Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » вопрос Ирине Громовой[Reply]
Page: [1]
Author Message
Joined: 4/7/2006
Posts: 2
Posted on Friday, April 7, 2006 2:17:19 PM
  [Quote]
Ирина, при покупке townhouse, покрытие каких услуг (ремонт в доме, уборка снега, вывоз мусора и д.т.)входит в Maintenance fee, и что придется делать за свой счет? Или в каждом конкретном случае это по-разному, и нет единых правил? Каковы преимущества у townhouse перед Condo-apartment?
Joined: 8/18/2003
Posts: 945
Posted on Monday, April 10, 2006 11:30:54 AM
  [Quote]
«Ирина, при покупке townhouse, покрытие каких услуг (ремонт в доме, уборка снега, вывоз мусора и д.т.)входит в Maintenance fee, и что придется делать за свой счет? Или в каждом конкретном случае это по-разному, и нет единых правил? Каковы преимущества у townhouse перед Condo-apartment?»

хотя я не Ирина, но все же вставлю свои 5ть копеек.
Ни в condo-apartment ни в condo-townhouse, не входит ремонт в доме/квартире.

В зависимости от townhouse может входить разное количество услуг. В среднем включена уборка снега, подстрижка травы, уборка гаража (если гараж общий). Теперь если потечет крыша в townhouse, или надо поменять окна то вам прйдется менять все это за свои деньги. Condo-apartment в месячную плату входит сумма которая откладывается на чёрный день для ремонта/отделки/замены частей здания. (если потечет крыша, то не надо всем скидываться на ремонт её.)

везде есть свои плюсы и минусы, решать вам :)
Joined: 1/15/2005
Posts: 55
Posted on Monday, April 10, 2006 10:30:08 PM
  [Quote]
Извините за задержку с ответом, несколько дней не проверяла форум,
.
По поводу Вашего вопроса:

1. Когда речь идет о кондоминиуме, то имеется в виду форма собственности, при которой квартира, таунхауз или дом принадлежат отдельно взятому собственнику, а все, что находится за пределами является общей совместной собственностью. Забота о местах общего пользования, обслуживание территории , включая уборку снега и мусора, стрижку травы, уход за озеленением и т.п. являются обязанностью менеджмента и осуществляются из средств, образованных от уплаты мейнтананс.

2. Каждый отдельно взятый кондоминиум имеет имеет свой устав, в котором определяются какие текущие и капитальные ремонты покрываются за счет средств кондоминиума. Помимо перечисленного выше, в общем можно определить так, что все, находящееся снаружи квартиры или таунхауза (за исключением кондиционера) – забота менеджмента, включая крышу, а иногда, полностью или частично, окна и гаражные двери.

3. Что касается различий , то тут ,в первую очередь, дело вкуса, привычек, потребностей. Кому-то важней иметь хоть и маленький, но участок земли, где можно барбекью пожарить или просто посидеть на свежем воздухе. Другим важнее в любой момент посетить тренажерный зал, бассейн или сауну. Так что, выбор за Вами.
Joined: 4/7/2006
Posts: 2
Posted on Friday, April 14, 2006 10:37:00 AM
  [Quote]
Ирина, спасибо за исчерпывающий ответ!
Joined: 8/10/2007
Posts: 3
Posted on Friday, August 10, 2007 4:55:36 PM
  [Quote]
«Ирина, спасибо за исчерпывающий ответ!»

Ну и мудрая - сама спрашивает и сама отвечает, вроде и правда кто то задает вопросы.
Мои знакомые имели с ней дело , так до сих пор кашляют . Она и денег им дала по завершению сделки, но бездарность ни чем не замажешь.
Joined: 8/9/2007
Posts: 33
Posted on Friday, August 10, 2007 9:18:14 PM
  [Quote]
«Ирина, спасибо за исчерпывающий ответ!»
Это ж надо так докатиться. Клеентов то нет..... Вот и приходится изворачиваться
Joined: 10/4/2007
Posts: 6
Posted on Thursday, October 4, 2007 11:48:08 PM
  [Quote]
[quote]Ирина, спасибо за исчерпывающий ответ![/quo
Но ответ далеко не полный!
Коль речь пошла о таунхаузах, то там два варианта,- фрихолд и кондо.
В кондо вы платите мейтиненс, о чём было выше, а в фрихолд есть всегда ежемесячная плата только включающая уборку снега или мусора и косилку травы. Поэтому фрихолд дешевле.
Joined: 10/4/2007
Posts: 6
Posted on Thursday, October 4, 2007 11:49:38 PM
  [Quote]
«Ирина, спасибо за исчерпывающий ответ!»

метод старый и довольно пошлый
Joined: 11/16/2007
Posts: 18
Posted on Friday, November 16, 2007 9:30:11 AM
  [Quote]
«[quote]Ирина, спасибо за исчерпывающий ответ![/quo
Но ответ далеко не полный!
Коль речь пошла о таунхаузах, то там два варианта,- фрихолд и кондо.
В кондо вы платите мейтиненс, о чём было выше, а в фрихолд есть всегда ежемесячная плата только включающая уборку снега или мусора и косилку травы. Поэтому фрихолд дешевле.»


Для информации: фрихолд -это дословно фрихолд...и снег и траву убираете за свой счет..не путайте с кондо или кооп.
Joined: 12/5/2007
Posts: 35
Posted on Thursday, December 13, 2007 12:03:51 AM
  [Quote]
[иногда остаётся ощущение, что разговариваю с тупой торговкой на базаре в Жмеренке. Пожалуйста вместо оскорблений в адрес людей спросите вопрос и убедитесь можете ли получить грамотный ответ [/quote]

вопросы задают, а не спрашивают....про Жмеренский базар видимо знаете из личного опыта?
Page: [1]
Forums » Real Estate Review » вопрос Ирине Громовой[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved