Я ни в чем не оправдывался. Я константировал факты на едкие необоснованные замечания Пата. Ничего Пат никому не должен. Я просто предложил(в шутку) закрыть тему, как неопрадавшую чьи-то иллюзии в прошлом, а самое главное и в будущем. Нас ждет участь всех больших мировых метрополий. А китайцы, как ни пародоксально, продолжают раскупать канадскую недвижимость, особенно в ванкувере и Торонто. А теперь уже по моим сведениям и до Монреаля добрались. И правительство видимо это устраивает.

««совершенно верно, но такой инфы в открытом доступе нет.
инфляция минимальна. относительный рост доходов тоже (рост в зарплате съедают инфляция и рост налогов). поэтому $400К за дом год назад примерно тоже что и сегодня. так что в общем меня не смущает сделанное мною сравнение.»
я что, зря готовил попкорн???
очевидно же, что Пат сравнивал сделки на одинаковые суммы с учетом инфляции (400К и 400К+1.5% инфляции) а Фуролей предлагал сравнивать сделки на жилье одного класса (400К и 400К + 5% рост стоимости недвижимости).

Так все-таки, кто тут "МатематиГ"? :)

ЗЫ: лично я считаю, что будет вежливо со стороны Фуролея признать, что "прыжок" был плохо подготовлен и он забирает слова обратно... но это всего-лишь мое мнение... :)»


С моей стороны будет предпочтение не делать каких либо выводов на осеовании недостаточных данных.

Да может падение по сделкам до 400 это и факт но интерпретировать его модно и так и прямо противоположно.
Не следует забывать что цены могут расти неравномерно для разных классов жильяи что там твориться в жилье низкого класса я не знаю. Это может быть и 2% и 8% роста. А посему выводы могут быть прямо противоположными.

Именно поэтому в америке разработали специальный индекс которые ппослеживает изменение цен на олно и тоже (по тому же адресу жилье).

«Я ни в чем не оправдывался. Я константировал факты на едкие необоснованные замечания Пата. Ничего Пат никому не должен. Я просто предложил(в шутку) закрыть тему, как неопрадавшую чьи-то иллюзии в прошлом, а самое главное и в будущем. Нас ждет участь всех больших мировых метрополий. А китайцы, как ни пародоксально, продолжают раскупать канадскую недвижимость, особенно в ванкувере и Торонто. А теперь уже по моим сведениям и до Монреаля добрались. И правительство видимо это устраивает.»

Вот так палятся путешественники во времени, на мелочах!

«Тот,кто пишет в йетой не один год неоправдавшейся теме - лузеры по жизни»

Написал блокаут в этой теме. гыгыгы. Какая самокритичность. :)

- Жилье будет всегда расти!
- почему?
- ну по многим причинам, например потому что..... Ну, ты мне так поверь :)..


потому что если думать по другому - страшно же, не может быть чтобы государство и банки нас кинули, мы же в канаде! :)

«- Жилье будет всегда расти!
- почему?
- по по многим причинам, например потому что..... Ну, ты мне так поверь :)..


потому что если думать по другому страшно же, не может быть чтобы государство и банки нас кинули, мы же в канаде! :)»


Мне интересно, сколько лет господа сторонники падения цен еще будут чувствовать себя правыми, несмотря на постоянный и стабильныи рост цен? Вот если через 3 года цена на отдельностояший дом в торонто вырастет до 1 мил., вам все еще будет смешно над теми, кто купил в то время когда по вашим словам, все покатилось вниз? и вы все еще будете считать что поступили мудро решив подождать?
Кстати, запишите мое предсказание - примерно 6-7% роста цен за етот год.

«Мне интересно, сколько лет господа сторонники падения цен еще будут чувствовать себя правыми, несмотря на постоянный и стабильныи рост цен? Вот если через 3 года цена на отдельностояший дом в торонто вырастет до 1 мил., вам все еще будет смешно над теми, кто купил в то время когда по вашим словам, все покатилось вниз? и вы все еще будете считать что поступили мудро решив подождать?
Кстати, запишите мое предсказание - примерно 6-7% роста цен за етот год.»

Интересные наблюдения из жизни:

Сегодня, общаясь с новыми покупателями жилья - только что вошедшими на рынок - заметна одна тенденция: Народ ужимается. Сильно ужимается.

Две машины? Cut - осталась одна.
Отпуск? Cut - летом в кемпинг сьездим, хватит с нас.
Велосипед с карбоновой рамой? Нее, я пока подожду...
На горных лыжах поехать покататься? Сколько стоит лифт тикет? СКОЛьКО? Нафик. Лучше пешие прогулки по лесу в сноушу.

И вот назревает вопрос... Зачем нужна такая жизнь? Пахать как раб на галерах (с) и не иметь всего того, что имеют те, кто пашут, как рабы на галерах...