Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Photo Gallery] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 [409] 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 5/18/2013
Posts: 678
Posted on Thursday, December 26, 2013 10:00:47 PM
  [Quote]
Если для тебя 20К кэша в год или 1666 в месяц это пыль, то я снимаю шляпу. По твоим расчетам же это 300К мортгиджа.

И что то мне подсказывает что не только русские тут наебыва...т родное государство.

Вы ребята, тут воспеваете стат канада, но только когда вам выгодно.
То как они считают безработицу почему то вам не нравится.
Будьте последовательны господа.

«Как правильно сказал Фидонет. Все эти 20К левого кеша, это пыль.»
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Thursday, December 26, 2013 10:08:10 PM
  [Quote]
1. для бизнеса 1500 в месяц это не серьезно.
2. как вы собираетесь легализовать эту наличку? все что попадает в банк автоматически будет известно налоговой
3. какие документы вы будете передавать банковскому агенту при оформлении моргиджа? налоговую форму по которой ваш инкам 0 и вы бедный родственник, а по секрету ему сообщите что у вас есть немного денег, пусть он не переживает :)?
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Thursday, December 26, 2013 10:08:36 PM
  [Quote]
Жадность?

««Или я что то не так посчитал?»
Как думаешь, почему кондо такие маленькие начали строить?»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Thursday, December 26, 2013 10:12:36 PM
  [Quote]
Реновейшин завязан на налоговых льготах это раз, не будет льгот - народ сразу перестанет активно обновлять свои сарайчики.
если поговорить что домовладельцами, то общее мнение таково - строители ЗАЖРАЛИСЬ и люди будут рады, если строители посидят без работы и начнут снижать цены.. Ну и по твоему вопросу, при падении цен на недвигу, вся эта руфная и стако братия останется без работы.

«Интересно, если цены на недвижимость упадут на 40%, то что будет с ценами на реновайшены? Например, сейчас чтобы сделать финишед бейсмент для домика в 600К нужно где-то 50К. Можно рассчитывать на падение цен на реновайшен на те же 40%? :)»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Thursday, December 26, 2013 10:18:52 PM
  [Quote]
««Или я что то не так посчитал?»
Как думаешь, почему кондо такие маленькие начали строить?»

Ага! Похожая тенденция наблюдается сейчас в Ванкувере (я слышал). Там сейчас для молодой семьи Кондо маркетуется как 100% и единственный вариант и уже пожив в Кондо и накопив эквити, народ шикует и покупает малюсенький таун...

«Интересно, если цены на недвижимость упадут на 40%, то что будет с ценами на реновайшены? Например, сейчас чтобы сделать финишед бейсмент для домика в 600К нужно где-то 50К. Можно рассчитывать на падение цен на реновайшен на те же 40%? :)»

У нас в Оттаве (конечно Оттава это вам не Торонто - у нас тут ведь деревня.. :) ) билдеры морозят девелопмент по чёрному. Тауны новые от билдера в сабёрбс (по Оттавским меркам сабёрбс это 15-20км до работы - Типа Каната, Бархевен и Орлинс) со скрипом простаивают в инвентори за 310К. Все билдеры поголовно дают финишд бейсмент + Гранит + апгрейдыд китчен. Зато за последнии лет 5 Оттава видела просто невбебенный бум нового строительства и последующего роста цен. Тауны с 230К взлетели до 300 - 340К... В связи с такими простоями в строительстве, поговаривают, что стоит только свистнуть, как человек 10 подрядчиков выстраиваются в очередь с предложениями одно выгоднее другого...

Сосед делал бейсмент сам. Нанимал только драйвольщика для выравнивания перед покраской. Тоже поглядываю в этом направлении. Нам, молодым, любой сэкономленный доллар карман не давит... :)
-----
Regards...,
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Thursday, December 26, 2013 10:34:22 PM
  [Quote]
«Если для тебя 20К кэша в год или 1666 в месяц это пыль, то я снимаю шляпу. По твоим расчетам же это 300К мортгиджа.

И что то мне подсказывает что не только русские тут наебыва...т родное государство.

Вы ребята, тут воспеваете стат канада, но только когда вам выгодно.
То как они считают безработицу почему то вам не нравится.
Будьте последовательны господа.

«Как правильно сказал Фидонет. Все эти 20К левого кеша, это пыль.»»


Левый кеш, кстати, в таких профессиях зарaбатывается трудом и потом а ни как ни % при росте ценных бумаг. Посему таковые професси очень часто ради левого кешака трудятся по выходным, вечерами и по праздникам. И в результате, этот левый кеш у них лимитирован здоровьем и желанием пахать.

И после всего этого левого кеша они все равно не миллионэры и скорее всего отстают по инкаму от Хайтековских зарплат. Посему, с моей точки зрения, считать эту категорию людей как 100% клиентов на покупку домов за очень дорого это не правильно, пускай даже у них вместо визы в кошельке много кеша - сути это не меняет.

Кстати, как правильно заметил Фидонет, у такой категории людей есть большая проблема получить кредит в Банке, особенно с последними ужесточениями на рынке займов... Ведь у селф имплойд банки теперь в первую очередь просят указать кол-во уплаченных налогов за прошлый год... ЗАСАДА!
-----
Regards...,
Last edited by Mr.FordDoesNotSmoke on Thursday, December 26, 2013 10:37:00 PM
 
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Friday, December 27, 2013 9:18:22 AM
  [Quote]
Что-то мне подсказывает, что пора искать работу в Оттаве :)
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Friday, December 27, 2013 2:23:01 PM
  [Quote]
«Что-то мне подсказывает, что пора искать работу в Оттаве :)»

Ну так, прикуп ты знаешь... Оттава, ака Сочи, рядом. Тебе и карты в руки! :)

Я в своё время так и сделал.
-----
Regards...,
Joined: 5/13/2008
Posts: 7643
Posted on Friday, December 27, 2013 5:41:07 PM
  [Quote]
««Что-то мне подсказывает, что пора искать работу в Оттаве :)»

Ну так, прикуп ты знаешь... Оттава, ака Сочи, рядом. Тебе и карты в руки! :)

Я в своё время так и сделал.»


А что там в Оттаве хорошего такого? Может и я переберусь, мне все равно где жить.
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Friday, December 27, 2013 5:43:40 PM
  [Quote]
Оттава, Монреаль - это канада :) тихий, спокойный, домашний городок, но как в свое время сказал мой коллега, после 5 вечера делать нечего, скукота... :)

«А что там в Оттаве хорошего такого? Может и я переберусь, мне все равно где жить.»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 11/17/2011
Posts: 484
Posted on Friday, December 27, 2013 6:18:31 PM
  [Quote]
««Что-то мне подсказывает, что пора искать работу в Оттаве :)»

Ну так, прикуп ты знаешь... Оттава, ака Сочи, рядом. Тебе и карты в руки! :)

Я в своё время так и сделал.»

а мы сделали с точностью наоборот - из оттавы в торонто.
и ни разу ни жалели.
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Friday, December 27, 2013 7:30:39 PM
  [Quote]
«А что там в Оттаве хорошего такого? Может и я переберусь, мне все равно где жить.»

Город как город, ничего особенного. Просто кто то мечтает жить в мегаполисе с его пропками и дышать выхлопными газами. А кому то подходит уютный маленький семейный городок, где после 7 все идут спать (Фидонет ошибся, не после шести.. :) ).

Оттава это не Монреаль. Монреаль, мне лично, соовсем не нравится. Наверное у меня антипатия к мегаполисам... Оттава город семейный. Тут тихо и ничего особо бурного не происходит. На любителя, я бы сказал. Хайтек тут есть, и это главное.

«а мы сделали с точностью наоборот - из оттавы в торонто.
и ни разу ни жалели.»


Ещё бы, нас из за вас сюда только и пустили. Мол закон круговорота людей в канаде, пока кто то не уедет, не пусчали... :)
-----
Regards...,
Joined: 5/13/2008
Posts: 7643
Posted on Friday, December 27, 2013 8:06:02 PM
  [Quote]
Пробки меня достали в Торонто. С 3х часов и до вечера все хайвеи стоят. Недавно ехал через Берри, только с хайвея съехал - пробки! Откуда в Берри то пробки??? И строительство это бешенное, рядом со мной за 3 года воткнули штук 7 высоток и еще штук 8 лепят. Короче портится Торонто. Надо куда-то к морю перебираться в глухое место, главное чтобы нормальный интернет был. :)

««А что там в Оттаве хорошего такого? Может и я переберусь, мне все равно где жить.»

Город как город, ничего особенного. Просто кто то мечтает жить в мегаполисе с его пропками и дышать выхлопными газами. А кому то подходит уютный маленький семейный городок, где после 7 все идут спать (Фидонет ошибся, не после шести.. :) ).

Оттава это не Монреаль. Монреаль, мне лично, соовсем не нравится. Наверное у меня антипатия к мегаполисам... Оттава город семейный. Тут тихо и ничего особо бурного не происходит. На любителя, я бы сказал. Хайтек тут есть, и это главное.

«а мы сделали с точностью наоборот - из оттавы в торонто.
и ни разу ни жалели.»
»
Last edited by Terranin on Friday, December 27, 2013 8:07:00 PM
 
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Saturday, December 28, 2013 12:18:58 PM
  [Quote]
Terranin ты не с Комсомольска?

«Пробки меня достали в Торонто. С 3х часов и до вечера все хайвеи стоят. Недавно ехал через Берри, только с хайвея съехал - пробки! Откуда в Берри то пробки??? И строительство это бешенное, рядом со мной за 3 года воткнули штук 7 высоток и еще штук 8 лепят. Короче портится Торонто. Надо куда-то к морю перебираться в глухое место, главное чтобы нормальный интернет был. :)

««А что там в Оттаве хорошего такого? Может и я переберусь, мне все равно где жить.»

Город как город, ничего особенного. Просто кто то мечтает жить в мегаполисе с его пропками и дышать выхлопными газами. А кому то подходит уютный маленький семейный городок, где после 7 все идут спать (Фидонет ошибся, не после шести.. :) ).

Оттава это не Монреаль. Монреаль, мне лично, соовсем не нравится. Наверное у меня антипатия к мегаполисам... Оттава город семейный. Тут тихо и ничего особо бурного не происходит. На любителя, я бы сказал. Хайтек тут есть, и это главное.

«а мы сделали с точностью наоборот - из оттавы в торонто.
и ни разу ни жалели.»
»
»
-----
Хрум-Хрум
Joined: 5/13/2008
Posts: 7643
Posted on Saturday, December 28, 2013 2:16:59 PM
  [Quote]
«Terranin ты не с Комсомольска?»

Даже не знаю где это.
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 [409] 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved