Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Photo Gallery] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 [314] 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, August 6, 2013 4:38:03 PM
  [Quote]
Озвучь свои мерки бедности? я так понимаю что все их используют кроме меня.. поделись плиз.
в канаде 42к на семье есть официальная черта бедности..
средний доход 70-80к
А теперь вопрос, сколько лет будет собирать семья 40к, если ее доход чистыми 5 тыс. ну к примеру 1 тыс в мес они откладывают - 40 мес или 3.5 года

а тут хвалились что покупали дом имею доход в 50-60к на семью


«Если человек покупая дом за 500к ....... то он бедный.
Ты понимаешь, где 500К и где бедный? И что эти 2 понятия не пересекаются нигде, кроме твоего понимания "канадских мерок"?

Тебя спорить никто не заставляет, тут как бы публичный форум, каждый пишет и отвечает, когда захочет...»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, August 6, 2013 4:45:35 PM
  [Quote]
хех, возможность взять в долг, не делает человека богатым

Согласно официальной статистике 10% население канады живут за чертой бедности, для тебя это новость?
т.е. из 36 млн, 3 млн - нищих. Причем в 1997 году их было 17%.


«Мало того, ты еще утверждаешь, что доход у твоей семьи средний по Канаде, т.е. тем самым ты утверждаешь, что "по канадским меркам" пол Канады - НИЩИЕ!»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, August 6, 2013 4:51:46 PM
  [Quote]
средний класс в канаде
http://www.theglobeandmail.com/report-on-business/economy/economy-lab/middle-class-income-stagnation-made-in-canada/article12858848/

Middle-class income stagnation has become a common theme in many countries, and new data suggest Canada is not immune.

Median after-tax income for families was $68,000 in 2011, “virtually unchanged” from a year earlier, Statistics Canada’s annual report on income trends shows.

“This was the fourth consecutive year without significant change in after-tax income,” the agency said.

далее
http://www.progressive-economics.ca/2011/07/20/what-is-a-middle-class-income-these-days/

Canada Income range Percent of families Description
Quintile 1 up to $40,000 21.1% Poor & near poor
Quintile 2 $40 – $60,000 17.9% Lower-middle or modest income
Quintile 3 $60 – $85,000 20.4% Middle income
Quintile 4 $85 – $125,000 21.4% Upper-middle income
Quintile 5 over $125,000 19.2% High income or well-off

сейчас только класс 4 и 5 могут позволить себе жилье..
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 7/18/2011
Posts: 1157
Posted on Tuesday, August 6, 2013 4:54:16 PM
  [Quote]
«Озвучь свои мерки бедности? я так понимаю что все их используют кроме меня.. поделись плиз.»
wiki тебе в помощь...
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%91%D0%B5%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C

В США численность бедных в 2010 оценивается в 46,180 млн. человек, что составляет 15.1 % от всего населения. Однако чертой бедности в 2010 году Бюро переписи населения США считает доходы $22 314 в год на семью из четырёх человек.

Сегодня в Германии почти седьмая часть населения, 11,5 млн человек, живет у черты бедности или уже ниже нее

В России, по данным Росстата, ниже черты бедности по состоянию на I полугодие 2011 года проживает 14,9% жителей

Итого, чтобы быть реально бедным в развитой стране, нужно зарабатывать меньше, чем 80% населения.


«в канаде 42к на семье есть официальная черта бедности..
средний доход 70-80к»

Возможно... Но, с 42к никак не купить дом за 500К.

«А теперь вопрос, сколько лет будет собирать семья 40к, если ее доход чистыми 5 тыс. ну к примеру 1 тыс в мес они откладывают - 40 мес или 3.5 года»
Я без понятия, зависист от семьи, единственное, что могу сказать - НУЖНО ЖИТЬ ПО СРЕДСТВАМ.

«а тут хвалились что покупали дом имею доход в 50-60к на семью»
почем дом, сколько даун? это как бы важно... :)

Однако, мы обсуждали, что бедняки покупая дома по 500к не могут собрать 20% даун. Признаешь, что погорячился? :)
Joined: 7/18/2011
Posts: 1157
Posted on Tuesday, August 6, 2013 4:56:05 PM
  [Quote]
«сейчас только класс 4 и 5 могут позволить себе жилье..»
Чето ты запутался. У тебя пару постов назад бедняки дома по 500К покупали... :)
Joined: 7/18/2011
Posts: 1157
Posted on Tuesday, August 6, 2013 4:57:58 PM
  [Quote]
«хех, возможность взять в долг, не делает человека богатым

Согласно официальной статистике 10% население канады живут за чертой бедности, для тебя это новость?»

Так ведь это же ты утверждаешь, что 50% в Канаде - НИЩИЕ, т.е. беднее бедных (которые могут себе позволить купить дом за 500к, но с дауном ниже 20%).

Официальная Канада с тобой не согласна!
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, August 6, 2013 5:00:42 PM
  [Quote]
Я говорю о свежей крови которая нужна для стимуляции рынка и чтобы дать возможность текущим владельцам переехать..
есть связь между первым взносом и официальным доходом, чтобы купить даже таун за 300к нужно:
А- 50к down и 85к дохода подтвержденного
Б- 100к down и меньший доход

вот и получается что пока все кто покупает дом за 600-800к продали свой старый дом, и продали его кому то, при этом тот дом скорее всего был чаще всего выкупленный.. по этому есть первый большой взнос, а вот кто завтра или после завтра будет покупать дома по 600-800? только тот у кого есть старый дом или доход в 100к, т.е. примерно 60% населения канады уже пролетает..
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, August 6, 2013 5:02:16 PM
  [Quote]
Покупали и это относилось к "плохим" кредитам..

еще раз
Canada Income range Percent of families Description
Quintile 1 up to $40,000 21.1% Poor & near poor
Quintile 2 $40 – $60,000 17.9% Lower-middle or modest income

40% населения - не нищие, ты прав, они просто бедные :)

««сейчас только класс 4 и 5 могут позволить себе жилье..»
Чето ты запутался. У тебя пару постов назад бедняки дома по 500К покупали... :)»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 7/18/2011
Posts: 1157
Posted on Tuesday, August 6, 2013 5:23:28 PM
  [Quote]
«еще раз
Quintile 1 up to $40,000 21.1% Poor & near poor
40% населения - не нищие, ты прав, они просто бедные :)»

еще раз, только давай внимательнее...
1. официально по твоим же ссылкам - бедные это 21% населения Канады. Никак не 40. Так?
2. Ты объявил БЕДНЫМИ тех, кто покупая дома за 500К не может собрать даун 20%. Так?

Те бедные, которых в Канаде 21% (самые низкие доходы), и те бедные, которые ПОКУПАЮТ дома за 500К но без дауна 20% - это те же самые бедные? Или это какие-то другие бедные? :)

И как быть с "60% канадцев пролетают" с возможностью покупки жилья и жилье скупили бедняки по 500К? Нормально у тебя эти 2 факта вяжутся? :)

Или все-таки ты погорячился? :)
Last edited by F10 on Tuesday, August 6, 2013 5:24:00 PM
 
Joined: 5/13/2008
Posts: 7643
Posted on Tuesday, August 6, 2013 5:51:28 PM
  [Quote]
««F10 прости, но я не хочу больше спорить.. я не пытаюсь тебя склонить на свою сторону, но если человек покупая дом за 500к не может собрать 40к, то по канадским меркам он бедный, хотя на бумаге конечно он богат :)»

Если человек покупая дом за 500к ....... то он бедный.
Ты понимаешь, где 500К и где бедный? И что эти 2 понятия не пересекаются нигде, кроме твоего понимания "канадских мерок"?

Тебя спорить никто не заставляет, тут как бы публичный форум, каждый пишет и отвечает, когда захочет...»


Ну а кто он, если покупает в кредит и без даунпеймента. По сути в рабство банку продается. :) Вот если бы он покупал за свои кровные - то был бы богатым, а так... Кроме долгов у него ничего нет за душой.
Joined: 7/18/2011
Posts: 1157
Posted on Tuesday, August 6, 2013 6:09:49 PM
  [Quote]
«Ну а кто он, если покупает в кредит и без даунпеймента. По сути в рабство банку продается. :) Вот если бы он покупал за свои кровные - то был бы богатым, а так... Кроме долгов у него ничего нет за душой.»
А что, теперь уже все кто не сказочно богатые, те все бедные? :)
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, August 6, 2013 7:16:36 PM
  [Quote]
перевожу
Quintile 1 up to $40,000 21.1% Poor & near poor
Quintile 2 $40 – $60,000 17.9% Lower-middle or modest income
Quintile 3 $60 – $85,000 20.4% Middle income

Бедные
Нижняя граница среднего класса
Итого примерно 40% население канады
средний класс еще 20%, причем ни 60, ни 75 недвигу не тянут
ИТОГО :) 60% вне игры.. далее 60-70к это примерно 4 тыс. в месяц, это не черта бедности, но это экономия на всем, это часто нет отпуска, это поддержанное авто и т.д. КТо это?


«А что, теперь уже все кто не сказочно богатые, те все бедные? :)»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 5/13/2008
Posts: 7643
Posted on Tuesday, August 6, 2013 7:43:27 PM
  [Quote]
««Ну а кто он, если покупает в кредит и без даунпеймента. По сути в рабство банку продается. :) Вот если бы он покупал за свои кровные - то был бы богатым, а так... Кроме долгов у него ничего нет за душой.»
А что, теперь уже все кто не сказочно богатые, те все бедные? :)»


Не, просто некоторые живут явно не по средствам. То что такие люди покупают дом за полмиллиона богатыми их не делает. А бешенный рост недвижимости смещает планку бедности вверх, и все больше людей попадает в эту категорию. Вроде и получают немало, а после выплат банку за кредит смотрят на остаток денег и думают что за епт.
Joined: 7/18/2011
Posts: 1157
Posted on Tuesday, August 6, 2013 7:56:06 PM
  [Quote]
Ладно, последняя попытка... :)

«перевожу
Quintile 1 up to $40,000 21.1% Poor & near poor
Quintile 2 $40 – $60,000 17.9% Lower-middle or modest income
Quintile 3 $60 – $85,000 20.4% Middle income

Бедные
Нижняя граница среднего класса»


В твоем же тексте написано
Quintile 1 up to $40,000 21.1% Poor & near poor
что означает, что бедных и почти бедных в Канаде 21.1%. Вот как у нормального человека эта цифра преобразуется к 40%???

Я конечно понимаю, что очень-очень хочется в подтверждение своих слов к беднякам записать еще группу "Lower-middle or modest income", но тут уж как ни натягивай, ну не получается.... :)

«причем ни 60, ни 75 недвигу не тянут»
Смотря какую... Жить надо по средствам....

«далее 60-70к это примерно 4 тыс. в месяц, это не черта бедности, но это экономия на всем, это часто нет отпуска, это поддержанное авто и т.д. КТо это?»
По тобой же приведенной классификации это "Middle income". Или ты уже своим же данным не доверяешь??? :)


Короче, тут все ясно. Когда тебе выгодно, ты заявляешь, что покупать недвижимость могут только небольшое количество багатых людей, для абсолютного большинтсва она не по карману.

В тоже время у тебя бедняки покупают на последнее дома по 500К.

Неудобные вопросы игнорируешь, расчеты подтасовываешь....
Так интереснее???
Joined: 7/18/2011
Posts: 1157
Posted on Tuesday, August 6, 2013 8:00:08 PM
  [Quote]
«Не, просто некоторые живут явно не по средствам. То что такие люди покупают дом за полмиллиона богатыми их не делает. А бешенный рост недвижимости смещает планку бедности вверх, и все больше людей попадает в эту категорию. Вроде и получают немало, а после выплат банку за кредит смотрят на остаток денег и думают что за епт.»
Жить не по средствам и быть бедным - совсем разные вещи.
Я уже давал тут ссылку на вики - там интересно про бедность написано. Нам с вами до бедности еще ой как далеко...
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%91%D0%B5%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 [314] 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved