[Search] [Rules] | [Register] [Login] |
Author | Message |
Joined: 5/18/2013 Posts: 678 | Posted on Tuesday, July 2, 2013 10:12:29 AM [Quote]http://www.theglobeandmail.com/report-on-business/economy/economy-lab/prognosis-grim-for-toronto-condo-investors/article12911613/ |
Joined: 8/12/2003 Posts: 507 | Posted on Thursday, July 4, 2013 11:14:31 AM [Quote]Ну никак не хочем рынок падать. http://www.torontorealestateboard.com/market_news/release_market_updates/news2013/nr_market_watch_0613.htm |
Joined: 7/25/2012 Posts: 268 | Posted on Thursday, July 4, 2013 11:50:29 AM [Quote]«Ну никак не хочем рынок падать. http://www.torontorealestateboard.com/market_news/release_market_updates/news2013/nr_market_watch_0613.htm» "Greater Toronto REALTORS® are passionate about their work. They adhere to a strict Code of Ethics and share a state-of-the-art Multiple Listing Service." Какого чёрта они тогда сравнивают raw June 2013 продажи с final June 2012? Давайте сравним сырое с сырым - 9,061 (2013) vs. 9,422 (2012) (http://www.torontorealestateboard.com/market_news/release_market_updates/news2012/nr_market_watch_0612.htm) - это 3.8% падения продаж. Про day on the market и 99% of asking price я вообще молчу - уже надоело говорить. |
Joined: 9/10/2002 Posts: 7576 | Posted on Thursday, July 4, 2013 12:15:15 PM [Quote]«Ну никак не хочем рынок падать.» а ваш дом никак не хочет продаваться. кто кого в итоге будет иметь? «Over the same period, new listings were down by a greater rate than sales, suggesting market conditions became tighter.» они сравнили разницу год с годом месяц назад, и затем сравнили эту же разницу сейчас и с радостью заявили что разница стала чуть лучше. а то что инвенторя сейчас все равно на 7.8% больше чем год назад просто умолчали. |
Joined: 7/25/2012 Posts: 268 | Posted on Thursday, July 4, 2013 12:19:52 PM [Quote]««Ну никак не хочем рынок падать.» а ваш дом никак не хочет продаваться. кто кого в итоге будет иметь? «Over the same period, new listings were down by a greater rate than sales, suggesting market conditions became tighter.» они сравнили разницу год с годом месяц назад, и затем сравнили эту же разницу сейчас и с радостью заявили что разница стала чуть лучше. а то что инвенторя сейчас все равно на 7.8% больше чем год назад просто умолчали.» Если Матрёшка верит TREB, то следующий логичный шаг будет повысить цену на его дом на 4.7%. |
Joined: 8/12/2003 Posts: 507 | Posted on Thursday, July 4, 2013 3:22:38 PM [Quote]««Ну никак не хочем рынок падать.» а ваш дом никак не хочет продаваться. кто кого в итоге будет иметь? «Over the same period, new listings were down by a greater rate than sales, suggesting market conditions became tighter.» они сравнили разницу год с годом месяц назад, и затем сравнили эту же разницу сейчас и с радостью заявили что разница стала чуть лучше. а то что инвенторя сейчас все равно на 7.8% больше чем год назад просто умолчали.» Я бы свой дом уже продал 100 раз. Желающих купить много. Но предлагают меньше. Все дело в цене. Как только устроит цена, продам. У меня проблем с этим нет. |
Joined: 7/7/2008 Posts: 29032 | Posted on Thursday, July 4, 2013 3:27:02 PM [Quote]Не сдавайся!!! ----- 1 Июля - Canada Day ! Всех канадцев-с Праздником! |
Joined: 9/10/2002 Posts: 7576 | Posted on Thursday, July 4, 2013 3:49:34 PM [Quote]дом не продан потому что за него не хотят столько платить, и совсем не потому что цена на него слишком высокая. наверное это абсолютно логичное объяснение. |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Thursday, July 4, 2013 4:34:02 PM [Quote]Блин, я мог бы любить каждую ночь 10ток фотомодей и знаменитостей, 100 раз бы мог, но они пока что не приходят.. но как придут, я их сразу начну любить :) приходила вчера Машка кривоногая, но мы не договорились, я жду моделей и как они пойдут, я из сразу начнут любить :) Уж простите, не удержался :) ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
Joined: 10/19/2009 Posts: 1449 | Posted on Thursday, July 4, 2013 4:37:25 PM [Quote]Я вот не могу понять одного, ну продал, а дальше куда? Тк продаешь уже скоро год, то очевидно не торопишься и значит ничео не куплено... «««Ну никак не хочем рынок падать.» а ваш дом никак не хочет продаваться. кто кого в итоге будет иметь? «Over the same period, new listings were down by a greater rate than sales, suggesting market conditions became tighter.» они сравнили разницу год с годом месяц назад, и затем сравнили эту же разницу сейчас и с радостью заявили что разница стала чуть лучше. а то что инвенторя сейчас все равно на 7.8% больше чем год назад просто умолчали.» Я бы свой дом уже продал 100 раз. Желающих купить много. Но предлагают меньше. Все дело в цене. Как только устроит цена, продам. У меня проблем с этим нет.» ----- Хрум-Хрум |
Joined: 8/12/2003 Posts: 507 | Posted on Thursday, July 4, 2013 5:07:15 PM [Quote]Все уже давным давно куплено. Продаю на МЛС с 28 июня. Даже еще месяца нет. А ролик на YouTube поставил, чтобы проверить какой ээфект от видео. Вобщем-то неплохой. Рынок сейчас, конечно, покупателя. Покупатель торгуется и спускает цену. Но и продавцы исходят из-того, что понижать цены можно, но до допустимых пределов. Если не купил зараннее, то опять же попадешь в высокие цены. О моем доме вообще говорить нечего. За сколько я бы его не продал, насколько бы не опустил цену, я все равно в выигрыше. Также, как и все, кто купил несколько лет назад. Надо говорить о тенденции. А тенденция идет к росту цен на дома, семи и таунхаузы. И пока ничего с этим не поделаешь. Почти в два раза поднимают development charges в Торонто. на кого это скинут? На покупателей. Естественно цены пойдут вверх еще больше по 905 району. |
Joined: 9/10/2002 Posts: 7576 | Posted on Thursday, July 4, 2013 6:54:21 PM [Quote]![]() |
Joined: 10/19/2009 Posts: 1449 | Posted on Thursday, July 4, 2013 7:03:44 PM [Quote]У меня все ходы записаны :) Иногда люди забывают что с интернетом становится всё труднее и труднее (при) в(и)рать «http://img818.imageshack.us/img818/4639/bi8c.png» ----- Хрум-Хрум |
Joined: 8/12/2003 Posts: 507 | Posted on Thursday, July 4, 2013 8:11:22 PM [Quote]У меня просто опечатка вышла. Я поставил 28 мая. Еще двух меяцев нет. На YouTube поставил в феврале. Но все это не имеет значения. Даже если я уступлю, скажем, на 7%, я все равно ОК. А за эту цену продать можно без проблем. И это не значит, что цена упала. Это означает, что я согласен взять меньше при данных условиях и обстоятельствах. Вместо того, чтобы мне что-то доказывать с моим домом, потрудитесь объяснить почему цены все равно растут. А ведь даунэксперты нам здесь прогнозировали падение до 50%. Так, что не пытайтесь переводить стрелки. |
Joined: 3/11/2006 Posts: 56638 | Posted on Thursday, July 4, 2013 8:48:52 PM [Quote]я никак не могу понять, зачем покупать курятник за лимон. Я считаю даже мой курятник дорогой, купленный за поллимона. если люди могут себе позволить такой моргидж, то чего уже не перебраться чуть-чуть севернее и уже жить в усадьбах ? г ----- Жить со мной - не поле перейти, Я не меняю роман на короткий стих, И мне никогда не удавалась проза. |
Copyright © 2021 Torontovka.com, All rights reserved