Кстати давай те на моем примере разберем гипотетическую ситуацию покупки первой недвижимости, стабильная работа все 7 лет, 75 дохода, 0 накоплений и семья из 4 человек.. или по канадским меркам я нищеброд который не должен думать о недвижимости ? :)

Могу предположить что ссылку вы не открывали, там и по городам и по провинциям и по специальностям :)

«fidonet, никогда для анализа рынка в Торонто не берите данные по доходам средние по Канаде. Сравнивайте яблоки с яблоками и апельсины с апельсинами.»

«fidonet, никогда для анализа рынка в Торонто не берите данные по доходам средние по Канаде. Сравнивайте яблоки с яблоками и апельсины с апельсинами. Согласно Statistic Canada средний доход на семью в GTA $103,446.»

а median income? по моему где-то $77-80к, вот это и будет более правильная цифра дла расчета

а как же классический совет всех риэлтор, берем RRSP 20к на 5 лет еще чуть чуть с кредиток, ведь главное купить сейчас, завтра будет дороже, а так через 5 лет цена вырастет вы перефинансируете на большой долг и покроете все долги ?

fidonet, это совершенно нормальное желание жить в доме, просто если поиграть с цифрами и доходами, то ситуация не критическая. Я раньше лишь писала про affordability. Вы можете себе позволить жить в своей квартире и спокойно кататься в отпуск и иметь среднюю машину. Другой вопрос, что вы хотите лучше подкопить денег и купить дом.
Поэтому я пока и не вижу угрозы резкого обвала рынка без внешнего воздействия государства. А так как Канада сидит на нефтянной бочке, то в принципе может себе позволить не обваливать рынок.

да меня пока и рент устраивает 1к и нет забот.. :) именно по этому я не понимаю почему за кондо я должен платить те же деньги, за которые 5 лет назад я мог бы купить дом..

Я не "жду" падения, я просто не буду покупать.. у меня чистый, спокойный билдинг, ни левых запахов, ни насекомых, 1.1к (все включено и парковка), что мне даст покупка кондо? цена удвоится, а в чем лучше качество? то что коврики на полу будут посвежее? или всех китайцев/индусов выгонят? Я был у друзей на променаде в новых кондо, был в новых кондо на янге, здание красивое, внутри красиво, сама квартира самая обычная..ну за счет центрального кондиционирования и так по мелочи, я бы сказал что свое кондо на 25% удобнее рента, но не более, иное качество дает таунхаус или дом, кондо - красивый дорогой рент..

Да и я просто рассуждаю в слух :) 2к (+ доп. расходы ) и 1 к.
может Я это пропустил, но буду рад увидеть как эти две суммы одинаковы?