«Скажем там.. раньше к примеру 2300 мес. платеж - был за отдельно стоящий дом в ТОРОНТО, потом за пределами оного, потом в НьюМаркете, теперь в Берри.. сейчас говорят (всего 10 лет спустя) 2300 за старое кондо это раскошный дил. Спасибо, я так не считаю.. я помню цены на кондо в 60-70к, у меня друзья купили семи детач 5 лет назад грубо в районе стилз и янг за 370.. за те же 2300 итого.. платежи те же, качество жилья иное или расстояния от цивилизации иное..»
Один и тот же дом.
В 2004 году моргич 400К, на 30 лет, под 5% - платежи $ 2,134.77
В 2012 году, моргич 540К, на 30 лет, под 3% - платежи $ 2,271.26.

«Я хотел бы обозначить вектор.

Высокие цены на недвижиость - это зло.
Я не хотел бы чтоб мои дочери жили в мире, в котором даже на разбитый сарай надо брать моргич на 80 лет с большими ежемесячными платежами.
Я не хотел чтобы даже лучший выпускник унвиеситета даже с достойной его зарплатой не мог бы позволить себе купить даже самое прашивео жилье.

Наша жадность вгоняет наших детей в этот ужасный мир рабства. Мы все жаждем продолжения роста цен не понимая, что наши дети и наши внуки нам за это спасибо не скажут.
Все что они скажут о нас, Идиоты - довели страну своей тупой жадностью до степени что в ней теперь нельзя нормально жить»

1. вы предлагаете выставлять жилье ниже его рыночной стоимости и когда накинуться покупатели, продать тому кто предложит меньше всех? Как избежать роста цен, если его устанавливают сами покупатели?
2. дети тех кто купил во время вообще-то получат недвижимость в наследство.

«Как избежать роста цен, если его устанавливают сами покупатели?»

1. Не надо было хапать по 5 конд в одни руки ,в надежед нагреться сидя на диване.
2. Не надо заливать всем сказки про пароход с миллионом китайцев с чемоданом денег у каждого, подогревая ажиотаж среди необразованной массы.
3. Не надо было голосовать за тех, кто через программу "Сделаем моргичи доступными даже для бомжей" создал на рынке всю эту вакханалию.
4. Надо было голосовать за тех кто демонтировал бы эту вакханалию еще до того как перерастет в национальную катастрофу.

«2. дети тех кто купил во время вообще-то получат недвижимость в наследство.»
К тому времени когда они получат им или надо будет ее возводить вновь или расстраивать или делить между собой.
Все это выливается в моргичи со всеми прелестями тех цен что будут к тому времени на рынке.

««Я не знаю как там дела обстоят в твоей параллельной реальности»

Будешь хамить - добавлю снова в игнор.
Я тбея пока не задевал...»
1. Ты меня задел в том числе, написав "Мы все жаждем продолжения роста цен не понимая". Может ты чего-то там жаждешь и не понимаешь, но попрошу не обобщать.
2. Мне абсолютно фиолетов твой игнор лист :)))))))))

Возможность купить еще есть, на окраинах ГТА, что Вы сами и подтвердили сказав что рассматриваете возможность купить в Болтоне, Оранжвиле и т.д.
Кроме того Вы косвенно подтвердили что не ждете падения цен, а то зачем рассматривать покупку недвижимости.

«Сейчас возможности купить УЖЕ нет.. те кто купил в прошлом - маладца!
Сейчас еще есть возможность поменять свою текущую собственность на иную, правда с ростом задолженности. как долго это будет длится - хороший вопрос.»

Это не ГТА, это выселки и я их как рассматриваю, смотрю на цены, вижу что даже в болтоне за таун хотят дурные деньги или старые кондо таусы на которые страшно смотреть и закрываю... я даже не стал делать оценку сколько моргиджа мне дадут (хотя Солнышко рекомендовала поинтересоваться), потому что прекрасно понимаю что с моим доходом и минимальным взносом можно смело сидеть на месте.. потому что без хитростей мой предел 250к.. точка :)

«Возможность купить еще есть, на окраинах ГТА, что Вы сами и подтвердили сказав что рассматриваете возможность купить в Болтоне, Оранжвиле и т.д.
Кроме того Вы косвенно подтвердили что не ждете падения цен, а то зачем рассматривать покупку недвижимости.»

«Мне кажется дьявол в деталях.. в 2004 году за 400к это был дом на до стилза, близко ко всему и на большом лоте.
а 540, это севернее ньюмаркета, и если на приличном лоте, то в таких ипенях.. причем можно уточнить первый взнос какой, 20%?

«Один и тот же дом.
В 2004 году моргич 400К, на 30 лет, под 5% - платежи $ 2,134.77
В 2012 году, моргич 540К, на 30 лет, под 3% - платежи $ 2,271.26.»»

Речь идет про один и тот же дом в Мапл. Я еще занизил немного стоимость в 2004 году, реально дом стоил дороже.