| [Search] [Rules] | [Register] [Login] |
| Author | Message |
| Joined: 9/10/2002 Posts: 7576 | Posted on Monday, October 7, 2013 9:35:49 AM [Quote]«Запросто.. когда начался рост цен? я могу ошибаться, но году так в 2003..» рост цен начался в 1993. до 2003 цены были в общем ниже исторически средних. до 2008 цены были нормальные, с 2008 цены начали зашкаливать. это исходя из отношения цен к ренту и зарплатам. |
| Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Monday, October 7, 2013 1:04:48 PM [Quote]И что это там дает? от сверх низких до сверх высоких 15лет.. так что сказав 10 лет не так уж и я ошибся ««Запросто.. когда начался рост цен? я могу ошибаться, но году так в 2003..» рост цен начался в 1993. до 2003 цены были в общем ниже исторически средних. до 2008 цены были нормальные, с 2008 цены начали зашкаливать. это исходя из отношения цен к ренту и зарплатам.» ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
| Joined: 5/18/2013 Posts: 678 | Posted on Monday, October 7, 2013 2:54:33 PM [Quote]Вопрос к F10 и L.M. Если бы Вы были сегодня First time buyers с income в районе 80К годовых, Вы бы купили дом? |
| Joined: 11/17/2011 Posts: 484 | Posted on Monday, October 7, 2013 3:46:58 PM [Quote]«Вопрос к F10 и L.M. Если бы Вы были сегодня First time buyers с income в районе 80К годовых, Вы бы купили дом?» я бы купила. пусть не дом, таунхауз за ~500к - но купила б. потому что мы: 1. не можем/не хотим жить в кондо 2. не можем/не хотим выкидывать на ветер 2к в месяц 3. статистика говорит, что ни разу за любые 25 лет недвижимость в торонто не стоила меньше, чем в начале периода. т.е. на судьбу моего мотгиджа я наверняка буду в плюсе. чего не скажешь про биржу. http://www.torontorealestateboard.com/market_news/market_watch/historic_stats/pdf/TREB_historic_statistics.pdf Last edited by infrared2011 on Monday, October 7, 2013 3:50:00 PM |
| Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Monday, October 7, 2013 3:58:33 PM [Quote]А вы уверены что 500к таун вам будет стоит 2 тыс в месяц, 2 тыс в месяц сейчас стоит кондо 250к.. Я бы сказал такой таун итого стоит 3к.. Ну и с учетом того, что первопокупателя и особенно те что имеют инкам 80к, не могут собрать больше 30-40к... т.е. 5% плюс расходы на юристов ««Вопрос к F10 и L.M. Если бы Вы были сегодня First time buyers с income в районе 80К годовых, Вы бы купили дом?» я бы купила. пусть не дом, таунхауз за ~500к - но купила б. потому что мы: 1. не можем/не хотим жить в кондо 2. не можем/не хотим выкидывать на ветер 2к в месяц 3. статистика говорит, что ни разу за любые 25 лет недвижимость в торонто не стоила меньше, чем в начале периода. т.е. на судьбу моего мотгиджа я наверняка буду в плюсе. чего не скажешь про биржу. http://www.torontorealestateboard.com/market_news/market_watch/historic_stats/pdf/TREB_historic_statistics.pdf» ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
| Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Monday, October 7, 2013 4:04:28 PM [Quote]причем 80к это примерно 4500 на руки, из которых вы 3000 готовы отдать за таун, а на 1500 жить питаться оплачивать автомобиль учебу детей, кружки, отдых и т.д. звучит НЕ реально.. ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
| Joined: 5/18/2013 Posts: 678 | Posted on Monday, October 7, 2013 6:12:41 PM [Quote]«я бы купила. пусть не дом, таунхауз за ~500к - но купила б. потому что мы: 1. не можем/не хотим жить в кондо 2. не можем/не хотим выкидывать на ветер 2к в месяц 3. статистика говорит, что ни разу за любые 25 лет недвижимость в торонто не стоила меньше, чем в начале периода. т.е. на судьбу моего мотгиджа я наверняка буду в плюсе. чего не скажешь про биржу. http://www.torontorealestateboard.com/market_news/market_watch/historic_stats/pdf/TREB_historic_statistics.pdf» Вот это из-за женщин недвижимость растет в цене :-) наконец то мы выяснили. За 500К можно купит таун на севере РХ, не всех это устраивает, да и mortgage в 450К душу не греет. Я бы не купил однозначно. |
| Joined: 9/10/2002 Posts: 7576 | Posted on Monday, October 7, 2013 9:42:24 PM [Quote]«чего не скажешь про биржу» а можно пример, который имеется в виду? |
| Joined: 7/18/2011 Posts: 1157 | Posted on Tuesday, October 8, 2013 12:07:51 AM [Quote]«А ты потрудись объяснить... «[quote]Логика из серии мой автомобиль не ломался и я не понимаю зачем нужны гаражи... Логика тут совсем другая, но ты ее явно не понимаешь...»» ну попробую... 1. ты вырвал фразу из контекста. 2. "И пока не знаю ни одного" - означает, что ЛИЧНО Я не знаю таковых, причем ПОКА, т.е. на данный момент. Это никак не означает, что я считаю будто таковых людей нет или не будет в будущем (как тебе показалось, судя по приведенному тобой примеру). 3. Смысл сказанного в том, что среди людей, имеющих экспириенс рента и владения жильем, - абсолютное большинство выбирает свое жилье. Между прочим, включая Пата и Славика... |
| Joined: 7/18/2011 Posts: 1157 | Posted on Tuesday, October 8, 2013 12:14:44 AM [Quote]«Вопрос к F10 и L.M. Если бы Вы были сегодня First time buyers с income в районе 80К годовых, Вы бы купили дом?» Вопрос поставлен не очень корректно. Кому-то и 100К на жизнь не хватает, а кто-то на 30К живет и радуется. Все это индивидуально, зависит от потребностей человека. Отвечу так, - если бы покупка мне была по карману, я бы покупал сейчас, но только для жизни (не для спекуляции). Мне было бы не важно, пойдет цена вверх или вниз (дешевле я уже не купил, так что жалеть поздно), главное чтобы жилье нравилось и я мог за него платить. |
| Joined: 7/7/2008 Posts: 29007 | Posted on Tuesday, October 8, 2013 6:43:47 AM [Quote]««чего не скажешь про биржу» а можно пример, который имеется в виду?» 1.жопа 2008 2.золото ----- Keep It Simple Stupid Last edited by blockout on Tuesday, October 8, 2013 6:45:00 AM |
| Joined: 11/17/2011 Posts: 484 | Posted on Tuesday, October 8, 2013 9:45:22 AM [Quote]«А вы уверены что 500к таун вам будет стоит 2 тыс в месяц, 2 тыс в месяц сейчас стоит кондо 250к.. Я бы сказал такой таун итого стоит 3к..» выкидывать подразумевалось на рент «Ну и с учетом того, что первопокупателя и особенно те что имеют инкам 80к, не могут собрать больше 30-40к...» значит вопрос был поставлен не корректно. про "не могут накопить" речь не шла. Last edited by infrared2011 on Tuesday, October 8, 2013 9:49:00 AM |
| Joined: 11/17/2011 Posts: 484 | Posted on Tuesday, October 8, 2013 9:51:53 AM [Quote]««чего не скажешь про биржу» а можно пример, который имеется в виду?» интель. мужу бонусы выдавали акциями. больше 10 лет, "а воз и ныне там"... |
| Joined: 9/10/2002 Posts: 7576 | Posted on Tuesday, October 8, 2013 10:26:19 AM [Quote]«интель. мужу бонусы выдавали акциями. больше 10 лет, "а воз и ныне там"...» мож мужу стоит к фин советнику схходит, коль своих мозгов не хватает в сфере инвестиций? мало того что он "вложен" в Интел тем что он там работает, так он ещё и акции там же держит. никакой диверсификации. к тому же если речь шла о 25-летнем периоде, то не подскажете на сколько Интел за поеследние 25 лет поднялся? |
| Joined: 9/10/2002 Posts: 7576 | Posted on Tuesday, October 8, 2013 10:28:21 AM [Quote]«1.жопа 2008» на сколько эта жопа "упала" с 1983 по 2008 год? «2.золото» с этим моментом к Русе обращайтесь, я с ней шесть лет спор веду где я отстаиваю точку зрения что золото к инвестициям на бирже не относится. |
Партнеры:
Copyright © 2020 Torontovka.com, All rights reserved
Торонтовка в Соцсетях: