Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Photo Gallery] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 [257] 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 12/3/2007
Posts: 14791
Posted on Saturday, May 11, 2013 10:56:15 PM
  [Quote]
киньте в личку адресок с 400-500 баксами. Это не по теме, а для клиентов.
В любом случае каждый выбирает то, что хочет. Одному нужно домину здоровую без земли и природы, а комуто нужны земля, деревья, птички и т.д. Я во второй категории, клиентам нравится я счастлива, сама же терпеть не могу эти колонии каменных джунглей и смотрящих друг другу в окна соседей.
Joined: 7/28/2010
Posts: 1071
Posted on Saturday, May 11, 2013 11:10:19 PM
  [Quote]
Ptichki et horosho... a vy by determine so svekroviy zit temper ili so svoimi?
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Saturday, May 11, 2013 11:51:12 PM
  [Quote]
«киньте в личку адресок с 400-500 баксами. Это не по теме, а для клиентов.
В любом случае каждый выбирает то, что хочет. Одному нужно домину здоровую без земли и природы, а комуто нужны земля, деревья, птички и т.д. Я во второй категории, клиентам нравится я счастлива, сама же терпеть не могу эти колонии каменных джунглей и смотрящих друг другу в окна соседей.»


Адресок не скажу. Ибо нет сейчас, но точно знаю что есть такие варианты, знакомый так лодку держал, кажется 300 платил. Ещё есть марина на симко, кажется гилфорд, там года 3 назад на сезон стоило 400 и включено неограничено спусков на воду.
-----
Хрум-Хрум
Joined: 12/3/2007
Posts: 14791
Posted on Sunday, May 12, 2013 12:02:53 AM
  [Quote]
«Ptichki et horosho... a vy by determine so svekroviy zit temper ili so svoimi?»

со свекровью. У меня нет проблем жить с другими людьми, я в большой семье выросла. У нас свекровь настоящая мамочка, когда приезжает, у всех праздник, весёлая, оптимист, никому не плачется, всем помогает и не шипит. Её все дети и внуки обожают.

А потом, как бы не кол***ся рынок, но людей становится всё больше, а земли всё меньше.
Ожидают прирост населения на 44% за 25 лет. Это не хилый прирост.

http://www.thestar.com/news/gta/2012/10/19/density_toronto_as_gta_population_rises_so_do_expectations_for_denser_living.html
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Sunday, May 12, 2013 11:11:15 AM
  [Quote]
население канады более менее стабильно, пока народ съезжается за работой в Торонто и представить что ГТА вырастит на 25% не могу, ну если только Торонто станет вторым NY, что мало вероятно, а земли валом...
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 1/29/2003
Posts: 1037
Posted on Sunday, May 12, 2013 5:04:17 PM
  [Quote]
вот и песня про "население будит тока расти!" опять появилась. тут, анамнясь, один академик тоже пел-нашёптывал про золотую подковку. других идей уже нет?

плодится сейчас никто не хочет - дорого жить (интернациональная бригада - не учитываем, у них пенёнз и как не было так и нет, они сюда приехали жить за счёт других). иммигрант нынче идёт хилый и уже бедный, если ставку на них - то всё очень грустно. картонная онтарийская экономика не имеет такого количества шестизначных работ, что бы обеспечить всем возможность тянуть долговое ярмо. скорее наоборот.

плюс, как в конаде, плеадь, земли может становиться "всё меньше"? если только разговор идёт за нерезиновый. да здесь не обязательно селиться, если все сюда пруться, значит на другое не хватает.
Joined: 5/7/2008
Posts: 222
Posted on Sunday, May 12, 2013 6:25:28 PM
  [Quote]
«население канады более менее стабильно, пока народ съезжается за работой в Торонто и представить что ГТА вырастит на 25% не могу, ну если только Торонто станет вторым NY, что мало вероятно, а земли валом...»

это вполне реально

только произойдет полный коллапс инфраструктуры. вместе с инфрастуктурой я думаю и коллапс недвижимости потому что никто никуда добраться не сможет
15 лет назад хайвеи неплохо двигались даже в час пик

как сейчас люди ездят на работу по 404 я представить не могу. все что я вижу набитый туннель в 8 утра который никуда не движится

пусть еще добавят 44% и все эти люди сядут на велфер потому что до работы добраться в принципе будет невозможно
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Sunday, May 12, 2013 6:25:35 PM
  [Quote]
да уже много раз постил
http://www.statcan.gc.ca/tables-tableaux/sum-som/l01/cst01/demo02a-eng.htm
население онтарио растет примерно на 100-150 тыс в год

GTA примерно 5.5 млн, 2.5 млн это в самом торонто
получается ЕСЛИ ВСЕ приезжие ( а это не так) будут селится только в ГТА, то годовой рост 2%, так что рост на 25% мы будет ждать еще долго..
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 5/7/2008
Posts: 222
Posted on Sunday, May 12, 2013 6:37:56 PM
  [Quote]
«да уже много раз постил
http://www.statcan.gc.ca/tables-tableaux/sum-som/l01/cst01/demo02a-eng.htm
население онтарио растет примерно на 100-150 тыс в год

GTA примерно 5.5 млн, 2.5 млн это в самом торонто
получается ЕСЛИ ВСЕ приезжие ( а это не так) будут селится только в ГТА, то годовой рост 2%, так что рост на 25% мы будет ждать еще долго..»


2% в год это как раз 25% за 12 лет и 50% за 25
то есть именно то что в статье и описывается
и оно так и будет. можно в этом не сомневаться
будет типа гонконга - набьют весь город 50 этажными трущобными зданиями с ценой квартиры в 25 метром за лимон
потому как единственный способ добраться до работы будет пешком
Joined: 9/10/2002
Posts: 7576
Posted on Sunday, May 12, 2013 7:09:57 PM
  [Quote]
«будет типа гонконга - набьют весь город 50 этажными трущобными зданиями с ценой квартиры в 25 метром за лимон
потому как единственный способ добраться до работы будет пешком»


а можно развернуть эту мысль немного? что значит как в Гонк-Конге? какой у них там был темп роста населения за последние 30 лет? какая у них плотность населения? как она сравнивается с тем что у нас? сколько нам ещё до их плотности населения, 5 лет или может 150 лет?
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Sunday, May 12, 2013 7:21:52 PM
  [Quote]
ОК 12 лет 2% в год, далее рост недвиги 2% в год т.е. через 10-12 лет, минимальный домик в пригороде будет от 1 млн долларов? ну предположим, роста ЗП идет? нет.. проф. эмиграция - 5 тыс в год, т.е. мы говорим или о внутренней миграции которая легко останавливается как только исчезает работа, где там наш бум Альберты? или о беженцах, всяких проживание со стариками, и т.д. и т.п. в общем как раз те богатые филипинские, индуские, афганские сиделки и нянечки .. они как раз и кинутся разбирать млн дома в еврейских районах :)
ну и далее 2% въехало в ГТА, а сколько ВЫЕХАЛО? солнышко уже не в гта, а многие едут в Берри, Китченер и т.д.
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 7/18/2011
Posts: 1157
Posted on Sunday, May 12, 2013 9:38:36 PM
  [Quote]
«они как раз и кинутся разбирать млн дома в еврейских районах :)
ну и далее 2% въехало в ГТА, а сколько ВЫЕХАЛО? солнышко уже не в гта, а многие едут в Берри, Китченер и т.д.»

Если бы мне дали выбрать, жить в Торонто или в условном Бэрри, я бы выбрал Торонто - ближе к работе и вообще, удобнее. Именно поэтому спрос на жилье в Торонто выше, и цены, соответственно, тоже выше. Кому оказывается дорого, - уезжают из Торонто, а на их место приезжают те, кому это по карману.

Подожди еще немного, и окажется, что и в Бэрри слишком дорого... :)
Last edited by F10 on Sunday, May 12, 2013 9:48:00 PM
 
Joined: 12/3/2007
Posts: 14791
Posted on Sunday, May 12, 2013 10:01:35 PM
  [Quote]
Ребят, во первых прогнозы по росту населения не мои лично, а взяты из Торонто Стар.Те кто не видит роста населения GTA это в основном не так давно приехавшие люди. Когда я купила свой дом, то там где сейчас Торнхил Вуд стоит паслись овцы и козы. А через два года Ричмонд Хилл уже будет застроен кондо. Если ктото хочет мне сказать, что земли навалом, то тоже право имеют. Это ваше мнение. Моё же мнение, что уже сегодня я смотрю для других клиентов такой дил как сама выловила и меньше млн найти не могу. А по поводу кто где жить хочет, так чего здесь спорить, ктото выберет дворец Торнхилл Вуда и фронтярд на 4 машины, а комуто нахрен дворец не нужен, а фронт лучше будет такой:


Я лучше траву на нём подстригу. Но буду любоваться елями, а не голой задницей соседа. вот
Joined: 7/7/2008
Posts: 29007
Posted on Sunday, May 12, 2013 10:14:42 PM
  [Quote]
Это атас.
Это же сколько ёлок можно увесить гирляндами и любоваться из космоса.
****************
Но ,наверное проперти такс большой?
-----
с наступающим праздником маленьких,горласто - вонючих юных коммуняк .19 мая,азохенвей..
Last edited by blockout on Sunday, May 12, 2013 10:17:00 PM
 
Joined: 1/29/2003
Posts: 1037
Posted on Sunday, May 12, 2013 10:18:50 PM
  [Quote]
иллюзия пинзатого благополучия для очень многих скоро закончится. самое умное, что можно было сделать - это продать халупу и сесть в рент. туалетная бумага хоть номинально, но сохранилась бы.

на горизонте уже давно маячат вещи гораздо серьёзнее. а недвига это будет уже так, вишенка на торте. пока что бенедрион бернадзе справляется с нелёгкой задачей подкидывания потешной экономики вверх, но ведь уже близок тот момент, когда ловить её уже не хватит ручонок.
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 [257] 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved