Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 [319] 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 7/18/2011
Posts: 1157
Posted on Saturday, August 10, 2013 12:45:34 PM
  [Quote]
«рент увеличивается согласен но 20$ в месяц по сравнению с повышением процентной ставки на ваш кредит ето просто смешно
Кроме того ПОВТОРЯЮ ДЛЯ ТЕХ КТО НА БРОНЕПОЕЗДЕ- А ТАКИХ Я ВИЖУ МНОГО-»

Перестань напоказ выставлять себя "дебиловатым валенком", тогда поговорим....
А между тем, если не стремно, можешь показать свои "расчеты" по поводу покупки/рента, а мы тебе покажем, где ты ошибся... :)
Joined: 5/18/2013
Posts: 678
Posted on Saturday, August 10, 2013 2:19:30 PM
  [Quote]
blockout, то что было правильным в 99 году, не значит что в 2013 все тоже должны покупать.
Цены начали расти в 97 после падения и твой ход был правильным на тот момент, прошло 16 лет, цены растут, за исключением 2008 года, аргумент, что цены всегда растут, как-то не греет.
Может быть как раз сейчас настал момент когда пузырь лопнет.

«В 99 году я познакомился с одним парнем (женатым)
Он меня склонял не покупать дом,но я сделал это.
Купил таун за 150К,сейчас уже в почти выплаченном отдельном доме живу.Может ,цена и уменьшится(во что я не верю),но сейчас его цена 800.000
Тот паренёк до сих пор рентует на Голдфинч,ждет падения рынка.
Платит он 1400,за эти годы он заплатил 235 К....
И что ????
Я дурак?
Интереса за эти годы я заплатил примерно 180К,но я деньгами попользовался,заплатил банку за это (спасибо,банк!!!)
и имею свой дом.
А он? Дырку от бублика?
***************
П.С.Куда подевался твой русский язык,"русский"?

ПСС
Сиди дальше и ты на ренте. Жди.»
Joined: 5/13/2008
Posts: 7643
Posted on Saturday, August 10, 2013 3:11:13 PM
  [Quote]
««рент увеличивается согласен но 20$ в месяц по сравнению с повышением процентной ставки на ваш кредит ето просто смешно
Кроме того ПОВТОРЯЮ ДЛЯ ТЕХ КТО НА БРОНЕПОЕЗДЕ- А ТАКИХ Я ВИЖУ МНОГО-»

Перестань напоказ выставлять себя "дебиловатым валенком", тогда поговорим....
А между тем, если не стремно, можешь показать свои "расчеты" по поводу покупки/рента, а мы тебе покажем, где ты ошибся... :)»


Что-то у меня сильное ощущение, что это нас посетило школоло-трололо. Судя по стилю общения и владению русским языком. Общаться и спорить бесполезно в этом случае.
Joined: 8/8/2013
Posts: 38
Posted on Saturday, August 10, 2013 3:25:10 PM
  [Quote]
Terrain- ой да перестаньте ,не обольщайтесь- вас никто не посещает -пуп земли нашёлся
-----
KRIEVS SVETI latviju!!!!
Joined: 8/8/2013
Posts: 38
Posted on Saturday, August 10, 2013 3:28:30 PM
  [Quote]
кто нибудь из присутствующих жил в стране с кризисом? А я его своими глазами видел- надеюсь что того же не увижу здесь- но как гласит старая славянская поговорка -яица лудше держать не в одной корзине- короче все меня поняли.
-----
KRIEVS SVETI latviju!!!!
Joined: 8/8/2013
Posts: 38
Posted on Saturday, August 10, 2013 3:32:15 PM
  [Quote]
F10 - специально для тебя болйьше виставлять себя не буду а вот тебя виставлю с удовольствием))))))) Аргументы Аргументы и неоспоримые факты а не детские обиды и рассказы о лохматом 99- ето уже никому не интересно
-----
KRIEVS SVETI latviju!!!!
Joined: 7/18/2011
Posts: 1157
Posted on Saturday, August 10, 2013 3:38:54 PM
  [Quote]
«F10 - специально для тебя болйьше виставлять себя не буду а вот тебя виставлю с удовольствием))))))) Аргументы Аргументы и неоспоримые факты а не детские обиды и рассказы о лохматом 99- ето уже никому не интересно»
Какие тебе надо еще аргументы?
Перечитай эту тему, если очень интересно. 4 года люди спорят, приводят аргументы и разные доказательства.
Теперь открой отчеты TREB за эти 4 года, вдумчиво почитай, подумай, и сделай выводы - что из прочитанного было действительно "аргументами", а что "фантазией". Справишься? :)
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Saturday, August 10, 2013 6:36:49 PM
  [Quote]
ОК, буду рад, плачу 1200 все включено
куплю дом, дешевый 600к и далеко. даун 5%..
почему 5? потому что средний человек, который успешный и двое работающих обычно могут собрать до 50 тыс., т.е 30 даун, + за адвоката + немножко на переезд и первый небольшой ремонт..

Т.е. вот вводные.. буду рад увидеть как выгодно купить в данном случае дом..

««рент увеличивается согласен но 20$ в месяц по сравнению с повышением процентной ставки на ваш кредит ето просто смешно
Кроме того ПОВТОРЯЮ ДЛЯ ТЕХ КТО НА БРОНЕПОЕЗДЕ- А ТАКИХ Я ВИЖУ МНОГО-»

Перестань напоказ выставлять себя "дебиловатым валенком", тогда поговорим....
А между тем, если не стремно, можешь показать свои "расчеты" по поводу покупки/рента, а мы тебе покажем, где ты ошибся... :)»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Last edited by fidonet on Saturday, August 10, 2013 6:52:00 PM
 
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Saturday, August 10, 2013 7:16:37 PM
  [Quote]
Извини, но кажется тут говорили про то что на ренте люди реально много экономят, поэтому про скромные 30тыщ дауна, как то получается не очень правдоподобно, по моим подсчётам получается 20К в год должно денег быть свободных каждый год... и того лет за 5 на ренте можно поднять 100К дауна

«ОК, буду рад, плачу 1200 все включено
куплю дом, дешевый 600к и далеко. даун 5%..
почему 5? потому что средний человек, который успешный и двое работающих обычно могут собрать до 50 тыс., т.е 30 даун, + за адвоката + немножко на переезд и первый небольшой ремонт..

Т.е. вот вводные.. буду рад увидеть как выгодно купить в данном случае дом..

««рент увеличивается согласен но 20$ в месяц по сравнению с повышением процентной ставки на ваш кредит ето просто смешно
Кроме того ПОВТОРЯЮ ДЛЯ ТЕХ КТО НА БРОНЕПОЕЗДЕ- А ТАКИХ Я ВИЖУ МНОГО-»

Перестань напоказ выставлять себя "дебиловатым валенком", тогда поговорим....
А между тем, если не стремно, можешь показать свои "расчеты" по поводу покупки/рента, а мы тебе покажем, где ты ошибся... :)»
»
-----
Хрум-Хрум
Joined: 8/10/2013
Posts: 6
Posted on Saturday, August 10, 2013 7:26:36 PM
  [Quote]
«ОК, буду рад, плачу 1200 все включено
куплю дом, дешевый 600к и далеко. даун 5%..
почему 5? потому что средний человек, который успешный и двое работающих обычно могут собрать до 50 тыс., т.е 30 даун, + за адвоката + немножко на переезд и первый небольшой ремонт..

Т.е. вот вводные.. буду рад увидеть как выгодно купить в данном случае дом..»

А если не замахиваться на Вильяма нашего Шекспира и рассматривать обычный таунхаус в Миссиссаге за 370К, тогда и даун можно больше положить и ежемесячные выплаты меньше будут )).
Last edited by обычная_семья on Saturday, August 10, 2013 7:28:00 PM
 
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Saturday, August 10, 2013 7:57:44 PM
  [Quote]
Ребят, вы не ответили на вопрос. Я сказал, что собрали 50к положили 30к потому что есть и другие платежи, а если, а если, если положить 100 % сразу то тогда даже моргиджа не нужно, я вам дал типовые условия и типового заемщика, давайте их придерживаться. Кстати, как много у кого лежат свободные 30к на счете? Так из общего интереса.
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Saturday, August 10, 2013 8:05:21 PM
  [Quote]
«Ребят, вы не ответили на вопрос. Я сказал, что собрали 50к положили 30к потому что есть и другие платежи, а если, а если, если положить 100 % сразу то тогда даже моргиджа не нужно, я вам дал типовые условия и типового заемщика, давайте их придерживаться. Кстати, как много у кого лежат свободные 30к на счете? Так из общего интереса.»

Попробуй класть в РРСП... тем более на первую покупку можно взять отдуда до 20+20К денег. Действительно, держать на счёте свободных 30К не верно... Нужно их пристраивать кудато, где от них будет польза.

ЗЫ за вложенные в РРСП скажем 10К можно получить возврат порядка 4К и их же снова вложить чтобы на следующий год уже было 14К (при условии что каждый год выделяем 10К) и возврата 5.5К... так понемногу и собирёшь 40К в РРСП.
-----
Хрум-Хрум
Last edited by UserNotFound on Saturday, August 10, 2013 8:08:00 PM
 
Joined: 7/18/2011
Posts: 1157
Posted on Saturday, August 10, 2013 8:15:43 PM
  [Quote]
«ОК, буду рад, плачу 1200 все включено
куплю дом, дешевый 600к и далеко. даун 5%..
почему 5? потому что средний человек, который успешный и двое работающих обычно могут собрать до 50 тыс., т.е 30 даун, + за адвоката + немножко на переезд и первый небольшой ремонт..

Т.е. вот вводные.. буду рад увидеть как выгодно купить в данном случае дом..»


Ты НЕ снимаешь за 1200 жилье, которое стоит 600к.

Ты хочешь, чтобы тебе доказали, что жить в доме 2000+ сквер фит стоит столько же, как и в квартире 1000 ск. фит? Очевидно же, что квартирка 1000 ск. фит должна быть раза в 2 дешевле...

Если интересно, то давай сравнивать покупка\рент для одинакового по классу жилья.
Joined: 8/10/2013
Posts: 6
Posted on Saturday, August 10, 2013 8:26:01 PM
  [Quote]
«Ты НЕ снимаешь за 1200 жилье, которое стоит 600к.

Ты хочешь, чтобы тебе доказали, что жить в доме 2000+ сквер фит стоит столько же, как и в квартире 1000 ск. фит? Очевидно же, что квартирка 1000 ск. фит должна быть раза в 2 дешевле...

Если интересно, то давай сравнивать покупка\рент для одинакового по классу жилья.»


Кстати, да. Купить конду в Миссиссаге на Хуронтарио (файдонет ведь ее рассмаривал потенциально) за 200К, даун 50К, платежи будут примерно 800 моргидж, 400 кондо фии, 150 таксы. Ненамного дороже, чем 1200 за рент. Ну за эл-во еще заплатить и вуаля. Из 800 моргиджа сколько-то в принсипал сразу будет идти.
Last edited by обычная_семья on Saturday, August 10, 2013 8:27:00 PM
 
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Saturday, August 10, 2013 8:38:36 PM
  [Quote]
F10, ты пообещал человеку доказать что ОН НЕ ПРАВ, я дал тебе условия - доказывай..
Хочешь другие условия?
ОК, старое кондо 250к, 800 баксов майнтененс фии, 1500 баксов таксы, возможно еще + гидро.. жду доказательств...

И НЕ нужно мне рассказывать что равное с равным.. ты писал что рентовать не выгодно. покупать выгодно..

««ОК, буду рад, плачу 1200 все включено
куплю дом, дешевый 600к и далеко. даун 5%..
почему 5? потому что средний человек, который успешный и двое работающих обычно могут собрать до 50 тыс., т.е 30 даун, + за адвоката + немножко на переезд и первый небольшой ремонт..

Т.е. вот вводные.. буду рад увидеть как выгодно купить в данном случае дом..»


Ты НЕ снимаешь за 1200 жилье, которое стоит 600к.

Ты хочешь, чтобы тебе доказали, что жить в доме 2000+ сквер фит стоит столько же, как и в квартире 1000 ск. фит? Очевидно же, что квартирка 1000 ск. фит должна быть раза в 2 дешевле...

Если интересно, то давай сравнивать покупка\рент для одинакового по классу жилья.»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 [319] 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved