Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » flat fee MLS listing[Reply]
Page: 1 2 [All]
Author Message
Joined: 1/28/2005
Posts: 104
Posted on Monday, May 14, 2007 4:11:13 PM
  [Quote]
Подскажите, пожалуйста, агента, который может поместить дом на mls за плату. Я нашла агента который берется это сделать за 995$. По моему это очень дорого. Может кто знает дешевле. Всем спасибо.

Ну и заодно если кого нибудь интересует таунхауз в Оквиле:
http://ontario.propertysold.ca/oakville/1251/1489-heritage-way
Joined: 11/27/2002
Posts: 72
Posted on Tuesday, May 15, 2007 1:45:43 PM
  [Quote]
«Подскажите, пожалуйста, агента, который может поместить дом на mls за плату. Я нашла агента который берется это сделать за 995$. По моему это очень дорого. Может кто знает дешевле. Всем спасибо.

Ну и заодно если кого нибудь интересует таунхауз в Оквиле:
http://ontario.propertysold.ca/oakville/1251/1489-heritage-way»


зачем вам это?
я знаю что это примерно стоит 700-800 баксов,но у вас маленткий шанс что вы продадите,потому как агенты не хотят работать с частниками,боятся,что надуют их.Агент просто не приведёт покупателя в ваш дом,они любят работать с другими агентами.А вы заплатите только 1% вашему реэлтору за всю работу.но если вы сами хотите продать,то подпишите договор с вашим реэлтором,что вы и сами будите искать и давать рекламу,а если вы хотите дешевле,то за 300 баксов можите поместить дом сюда:

http://www.bytheowner.com/search.php?topic=forsale&pr=4&re=241&vi=8096&ty=maison&minp=0&maxp=9999999&rech=r
Joined: 1/28/2005
Posts: 104
Posted on Tuesday, May 15, 2007 3:24:17 PM
  [Quote]
Thank you for your response. I am aware about bytheowner, 300 and other agent preferences.
I would still appreciate if anybody advice me an agent that could place my ad on MLS for less than 1000$
Joined: 3/29/2002
Posts: 24
Posted on Tuesday, May 15, 2007 5:42:09 PM
  [Quote]
http://www.myrealty.ca/list.asp
Joined: 1/28/2005
Posts: 104
Posted on Tuesday, May 15, 2007 6:34:32 PM
  [Quote]
thank you Z
this is even worse than what I have found....I got across flat fee of 1000$. I believe some agents would post for less.

All references are much appreciated.
Joined: 5/8/2006
Posts: 8917
Posted on Thursday, May 17, 2007 10:36:12 AM
  [Quote]
действительно никаких гарантий не будет. Разве что покупатели сами найдут на МЛС.СА. Показы надо будет делать самому и договор грамотно составить. Может не стоит экономить ?
позвоните мне, может договоримся.
Маша - 416-727-5503
-----
the most important relationship is the one you have with yourself.. (c)
Joined: 5/8/2006
Posts: 8917
Posted on Thursday, May 17, 2007 10:37:36 AM
  [Quote]
очень симпатичный таунхауз , кстати.
-----
the most important relationship is the one you have with yourself.. (c)
Joined: 1/28/2005
Posts: 104
Posted on Thursday, May 17, 2007 3:18:17 PM
  [Quote]
Thanks Masha...no we will not work with agent...sorry
Joined: 5/8/2006
Posts: 8917
Posted on Thursday, May 17, 2007 3:26:27 PM
  [Quote]
а кто кроме агента поставит на МЛС ?
-----
the most important relationship is the one you have with yourself.. (c)
Joined: 1/28/2005
Posts: 104
Posted on Thursday, May 17, 2007 3:53:22 PM
  [Quote]
Yes, Masha, you are correct. Only agent could post on mls.

I already have two options - guys that I found for flat fee of 995$ and agency that was reccomended above that could publish for 0.5%...If you could do this for less I am with you :)
Joined: 5/8/2006
Posts: 8917
Posted on Thursday, May 17, 2007 9:30:04 PM
  [Quote]
i can do it for $700+gst = $742
-----
the most important relationship is the one you have with yourself.. (c)
Joined: 1/28/2005
Posts: 104
Posted on Thursday, May 17, 2007 10:52:54 PM
  [Quote]
Спасибо Маша. Супер. Я позвоню.

....просто не могу не поделиться....Мне позвонита тетенька из bytheowner и предложила на 6 недель бесплатно меня там опубликовать....так что мой домик теперь на bytheowner и абсолютно бесплатно...хорошо что я пожмотилась и не стала 300 баксов платить.
Joined: 4/7/2007
Posts: 143
Posted on Friday, May 18, 2007 10:11:40 AM
  [Quote]
«Спасибо Маша. Супер. Я позвоню.

....просто не могу не поделиться....Мне позвонита тетенька из bytheowner и предложила на 6 недель бесплатно меня там опубликовать....так что мой домик теперь на bytheowner и абсолютно бесплатно...хорошо что я пожмотилась и не стала 300 баксов платить.»


я бы на месте Маши пожелала бы тебе удачи, слишком хитропопая.
Joined: 1/28/2005
Posts: 104
Posted on Friday, May 18, 2007 10:54:45 AM
  [Quote]
Но ты не Маша правда? Ты ничего путнего ни сделать ни посоветовать не можешь, зато можешь насрать на голову человеку, который тебе ничего плохого не сделал.

Ну успехов тебе....
Joined: 11/27/2002
Posts: 72
Posted on Friday, May 18, 2007 3:19:06 PM
  [Quote]
очень сомниваюсь я в твоей авантюре,тем более что сейчас не сезон для домов уже.
Joined: 1/28/2005
Posts: 104
Posted on Friday, May 18, 2007 4:02:55 PM
  [Quote]
I will keep you posted....if I fail I will let you know
Joined: 3/7/2007
Posts: 127
Posted on Saturday, June 2, 2007 10:11:35 PM
  [Quote]
«Thank you for your response. I am aware about bytheowner, 300 and other agent preferences.
I would still appreciate if anybody advice me an agent that could place my ad on MLS for less than 1000$»


I don't know of any agents that would post for less and I have to advise you against FLAT fee, unless you are not very serious about selling your home.
Joined: 5/5/2006
Posts: 625
Posted on Tuesday, June 5, 2007 8:37:43 PM
  [Quote]
Ищу хорошего строителя согласного построить мне дом за цену материала но без GST; плюс плачу за бензин и бесплатную подписку на Инфо, Экспресс, Курьер и Эксодус. Я хороший человек с красивыми глазами.
Joined: 2/28/2007
Posts: 21339
Posted on Wednesday, June 6, 2007 6:05:16 PM
  [Quote]
А как понять сезон - не сезон ? дома же круглыи год продают .
-----
Favourite Auto - Car sale and repare
Joined: 5/5/2006
Posts: 625
Posted on Thursday, June 7, 2007 2:53:08 PM
  [Quote]
В Канаде большинство real-estate сделок (сезон) происходят от Марта по Июнь и Сентябрь-Октябрь. Остальные месяцы тише. Поэтому больше шансов быстро продать дом именно в сезон.
Joined: 1/28/2003
Posts: 659
Posted on Wednesday, June 13, 2007 5:30:59 PM
  [Quote]
«Ищу хорошего строителя согласного построить мне дом за цену материала но без GST; плюс плачу за бензин и бесплатную подписку на Инфо, Экспресс, Курьер и Эксодус. Я хороший человек с красивыми глазами.»

очень смешно,долго думали?
Joined: 11/27/2002
Posts: 72
Posted on Thursday, June 21, 2007 2:21:00 PM
  [Quote]
ну как у спехи с продажей таунхауза?много с млс приходят? с агентами или без?
Joined: 1/28/2005
Posts: 104
Posted on Thursday, June 21, 2007 6:21:44 PM
  [Quote]
Раз обещала делиться опытом - делюсь.

Начали продавать в начале мая без MLS. Заходил народ, но мало и много праздношатающихся. Были покупатели, которые хотели купить за 280,000. Я не продала - может зря,но время пока еще не жмет.

На MLS подались недели две назад. Подались через Myrealty. У них дороже чем те два агенства что я нашла раньше - но условия мне понравились больше. Пока пообещала 1.5% агентам покупателя - чтоб не сильно заинтересовать но и не сильно отпугнуть.

Поток народа сразу увеличился. Существенно увеличился. Примерно треть агенты, остальные просто покупатели. Планирую ждать до середины июля. Если не отловим покупателя будем повышать комиссионные.

К сожалению у нас очень проблемный конкурент который портит нам весь процесс. Точно такой как мой дом, но end unit с паркетом и всякими наворотами - опустили цену ниже моего дома и не продаются. В доме умерла женщина которая там жила....оферов у них было много, но народ почему то не хочет. Я думаю как только они продадуться так и мой дом уйдет.
Joined: 12/23/2004
Posts: 13
Posted on Friday, June 22, 2007 3:10:06 PM
  [Quote]
ну по закону агент должен раскрыть смерть человека в доме, поетому я наверно не стал бы покупать для себя,а взял бы на бизнес. но для етого надо закинуть удочку с заведомо неприемлимым предложением и дать понять что купишь если не будет других предложений.
Joined: 1/28/2005
Posts: 104
Posted on Friday, June 22, 2007 6:44:24 PM
  [Quote]
Да нам агент тоже так объяснял, что они обязаны предупреждать. Интересно что женщина умерла не в самом доме, она в больнице умерла. Все равно никто не хочет покупать.

Если вы заинтересовались то вот они
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fMode%3d0%26Page%3d1%26vs%3d1%26rlt%3d%26cp%3d%26pt%3d0%26mp%3d275000-300000-0%26mrt%3d-1-0-0%26Beds%3d0-0%26Baths%3d0-0%26f%3d%26ft%3dall%26o%3dA%26of%3d1%26ps%3d10%26ptgid%3d1%26aid%3d930%26MapURL%3d%253fAreaID%253d929&Mode=0&PropertyID=5872208

Класный дом и цена уже сильно занижена. Судя по ценам на другие таунхаузы в округе они должны были бы стоить 300 как минимум. Если купите так и их и меня порадуете...мне кажется они мне здорово мешают.
Joined: 1/28/2005
Posts: 104
Posted on Saturday, June 23, 2007 10:47:10 AM
  [Quote]
Ура
Кажется наш контурент наконец продался. На mls они еще висят но на табличте возле дома появилось sold
Joined: 11/27/2002
Posts: 72
Posted on Monday, June 25, 2007 1:00:01 PM
  [Quote]
ну значит и ваша пора пришла :-)
Page: 1 2 [All]
Forums » Real Estate Review » flat fee MLS listing[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved