Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » Покупка дома в еще не построенном районе.[Reply]
Page: 1 2 [All]
Author Message
Joined: 8/15/2002
Posts: 2710
Posted on Monday, May 14, 2007 11:47:36 AM
  [Quote]
Кто так покупал? Какой инофрмацией (хорошей/плохой) про строительные компании Вы можете поделиться и вообще, инфа про районы где строят что нибудь новое с вселением через год-два.

Спасибо,
Enchi.
Joined: 11/27/2002
Posts: 72
Posted on Tuesday, May 15, 2007 2:00:58 PM
  [Quote]
мы скоро въезжаем.Строиле с HR,все его хвалят:
http://www.hr-newhomes.com/(2wc5u3b3lb5b1t45zenosqfb)/communities.aspx

а вообще на счёт района вам решать,могу сайт порекомендовать:
http://www.newinhomes.com/builder/index.jsp?regionID=1

если хотите через 2 года,то надо искать в разделе-камин сун.,т к обычно дома год строятся
Joined: 11/27/2002
Posts: 72
Posted on Tuesday, May 15, 2007 2:06:25 PM
  [Quote]
Joined: 4/7/2007
Posts: 143
Posted on Tuesday, May 15, 2007 5:47:15 PM
  [Quote]
информация по билдерам на сайте тарион (http://www.tarion.com/Services/builder_search.aspx)
вводишь билдер нейм и читаешь сколько было построено и сколько было клеймов (плохо).

что касается H&R, строят неплохо, но чисто в базовом варианте, улучшения (upgrades) очень дорогие.

тотже Monarch строит больше и лучше, имо
посмотрите на Тестон & Батурст, очень хорошая комьюнити.

Miledy, а вы где купили от H&R?
Last edited by poser on Tuesday, May 15, 2007 5:54:00 PM
 
Joined: 5/1/2007
Posts: 14
Posted on Tuesday, May 15, 2007 8:08:44 PM
  [Quote]
ESLI KOMYTA INTERESNA MI STROIM DOMA LYBOI DESIGN WWW.ARBONCUSTOMHOMES.COM
Joined: 11/27/2002
Posts: 72
Posted on Thursday, May 17, 2007 9:22:43 AM
  [Quote]
«Miledy, а вы где купили от H&R?»


в торонхил-вудсе
Joined: 3/2/2005
Posts: 2463
Posted on Thursday, May 17, 2007 11:12:18 AM
  [Quote]
«в торонхил-вудсе»

бум соседи:) мы на Редмонд, model 2510.
Last edited by odct on Thursday, May 17, 2007 7:43:00 PM
 
Joined: 11/27/2002
Posts: 72
Posted on Monday, May 21, 2007 7:02:07 PM
  [Quote]
««в торонхил-вудсе»

бум соседи:) мы на Редмонд, model 2510.»


приятно познакомится,а наша улица перед вами уже построенная,лот 177.
Вы там случайно не граничите с нами бэкярдом? :-)
Joined: 11/27/2002
Posts: 72
Posted on Monday, May 21, 2007 7:05:17 PM
  [Quote]
«мы на Редмонд, model 2510.»

А что все так запали на эту model 2510?Просто интерсно...У нас 2440.
Joined: 3/2/2005
Posts: 2463
Posted on Tuesday, May 22, 2007 11:41:20 AM
  [Quote]
нравится размер комнат:)
бекярд у нас на запад, так что не стыкуется...
177 по-идее уже occupied? вы там живете?
мой знакомый продает 180 (2510), найдите ему покупателя:)
Joined: 11/27/2002
Posts: 72
Posted on Tuesday, May 22, 2007 2:22:42 PM
  [Quote]
«нравится размер комнат:)
бекярд у нас на запад, так что не стыкуется...
177 по-идее уже occupied? вы там живете?
мой знакомый продает 180 (2510), найдите ему покупателя:)»



нет,наш ещё не готов,31 заселяемся.А агенты русские понакупали там домов,сейчас продать не могут.Уже спускают цены.Наш сосед вроде тоже такую модель продаёт.
Просто я бы тогда уж 2600 модель взяла,она круче.Мы отталкивались от самой дешёвой модели,и наша модель оказалась похожа на 2600.
Joined: 11/7/2006
Posts: 90
Posted on Wednesday, May 23, 2007 4:46:19 PM
  [Quote]
«нравится размер комнат:)
бекярд у нас на запад, так что не стыкуется...
177 по-идее уже occupied? вы там живете?
мой знакомый продает 180 (2510), найдите ему покупателя:)»


А какая цена мин.устраевает вашего знакомого ? Хотелось бы посмотреть,если б цена была разумной.
Joined: 3/2/2005
Posts: 2463
Posted on Wednesday, May 23, 2007 10:05:24 PM
  [Quote]
«А какая цена мин.устраевает вашего знакомого ? Хотелось бы посмотреть,если б цена была разумной.»

я думаю в районе 515-520 кеш
если цена вас не пугает, скиньте как с вами связаться
Joined: 11/27/2002
Posts: 72
Posted on Thursday, May 24, 2007 10:07:46 AM
  [Quote]
Joined: 1/28/2003
Posts: 659
Posted on Thursday, May 24, 2007 10:09:10 AM
  [Quote]
515-520 кеш--вэри фани :-)
Joined: 5/24/2007
Posts: 5
Posted on Thursday, May 24, 2007 10:49:13 AM
  [Quote]
«515-520 кеш--вэри фани :-)»

понятно что не наличкой, а после фи агента, т.е. чистыми. а как будешь платить - все равно.
Joined: 11/27/2002
Posts: 72
Posted on Thursday, May 24, 2007 2:43:04 PM
  [Quote]
««вот такой домик:
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d9%26Mode%3d0%26vs%3d1%26rlt%3d%26cp%3d%26pt%3d31%26mp%3d0-0-0%26mrt%3d-1-0-0%26Beds%3d0-0%26Baths%3d0-0%26f%3d%26ft%3dall%26o%3dA%26of%3d1%26ps%3d10%26ptgid%3d1%26aid%3d3479%26MapURL%3d%253fAreaID%253d3476&Mode=0&PropertyID=5690364»


вот миледи как грится не в бровь, а в глаз:) он самый...»


цена нормальная,у билдера конечно можно купить,но это будет уже на плохой улице-(Model 2510 sq.ft. $506,900 )но + таже 10 на закрытие ,то оно и выйдет.

Но кухню чё то уж совсем не обгрейдили :-(,я конечно понимаю,что на продажу строяли.Я вот себе красивую сделала :-)
Joined: 11/27/2002
Posts: 72
Posted on Friday, May 25, 2007 12:37:56 PM
  [Quote]
сейчас на приёмке дома были ;-),ляпота...Но мы обгрейдов много сделали.По первому этажу полностью харвуд,в фемели рум по бокам камина два окна добавили,кухня -шедевр :-).Недоделок почти нет.
Joined: 11/27/2002
Posts: 72
Posted on Friday, May 25, 2007 2:15:25 PM
  [Quote]
««сейчас на приёмке дома были ;-),ляпота...Но мы обгрейдов много сделали.По первому этажу полностью харвуд,в фемели рум по бокам камина два окна добавили,кухня -шедевр :-).Недоделок почти нет.»

поздра!
ну-ка подробнее что вы в кухне заказывали?
окна может быть хорошо, но слишком близко дома стоят - как-бы в окна не заглядывали соседи:)
у нас соседи 2440, обе living room практически совпадают окнами:(»


Дверки шкафчиков цвета махагон с аркой,внизу бордюрчик под шкафчиками и там лампочки.Угловые шкафчики+ стекло с решёткой.Сам цвет шкафчиков-убойный,нам очень нравится. :-)
а на счёт окон,дома не близко стоят.И у соседей наших там нет окон! так получилось :-)Я вначале хотела камин перенести,но всё равно узкая комната для телека,у нас он громадный,и надо минимум с 3 метров его смотреть.Так что оставили камин на месте,но чтоб стенка не пропадала окна сделали :-).Мы уже сигнализацию заказали,так у него глаза на лоб полезли сколько у нас окон,благо на цене это не отразилось :-)Зато светло будет.
Joined: 11/27/2002
Posts: 72
Posted on Friday, May 25, 2007 2:30:29 PM
  [Quote]
[quote]
единственное что мы сделали - убрали microwave shelf (будет над плитой)
quote]

Мы в старом доме кухню делали,сделали тоже микроволновку над плитой.В общем то удобно,НО,выдувалка очень слабая,что есть,что нет её.Я намучалась,больше не хочу!Хочу отдельно фен и отдельно микроволновку.
Joined: 5/25/2007
Posts: 1
Posted on Friday, May 25, 2007 2:44:06 PM
  [Quote]
«сейчас кстати делают с хорошим феном, тянет как пылесос:)
сделали только ради удобства и естетики.
мы заказали hardwood floors в корридоре на 2 етаже + везде на первом, цвет walnut. вообше все upgrades обошлись в 9К»


мда,2 этаж мы не тронули.Харвуд стандарт,но мы доплатили ещё из своих 7 штук.
Joined: 3/2/2005
Posts: 2463
Posted on Friday, May 25, 2007 2:46:12 PM
  [Quote]
ну да, 9 + 5 бонус:)
когда переежаете? у нас closing в Сент
Joined: 11/27/2002
Posts: 72
Posted on Friday, May 25, 2007 3:18:20 PM
  [Quote]
«ну да, 9 + 5 бонус:)
когда переежаете? у нас closing в Сент»

через неделю :-)

мы тоже сначало обгрейдов понабрали,но нам как показали сколько это стоит,потом сидели вычёркивали :-)
Joined: 9/5/2002
Posts: 245
Posted on Friday, May 25, 2007 3:23:39 PM
  [Quote]
Ребята, подскажите нормального-толкового инспектора, желателно с инженерским образованием, а то у нас закритее в Августе, на Yonge @ Stouffville. К стати тсени заоблочние стали ... . Ужас мы дом от buildera покупали в консте 2005 года, так такой же дом уже на 100К дороже.
Joined: 5/24/2007
Posts: 5
Posted on Friday, May 25, 2007 5:13:05 PM
  [Quote]
«Ребята, подскажите нормального-толкового инспектора, желателно с инженерским образованием, а то у нас закритее в Августе, на Yonge @ Stouffville. К стати тсени заоблочние стали ... . Ужас мы дом от buildera покупали в консте 2005 года, так такой же дом уже на 100К дороже.»

а ты уверен что тебе нужен инспектор?
если дом новый, все покрывается Тарион и строитель обязан исправить все недоделки. тогда инспектор - деньги на ветер.
Joined: 11/27/2002
Posts: 72
Posted on Friday, May 25, 2007 5:13:49 PM
  [Quote]
«Ребята, подскажите нормального-толкового инспектора, желателно с инженерским образованием, а то у нас закритее в Августе, на Yonge @ Stouffville. К стати тсени заоблочние стали ... . Ужас мы дом от buildera покупали в консте 2005 года, так такой же дом уже на 100К дороже.»

а нафиг он нужен если дом новый? и так всё видно,и гарантия есть.Мы сегодня сами принимали .Охота платить 300 баксов?
Page: 1 2 [All]
Forums » Real Estate Review » Покупка дома в еще не построенном районе.[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved