|
Joined: 5/18/2013
Posts: 678 | http://www.theglobeandmail.com/report-on-business/economy/economy-lab/prognosis-grim-for-toronto-condo-investors/article12911613/ |
Joined: 8/12/2003
Posts: 507 | |
Joined: 7/25/2012
Posts: 268 | «Ну никак не хочем рынок падать. http://www.torontorealestateboard.com/market_news/release_market_updates/news2013/nr_market_watch_0613.htm»"Greater Toronto REALTORS® are passionate about their work. They adhere to a strict Code of Ethics and share a state-of-the-art Multiple Listing Service." Какого чёрта они тогда сравнивают raw June 2013 продажи с final June 2012? Давайте сравним сырое с сырым - 9,061 (2013) vs. 9,422 (2012) ( http://www.torontorealestateboard.com/market_news/release_market_updates/news2012/nr_market_watch_0612.htm) - это 3.8% падения продаж. Про day on the market и 99% of asking price я вообще молчу - уже надоело говорить. |
Joined: 9/10/2002
Posts: 7576 | «Ну никак не хочем рынок падать.»
а ваш дом никак не хочет продаваться. кто кого в итоге будет иметь?
«Over the same period, new listings were down by a greater rate than sales, suggesting market conditions became tighter.»
они сравнили разницу год с годом месяц назад, и затем сравнили эту же разницу сейчас и с радостью заявили что разница стала чуть лучше. а то что инвенторя сейчас все равно на 7.8% больше чем год назад просто умолчали. |
Joined: 7/25/2012
Posts: 268 | ««Ну никак не хочем рынок падать.»
а ваш дом никак не хочет продаваться. кто кого в итоге будет иметь?
«Over the same period, new listings were down by a greater rate than sales, suggesting market conditions became tighter.»
они сравнили разницу год с годом месяц назад, и затем сравнили эту же разницу сейчас и с радостью заявили что разница стала чуть лучше. а то что инвенторя сейчас все равно на 7.8% больше чем год назад просто умолчали.»
Если Матрёшка верит TREB, то следующий логичный шаг будет повысить цену на его дом на 4.7%. |
Joined: 8/12/2003
Posts: 507 | ««Ну никак не хочем рынок падать.»
а ваш дом никак не хочет продаваться. кто кого в итоге будет иметь?
«Over the same period, new listings were down by a greater rate than sales, suggesting market conditions became tighter.»
они сравнили разницу год с годом месяц назад, и затем сравнили эту же разницу сейчас и с радостью заявили что разница стала чуть лучше. а то что инвенторя сейчас все равно на 7.8% больше чем год назад просто умолчали.»
Я бы свой дом уже продал 100 раз. Желающих купить много. Но предлагают меньше. Все дело в цене. Как только устроит цена, продам. У меня проблем с этим нет. |
Joined: 7/7/2008
Posts: 29007 | Не сдавайся!!! -----
1 Июля - Canada Day !
Всех канадцев-с Праздником! |
Joined: 9/10/2002
Posts: 7576 | дом не продан потому что за него не хотят столько платить, и совсем не потому что цена на него слишком высокая.
наверное это абсолютно логичное объяснение. |
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403 | Блин, я мог бы любить каждую ночь 10ток фотомодей и знаменитостей, 100 раз бы мог, но они пока что не приходят.. но как придут, я их сразу начну любить :) приходила вчера Машка кривоногая, но мы не договорились, я жду моделей и как они пойдут, я из сразу начнут любить :) Уж простите, не удержался :) -----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
Joined: 10/19/2009
Posts: 1449 | Я вот не могу понять одного, ну продал, а дальше куда? Тк продаешь уже скоро год, то очевидно не торопишься и значит ничео не куплено... «««Ну никак не хочем рынок падать.»
а ваш дом никак не хочет продаваться. кто кого в итоге будет иметь?
«Over the same period, new listings were down by a greater rate than sales, suggesting market conditions became tighter.»
они сравнили разницу год с годом месяц назад, и затем сравнили эту же разницу сейчас и с радостью заявили что разница стала чуть лучше. а то что инвенторя сейчас все равно на 7.8% больше чем год назад просто умолчали.»
Я бы свой дом уже продал 100 раз. Желающих купить много. Но предлагают меньше. Все дело в цене. Как только устроит цена, продам. У меня проблем с этим нет.»-----
Хрум-Хрум |
Joined: 8/12/2003
Posts: 507 | Все уже давным давно куплено. Продаю на МЛС с 28 июня. Даже еще месяца нет. А ролик на YouTube поставил, чтобы проверить какой ээфект от видео. Вобщем-то неплохой. Рынок сейчас, конечно, покупателя. Покупатель торгуется и спускает цену. Но и продавцы исходят из-того, что понижать цены можно, но до допустимых пределов. Если не купил зараннее, то опять же попадешь в высокие цены. О моем доме вообще говорить нечего. За сколько я бы его не продал, насколько бы не опустил цену, я все равно в выигрыше. Также, как и все, кто купил несколько лет назад. Надо говорить о тенденции. А тенденция идет к росту цен на дома, семи и таунхаузы. И пока ничего с этим не поделаешь. Почти в два раза поднимают development charges в Торонто. на кого это скинут? На покупателей. Естественно цены пойдут вверх еще больше по 905 району. |
Joined: 9/10/2002
Posts: 7576 | |
Joined: 10/19/2009
Posts: 1449 | У меня все ходы записаны :) Иногда люди забывают что с интернетом становится всё труднее и труднее (при) в(и)рать «http://img818.imageshack.us/img818/4639/bi8c.png»-----
Хрум-Хрум |
Joined: 8/12/2003
Posts: 507 | У меня просто опечатка вышла. Я поставил 28 мая. Еще двух меяцев нет. На YouTube поставил в феврале. Но все это не имеет значения. Даже если я уступлю, скажем, на 7%, я все равно ОК. А за эту цену продать можно без проблем. И это не значит, что цена упала. Это означает, что я согласен взять меньше при данных условиях и обстоятельствах. Вместо того, чтобы мне что-то доказывать с моим домом, потрудитесь объяснить почему цены все равно растут. А ведь даунэксперты нам здесь прогнозировали падение до 50%. Так, что не пытайтесь переводить стрелки. |
Joined: 3/11/2006
Posts: 55405 | я никак не могу понять, зачем покупать курятник за лимон. Я считаю даже мой курятник дорогой, купленный за поллимона. если люди могут себе позволить такой моргидж, то чего уже не перебраться чуть-чуть севернее и уже жить в усадьбах ? г -----
Жить со мной - не поле перейти,
Я не меняю роман на короткий стих,
И мне никогда не удавалась проза. |
Что? Где? Когда?
Закрываем новогодний сезон красочно!
Хит-парад Торонто
ТОП-6 мест в Торонто, которые вернут вас в 1920-е годы
Путешествия и отдых в Канаде
Лучшие места для празднования 14 февраля в Онтарио
Торонто исторический
Чем мог блеснуть кино-Торонто до появления TIFF?
Эта неделя в истории
Эта неделя в истории. Что происходило в Канаде с 13 по 19 января?
Канада в лицах
Самые известные канадские певцы и певицы
Конкурсы
Выиграйте 2 билета на Comedy Club!
Технологии будущего
Какими новинками технологий начинается 2020-ый?