Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 [203] 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 1/22/2011
Posts: 498
Posted on Monday, February 25, 2013 8:53:06 PM
  [Quote]
«Ещё один момент, никакой рент не даст вам то что есть в своём доме, даже рент дома не сравнится со своим домом. Да, рентовать дешевле, но жить хочется комфортнее и обустроить дом так как хочется, рент есть рент. Ну и кроме того рент дома достаточно дорог чтобы задуматься о своём жилье.»

К сожалению (или к счастью тех, кому суждено всю жизнь в ренте прожить) пока в своем не поживешь, этого не понимаешь. Я продам последнюю рубашку, но в рентовку не вернусь даже за абсолютно бесплатно. Фидонет, у меня есть на данный момент возможность, продав дом, жить около тридцати лет в вашей квартире бесплатно. Однако я туда не переезжаю. Как вы думаете почему?
Joined: 9/4/2010
Posts: 396
Posted on Monday, February 25, 2013 8:55:10 PM
  [Quote]
«Это в Миссисаге или воопще? У нас на севере одни фрихолды из относительного нового. Такое ощущение что кондо тауны перестали строить просто.»

V Mississauga наити фрее холд очень сложно. Север предлагает большои выбор.
Joined: 9/4/2010
Posts: 396
Posted on Monday, February 25, 2013 9:04:16 PM
  [Quote]
«все, что имеет мейнтенанс фии, практически то же кондо (хоть и таунхауз). а значит, если менеджмент х..., т.е. плохой, то будет юзать денежки так, как ему угодно.
а я так понимаю, что человек хотел хотя бы фрихолд таунхауз, поскольку на детач/семи цены поднебесные.»

Soglasna.
No esli maint. fee не большои, то и юзат менеджементу особо не чего. А свои счета на електричесво, газ, воду хозяин регулирует сам
Joined: 8/25/2001
Posts: 25982
Posted on Monday, February 25, 2013 9:23:54 PM
  [Quote]
«К сожалению (или к счастью тех, кому суждено всю жизнь в ренте прожить) пока в своем не поживешь, этого не понимаешь. Я продам последнюю рубашку, но в рентовку не вернусь даже за абсолютно бесплатно. Фидонет, у меня есть на данный момент возможность, продав дом, жить около тридцати лет в вашей квартире бесплатно. Однако я туда не переезжаю. Как вы думаете почему?»

как бы похвастался что имеешь 400 штук эквити, в доме:)
не бесплатно, а за деньги от продажи.
Потому что чувство алчности берет верх.
Потому что крутишься в определенной среде, где наличие дома за маст то белонг.
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Monday, February 25, 2013 9:35:24 PM
  [Quote]
Может всё проще? _Качество_ жизни другое.


««К сожалению (или к счастью тех, кому суждено всю жизнь в ренте прожить) пока в своем не поживешь, этого не понимаешь. Я продам последнюю рубашку, но в рентовку не вернусь даже за абсолютно бесплатно. Фидонет, у меня есть на данный момент возможность, продав дом, жить около тридцати лет в вашей квартире бесплатно. Однако я туда не переезжаю. Как вы думаете почему?»

как бы похвастался что имеешь 400 штук эквити, в доме:)
не бесплатно, а за деньги от продажи.
Потому что чувство алчности берет верх.
Потому что крутишься в определенной среде, где наличие дома за маст то белонг.»
-----
Хрум-Хрум
Joined: 1/29/2003
Posts: 1037
Posted on Monday, February 25, 2013 9:49:35 PM
  [Quote]
ничё, скоро многие и так последнюю рубашку продадут .....и почку тоже.
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Monday, February 25, 2013 9:58:12 PM
  [Quote]
Я помню, мы уже обсуждали в чем заключается это особое качество жизни :) - ответа не было..

- то вечный ремонт
- то плохие соседи
- то непомерные платежи и ожидание очередной перепродажи
- то жизнь в пробках
- то жизнь в поисках сейлов...
и т.д.
«Может всё проще? _Качество_ жизни другое.»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 1/22/2011
Posts: 498
Posted on Monday, February 25, 2013 10:25:44 PM
  [Quote]
«Я помню, мы уже обсуждали в чем заключается это особое качество жизни :) - ответа не было..

- то вечный ремонт
- то плохие соседи
- то непомерные платежи и ожидание очередной перепродажи
- то жизнь в пробках
- то жизнь в поисках сейлов...
и т.д.
«Может всё проще? _Качество_ жизни другое.»»


Даже обсуждать не будем. Купишь - поймешь. Это как с детьми - пока не имеешь, не понимаешь в чем прелесть бессоных ночей и т.д.
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Monday, February 25, 2013 10:38:22 PM
  [Quote]
- то вечный ремонт

*** без коментариев, не хочешь улучшать живи как есть, а что в апартманте не так?

- то плохие соседи

*** хороший район решает 95% случаев. А что в апартментах только хорошие соседи? Во первых их там на порядок больше, во вторых они в 10 раз ближе.

- то непомерные платежи и ожидание очередной перепродажи

*** про непомерные платежи уже говорили, не такие уж они и непомерные если жить по средствам, а насчёт перепродаж, я дома менял реже чем апартменты.

- то жизнь в пробках

*** так я эти пробки вижу в основном когда южнее стилс заезжаю, что бывает крайне редко

- то жизнь в поисках сейлов...

*** а это к чему? Точно так же и на ренте сейлы ищут кому надо, а кому нет то и в домах без них живут.
-----
Хрум-Хрум
Joined: 5/7/2008
Posts: 222
Posted on Monday, February 25, 2013 10:51:30 PM
  [Quote]
«Я помню, мы уже обсуждали в чем заключается это особое качество жизни :) - ответа не было..

- то вечный ремонт
- то плохие соседи
- то непомерные платежи и ожидание очередной перепродажи
- то жизнь в пробках
- то жизнь в поисках сейлов...
и т.д.
«Может всё проще? _Качество_ жизни другое.»»


Да понятно все, кроме апрешиейшна никакого смысла в домовладении нет. особенно в торонто с его трафиком
их сколько не спрашивай какуюто чушь только про комфорт несут а вменяемо обьяснить не могут

типо в рентовке херово потому что там тараканы. типа кто ж ему виноват что он не смотрел куда вселялся. он мог с таким же успехом купить дом после конопляной фермы

Вообще если хочется чтото купить очень сильно есть смысл только кондо. в мисисаге в районе square one полно относительно недорогих стареньких кондо с большой площадью и филипинцев там поменьше вроде чем на батерс стилз. В старых кондо текучка народа меньше, борды стабильнее. И не надо бояться мейтененса. Это оплата за свободу, которой домовладельцы лишены
Joined: 1/22/2011
Posts: 498
Posted on Monday, February 25, 2013 10:54:40 PM
  [Quote]
««К сожалению (или к счастью тех, кому суждено всю жизнь в ренте прожить) пока в своем не поживешь, этого не понимаешь. Я продам последнюю рубашку, но в рентовку не вернусь даже за абсолютно бесплатно. Фидонет, у меня есть на данный момент возможность, продав дом, жить около тридцати лет в вашей квартире бесплатно. Однако я туда не переезжаю. Как вы думаете почему?»

как бы похвастался что имеешь 400 штук эквити, в доме:)
не бесплатно, а за деньги от продажи.
Потому что чувство алчности берет верх.
Потому что крутишься в определенной среде, где наличие дома за маст то белонг.»


Деньги от продажи - бесплатные деньги. Покрайней мере, около три четвертых из них (рост цен). Мой вклад очень маленький.
Это как? Чуство алчности должно наоборот со страшной силой толкать меня в бесплатный рент, а не продолжать выплачивать по две штуки в месяц.
Не спорю. В моей среде не принято стирать белье в общей лондри, курить на засраных голубями, проржавевших балконах и нюхать филипинские обеды у себя в прихожей. Так же не принято ходить по уебишному паркету в темных пятнах, иметь уебишные оконные кондиционеры, уебишную батарею вдоль стены и готовить в уебишной кухоньке с проржавевшей спиральной плитой. Вот вам ссылочка освежить память: http://www.viewit.ca/vwExpandView.aspx?ViT=18005
Joined: 5/7/2008
Posts: 222
Posted on Monday, February 25, 2013 11:14:58 PM
  [Quote]
«Деньги от продажи - бесплатные деньги. Покрайней мере, около три четвертых из них (рост цен). Мой вклад очень маленький.
Это как? Чуство алчности должно наоборот со страшной силой толкать меня в бесплатный рент, а не продолжать выплачивать по две штуки в месяц.
Не спорю. В моей среде не принято стирать белье в общей лондри, курить на засраных голубями, проржавевших балконах и нюхать филипинские обеды у себя в прихожей. Так же не принято ходить по уебишному паркету в темных пятнах, иметь уебишные оконные кондиционеры, уебишную батарею вдоль стены и готовить в уебишной кухоньке с проржавевшей спиральной плитой. Вот вам ссылочка освежить память: http://www.viewit.ca/vwExpandView.aspx?ViT=18005»


товарищ не надо ляля
единственно что в вашей среде принято это проводить в машине по 3-4 часа в день стоя в пробке на 404/400/401
а в воскресенье вечером после дня проведенного в костко собраться с такими же инвесторами как вы c сикс паком и подсчитать насколько же ваш дом подорожал за эту неделю
потом подняться по уебищной скрипящей лестнице покрытой уебищным ковролином в пятнах держась за уебищные фанерные стены которые пробиваются двухлетним ребенком и забыться пьяным сном чтоб следующую неделю опять провести в машине
вот и вся ваша распрекрасная жизнь
Last edited by a moderator on Tuesday, February 26, 2013 6:27:00 AM
 
Joined: 1/22/2011
Posts: 498
Posted on Monday, February 25, 2013 11:15:47 PM
  [Quote]
««Я помню, мы уже обсуждали в чем заключается это особое качество жизни :) - ответа не было..

- то вечный ремонт
- то плохие соседи
- то непомерные платежи и ожидание очередной перепродажи
- то жизнь в пробках
- то жизнь в поисках сейлов...
и т.д.
«Может всё проще? _Качество_ жизни другое.»»


Да понятно все, кроме апрешиейшна никакого смысла в домовладении нет. особенно в торонто с его трафиком
их сколько не спрашивай какуюто чушь только про комфорт несут а вменяемо обьяснить не могут

типо в рентовке херово потому что там тараканы. типа кто ж ему виноват что он не смотрел куда вселялся. он мог с таким же успехом купить дом после конопляной фермы

Вообще если хочется чтото купить очень сильно есть смысл только кондо. в мисисаге в районе square one полно относительно недорогих стареньких кондо с большой площадью и филипинцев там поменьше вроде чем на батерс стилз. В старых кондо текучка народа меньше, борды стабильнее. И не надо бояться мейтененса. Это оплата за свободу, которой домовладельцы лишены»


Обладание дорогими, качественными вещами дает ощущение комфорта - ты с этим не согласен? Дорогой мягкий ковер и ты на нем в кожаном кресле смотришь новую плазму, пьешь дорогое вино. С дешевым ковром, тюб-теликом и вином за 11.99 будет немного по-другому. Или вот эстетика. Когда смотришь на новенькую кухню с гранитом, или на фронт ярд с интерлоком, весь в цветах, елках и прочих зеленях, и глаз радуется. А от вида ванной комнаты в большинстве апартментов любой эстет вроде меня сблюет :)
И вы зря думаете, что тараканы здесь суть проблемы. Тараканы это мелочь.
А насчет свободы - скоро я построю себе за городом дом и буду в нем жить вообше без моргича. А вам когда рент отменят?
Фидонет, зачем тебе покупать? Сними апартмент в районе побелее и будет тебе счастье. Тебя ведь все устраивает - ты так споришь всегда, что в ренте лучше. Может не надо морочиться? У меня вон знакомый двадцать лет уже снимает на Батурст-Шепард. Всем доволен, холодильник и плиту недавно поменяли.
Joined: 1/22/2011
Posts: 498
Posted on Monday, February 25, 2013 11:22:50 PM
  [Quote]
««Деньги от продажи - бесплатные деньги. Покрайней мере, около три четвертых из них (рост цен). Мой вклад очень маленький.
Это как? Чуство алчности должно наоборот со страшной силой толкать меня в бесплатный рент, а не продолжать выплачивать по две штуки в месяц.
Не спорю. В моей среде не принято стирать белье в общей лондри, курить на засраных голубями, проржавевших балконах и нюхать филипинские обеды у себя в прихожей. Так же не принято ходить по уебишному паркету в темных пятнах, иметь уебишные оконные кондиционеры, уебишную батарею вдоль стены и готовить в уебишной кухоньке с проржавевшей спиральной плитой. Вот вам ссылочка освежить память: http://www.viewit.ca/vwExpandView.aspx?ViT=18005»


товарищ не надо ляля
единственно что в вашей среде принято это проводить в машине по 3-4 часа в день стоя в пробке на 404/400/401
а в воскресенье вечером после дня проведенного в костко собраться с такими же инвесторами как вы c сикс паком и подсчитать насколько же ваш дом подорожал за эту неделю
потом подняться по уебищной скрипящей лестнице покрытой уебищным ковролином в пятнах держась за уебищные фанерные стены которые пробиваются двухлетним ребенком и забыться пьяным сном чтоб следующую неделю опять провести в машине
вот и вся ваша распрекрасная жизнь»


Лежу под столом.
Во-первых я работаю там же где и живу (в Ване и Ричмонд Хиле). Иногда заезжаю за Стилз (редко). Во-вторых, я в Костко никогда не был. В-третьих, дом я покупал от хорошего билдера, а не говнодела и у меня ничего не скрипит, и лестница, покрытая ковролином мне снится в кошмарных снах. В четвертых - североамериканский метод строительства признан одним из лучших в мире. В пятых - напился я в последний раз как-раз в рентовке :)
Joined: 12/3/2007
Posts: 14791
Posted on Tuesday, February 26, 2013 1:19:49 AM
  [Quote]
народ, про качество жизни. Красивую квартиру можно сделать, отремонтировав рентовку по евростандарту, купить красивую мебель и апплаенсы. Будет закачаешься. Но... никто этого не делает. Потому что чужое. И будет чужим хоть ты 20 лет в этой квартире жить будешь.То есть ремонт может и делают, но не евростиль. Даже если ты купил квартиру и думаешь, что жить в ней будешь не больше 5 лет, ты всё равно сделаешь ремонт и красотень навернёшь. Почему? Потому что невольно объясняешь себе, что при продаже повлияет на цену (даже если и не повлияет особо). Это просто разница между моим и дядиным. Ну а качество common areas как ни крути, а кондо (за исключением дешёвых старых типа Dixon) есть кондо. Знаете что меня больше всего угнетает в большинстве рентовок? Это запертая на ключ комната на первом этаже. Обычно она за решёткой. Ну какого ляда люди тебе платят деньги, а ты как в зоопарке решётку ставишь, типа чтобы на диван не сели.
Last edited by Solnjishko on Tuesday, February 26, 2013 1:22:00 AM
 
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 [203] 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved