняю. Но что значит - "таким как я"?

Пускай риск выше и варку не дают. Я заходил на рейтхаб, там сейчас есть предложения на фикст от 2.5 и выше. ТД банк даёт 2.9%.

Почему у тебя от 3.7 до 4.5? - Неужели из за рисков так надбавляют?
-----
Regards...,
Joined: 3/11/2006
Posts: 54788
Posted on Thursday, January 26, 2017 10:09:13 AM
  [Quote]
причём тут ТД банк ? Я изначально иду к Б лендеру
-----
Surrender is easy
I know you do me no harm
But your innocence haunts me
The most fatal of charms
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Thursday, January 26, 2017 10:25:40 AM
  [Quote]
«причём тут ТД банк ? Я изначально иду к Б лендеру»

Ааа, я кажестя догнал... ОК...

Интересно.

Но в общем, на сколько я понял, смысл это не меняет, только риски и процент...
Сколько лет ты уже в этой категории? И когда сможешь перейти в "А"?
-----
Regards...,
Joined: 3/11/2006
Posts: 54788
Posted on Thursday, January 26, 2017 10:48:24 AM
  [Quote]
««причём тут ТД банк ? Я изначально иду к Б лендеру»

Ааа, я кажестя догнал... ОК...

Интересно.

Но в общем, на сколько я понял, смысл это не меняет, только риски и процент...
Сколько лет ты уже в этой категории? И когда сможешь перейти в "А"?»


уже походу никогда. Для селф-емплойд только хуже всё становится. И это мы раньше жаловались, кто б знал
-----
Surrender is easy
I know you do me no harm
But your innocence haunts me
The most fatal of charms
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Thursday, January 26, 2017 1:53:54 PM
  [Quote]
«Для селф-емплойд только хуже всё становится.»

Я так понимаю, что дело не в Селф Имплойд. А в том, сколько у тебя доход... Причем не "настоящий" доход, а тот, который ты показала.

Скажем, заработала ты больше 100К, а показала 30 (за вычетом расходов). И потом народ обижается, почему это они мне не дают займ, когда я столько зарабатываю.

И я их 100% понимаю.

Я недавно слышал, что максимальная сумма займа сегодня считается по формуле твой инкам * 10... (это в идеале при самом высоком кредитном рейтинге и хорошей работе)
-----
Regards...,
Joined: 3/11/2006
Posts: 54788
Posted on Thursday, January 26, 2017 2:32:05 PM
  [Quote]
я не обижаюсь, всё резонно. Рынок раздут, все хотят жрать. Если 5 лет назад моргидж брокер тебя за ручку вёл, то сейчас тот же брокер тупо не перезванивает. Всё течёт, всё меняется, надо играть по навязанным правилам игры, вот и всё
-----
Surrender is easy
I know you do me no harm
But your innocence haunts me
The most fatal of charms
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Thursday, January 26, 2017 3:00:42 PM
  [Quote]
«Если 5 лет назад моргидж брокер тебя за ручку вёл, то сейчас тот же брокер тупо не перезванивает.»

Это мне тоже не понятно. Почему не перезванивает? Почему игнор? Им лень? Они хотят только 100% кейсы, где взял имя, фамилию и адрес. Заполнил, послал и бах - заработал 3 косаря?

Или же они физически не могут тебе помочь?
-----
Regards...,
Joined: 3/11/2006
Posts: 54788
Posted on Thursday, January 26, 2017 3:17:04 PM
  [Quote]
ну зачем тратить время на мой непростой случай, если можно получить тот же баблос, потратив в два раза меньше времени. Дома хватают как горячие пирожки, или наличкой, или люди с половиной даунпейнмента. Я сложнее, тут надо красиво оформлять, когда у них не было столько работы, они это делали, сейчас насрать. Кастомер сервис он такой.
-----
Surrender is easy
I know you do me no harm
But your innocence haunts me
The most fatal of charms
Joined: 7/7/2014
Posts: 11562
Posted on Thursday, January 26, 2017 4:06:18 PM
  [Quote]
«Я недавно слышал, что максимальная сумма займа сегодня считается по формуле твой инкам * 10»

ужас
Joined: 7/7/2014
Posts: 11562
Posted on Thursday, January 26, 2017 4:08:56 PM
  [Quote]
«брокер тупо не перезванивает.»

попробуй на redflagdeals форуме. там много моргиж агентов, может кто и поможет.
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Thursday, January 26, 2017 7:47:16 PM
  [Quote]
«бред собачий»

Не собачий а сивой кобылы...
-----
Regards...,
Page: [1] 2 All
Forums » Real Estate Review » Mortgage with Home Trust[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved