Update: Поехали с товарищем посмотреть дома. Были у 4ох разных билдеров в нескольких локейшонах. Инвентори раскупили ВЕЗДЕ. Все билдеры поголовно открыли новые фазы. Цены поднялись на 15К в среднем и дают только 5К апгрейдов и никаких дискаунтов (финишд бейсмент всё ещё предлагают, но не на все модели и только в преконстракшон фэйз). В сеилз центрах довольно многолюдно. Кто то приезжает целыми семьями. Видели много молодых пар...

По моему мы ещё далеки от пика цен и последующего краха рынка.

В итоге, мой товарищ поехал за женой, и они, махнув на все рукой, забили себе таун за 329К - 1750 скверфит. Нервы здали ждать обвала, да и платить за рент тауна 1500 + Хайдро/Газ не имеет смысла, когда таун им выйдет приблизительно в те же деньги.

В любом случае, я выступил просто гидом по сеилзцентрам. Решали они сами, я только про нейборхуды информацию рассказал. В итоге наличие рядом школы сыграло решающую роль.

«Ну что ж дело хорошее 300к за 1700 фитов дело хорошее, у нас за такую цену можно только купить 1bd кондо 800 фитов :)»

У нас, кстати, кондо тоже очень дорогие. 2 бдр кондо идёт по цене тауна. Но у них есть свой контингент покупателей - пэнсионэры и синглы...

Xотя, поговаривают, что рынок кондо сейчас переживает свои не самые лучшие времена.

Скоро наши торонтовские ипени переместятся в Оттаву :) Когда уже и в Бэри не купишь таун.

«Ну что ж дело хорошее 300к за 1700 фитов дело хорошее, у нас за такую цену можно только купить 1bd кондо 800 фитов :)»

«Можно уточнить расстояние до центра Оттавы.
Спасибо»

Если брать Парламент Хил как "Центр Даунтауна", то 18км. Но он к сожелению там не работает... :) Поэтому, до работы ему добираться 13км.

«Оттава это уже очень далко 550 км от Торонто
на работу при такой дистанции даже на вертолете долго.
А такие цены есть и ближе (сев Оквил,Бурлингтон,Гамильтон) со всех этих городов до Торонто не больше 60 км по хайвею...
Удобно для тех кто работает ближе к западу .
С севера (ситуация чуть похуже) там цена падает от Бери а это около 80 км.
С востока от Ошавы тоже 300-350 приличные тауны , до Торонто 70 км примерно.»

Я позволю себе с вами не согласится. :) Покажите мне билдера в приделе ГТА, который даёт вам цены 300 - 330К за 1500 - 2000 Скверфит.

У меня товарищ на работе женился, а жена в Торонто живёт и в Оттаву ни ногой... Так они уже всех билдеров обсмотрели - самое дешёвое, что они нашли в епенях - 450К за таун и там уже все разобрали на второй день.

Если вы говорите за рисеил, то это несколько другой маркет и, как правило, то что дёшего может оказаться довольно гнило и старо...

«Например на границе северного йорка и скарборо строятся недорогие тауны, west side of Victoria Park north of Lawrence. Они будут частью Victoria Village, район более или менее.»

Это интересно. Можно ссылку на билдера, я товарищу подкину.

MARCH 2010 (BEGINNING OF THIS THREAD) - AVERAGE PRICE FOR A SINGLE FAMILY DETACHED HOME IN 905 - 485,556.
MID-DECEMBER 2013 (TODAY) - AVERAGE PRICE FOR A SINGLE FAMILY DETACHED HOME IN 905 - 633,549.

WE ARE NOT EVEN IN THE SPRING.

PRICE GROWTH - 23%. STILL FEELING SMART, PATRIK?

«Если причины, указанные мной не поменяются, то цены на дома в популярных районах Торонто и окрестностей(включая таунхаузыи семи) всего лишь на середине пути.»

То есть таунхомы в епенях совсем скоро вырастут до 1,000,000 канадских тугриков? :)

Просто у меня эта новость вызывает эмоции сравнимые с ситуацией, когда диллер в Диллершипе Тоёта, на вопрос по чём стоит этот Ярис отвечает мне - 150,000 за базовую модель без А/С...