[Search] [Rules] | [Register] [Login] |
Author | Message |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Wednesday, January 8, 2014 4:58:11 PM [Quote]пиздят тут все.. это к слову, и кого позвольте узнать тут обосрали в частности.. ? а потом эти люди случайно через 6-8 мес. снова не поменяли дом когда заметили что мусорные баки заполнились? :) цену вы говорите они неправильно поставили, я эту отмазку уже который раз слышу, скоро будет как типичная фраза продавцов поддержанными авто :), бабушка в церковь по субботам ездила :) ну заработать хотели люди, что тут такого, и не смогли... бывает, я так понимаю это у них уже 3 или 4 дом :).. ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
Joined: 5/13/2008 Posts: 7643 | Posted on Wednesday, January 8, 2014 6:09:19 PM [Quote]«Сколько лет по твоему в доме надо прожить чтобы это не считалось спекуляцией? У каждого свои приоритеты, кому то нравится постоянно переезжать и продовать. Дом был продан за 1.5 месяца, если бы сразу поставили правильную цены продали бы за 2 недели. Продали потому что купили более крутой дом, для многих это единственная возможность приобрести бОльший дом. А некоторые только пи..ят туту на форуме да обс...ют других. Спор начался с того что типа люди продают дешевле чем хотели а это однозначно означает что недвижимость падает в цене, какой же это рост, если продали дешевле, те в убыток (BTW 99% домов продаются ниже asking price). «удовольствие от жилья когда живешь в доме меньше года? зачем спекуляцию выдавать за особое качество жизни? еще есть вариант жить на стройке, своей или чужой, тоже качество жизни.. у нас простые вводы приведенные выше, купил за 800, хотели продать за 1.1 млн, продали за 950.. вывод.. брали для перепродажи или не тянули по деньгам, начали продавать сразу как только купили.. итого на все ушел год, прибыль? а тут опять всплывает мифическое особо качество жизни, наверное когда каждый день водить покупателей на дом все фибры души просто в трепетном восторге :)»» Что то я сомневаюсь что кому-то постоянно нравится переезжать. Помню как-то ради интереса зашли мы в один дом который был открыт для посещений (катались на великах рядом и решили заглянуть). Хозяин там жил в это время с семьей. Там даже мебели небыло а сам хозяин и его дети спали на тюфячках прямо на полу. Хотя домишко пытались за 2 лимона толкнуть. |
Joined: 10/19/2009 Posts: 1449 | Posted on Wednesday, January 8, 2014 6:47:17 PM [Quote]«Помню как-то ради интереса зашли мы в один дом который был открыт для посещений (катались на великах рядом и решили заглянуть). Хозяин там жил в это время с семьей. Там даже мебели небыло а сам хозяин и его дети спали на тюфячках прямо на полу. Хотя домишко пытались за 2 лимона толкнуть.» Это всёже больше исключение, чем правило, хотя, всякое бывает. Я знаю семью - живут исключительно за счёт перепродаж домов, что сейчас они будут делать - даже не знаю, прошли те времена когда от билдера купил дом в 1.5 раза больше своего без доплаты ----- Хрум-Хрум |
Joined: 8/25/2001 Posts: 26048 | Posted on Wednesday, January 8, 2014 8:06:18 PM [Quote]«Я знаю семью - живут исключительно за счёт перепродаж домов, что сейчас они будут делать - даже не знаю, прошли те времена когда от билдера купил дом в 1.5 раза больше своего без доплаты» Этот же фокус можно проворачивать и без переезда. Положи 20% даун, и бери каждый год новый моргидж на год каждый раз с новой аммортизацией на 30 лет и вытаскивай 80% прироста стоимости своего дома. Рефинансирование называется. При таком раскладе правда каждый год долг растет, но это как бы побочный эффект. |
Joined: 1/29/2003 Posts: 1037 | Posted on Wednesday, January 8, 2014 11:23:51 PM [Quote]тока шо мелькнула инфа, что в связи с снегом/льдом, страховые компании поднимут рейты на 15-20% на недвигу. плюс, онтарио в долговом ачьке, налоги продолжат подниматься. вся надежда на евреев дантистов/культуристов/сноубордистов теперь... очень зря некоторые не верят в то, что скоро будет весело... |
Joined: 11/20/2013 Posts: 4763 | Posted on Thursday, January 9, 2014 8:11:40 AM [Quote]«тока шо мелькнула инфа, что в связи с снегом/льдом, страховые компании поднимут рейты на 15-20% на недвигу. плюс, онтарио в долговом ачьке, налоги продолжат подниматься. вся надежда на евреев дантистов/культуристов/сноубордистов теперь... очень зря некоторые не верят в то, что скоро будет весело...» volksturm, 10-15% в год это $10 в месяц... Вы действительно верите, что из за 10 баксов в месяц будет весело... :) Вот те, кто влезли в моргиж по самые помидоры и через 3-5 лет начнут перезакрывать - им каждый скачёк интереса на один процент добавляет по 20К доп выплат за 5 лет... А это $4К в год. Или приблизительно $400 бобриков в месяц... Вот это я понимаю доп нагрузка на семейный бюджет... Так что, гос-во второе в очереди на пограбить население. Хотя, никто не заставлял Васю, работника среднего звена, брать большие ссуды и покупать дома по сегодняшним ценам, бросаясь грудью на амбразуру малтипл оферов... Так что, не очко обычно губит, а к 11 Туз! ----- Regards..., |
Joined: 5/7/2008 Posts: 222 | Posted on Thursday, January 9, 2014 12:26:00 PM [Quote]««тока шо мелькнула инфа, что в связи с снегом/льдом, страховые компании поднимут рейты на 15-20% на недвигу. плюс, онтарио в долговом ачьке, налоги продолжат подниматься. вся надежда на евреев дантистов/культуристов/сноубордистов теперь... очень зря некоторые не верят в то, что скоро будет весело...» volksturm, 10-15% в год это $10 в месяц... Вы действительно верите, что из за 10 баксов в месяц будет весело... :)» у вас какаято странная логика всего 10 долларов в месяц - фигня на прошлой неделе мы говорили про повышение такса на бензин - 15 долларов в месяц на бензин тоже фигня на электричество повышают еще цены - ну тоже фигня еще проперти такс повысят ну там вообще фигня вот сейчас какс упал на 10%. тоже фигня в принципе потом если посчитать оказывается что таких фигонь на 200-300 долларов в месяц набирается и причем каждый год новые фигни а старые никуда не пропадают |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Thursday, January 9, 2014 12:44:04 PM [Quote]т.е. что мы ждем на ближайшее будущее 2-3 года? удорожание света - перенос стоимости ремонта после последнего ледяного дождя удорожание бензина - 15-20 баксов, а так как в своем доме, да еще в пригороде это два авто - то можно смело писать +50 баксов. хотя это скорее всего сразу приведет и к удорожанию ТТС и проездных и все что с этим связано. ну и все товары по копеечке, но перенесут стоимость их доставки на свою цену.. поднимется страховка? ну этим только дай повод.. :( вроде хотели поднять налоги для покрытия расходов на строительство метро и чего-то там еще.. интерес.. тоже больное место для всех. в общем ждем когда матрешка устроит массовые волнения среди богатых дантистов :) ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
Joined: 5/18/2013 Posts: 678 | Posted on Thursday, January 9, 2014 1:40:04 PM [Quote]От повышений налогов, страховок и т.д. страдают все. А рент не повышается? Сейчас, я слышал, есть рент где hydro не включено. Если все, что Вам необходимо для работы, это интернет, зачем ездить куда-то? «т.е. что мы ждем на ближайшее будущее 2-3 года? удорожание света - перенос стоимости ремонта после последнего ледяного дождя удорожание бензина - 15-20 баксов, а так как в своем доме, да еще в пригороде это два авто - то можно смело писать +50 баксов. хотя это скорее всего сразу приведет и к удорожанию ТТС и проездных и все что с этим связано. ну и все товары по копеечке, но перенесут стоимость их доставки на свою цену.. поднимется страховка? ну этим только дай повод.. :( вроде хотели поднять налоги для покрытия расходов на строительство метро и чего-то там еще.. интерес.. тоже больное место для всех. в общем ждем когда матрешка устроит массовые волнения среди богатых дантистов :)» |
Joined: 11/20/2013 Posts: 4763 | Posted on Thursday, January 9, 2014 2:06:51 PM [Quote]«у вас какаято странная логика всего 10 долларов в месяц - фигня» Нет, я никогда не писал, что 10$ это Фигня. :) К тому же, электричество, газ, бензин и страховки, все это контролирует в первую очередь сам Вася. К примеру, если Вася захочет, он может отказаться от второй машины, а первую поменять на Сивик. И вот уже 500$ в месяц у Васи в кармане. На худой конец, Вася может вообще начать ездить на общественном транспорте, коли его совсем припрет. Электричество можно ужать. Поменял Вася лампочки на эфишент, повырубал свет где не надо. Поставил стирку вечером - вот вам еще как минимум 50$ в месяц. Начнет больше готовить дома. Перестанет в Ями Саркете деликатесы закупать. Все эти расходы можно контролировать и на худой конец затянуть пояс. Хотя я не согласен с вами что все вокруг только дорожает. У меня есть много личных примеров как за последние 10 лет я стал платить меньше за некоторые сервисы. В это же самое время, выплаты по моргиж все файнал и уменьшению не подлежат. Взлетел интерес до 6%. - Вуаля! У Васи на 1000 в месяц вырос платеж и хоть тресни, уменьшить его экономией нельзя. П. С. Насчет авто страховок, то мой хороший друг за СЮВи в Торонто платит 380 в месяц за уанвэй и доволен. У нас в городе за такую же машину его квотнули в 115 в месяц фул кавередж. А это 3000 в год только на страховке. ----- Regards..., |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Thursday, January 9, 2014 2:09:23 PM [Quote]мы говорим не обо мне, а вообще о людях, я да, 2 дня из 5 могу официально работать из дома, но дело не в этом, а в том, что люди которые купили дома далеко и которые ездят каждый день, причем оба супруга пострадают.. у меня кстати все включено.. да и во всех домах возле меня - все включено :). т.к. отдал 1100-1200 и забыл обо всем.. жги свет, лей воду - пофиг :) рент повышается на 15-20 баксов в год.. «От повышений налогов, страховок и т.д. страдают все. А рент не повышается? Сейчас, я слышал, есть рент где hydro не включено. Если все, что Вам необходимо для работы, это интернет, зачем ездить куда-то?» ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
Joined: 5/18/2013 Posts: 678 | Posted on Thursday, January 9, 2014 3:28:27 PM [Quote]Не волнуйтесь что кто-то ездит далеко. Вы сегодня работаете 2 дня из дому, переедете далеко, попросите работать 3 дня из дому. Я Вас не агитирую, решать Вам, пока еще есть варианты, кто знает что будет через 2-3 года. «мы говорим не обо мне, а вообще о людях, я да, 2 дня из 5 могу официально работать из дома, но дело не в этом, а в том, что люди которые купили дома далеко и которые ездят каждый день, причем оба супруга пострадают.. у меня кстати все включено.. да и во всех домах возле меня - все включено :). т.к. отдал 1100-1200 и забыл обо всем.. жги свет, лей воду - пофиг :) рент повышается на 15-20 баксов в год..» |
Joined: 8/25/2001 Posts: 26048 | Posted on Thursday, January 9, 2014 4:22:50 PM [Quote]«Не волнуйтесь что кто-то ездит далеко. Вы сегодня работаете 2 дня из дому, переедете далеко, попросите работать 3 дня из дому. Я Вас не агитирую, решать Вам, пока еще есть варианты, кто знает что будет через 2-3 года.» да чего уж мелочиться, простиь нужно сразу вообще только из дому работать, и тогда нафик дом в торонто не нужен будет, работай себе ремоутли из коста рики :) |
Joined: 10/19/2009 Posts: 1449 | Posted on Thursday, January 9, 2014 4:43:57 PM [Quote]В коста рике тебе надо охранника нанимать :) ««Не волнуйтесь что кто-то ездит далеко. Вы сегодня работаете 2 дня из дому, переедете далеко, попросите работать 3 дня из дому. Я Вас не агитирую, решать Вам, пока еще есть варианты, кто знает что будет через 2-3 года.» да чего уж мелочиться, простиь нужно сразу вообще только из дому работать, и тогда нафик дом в торонто не нужен будет, работай себе ремоутли из коста рики :)» ----- Хрум-Хрум |
Joined: 11/20/2013 Posts: 4763 | Posted on Thursday, January 9, 2014 5:43:40 PM [Quote]«Я Вас не агитирую, решать Вам, пока еще есть варианты, кто знает что будет через 2-3 года.» Не риэлтор, согласись, фраза - пока ещё есть варианты - она относительная. Например если бы ты сейчас заходил на рынок с 5% даун и средней зарплатой, то не думаю, что ты бы что то купил в Городе - дорого. Так же, я не думаю, что ты бы захотел жить в епенях и проводить от 2ух часов в день в трафике и от 4ох, когда идет снег или дождь. В конце концов в дом надо переезжать за лучшей жизнью а не ради галочки - Дом Есть - чект. Я склоняюсь к мнению, что если жизнь в большом городе становится вам не по карману и вас закол*** мегаполис со своими недостатками, то "гору надо просто обойти". Безусловно, не все фэмили ориентыд, и кого то жизнь в Торонто прельщает гораздо больше, чем в "деревне". Это не значит, что кто то прав, а кто то нет. Тут нету правых и не правых. Каждый поступает как ему лучше. Ведь кателок у всех по разному фурычит. И слово "традиционно" скоро не будет иметь смысла... ----- Regards..., |
Copyright © 2021 Torontovka.com, All rights reserved