| [Search] [Rules] | [Register] [Login] |
| Author | Message |
| Joined: 11/20/2013 Posts: 4763 | Posted on Sunday, December 29, 2013 4:48:45 PM [Quote]Update: Поехали с товарищем посмотреть дома. Были у 4ох разных билдеров в нескольких локейшонах. Инвентори раскупили ВЕЗДЕ. Все билдеры поголовно открыли новые фазы. Цены поднялись на 15К в среднем и дают только 5К апгрейдов и никаких дискаунтов (финишд бейсмент всё ещё предлагают, но не на все модели и только в преконстракшон фэйз). В сеилз центрах довольно многолюдно. Кто то приезжает целыми семьями. Видели много молодых пар... По моему мы ещё далеки от пика цен и последующего краха рынка. В итоге, мой товарищ поехал за женой, и они, махнув на все рукой, забили себе таун за 329К - 1750 скверфит. Нервы здали ждать обвала, да и платить за рент тауна 1500 + Хайдро/Газ не имеет смысла, когда таун им выйдет приблизительно в те же деньги. В любом случае, я выступил просто гидом по сеилзцентрам. Решали они сами, я только про нейборхуды информацию рассказал. В итоге наличие рядом школы сыграло решающую роль. ----- Regards..., |
| Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Sunday, December 29, 2013 5:06:56 PM [Quote]Ну что ж дело хорошее 300к за 1700 фитов дело хорошее, у нас за такую цену можно только купить 1bd кондо 800 фитов :) ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
| Joined: 11/20/2013 Posts: 4763 | Posted on Sunday, December 29, 2013 6:44:17 PM [Quote]«Ну что ж дело хорошее 300к за 1700 фитов дело хорошее, у нас за такую цену можно только купить 1bd кондо 800 фитов :)» У нас, кстати, кондо тоже очень дорогие. 2 бдр кондо идёт по цене тауна. Но у них есть свой контингент покупателей - пэнсионэры и синглы... Xотя, поговаривают, что рынок кондо сейчас переживает свои не самые лучшие времена. ----- Regards..., Last edited by Mr.FordDoesNotSmoke on Sunday, December 29, 2013 6:46:00 PM |
| Joined: 5/18/2013 Posts: 678 | Posted on Monday, December 30, 2013 9:22:01 AM [Quote]Можно уточнить расстояние до центра Оттавы. Спасибо «Update: Поехали с товарищем посмотреть дома. Были у 4ох разных билдеров в нескольких локейшонах. Инвентори раскупили ВЕЗДЕ. Все билдеры поголовно открыли новые фазы. Цены поднялись на 15К в среднем и дают только 5К апгрейдов и никаких дискаунтов (финишд бейсмент всё ещё предлагают, но не на все модели и только в преконстракшон фэйз). В сеилз центрах довольно многолюдно. Кто то приезжает целыми семьями. Видели много молодых пар... По моему мы ещё далеки от пика цен и последующего краха рынка. В итоге, мой товарищ поехал за женой, и они, махнув на все рукой, забили себе таун за 329К - 1750 скверфит. Нервы здали ждать обвала, да и платить за рент тауна 1500 + Хайдро/Газ не имеет смысла, когда таун им выйдет приблизительно в те же деньги. В любом случае, я выступил просто гидом по сеилзцентрам. Решали они сами, я только про нейборхуды информацию рассказал. В итоге наличие рядом школы сыграло решающую роль.» |
| Joined: 10/19/2009 Posts: 1449 | Posted on Monday, December 30, 2013 9:32:16 AM [Quote]Скоро наши торонтовские ипени переместятся в Оттаву :) Когда уже и в Бэри не купишь таун. «Ну что ж дело хорошее 300к за 1700 фитов дело хорошее, у нас за такую цену можно только купить 1bd кондо 800 фитов :)» ----- Хрум-Хрум |
| Joined: 5/13/2008 Posts: 7643 | Posted on Monday, December 30, 2013 12:26:19 PM [Quote]«Скоро наши торонтовские ипени переместятся в Оттаву :) Когда уже и в Бэри не купишь таун. «Ну что ж дело хорошее 300к за 1700 фитов дело хорошее, у нас за такую цену можно только купить 1bd кондо 800 фитов :)»» И будут оттуда на работу ездить каждый день в Торонто. :) |
| Joined: 11/20/2013 Posts: 4763 | Posted on Monday, December 30, 2013 12:59:23 PM [Quote]«Можно уточнить расстояние до центра Оттавы. Спасибо» Если брать Парламент Хил как "Центр Даунтауна", то 18км. Но он к сожелению там не работает... :) Поэтому, до работы ему добираться 13км. ----- Regards..., |
| Joined: 4/20/2013 Posts: 887 | Posted on Tuesday, December 31, 2013 12:34:04 AM [Quote]Оттава это уже очень далко 550 км от Торонто на работу при такой дистанции даже на вертолете долго. А такие цены есть и ближе (сев Оквил,Бурлингтон,Гамильтон) со всех этих городов до Торонто не больше 60 км по хайвею... Удобно для тех кто работает ближе к западу . С севера (ситуация чуть похуже) там цена падает от Бери а это около 80 км. С востока от Ошавы тоже 300-350 приличные тауны , до Торонто 70 км примерно. |
| Joined: 11/20/2013 Posts: 4763 | Posted on Tuesday, December 31, 2013 9:44:11 AM [Quote]«Оттава это уже очень далко 550 км от Торонто на работу при такой дистанции даже на вертолете долго. А такие цены есть и ближе (сев Оквил,Бурлингтон,Гамильтон) со всех этих городов до Торонто не больше 60 км по хайвею... Удобно для тех кто работает ближе к западу . С севера (ситуация чуть похуже) там цена падает от Бери а это около 80 км. С востока от Ошавы тоже 300-350 приличные тауны , до Торонто 70 км примерно.» Я позволю себе с вами не согласится. :) Покажите мне билдера в приделе ГТА, который даёт вам цены 300 - 330К за 1500 - 2000 Скверфит. У меня товарищ на работе женился, а жена в Торонто живёт и в Оттаву ни ногой... Так они уже всех билдеров обсмотрели - самое дешёвое, что они нашли в епенях - 450К за таун и там уже все разобрали на второй день. Если вы говорите за рисеил, то это несколько другой маркет и, как правило, то что дёшего может оказаться довольно гнило и старо... ----- Regards..., |
| Joined: 8/4/2005 Posts: 215 | Posted on Tuesday, December 31, 2013 9:58:25 AM [Quote]Например на границе северного йорка и скарборо строятся недорогие тауны, west side of Victoria Park north of Lawrence. Они будут частью Victoria Village, район более или менее. |
| Joined: 11/20/2013 Posts: 4763 | Posted on Tuesday, December 31, 2013 10:34:09 AM [Quote]«Например на границе северного йорка и скарборо строятся недорогие тауны, west side of Victoria Park north of Lawrence. Они будут частью Victoria Village, район более или менее.» Это интересно. Можно ссылку на билдера, я товарищу подкину. ----- Regards..., |
| Joined: 1/21/2007 Posts: 1533 | Posted on Tuesday, December 31, 2013 12:31:47 PM [Quote]Район ужасный. не стоит даже тратить время |
| Joined: 1/22/2011 Posts: 498 | Posted on Tuesday, December 31, 2013 1:25:45 PM [Quote]MARCH 2010 (BEGINNING OF THIS THREAD) - AVERAGE PRICE FOR A SINGLE FAMILY DETACHED HOME IN 905 - 485,556. MID-DECEMBER 2013 (TODAY) - AVERAGE PRICE FOR A SINGLE FAMILY DETACHED HOME IN 905 - 633,549. WE ARE NOT EVEN IN THE SPRING. PRICE GROWTH - 23%. STILL FEELING SMART, PATRIK? |
| Joined: 8/12/2003 Posts: 507 | Posted on Tuesday, December 31, 2013 2:29:26 PM [Quote]Поздравляю всех с Новым Годом! Хочу ошибиться, но вот уже несколько лет предсказываю и ни разу не ошибся. Думаю, что не ошибусь и в 2014. Все те, кто прочитал мои посты в этой ветке, понимают о чем я говорю. Если причины, указанные мной не поменяются, то цены на дома в популярных районах Торонто и окрестностей(включая таунхаузыи семи) всего лишь на середине пути. Нас ждут политические сотрясения в 2014 году. В свою очередь они вызовут волну иммигрантов в Канаду. Минимум 10% из них будут иметь возможность купить дом немедленно. Спрос в этих районах будет опережать предложение. Особый подъем цен я ожидаю в районе близлежащем к Лебовик Центру. Скоро здесь начнут застраивать высотки и они в свою очередь вызовут всплек цен на дома. Поэтому мой совет. Если у вас есть что-то на продажу, но вы в состоянии это держать. Не продавайте. Сдавайте, но не продавайте. |
| Joined: 11/20/2013 Posts: 4763 | Posted on Tuesday, December 31, 2013 2:53:32 PM [Quote]«Если причины, указанные мной не поменяются, то цены на дома в популярных районах Торонто и окрестностей(включая таунхаузыи семи) всего лишь на середине пути.» То есть таунхомы в епенях совсем скоро вырастут до 1,000,000 канадских тугриков? :) Просто у меня эта новость вызывает эмоции сравнимые с ситуацией, когда диллер в Диллершипе Тоёта, на вопрос по чём стоит этот Ярис отвечает мне - 150,000 за базовую модель без А/С... ----- Regards..., |
Партнеры:
Copyright © 2021 Torontovka.com, All rights reserved
Торонтовка в Соцсетях: