Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 [412] 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 3/31/2013
Posts: 21
Posted on Friday, January 3, 2014 8:14:44 PM
  [Quote]
5 Лет назад купил прицеп. 4х8 фит. и поставил hitch. Honda Civic его тянет легко.
-----
Zaika123
Joined: 5/18/2013
Posts: 678
Posted on Saturday, January 4, 2014 11:24:46 AM
  [Quote]
Целиком и полностью согласен. Мы тут в принципе уже забыли что такое настоящая жо..а.
«Неужели ни у кого никогда не было ситуации, когда у заграничных гостей глаза вылазили на лоб при виде домов, новых машин, лодок и кинотеатрах в бейсментах. А при виде ломящихся от явств холодильников и столов - так вааапще прединфарктное состояние.»
Joined: 5/7/2008
Posts: 222
Posted on Sunday, January 5, 2014 5:08:12 PM
  [Quote]
«Целиком и полностью согласен. Мы тут в принципе уже забыли что такое настоящая жо..а.
«Неужели ни у кого никогда не было ситуации, когда у заграничных гостей глаза вылазили на лоб при виде домов, новых машин, лодок и кинотеатрах в бейсментах. А при виде ломящихся от явств холодильников и столов - так вааапще прединфарктное состояние.»»


ребят где настоящая жопа? в Сомали? В СССР в крупных городах жизнь стабилизировалась и ничем не хуже Канады

А рассказывать про ломящиеся столы от явств в Канаде это вообще анекдот
Joined: 8/25/2001
Posts: 25984
Posted on Monday, January 6, 2014 11:54:25 AM
  [Quote]
«Поздравляю всех с Новым Годом! Хочу ошибиться, но вот уже несколько лет предсказываю и ни разу не ошибся. Думаю, что не ошибусь и в 2014. Все те, кто прочитал мои посты в этой ветке, понимают о чем я говорю. Если причины, указанные мной не поменяются, то цены на дома в популярных районах Торонто и окрестностей(включая таунхаузыи семи) всего лишь на середине пути. Нас ждут политические сотрясения в 2014 году. В свою очередь они вызовут волну иммигрантов в Канаду. Минимум 10% из них будут иметь возможность купить дом немедленно. Спрос в этих районах будет опережать предложение. Особый подъем цен я ожидаю в районе близлежащем к Лебовик Центру. Скоро здесь начнут застраивать высотки и они в свою очередь вызовут всплек цен на дома. Поэтому мой совет. Если у вас есть что-то на продажу, но вы в состоянии это держать. Не продавайте. Сдавайте, но не продавайте.»

короче вся надежда на заезжих лохов, среди которых каждый десятый миллионер.
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Monday, January 6, 2014 2:05:11 PM
  [Quote]
Мало того, все мечтают жить в еврейском центре.. и стоять в пробке на батерсе :) а высотки на таких выселках вообще полная авантюра.. наверное все высотки по променад моле уже забиты под завязку :), ну и специальное метро протянут прям Любовик кампусу :) а рекомендация не продавать весьма проста, в долги же не ему влазить, а тем кто не может тянуть, но очень не хочется, чтобы цены просели..

«короче вся надежда на заезжих лохов, среди которых каждый десятый миллионер.»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 7/25/2012
Posts: 268
Posted on Monday, January 6, 2014 3:19:14 PM
  [Quote]
«Мало того, все мечтают жить в еврейском центре.. и стоять в пробке на батерсе :) а высотки на таких выселках вообще полная авантюра.. наверное все высотки по променад моле уже забиты под завязку :), ну и специальное метро протянут прям Любовик кампусу :) а рекомендация не продавать весьма проста, в долги же не ему влазить, а тем кто не может тянуть, но очень не хочется, чтобы цены просели..

«короче вся надежда на заезжих лохов, среди которых каждый десятый миллионер.»»


" -- Какие там васюкинцы! Васюкинцы денег платить не будут. Они будут их по-лу-чать! Это же все чрезвычайно просто. Ведь на турнир с участием таких величайших вельтмейстеров съедутся любители шахмат всего мира. Сотни тысяч людей, богато обеспеченных людей, будут стремиться в Васюки. Во-первых, речной транспорт такого количества людей поднять не сможет. Следовательно, НКПС построит железнодорожную магистраль Москва -- Васюки. Это -- раз. Два -- это гостиницы и небоскребы для размещения гостей. Три -- это поднятие сельского хозяйства в радиусе на тысячу километров: гостей нужно снабжать --
овощи, фрукты, икра, шоколадные конфекты. Дворец, в котором будет происходить турнир, -- четыре. Пять -- постройка гаражей для гостевого автотранспорта. Для передачи всему миру сенсационных результатов турнира придется построить сверхмощную радиостанцию. Это -- в-шестых. Теперь относительно железнодорожной магистрали Москва -- Васюки. Несомненно, таковая не будет обладать такой пропускной способностью, чтобы перевезти в Васюки всех желающих. Отсюда вытекает аэропорт "Большие Васюки" -- регулярное отправление почтовых самолетов и дирижаблей во все концы света, включая Лос-Анжелос и Мельбурн. "
Last edited by AGivant on Monday, January 6, 2014 3:20:00 PM
 
Joined: 5/13/2008
Posts: 7643
Posted on Monday, January 6, 2014 4:57:28 PM
  [Quote]
Представляю себе прямой рейс Любовик кампус - Нью Васюки. :)))
Joined: 7/7/2008
Posts: 29007
Posted on Monday, January 6, 2014 5:08:42 PM
  [Quote]
http://www.newvasuki.ru/
-----
С НОВЫМИ ГОДАМИ !!! СЧАСТЬЯ ВСЕМ!!
Joined: 8/12/2003
Posts: 507
Posted on Monday, January 6, 2014 5:16:37 PM
  [Quote]
Joined: 7/18/2011
Posts: 1157
Posted on Monday, January 6, 2014 5:31:43 PM
  [Quote]
«Факты-дело упрямое. http://www.cp24.com/news/toronto-home-sales-up-from-year-ago-treb-1.1619526»
Как так? Ставки растут, иммиграции нету, зарплаты падают...
Мистика.
Last edited by F10 on Monday, January 6, 2014 5:32:00 PM
 
Joined: 5/18/2013
Posts: 678
Posted on Monday, January 6, 2014 7:17:31 PM
  [Quote]
В конце 2012 казалось, вот он наступил переломный момент, цены дрогнули и вот вот пойдут вниз. Но 2013 год все испортил.
Но вот в 2014 цены пойдут вниз уж точно, потому что ....
читайте первые 400 страниц.
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Monday, January 6, 2014 8:17:23 PM
  [Quote]
А как вам город Милтон? Вроде есть не плохие дилы:

http://ottawa.kijiji.ca/c-real-estate-houses-for-sale-Charming-3-bedrooms-End-Unit-In-MILTON-ON-W0QQAdIdZ555405038

Конечно есть кондо фи, и это минус. Но там в этот фи включена страховка за дом, а это уже ~80 в месяц. Плюс уборка снега. Плюс замена крыши/окон и тд и тому подобное. Трава самоподстрегается... Так что, это не полностью деньги на ветер.
-----
Regards...,
Joined: 5/7/2008
Posts: 222
Posted on Monday, January 6, 2014 8:54:36 PM
  [Quote]
«А как вам город Милтон? Вроде есть не плохие дилы:

http://ottawa.kijiji.ca/c-real-estate-houses-for-sale-Charming-3-bedrooms-End-Unit-In-MILTON-ON-W0QQAdIdZ555405038

Конечно есть кондо фи, и это минус. Но там в этот фи включена страховка за дом, а это уже ~80 в месяц. Плюс уборка снега. Плюс замена крыши/окон и тд и тому подобное. Трава самоподстрегается... Так что, это не полностью деньги на ветер.»


судя по фотографиям с 2007 года продают
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Monday, January 6, 2014 9:14:24 PM
  [Quote]
Странные люди эти домовладельцы.. с одной стороны говорят - вообще то плохо что дома непрерывно растут, но при это очень радуются виртуальному ценнику, когда другие говорят, вы чего? ЗП и стоимость все дальше и дальше разбегаются от друг друга, это пирамида или пузырь и перспективы ее предопределены всегда в ответ, а вот я вчера смотрел новости мне сказали все будет пучком, не дрейф.. интересно, кто умнее, тот кто придумал пирамиду, первым в нее вошел или тот кого привели обещания куплю жене новые сапоги?
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Monday, January 6, 2014 10:03:11 PM
  [Quote]
«судя по фотографиям с 2007 года продают»

Нет, это просто хозяин жлобится не только на Агента, но и на новый фотик. :)

Вопрос, правильно ли он оценил рынок и угадал с цегодняшней ценой. Может такой дом там стоит на 15-30К дороже.. Это будет ясно очень скоро, если обьявление быстро уйдёт и выйдет уже в новом цвете от риэлтора и по другим деньгам...

«Странные люди эти домовладельцы.. с одной стороны говорят - вообще то плохо что дома непрерывно растут, но при это очень радуются виртуальному ценнику, когда другие говорят, вы чего? ЗП и стоимость все дальше и дальше разбегаются от друг друга, это пирамида или пузырь и перспективы ее предопределены всегда в ответ, а вот я вчера смотрел новости мне сказали все будет пучком, не дрейф.. интересно, кто умнее, тот кто придумал пирамиду, первым в нее вошел или тот кого привели обещания куплю жене новые сапоги?»

Саш, с 1989 по 1996 цены с 280К (средняя цена) упали до 190К. 7 лет падали цены. Правда интерес был такой, что если сейчас кому расскажешь - обоссутся только от одной мысли... Моя директриса как раз взяла на пике в 89ом в Торонто и продавала в конце 90ых, 10 лет спустя, дешевле чем купила. Она грит, что не жалеет, потому что они хоть жили как люди.., в доме.. Хотя, люди склонны себя убеждать в чём угодно.

С другой стороны, те кто купили в 89ом и жили там потом лет 20ать, в среднем не слабо подняли, хоть и последовательно теряли первые 7 лет. Исходя из этого, если нету напряга с деньгами и есть возможность купить за сегодняшние деньги - я бы купил, так как на много лет берете и хрен с ними с Клизмами у Кота. Но вот если денег не ма, кроме 5% дауна. То регардлес куда идут цены и что будет дальше. Данный инвестмент СЕГОДНЯ будет очень рискованным и попа может просто порваться поднимая непосильную ношу. В такую категорию попадают почти все молодые семьи и иже с ними. Иммигранты приехавшие в Канаду недавно и начинающие с 40К в год в той же категории.

И ещё насчёт сценария, что будет лёгкий спад и в течении долгого времени не будет больших всплесков цен. Не думаю что такое возможно в нашем алчном капиталистическом мире. Посмотрите на исторические графики - никогда пика роста не переходит в константную прямую. Нефига! Всегда за пикой роста идет пика обвала и уже после обвала снова начинается медленный рост. Я смотрел много графиков и единственные стабильные города, которые я знаю, это столицы многих стран, где проживает много гос. служащих у которых большая стабильность и экономический кризис по ним не бьёт. Торонто к таким городам не относится. Где то что то епнёт, пойдёт резкий резонанс. Так что и у нас тут слышно будет...

И вообще, на Торонто свет клином не сошёлся. Есть ещё много мест, где нас нет... :)
-----
Regards...,
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 [412] 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved