Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Photo Gallery] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 [453] 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 5/18/2013
Posts: 678
Posted on Sunday, February 16, 2014 8:54:24 AM
  [Quote]
Статья не о недвижимости, но есть интересный факт.
"There are about 870,000 more people working in Canada than there were four years ago, most of them full-time".

Почти 900К хомячков, вдумайтесь в эти цифры. Они же все тупые бегут покупать жилье и не дают ценам упасть, козлы.

[url]http://www.theglobeandmail.com/report-on-business/what-the-finance-minister-isnt-telling-middle-class-taxpayers/article16910512/[url]
Joined: 5/7/2008
Posts: 222
Posted on Sunday, February 16, 2014 9:39:48 AM
  [Quote]
«Статья не о недвижимости, но есть интересный факт.
"There are about 870,000 more people working in Canada than there were four years ago, most of them full-time".

Почти 900К хомячков, вдумайтесь в эти цифры. Они же все тупые бегут покупать жилье и не дают ценам упасть, козлы.

[url]http://www.theglobeandmail.com/report-on-business/what-the-finance-minister-isnt-telling-middle-class-taxpayers/article16910512/[url]»


ну-да ну-да
теперь еще привести не мешало бы сколько из этих хомячков получают минималку
и не надо забывать что за последние 4 года в жилой фонд добавлено почти 900 000 домов/апртментов то есть примерно на каждого работающего по штуке

учитывая что из названой цифры треть наверное тинейджеры живущие с родителями и из остальных большинство семейные иммигранты у которых двое работающих в семье - увидим что на 900 000 домов появилось гдето 300 000 желающих купить. остальное все спекуляции
Joined: 5/18/2013
Posts: 678
Posted on Sunday, February 16, 2014 1:03:26 PM
  [Quote]
Ваши аргументы несостоятельны, потому что действительность опровергает их из года в год, если недвижимость начнет падать в цене, я скажу что был неправ. Пока что она растет в цене и люди рады что приняли правильное решение, а не потому что эквити растет. Я сам жалею, что думал так же как Пат.
Экономические прогнозы апокалипсиса не предвещают.
Сурплюс бюджета в 2015, рост экономики, хоть и небольшой, падение анэмплоймент, рост экономики в США, рост интерест рэйтс не ожидается.
Посмотрите что в мире твориться в крупных мегаполисах, жилье уже давно недоступно, то же самое происходит в Торонто.
Пока Вы тут спорите, люди выплачивают дома пользуясь низким %.

«ну-да ну-да
теперь еще привести не мешало бы сколько из этих хомячков получают минималку
и не надо забывать что за последние 4 года в жилой фонд добавлено почти 900 000 домов/апртментов то есть примерно на каждого работающего по штуке

учитывая что из названой цифры треть наверное тинейджеры живущие с родителями и из остальных большинство семейные иммигранты у которых двое работающих в семье - увидим что на 900 000 домов появилось гдето 300 000 желающих купить. остальное все спекуляции»
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Sunday, February 16, 2014 1:52:53 PM
  [Quote]
ага, последние 10 лет на мы называем "всегда"
историю мы отбрасываем, потому что последние 10 лет.

Рост США это как вы стали богаче на стоимость своего дома, но жаль что денег эт этого не прибавилось.

что творится в мегаполисах? в москве домы в цене падают, видно не все таджики могут купить дом, в NY вот товарищ через 2 недели заезжает в дом за 350к, ДОМ! не таун или мини кондо..
Торонто НЕ мегаполис :)

далее те кто купил давно и выплачивают под низкий% красава (с).. дальше что? зачем вам новые покупатели? вам и так хорошо, вы уже богаты :)!

ну и эквити, я теоретически всю свою 100 летнюю жизнь, могу удовлетворять 100 женщин за ночь :)

«Ваши аргументы несостоятельны, потому что действительность опровергает их из года в год, если недвижимость начнет падать в цене, я скажу что был неправ. Пока что она растет в цене и люди рады что приняли правильное решение, а не потому что эквити растет. Я сам жалею, что думал так же как Пат.
Экономические прогнозы апокалипсиса не предвещают.
Сурплюс бюджета в 2015, рост экономики, хоть и небольшой, падение анэмплоймент, рост экономики в США, рост интерест рэйтс не ожидается.
Посмотрите что в мире твориться в крупных мегаполисах, жилье уже давно недоступно, то же самое происходит в Торонто.
Пока Вы тут спорите, люди выплачивают дома пользуясь низким %.

«ну-да ну-да
теперь еще привести не мешало бы сколько из этих хомячков получают минималку
и не надо забывать что за последние 4 года в жилой фонд добавлено почти 900 000 домов/апртментов то есть примерно на каждого работающего по штуке

учитывая что из названой цифры треть наверное тинейджеры живущие с родителями и из остальных большинство семейные иммигранты у которых двое работающих в семье - увидим что на 900 000 домов появилось гдето 300 000 желающих купить. остальное все спекуляции»
»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Sunday, February 16, 2014 2:00:38 PM
  [Quote]
и я бы еще очень рекомендовал разделать экономику канады и карман рядового гражданина, пока что все экономисты бьют тревогу - средний класс исчезает.. т.е. если IBM показала рост прибыли и акцией, это обычно значит что они успешно продали свой бизнес, выгнали всех работников и наняли за меньшие деньги контрактников. Пока мне не покажут рост ЗП, я не смогу говорить о росте благосостояния граждан. пока что все наоборот..
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 5/7/2008
Posts: 222
Posted on Sunday, February 16, 2014 2:17:42 PM
  [Quote]
«Ваши аргументы несостоятельны, потому что действительность опровергает их из года в год, если недвижимость начнет падать в цене, я скажу что был неправ. Пока что она растет в цене и люди рады что приняли правильное решение, а не потому что эквити растет. Я сам жалею, что думал так же как Пат.
Экономические прогнозы апокалипсиса не предвещают.
Сурплюс бюджета в 2015, рост экономики, хоть и небольшой, падение анэмплоймент, рост экономики в США, рост интерест рэйтс не ожидается.
Посмотрите что в мире твориться в крупных мегаполисах, жилье уже давно недоступно, то же самое происходит в Торонто.
Пока Вы тут спорите, люди выплачивают дома пользуясь низким %.

«ну-да ну-да
теперь еще привести не мешало бы сколько из этих хомячков получают минималку
и не надо забывать что за последние 4 года в жилой фонд добавлено почти 900 000 домов/апртментов то есть примерно на каждого работающего по штуке

учитывая что из названой цифры треть наверное тинейджеры живущие с родителями и из остальных большинство семейные иммигранты у которых двое работающих в семье - увидим что на 900 000 домов появилось гдето 300 000 желающих купить. остальное все спекуляции»
»


причем тут апокалипсис - даже нулевой рост несколько лет это смерть для всех спекулянтов. и для любителей эквити тоже
вот LM платит 1900. при этом упуская расходы которых нет в ренте - типа бензина, уборки снега, и многочисленных ремонтов и апгрейдов, .
то есть реально LM платит штуки 3 против штуки у фидонета.

ну сейчас видимо купить дом будет стоить 5 штук. ну находятся еще дебилы которые на это ведутся

по вашей логики видимо через несколько лет народ будет продолжать покупать дома уже по 8 штук в месяц вместо того чтобы жить в ренте за штуку

а в москве да - цены сейчас ниже на 15% чем в 2007

единственная страна где ситуация хуже чем в канаде это гонк конг
блин но в гонк конге хоть тепло
Joined: 5/18/2013
Posts: 678
Posted on Sunday, February 16, 2014 2:30:52 PM
  [Quote]
Ну у Вас зарплата выросла.

«и я бы еще очень рекомендовал разделать экономику канады и карман рядового гражданина, пока что все экономисты бьют тревогу - средний класс исчезает.. т.е. если IBM показала рост прибыли и акцией, это обычно значит что они успешно продали свой бизнес, выгнали всех работников и наняли за меньшие деньги контрактников. Пока мне не покажут рост ЗП, я не смогу говорить о росте благосостояния граждан. пока что все наоборот..»
Joined: 11/17/2011
Posts: 484
Posted on Sunday, February 16, 2014 2:37:31 PM
  [Quote]
«вот LM платит 1900. при этом упуская расходы которых нет в ренте - типа бензина, уборки снега, и многочисленных ремонтов и апгрейдов, .
то есть реально LM платит штуки 3 против штуки у фидонета.»


народ усердно продолжает сравнивать расходы на новый ДОМ LM со старым апартментом Fidonet :(((
Joined: 5/18/2013
Posts: 678
Posted on Sunday, February 16, 2014 2:42:17 PM
  [Quote]
Вы читать умеете?
Есть недвижимость в районе 300К-400К для first time buyers,
если Вы не хотите покупать, то это Ваш выбор, купят другие, только не надо всех считать за идиотов.
Проблема в том, что Вы хотите купить дом, который стоит 1 млн за 500К, потому что Вы решили, что это его цена и на другое Вы не согласны.

«причем тут апокалипсис - даже нулевой рост несколько лет это смерть для всех спекулянтов. и для любителей эквити тоже
вот LM платит 1900. при этом упуская расходы которых нет в ренте - типа бензина, уборки снега, и многочисленных ремонтов и апгрейдов, .
то есть реально LM платит штуки 3 против штуки у фидонета.

ну сейчас видимо купить дом будет стоить 5 штук. ну находятся еще дебилы которые на это ведутся

по вашей логики видимо через несколько лет народ будет продолжать покупать дома уже по 8 штук в месяц вместо того чтобы жить в ренте за штуку

а в москве да - цены сейчас ниже на 15% чем в 2007

единственная страна где ситуация хуже чем в канаде это гонк конг
блин но в гонк конге хоть тепло»
Joined: 7/18/2011
Posts: 1157
Posted on Sunday, February 16, 2014 3:08:27 PM
  [Quote]
«народ усердно продолжает сравнивать расходы на новый ДОМ LM со старым апартментом Fidonet :(((»

Раз 500 уже указывали на это, но эти ребята - упорные... :)
Ладно, их не волнует качество жилья, так хоть обратили бы внимание на разную площадь... Дом больше аппартмента минимум в 2 раза, плюс бэкярд, но это все не важно... :)

А кто такие "хомячки"? :))))
Last edited by F10 on Sunday, February 16, 2014 3:19:00 PM
 
Joined: 9/10/2002
Posts: 7576
Posted on Sunday, February 16, 2014 3:44:08 PM
  [Quote]
«А кто такие "хомячки"? :))))»

те, которые рады променять свои возможности на показуху, золотые кандалы и необходимость вечнoго бега за следующей получкой ( необходимой для уплаты за кандалы).

Last edited by PatMunits on Sunday, February 16, 2014 4:24:00 PM
 
Joined: 5/7/2008
Posts: 222
Posted on Sunday, February 16, 2014 4:23:47 PM
  [Quote]
««вот LM платит 1900. при этом упуская расходы которых нет в ренте - типа бензина, уборки снега, и многочисленных ремонтов и апгрейдов, .
то есть реально LM платит штуки 3 против штуки у фидонета.»


народ усердно продолжает сравнивать расходы на новый ДОМ LM со старым апартментом Fidonet :(((»


так в чем разница то если условный LM два часа утром и вечером стоит в пробке и только спит в своем новом доме а по выходным либо чистит снег либо стрижет траву?

а fidonet вечера проводит с семьей вместо того чтобы втыкать в машине а в выходные развлекается на сэкономленые 2 штуки в месяц
Joined: 5/18/2013
Posts: 678
Posted on Sunday, February 16, 2014 6:08:23 PM
  [Quote]
А условный рентовщик сколько проводит в пробках?
Можно примеры как Вы развлекаетесь на сэкономленые 2 штуки в месяц, просто очень интересно, а то я все из хоум депо да из пробок не вылажу, даже не знаю как тут народ который живет на ренте зажигает.
Как я Вам ребята завидую.

«так в чем разница то если условный LM два часа утром и вечером стоит в пробке и только спит в своем новом доме а по выходным либо чистит снег либо стрижет траву?

а fidonet вечера проводит с семьей вместо того чтобы втыкать в машине а в выходные развлекается на сэкономленые 2 штуки в месяц»
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Sunday, February 16, 2014 6:17:33 PM
  [Quote]
«так в чем разница то если условный LM два часа утром и вечером стоит в пробке и только спит в своем новом доме а по выходным либо чистит снег либо стрижет траву?

а fidonet вечера проводит с семьей вместо того чтобы втыкать в машине а в выходные развлекается на сэкономленые 2 штуки в месяц»


При чём здесь, кто сколько стоит в пропках и кто где спит. :)

Понятно, что жизнь в своём доме - лучше. Так же понятно, что придётся тратить гораздо больше времени и средств на благоустройства своего жилья. Но, вопрос - какой ценой?

Что лучше, жить как Фидонет в рентовочном апартменте за $1200. Или жить в своём доме, где конечно будет больше удобств. Добавится ещё одна спальня и бейсмент. Ландри рум с посудомойкой. И главное бэкярд с барбекюшницей и таблетками от холестерола. :) Но, уже за $3000 в месяц (пускай 900 из них идут в погашение кредита).

И эти две вещи ДА можно сравнивать ибо таковы варианты всех, кто сегодня рентует апартменты.
-----
Regards...,
Joined: 1/22/2011
Posts: 498
Posted on Sunday, February 16, 2014 7:19:34 PM
  [Quote]
Я вот только не совсем понимаю какого хрена мне приписали лишнюю штуку в месяц? Какой home depot? Что мне там покупать - лампочки? дык не одна еше не перегорела, слава богу. Мебель из прошлой жизни привез, ну гранит поставил, каюсь, но ето же Upgrade! Ето же не обязательный расход! Нет денег, не ставим.

Вот насчитал, специально для вас - без особов расходов связаных с покупкой дома от строителя (в етом году поставили забор, но вас же никто не заставляет покупать новое) - за прошлый год набежало 554 дол на "лампочки". В основном на покупку новой косилки.
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 [453] 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved