Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 [277] 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Saturday, June 1, 2013 2:07:53 PM
  [Quote]
1. Ты не ответил на мой вопрос, какие районы в ГТА доступные?
2. как мне надоели эти яблоки.. МЫ СРАВНИВАЕМ ТРАТЫ, сколько денежный единиц ВЫ ПОТРАТИТЕ, чтобы комфортно переночевать..
и не нужно переводить стрелки на размер кровати..
3. самое дешевое кондо после всех платежей выходит под 2к, мои траты ну грубо 1к, разницу в ТРАТАХ видите?


««F10, не приведете пример районов которые НЕ престижные и в которых можно жить?
Я вот таких не знаю, и при том что Берри, Гамильтон и т.д. это не ГТА

вот и получается чтобы выйти на рынок жилья теоретическая семья должна иметь 100к общего дохода, 50 тыс на счете для первого взноса и быть готовой жить в часе езды на машине от работы..»

Fidonet, слово "непристижный" в данном контексте означает "дешевый". Где дешевле, а где дороже - легко видно на mls. Например, насколько я знаю, в Брамптоне жилье в среднем дешевле. Чем дальше от центра, тем тоже обычно дешевле...

Как я уже писал, ты вполне можешь купить себе кондо в том же районе, где снимаешь. И будет это немногим дороже, чем твой рент. Через несколько лет ты уже будешь в плюсе. Другое дело, что ты, видимо, кондо не хочешь, тебе интересно более качественное (а значит более дорогое) жилье.

Попробуй разные варианты на этом калькуляторе:
http://www.nytimes.com/interactive/business/buy-rent-calculator.html?scp=1&sq=rent%20vs.%20buy%20calculator&st=cse&_r=0»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 7/18/2011
Posts: 1157
Posted on Saturday, June 1, 2013 2:13:22 PM
  [Quote]
«Попробуй разные варианты на этом калькуляторе:
http://www.nytimes.com/interactive/business/buy-rent-calculator.html?scp=1&sq=rent%20vs.%20buy%20calculator&st=cse&_r=0»

Для интереса, забил в этот калькулятор данные по своему прошлому ренту и покупку своего дома полтора года назад. Он мне показывает, что покупка дома себя "окупит" лет через 12, при росте цен на недвижимость 3% в год и рента 2% в год. И это при том, что сравнивается покупка детач дома и рент апартмента!!! И это уже не говоря о том, что пока что цена дома растет быстрее чем 3% в год.
Joined: 7/18/2011
Posts: 1157
Posted on Saturday, June 1, 2013 2:26:23 PM
  [Quote]
«1. Ты не ответил на мой вопрос, какие районы в ГТА доступные?
2. как мне надоели эти яблоки.. МЫ СРАВНИВАЕМ ТРАТЫ, сколько денежный единиц ВЫ ПОТРАТИТЕ, чтобы комфортно переночевать..
и не нужно переводить стрелки на размер кровати..
3. самое дешевое кондо после всех платежей выходит под 2к, мои траты ну грубо 1к, разницу в ТРАТАХ видите?»

1. Я ответил на твой вопрос, или тебе нужно чтобы я сделал ресерч и еще адреса выдал со всеми прилагающимися отчетами? Если не веришь, что есть районы, где цены на жилье дешевле чем в среднем по ГТА - дело твое.
2. Это у меня вообще в голове не укладывается. Я, извиняюсь, в таких категориях думать не обучен. Условно, говоря, снимать бейсмент за 400 баксов в месяц и говорить, что дома недоступны, потому что за те же 400 баксов в мес. дом нельзя купить. И при этом утверждать, что сравнение нормальное, потому что там и там "комфортно переночевать..".
3. Я тебе уже и линк дал, вбей свои цифры и посмотри сам, что получится. Если не в состоянии это сделать - сорри, ничем помочь не могу.
Last edited by F10 on Saturday, June 1, 2013 2:44:00 PM
 
Joined: 4/20/2013
Posts: 887
Posted on Saturday, June 1, 2013 2:48:19 PM
  [Quote]
««Я говорил о том что люди даже давно приехавшие и зарабатывающие определенный уровень (на порядок выше 10 дол в час) уже давно НИЧЕГО купить в Торонто и Эрии не в состоянии.
Для Северной Америки это не есть норма и коррекция при таком положении вещей неизбежна .»


Исходя из этого:
----
Но при этом я все равно присматриваюсь к дому но только там где смогу взять минимальный моргидж (чтоб общие выплаты не превышали рент (1300 дол).
----

Как я понимаю, рентуется апартмент за 1300 в мес. Хочется за те же деньги получить дом в собственность?

Как я уже писал,
----
3. При сравнении рента и домовладения ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно сравнивать яблоки с яблоками. Некорректно сравнивать владение домом и рент апартмента. Если уж речь идет про рент апартмента, то нужно сравнивать его с владением кондо аналогичного качества (тот же район, наличие/отсутствие джима, бассейна, кондера и т.п.)
----

Сколько стоит такое же жилье, как ты рентуешь, в том же райное? 250K-280K? Вроде, должно быть по карману, если 1300 за рент платишь, нет?»


Реч идет о Этобико (в моем случае) и таки да за 250 можно купить 2 бедрумный апартмент в приличном кондо . НО это не мои яблоки.
Я привык к дуплексу а это значить покупать нужно минимум таунхаус и это уже 350-400 плюс мейнтненс на уровне 400 и ап.
Плюс я должен быть уверен что потяну моргидж если он вдруг пойдет до среднеисторического уровня а это 5-7 %. и тогда при выплате 1300-400 =900 будет обслуживать только 100 тысяч моргидж (или около того) .
Да и в принципе покупать что-то кроме дома что имеет мейтненс и корпорацию которая диктует свои рулс напоминает мне добровольное вступление в клуб по интересам а не владение недвижимостью. В прочем так думает подавляющее количество американцев (если посмотреть как выглядят города США и Канады).
Joined: 11/20/2012
Posts: 838
Posted on Saturday, June 1, 2013 3:04:13 PM
  [Quote]
«1. Ты не ответил на мой вопрос, какие районы в ГТА доступные?
2. как мне надоели эти яблоки.. МЫ СРАВНИВАЕМ ТРАТЫ, сколько денежный единиц ВЫ ПОТРАТИТЕ, чтобы комфортно переночевать..
и не нужно переводить стрелки на размер кровати..
3. самое дешевое кондо после всех платежей выходит под 2к, мои траты ну грубо 1к, разницу в ТРАТАХ видите?»


Доступные (читай - неблагополучные или по иным причинам дешевые) районы в Торонто всем известны: Джейн/Финч, Скарборо, Ист Йорк (Флемингтон парк), Етобико, и иные подобные. По поводу трат - вы же сами используете слово "комфортно", это и есть стиль жизни. Одному комфортно переночевать в рентовке с тараканами и запахами филиппинской кухни из соседнего номера. Другой готов заплатить больше за другой уровень комфорта без рентовочных прелестей жизни. Жизнь одна, и выгадывать каждую копейку, если можешь позволить себе большее - печальный удел.
Joined: 7/18/2011
Posts: 1157
Posted on Saturday, June 1, 2013 3:05:54 PM
  [Quote]
«Я привык к дуплексу а это значить покупать нужно минимум таунхаус и это уже 350-400 плюс мейнтненс на уровне 400 и ап.

Плюс я должен быть уверен что потяну моргидж если он вдруг пойдет до среднеисторического уровня а это 5-7 %.»

Так а снимаешь ты таунхауз или апартмент\кондо за 1300?
Если таунхауз, то полностью, или там еще есть, например, жилец в бейсменте?

Конечно, обслуживание долго может вырасти. Так же, как и цена за рент. Нужно быть готовым в любом случае.
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Saturday, June 1, 2013 3:10:41 PM
  [Quote]
все что ты написал - там где плохо там дешево, где хорошо там дорого, но ДАЖЕ ТАМ ГДЕ ПЛОХО, там ТОЖЕ ДОРОГО, потому что там где хорошо - там от очень дорого, до безумно дорого.. по этому еще раз какие районы в ГТА доступные, отвечу - ТАКИХ НЕТ.
2 мы говорим о тратах, а не меряемся комфортом.. все что тут не понятного, простая математика, потому что слово комфорт не поддается оценке и стоимость жилья имеет опосредованное отношение к уровню комфорта. Но это видно действительно не укладываете у тебя в голове..
и таки да.. можно арендовать комнату, можно апартмент,
а можно как крутой домовладелец сдавать дом, а самому ютится в бейсменте, ведь и такие есть
Я уже вбивал и знаю размер платежей, одно но, кондо не растет непрерывно по 3% в год, кому потому нужно 30 летнее кондо, одни ЕСЛИ будет, если будет, если будет, то я.. слишком много если, вы для себя решили, купили, и слава богу, но не нужно убеждать всех что это единственный верный путь и что вы обязательно выиграете в этой гонке, вы покупаете статус, кое-какие удобства и готовы нести ради этого повышенные траты ради на это временное жилье..

