[Search] [Rules] | [Register] [Login] |
Author | Message |
Joined: 8/25/2001 Posts: 26048 | Posted on Monday, April 25, 2011 11:32:26 PM [Quote]«Cлавик, судя по твоим постам жизнь в ипенях в большом доме тебя уже достала. А что тебя останавливает? Сейчас лучшее время свой дом продать, пока цены не пошли вниз, бери свою эквити, снимай кондо в Торонто и чуствуй себя свободным человеком. Жизнь-то одна и она проходит, причем быстро. А с трафиком я не вижу улучшений в ближайшие 10 лет. Понаехали в наши ипеня....» В кондо перееду как только дети съедут. Осталось провернуть операцию по смены места работы жены на даунтаун, пусть она тоже маленько покатается в трафике и побежит искать жилье в городе, шоб не получилось шо типа я виноват в том, что семье придется ютиться в каких-то жалких 200 квадратных метрах после 500 квадратов ипенейских. Всему свое время. |
Joined: 8/25/2001 Posts: 26048 | Posted on Tuesday, April 26, 2011 12:13:25 AM [Quote]««3. За вполне умереные деньги( если вообще не за взятку суперу), можно из рентовки 40 лет от роду сделать не хуже новья.» Уточнить можно как? Ты будешь кухню менять в рентованной квартире? Или полы класть? А может поменяешь расположение уебишной галей-китчен в оупен консепт?» ты себе не представляешь что можно поиметь если к суперу подход найти. Немного денешек и бутылка виски по пятницам просто творит чудеса, ну еще правда супер был отец друзей. Заменили абсолютно все, за счет корпорации-владельца, даже аплаинсы. Супер тоже живой человек и хочет поиметь немного профита со своей должности. Ну и блин, в конце-концов включи соображалку. Типа мозгов в рехаб бежать если тебе крыло на $500 помяли мозгов хватает, а купить за $300 в год тенентс иншуранс и изобразить страховой случай мозгов уже не хватает, да? Я блин не понимаю, где вы живете, в какие это дома в центре вселенной стали пускать вселяться чуркобесов воняющих карри? Барбикю на бэкярде уже просто заипало. за те же бабки зайди в грил и посиди с компанией, или закажи деливери. С метражем которых да, действительно несравним в доме и в квартире(хотя зависит от квартиры и дома)...я в отдельных частях дома могу месяцами даже не появляться. Если ты уж равняешь тот попуканый таунхауз на стройплощадке к квартире в рентовке, то подбей реальную жилую площадь, сумму площадей комнат, и сравнивай, а то в таких таунхаузах очень любят в общую площадь считать воздух из опен то абав, лестницы, корридоры, мадрумы и лендинги. |
Joined: 5/5/2006 Posts: 625 | Posted on Tuesday, April 26, 2011 1:06:26 AM [Quote]Так определись уже славик - ты обыватель с 500кв м барбикю и моргичем выше крыши в ипенях или гордый жилец высотки с клопами с супером-алкашем в кармане твои понятия о рентовских ремонтах напомнили эпизод в джентльменах удачи когда василий алибабаевич обустроил квартирку Last edited by norton on Tuesday, April 26, 2011 1:33:00 AM |
Joined: 8/25/2001 Posts: 26048 | Posted on Tuesday, April 26, 2011 1:45:25 AM [Quote]«Так определись уже славик - ты обыватель с 500кв м барбикю и моргичем выше крыши в ипенях или гордый жилец высотки с клопами с супером-алкашем в кармане» До становления счастливым домовладельцем жил в высотке в центре вселленой. Клопов, вони, паков, и прочих страшилок в билдинге не было. Супер был нормальный мужик, тесть наших близких друзей. Квартиру сняли со взяткой, рент с двумя паркингами был около 700 в месяц. По блату и зная что благодарность последует супер сам предлагал и заменил все что можно было заменить и перекрасить, включая стеклопакеты и входную дверь. Кухня была новая и вообще, до нас старушка в квартире небольшой пожар устроила, и все было заменено по страховке. Супер подогнал все остальное Потом стал домовладельцем, учитывая что это было давно и цены были в 2.5 раза ниже, ни о каких моргиджах выше крыши речь не идет. Речь идет как раз о миллионной эквити. Моргидж брал в 1999 году, на 160 тыс, под 5.75%. Барбикю осенью выбросил, вторую переборку с заменой горелки на 12 летнем агрегате делать не целесообразно. 500 кв.м. на 4 человека более чем достаточно. Комют заипал. Развозка детей из ипеней по активитиз заипала. Муниципальные правила, коих с каждым годом все больше, тоже подзаёпывают. Когда въезжал, то даже блу бин был опшинал, а теперь как талпаёп сортируй блу бин, грин бин, ярд вейст, гарбидж бэг....траву утом не полей, прицеп с яхтой на свой же драйвей не поставь, химикат на газон не насыпь...теперь еще стирай по выходным и посуду мой по ночам, а кондиционер поставь на 26, но хитор на 18, но платить полюбому больше. Проперти такс с 3-х штук в год стал 8 штук, но бесплатно мусор забирают вдвое реже и с лимитом, а хошь сверх лимита, шуруй на элгин миллз покупай листы со стикерами. Last edited by slavique on Tuesday, April 26, 2011 1:48:00 AM |
Joined: 5/5/2006 Posts: 625 | Posted on Tuesday, April 26, 2011 2:12:56 AM [Quote]ну раз так достало то надо валить куда душа лежит. и за выйграный за эти годы еквити можно и катерок заиметь и яхту с каютой и кондо. к слову вот в брадфорде :)) можно держать бот на драйвее |
Joined: 8/25/2001 Posts: 26048 | Posted on Tuesday, April 26, 2011 2:23:48 AM [Quote]«ну раз так достало то надо валить куда душа лежит. и за выйграный за эти годы еквити можно и катерок заиметь и яхту с каютой и кондо. к слову вот в брадфорде :)) можно держать бот на драйвее» шас, все брошу и в брадфорд поеду, и чувствую бот там можно ПОКА держать на драйвее. В ричмондхиле раньше можно было и гарбича хоть 20 мешков выставлять, и собаку не регистритовать. Шас брадфодские сообразят, шо раз народ по поллимона за дома отслюнявил, значит можно начинать доить по полной. |
Joined: 9/10/2002 Posts: 7576 | Posted on Tuesday, April 26, 2011 12:41:54 PM [Quote]скажите пожалуйста что произошло с N2077571 ? |
Joined: 12/3/2007 Posts: 16834 | Posted on Tuesday, April 26, 2011 5:42:50 PM [Quote]продали его. хороший домик ----- Хорошо там где хорошо, а не там, где нас нет. |
Joined: 9/10/2002 Posts: 7576 | Posted on Wednesday, April 27, 2011 9:22:35 AM [Quote]«продали его. хороший домик» изначально за него просили $585К. а за сколько он в итоге ушёл? |
Joined: 8/25/2001 Posts: 26048 | Posted on Wednesday, April 27, 2011 9:57:43 AM [Quote]««продали его. хороший домик» изначально за него просили $585К. а за сколько он в итоге ушёл?» Вроде $555к просили судя по гуглу |
Joined: 9/10/2002 Posts: 7576 | Posted on Wednesday, April 27, 2011 10:40:14 AM [Quote]нет, за него просили 585. никто не клюнул. выгнали вон риэлтора и снизили цену. никто не взял. опять поменяли риэлтора и опять снизили цену. опять никто не купил. потом убрали "For Sale" знак что перед домом стоял, но дом продолжал стоять на MLS ещё несколько недель. вчера он пропал с MLS поэтому мне стало интерестно что произошло. так вот, интерестно за сколько он в конце-концов ушёл. я считаю что его сегодняшняя цена примерно $530-$535. |
Joined: 1/22/2011 Posts: 498 | Posted on Wednesday, April 27, 2011 11:09:30 AM [Quote]Недавно похожий дом в том же районе ушел за 537,000. За неделю, кстати. На "худенькие" домики в Торнберри Вудс нормальный разброс цен сейчас - 530-550, а все кто заламывает 580, думая, что они = Торнхиль Вудс, очень скоро обламываются. В прошлом году такое можно было там же приобрести за 490,000. Три года назад - за 420-430. |
Joined: 1/22/2011 Posts: 498 | Posted on Wednesday, April 27, 2011 11:11:57 AM [Quote]Простите, думал о другом доме речь. |
Joined: 8/25/2001 Posts: 26048 | Posted on Wednesday, April 27, 2011 11:41:14 AM [Quote]LM. а как выглядит демографико-экономический портрет покупателя худенького домика в торнбери вудс за 550 тыс? |
Joined: 7/28/2010 Posts: 1071 | Posted on Wednesday, April 27, 2011 1:06:26 PM [Quote]у меня есть один пример таких покупателей: молодая семья профешенлз на фултайм, 180к семейный доход, возраст 33-40, одно дите, продали свой таунхауз, мортгидж 400-430, 2 машины на файненсинг, 2 поездки в год- Раша плюс Европа или Карибы. Мортгидж собираются платить 25 лет,русские. Функционально этот домик особо от их бывшего таунхауза не отличается вообще. ----- Окна помыла, полы мою каждый день, муж любит - схваток НЕТ!!!! |
Copyright © 2021 Torontovka.com, All rights reserved