[Search] [Rules] | [Register] [Login] |
Author | Message |
Joined: 5/18/2013 Posts: 678 | Posted on Wednesday, May 14, 2014 1:42:25 PM [Quote] |
Joined: 7/22/2006 Posts: 2051 | Posted on Friday, May 16, 2014 9:10:50 AM [Quote]«вериабл рейт 1.99%.» фигня это. Не стоит даже говорить об этом. :) ----- FC Vorkuta |
Joined: 5/18/2013 Posts: 678 | Posted on Thursday, May 22, 2014 3:38:04 PM [Quote]CMHC economist Laberge says he sees no catalysts that would result in a hard crash in the market as some have predicted because fundamentals, particularly population, employment and economic growth, low interest rates and the pool of first-time buyers all support the market. "When we set house prices against those fundamentals, we do see some modest level of over-evaluation, but it's within historical norms." http://www.cbc.ca/news/business/house-prices-to-increase-as-new-home-builds-slow-cmhc-says-1.2651009 |
Joined: 9/10/2002 Posts: 7576 | Posted on Thursday, May 22, 2014 5:15:30 PM [Quote]«"When we set house prices against those fundamentals, we do see some modest level of over-evaluation, but it's within historical norms."» жаль, конечно, что всем пофиг что статья не делает никаких ссылок на эти "фундаменталс". по другим фундаменталс, доступность среднего канадского жилья для среднего покупателя давно в заднице, исходя из исторических мерок. http://qzprod.files.wordpress.com/2014/04/canada2.jpg?w=1024&h=760 |
Joined: 5/18/2013 Posts: 678 | Posted on Friday, May 23, 2014 9:05:40 AM [Quote]Еще одна статья, пытаются понять почему цены растут. Может потому что папы с мамами дают деньги. Точно не про нас с вами. The data is critical, says CIBC deputy chief economist Benjamin Tal, because “it could be a market driver we’re not aware of. “This transfer of wealth may be generating demand that otherwise wouldn’t be there.” http://www.thestar.com/business/real_estate/2014/05/22/gta_housing_market_remains_resilient_cmhc.html |
Joined: 11/17/2011 Posts: 484 | Posted on Friday, May 23, 2014 10:14:21 AM [Quote]усиленно ищут виноватого (козла отпущения). то богатые китайцы понаехали, то бумеры детям деньги подкидывают... а наш министр финансов вообще не видит никакого кризиса на маркете недвиги. здесь |
Joined: 11/20/2013 Posts: 4763 | Posted on Saturday, May 24, 2014 8:54:14 AM [Quote]«усиленно ищут виноватого (козла отпущения). то богатые китайцы понаехали, то бумеры детям деньги подкидывают... а наш министр финансов вообще не видит никакого кризиса на маркете недвиги. здесь » Напоминает сказку про голого короля. Все понимают, что рынок "голый/дутый", но при этом боятся показаться дураками и с умным видом доказывают самим себе что это не так. Но все же знают чем эта сказка закончилась. ----- Regards..., |
Joined: 9/10/2002 Posts: 7576 | Posted on Thursday, May 29, 2014 11:52:34 PM [Quote]из сегодняшней статьи: Many analysts believe that [...]’s largest cities will hold up relatively well in the slowdown sweeping the property market. But developments like [...], 20 kilometers from downtown [...], may still suffer. “It’s very clear that developers are in a hurry to sell,” said Rosealea, a [...]-based analyst at research firm [...]. “Developers in the suburbs always see the biggest decline in sales and prices [during a downturn].” In [...]’s showroom, a billboard explains why house prices won’t fall in [...]. The property market is a big contributor to the economy, it says, so the government won’t allow prices to fall. “If the property sector is in deep trouble, it’s going to affect a whole lot of industries and that will drag down the entire economy,” said assistant sales manager at the development. “I think in the future the government will set up a long-term mechanism to ensure steady growth of property market.” везде люди считают что именно у них "it's different here", и именно их особые обстоятельства не дозволят снижение цен на недвижимость. |
Joined: 4/22/2014 Posts: 382 | Posted on Friday, May 30, 2014 9:34:10 AM [Quote]«из сегодняшней статьи:» Где Китай, а где мы :) |
Joined: 2/1/2014 Posts: 35 | Posted on Friday, May 30, 2014 10:12:04 AM [Quote]Пат, действительно, вы бы уточняли, что в статье речь о Китае идет http://blogs.wsj.com/chinarealtime/2014/05/29/zero-down-payment-chinas-developers-get-desperate/ |
Joined: 9/10/2002 Posts: 7576 | Posted on Friday, May 30, 2014 10:25:45 AM [Quote]разве это чем-то отличается от того как ситуация описывается у нас? мне кажется что очень схоже. А если похоже, то значит мы не настолько уникальны, как это вооброжают себе люди уверенные в том, что цены на дома будут только расти. такая же фигня писалась в газетах Флориды, Аризоны и т.д. в 2005-2007 годах. |
Joined: 4/20/2011 Posts: 57 | Posted on Friday, May 30, 2014 10:31:20 AM [Quote]«разве это чем-то отличается от того как ситуация описывается у нас? мне кажется что очень схоже. А если похоже, то значит мы не настолько уникальны, как это вооброжают себе люди уверенные в том, что цены на дома будут только расти. такая же фигня писалась в газетах Флориды, Аризоны и т.д. в 2005-2007 годах.» Ну так и что изменилось там во Флориде и Аризоне? Цены упали в три раза, но за последние 2 года почти вернулись к планке 2005 года. Точно такое же может произойти и тут. |
Joined: 5/30/2014 Posts: 9 | Posted on Friday, May 30, 2014 10:49:01 AM [Quote]если оперировать не эмоциями, а сухими фактами, то имеем следуюшее: 1. афтор открыл топик 19 апреля 2010 года, более 4х лет назад 2. за отчетный период цены не толЬко не упали, а в некоторых местах ГТА выросли практически в два раза 3. люди, поверившие афтору и не купившие 4 года назад, потеряли "немного" денег, мягко говоря 4. прогнозы афтора не только не сбылись, но даже нет никаких признаков, указуваюших на то, что в ближайшем будушем могут сбыться 5. афтор, не покаялся в своих заблуждениях и не извинился за указание "неверной дороги" тем простакам, которые ему поверили. 6. афтор упорно продолжает настаивать на своей правоте, вопреки всем фактам и статистическим данным (теперь пошли в ход газеты аризоны и китая) Last edited by roza1 on Friday, May 30, 2014 10:51:00 AM |
Joined: 5/30/2014 Posts: 9 | Posted on Friday, May 30, 2014 10:52:13 AM [Quote]7. кто продолжает верить афроту, поднимите руки :) |
Joined: 5/30/2014 Posts: 1061 | Posted on Friday, May 30, 2014 11:40:39 AM [Quote]да ладно, не пстите. америконская экономика уверенно сползает в рецессию - вчерась их гдп (после всех манипуляций и колдовства) показал -1%. во втором квартале ждут почти 4% роста после этого. если этого роста не будет, то процентные ставки опускать уже будет некуда и омерико официально войдёт в рецессию. теперь молитесь за свои работы. пизнес придёт вовсе не со стороны процентных ставок, а рабочих мест. плюс всех накроет инфляцией, о которой они упорно будут молчать. ждать уже не долго осталось. |
Copyright © 2021 Torontovka.com, All rights reserved