««1. Ты не ответил на мой вопрос, какие районы в ГТА доступные?
2. как мне надоели эти яблоки.. МЫ СРАВНИВАЕМ ТРАТЫ, сколько денежный единиц ВЫ ПОТРАТИТЕ, чтобы комфортно переночевать..
и не нужно переводить стрелки на размер кровати..
3. самое дешевое кондо после всех платежей выходит под 2к, мои траты ну грубо 1к, разницу в ТРАТАХ видите?»

1. Я ответил на твой вопрос, или тебе нужно чтобы я сделал ресерч и еще адреса выдал со всеми прилагающимися отчетами? Если не веришь, что есть районы, где цены на жилье дешевле чем в среднем по ГТА - дело твое.
2. Это у меня вообще в голове не укладывается. Я, извиняюсь, в таких категориях думать не обучен. Условно, говоря, снимать бейсмент за 400 баксов в месяц и говорить, что дома недоступны, потому что за те же 400 баксов в мес. дом нельзя купить. И при этом утверждать, что сравнение нормальное, потому что там и там "комфортно переночевать..".
3. Я тебе уже и линк дал, вбей свои цифры и посмотри сам, что получится. Если не в состоянии это сделать - сорри, ничем помочь не могу.»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Saturday, June 1, 2013 3:16:31 PM
  [Quote]
И что на ДЖейн и финч можно купить новый дом за 200 тыс?
или в Итобико? да право вам..
далее если вы жили в гадюшнике, то не нужно говорить о всех рентовках, у меня рентовка, тихая, спокойная, никаких тараканов за 10 лет, запахи есть только возле лифта, дома запахов нет вообще, соседи тихи и спокойные, сейчас рентовку полностью обновляют и обновленные квартиры идут 1500-1600 с полностью новыми кухонными приборами, посудомойкой, стиралкой..
Уже который раз пишу, не нужно писать крайности, вам рассказать какие проблему у владельцев домов?
то гавно не проходит, то крыша, то отопление умерло, то кондер, то снег пошел, то дождь, то еще что..
«Доступные (читай - неблагополучные или по иным причинам дешевые) районы в Торонто всем известны: Джейн/Финч, Скарборо, Ист Йорк (Флемингтон парк), Етобико, и иные подобные. По поводу трат - вы же сами используете слово "комфортно", это и есть стиль жизни. Одному комфортно переночевать в рентовке с тараканами и запахами филиппинской кухни из соседнего номера. Другой готов заплатить больше за другой уровень комфорта без рентовочных прелестей жизни. Жизнь одна, и выгадывать каждую копейку, если можешь позволить себе большее - печальный удел.»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 7/18/2011
Posts: 1157
Posted on Saturday, June 1, 2013 3:37:52 PM
  [Quote]
«все что ты написал - там где плохо там дешево, где хорошо там дорого, но ДАЖЕ ТАМ ГДЕ ПЛОХО, там ТОЖЕ ДОРОГО, потому что там где хорошо - там от очень дорого, до безумно дорого.. по этому еще раз какие районы в ГТА доступные, отвечу - ТАКИХ НЕТ.»
Дорого и Дешево - понятия относительные. Кому-то дорого, а кому-то нет. Лично тебе дорого - ну не беда, можно и снимать, тем более что это дешевле. А некоторые покупают...

«2 мы говорим о тратах, а не меряемся комфортом.. все что тут не понятного, простая математика, потому что слово комфорт не поддается оценке и стоимость жилья имеет опосредованное отношение к уровню комфорта. Но это видно действительно не укладываете у тебя в голове..»
Если тебе все равно, отдельный дом у тебя или дешевый апартмент, то и незачем платить больше. Для меня - разница существенная. Есть такая поговорка - "мы не столь богатые чтобы покупать дешевые вещи"...

«вы для себя решили, купили, и слава богу, но не нужно убеждать всех что это единственный верный путь»
Никто тебя не убеждает, тебе пишут в ответ на твои сообщения, если люди не согласны с чем-либо. Лично мне все равно, купшиь ты себе жилье или будешь вечно снимать .

Информацию тебе дали, как ей распорядиться - твое личное дело.
Joined: 5/7/2008
Posts: 222
Posted on Saturday, June 1, 2013 4:11:24 PM
  [Quote]
«И что на ДЖейн и финч можно купить новый дом за 200 тыс?
или в Итобико? да право вам..
далее если вы жили в гадюшнике, то не нужно говорить о всех рентовках, у меня рентовка, тихая, спокойная, никаких тараканов за 10 лет, запахи есть только возле лифта, дома запахов нет вообще, соседи тихи и спокойные, сейчас рентовку полностью обновляют и обновленные квартиры идут 1500-1600 с полностью новыми кухонными приборами, посудомойкой, стиралкой..
Уже который раз пишу, не нужно писать крайности, вам рассказать какие проблему у владельцев домов?
то гавно не проходит, то крыша, то отопление умерло, то кондер, то снег пошел, то дождь, то еще что..
«Доступные (читай - неблагополучные или по иным причинам дешевые) районы в Торонто всем известны: Джейн/Финч, Скарборо, Ист Йорк (Флемингтон парк), Етобико, и иные подобные. По поводу трат - вы же сами используете слово "комфортно", это и есть стиль жизни. Одному комфортно переночевать в рентовке с тараканами и запахами филиппинской кухни из соседнего номера. Другой готов заплатить больше за другой уровень комфорта без рентовочных прелестей жизни. Жизнь одна, и выгадывать каждую копейку, если можешь позволить себе большее - печальный удел.»»


Fidonet, я не понимаю чего ты с ними споришь. У этих людей мозги промыты плюс они все покупали давно, случайно им повезло и они считают себя большими инвесторами.

их убеждения наравне с религией. тут спорить бесполезно.

В бремптоне вони больше в детачд районах чем на батерс стилз рентовках в 10 раз.

Какой к черту комфорт в доме, бегать по лестницам тренировать сердечно сосудистую систему и в один прекрасный момент навернуться и сломать себе шею?

у меня жена тожа грезила - дом, дом или на крайняк таунхауз
на работе тоже все домовладельцы рассказывают как распрекрасно жить в доме

я ее провел по нескольким опенхаузам - показал на примере как ее жизнь измениться- во всех отношениях - и лестницы, и транспорт, и тд.
и теперь она даже слышать про дома не хочет теперь. квартира в городе это наше все.

Живи себе в ренте и не парься. Тем более что тебе делают реновейшн и ты будет жить в отремонтированой квартире с новыми аплаянсами за штуку баксов.
Joined: 11/20/2012
Posts: 838
Posted on Saturday, June 1, 2013 4:15:59 PM
  [Quote]
«И что на ДЖейн и финч можно купить новый дом за 200 тыс?
или в Итобико? да право вам..
далее если вы жили в гадюшнике, то не нужно говорить о всех рентовках, у меня рентовка, тихая, спокойная, никаких тараканов за 10 лет, запахи есть только возле лифта, дома запахов нет вообще, соседи тихи и спокойные, сейчас рентовку полностью обновляют и обновленные квартиры идут 1500-1600 с полностью новыми кухонными приборами, посудомойкой, стиралкой..
Уже который раз пишу, не нужно писать крайности, вам рассказать какие проблему у владельцев домов?
то гавно не проходит, то крыша, то отопление умерло, то кондер, то снег пошел, то дождь, то еще что..»


Новое за 200 тысяч уже нигде не купишь в ГТА, разве что бачелор кондо где-нибудь. Подержанное - пожалуйста, только что проверил МЛС, в неблагополучных районах - от 179,000 и выше. Про проблемы домовладельцев мне сообщать не нужно, я сам с ними время от времени сталкиваюсь. Серьезных проблем с более-менее новым (до 10-20 лет) жильем нет. Ну а потом - да, все приборы время от времени надо менять, и крышу перестилать, и котел заменить - все правда.
Joined: 11/20/2012
Posts: 838
Posted on Saturday, June 1, 2013 4:26:59 PM
  [Quote]
«у меня жена тожа грезила - дом, дом или на крайняк таунхауз на работе тоже все домовладельцы рассказывают как распрекрасно жить в доме

я ее провел по нескольким опенхаузам - показал на примере как ее жизнь измениться- во всех отношениях - и лестницы, и транспорт, и тд.
и теперь она даже слышать про дома не хочет теперь. квартира в городе это наше все.

Живи себе в ренте и не парься. Тем более что тебе делают реновейшн и ты будет жить в отремонтированой квартире с новыми аплаянсами за штуку баксов.»


kashirin, квартира-кондо в душных каменных джунглях немногим отличается от рентовки - только что тараканов нет. А у меня недалеко от дома и лес, и парк, и коммюнити центр, нет, увольте - живите сами в своих муравейниках с новыми апплайенсами.
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Saturday, June 1, 2013 4:48:12 PM
  [Quote]
опять 25... Ну нету тараканов, нету...я понимаю что это ломает всю вашу красивую историю.

как тут уже писали, недвига в ГТА это закрытый клуб когда народ перепродает другу другу, заход внешних людей минимален, богатые эмигранты или те кто перебирается из других провинций, продав там и купит тут.. вы так и будете какое время продавать друг другу, пока будут дешевые деньги или общая долговая нагрузка станет неподъемной..

«kashirin, квартира-кондо в душных каменных джунглях немногим отличается от рентовки - только что тараканов нет. А у меня недалеко от дома и лес, и парк, и коммюнити центр, нет, увольте - живите сами в своих муравейниках с новыми апплайенсами.»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 11/20/2012
Posts: 838
Posted on Saturday, June 1, 2013 5:44:54 PM
  [Quote]
«опять 25... Ну нету тараканов, нету...я понимаю что это ломает всю вашу красивую историю.

как тут уже писали, недвига в ГТА это закрытый клуб когда народ перепродает другу другу, заход внешних людей минимален, богатые эмигранты или те кто перебирается из других провинций, продав там и купит тут.. вы так и будете какое время продавать друг другу, пока будут дешевые деньги или общая долговая нагрузка станет неподъемной..»


Про тараканов - не в них дело, считайте, вам повезло. А в остальном, будем считать, что я принадлежу к членам закрытого клуба владельцев недвижимости в ГТА. Для справки - этих самых членов тут аж 70% всех домохозяйств - смотри по ссылке. Есть кому продавать и покупать еще долгое время. Правда и то, что 66% из домовладельцев имеют ипотеку.

http://www.rbc.com/newsroom/pdf/20080304homeownership-gta.pdf
Joined: 4/20/2013
Posts: 887
Posted on Saturday, June 1, 2013 6:35:42 PM
  [Quote]
««Я привык к дуплексу а это значить покупать нужно минимум таунхаус и это уже 350-400 плюс мейнтненс на уровне 400 и ап.

Плюс я должен быть уверен что потяну моргидж если он вдруг пойдет до среднеисторического уровня а это 5-7 %.»

Так а снимаешь ты таунхауз или апартмент\кондо за 1300?
Если таунхауз, то полностью, или там еще есть, например, жилец в бейсменте?

Конечно, обслуживание долго может вырасти. Так же, как и цена за рент. Нужно быть готовым в любом случае.»

Обслуживание долга может вырасти сразу на 20 или даже 50% от месячной суммы платежа (если вариабл) а рент максимум на 2% в год.
А относительно жилья у нас фрихолд на два апартмента (лигал дуплекс) и стоит он сейчас около 600-700 тысяч . Иными словами 300000- ная половинка сдаетса за 1150 (1300-это включая хайдро и кейбл) и мне нет смысла покупать нечто подобное ибо с точки зрения экономического эффекта покупать дом который генерирует 2300 в месяц грос инкома за 650 тыс просто глупо.
Дому при таком ренте красная цена максимум 400-450 тыс если я не прав поправте...
Да к слову у нас на улице очень мало индо-паки и почти нет загорелых, а вот незданных свободных апартментов хватает.
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 [277] 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved