ребят, ну вы вообще в крайности.. ну просядет рынок на 50% (к примеру) ну застрянет куча народа в своих домах, ну часть регионов/райнов снова станет депрессивными как это было всегда..
ну кто-то потеряет все эквиты, но как жил так и будет жить, ну обидно что за дом который стоил 1 млн теперь дают только 500к, но не бросать же все, особенно если платежи подъемные.. а если потеря работы - банкротство, пособие и снова в телегу, сорри, авто и в поисках работы по канаде.. тут главное чтобы не было войны.. как не тривиально это звучит.. все...

вы хочете за акополипсис, их есть у меня....

инфляция в канаде в мае месяце поднялась до 2.3%. центробанк в шоке - "откуда есть такое может быть, когда мы ждали совсем ниже"? в онтарио инфляция 2.8%!

http://www.cbc.ca/news/business/canada-s-inflation-rate-jumps-to-2-3-in-may-1.2682011

мясо подорожало на 10%!!! отопление картонных коробок у моего знакомого на 20%!

уверен, что на самом деле, инфля гораздо выше, они всегда манипулируют цифрами и занижают, что бы скрыть свою некомпетентность.

теперь полозу придётся шибко думать, что делать с процентными ставками. одновременно, пенсионерам и рантье очень туго придётся.

«мясо подорожало на 10%!!! отопление картонных коробок у моего знакомого на 20%!»

еда подорожала. но это вполне может оказаться временным явлением. корм для скота сейчас дешёвый. проблема с самим скотом - были всплески болезней которые многов голов положило.

после одного, двух кварталов повышенной инфляции BOC ставки поднимать не будет. но если инфляция останется выше 2% к концу года, то придётся поднимать - это мандат центрбанка, в конце концов.

ОК, в сша рынок обрушился.. и -50% для них было не редкость..
пустые поселки с не проданным жильем, люди которые просто возвращали ключи или те кто потом просто не могу ничего продать, потому что некому было и цены упал в два раза.. Но... случилась ли катастрофа? нет, да кто-то застрял, кого-то выселили, кого то оставили в доме чтобы за домом продолжали ухаживать, кто-то как платил так и платит..
реальная проблема для всех домовладельцев не ставка или падение стоимости, а потеря работы..
ну пример... бензин растет в цене, переходит отметку 1.ХХ денег и народ перестает покупать большие авто и тот же крайслер идет в пике, после чего крайслер говорит, да видел вашу канаду (он давно уже просится сбежать) и уходит в США на юг, и .. рынок то не причем, недвига не причем, но целый регион вокруг заводы как ошава быстро деградирует, куча людей теряет работу, начиная от рабочих, заканчивая Дилершипами где сидит туча продавцов..
тут же автоперевозки охлаждаются как опять же было, тракдрайверы помнят.. так что кризис придет не от ставок..
«Ты рассматриваешь вариант когда дома ВЫПЛАЧЕНЫЕ, или почти выплаченые.
За примерами далеко ходить не нужно. США 5 лет назад. Просел рынок...это не 50%. 50% это рынок обрушился.»

Инкам у Всех в коментах довольно неплохой.

«Посмотрите на Garth's blog:
http://www.greaterfool.ca/2014/06/19/who-are-you/#comments

Многие думают что маркет пойдет вниз. Может быть это специфический блог... а может всё настолько хреново на самом деле. Но что думают люди которые покупают дома сегодня?

Наш агент сказал что собирается продавать дом (дорогой домище) и переежать в сондо.. что мол маркет возможно повернулся.»

«а когда инкама нет, мозгов нет то думаешь ну куплю с 5% дауна занятого с кредитки
и вот эти люди наваривают по 200 штук в год покупая друг у друга по все более высоким ценам
и это уже работает 15 лет
...
а безмозглые имеют по 3 выплаченых дома по полтора лимона каждый. и все на чистом опортунизме и бесстрашии которые бывает только при крайне низком IQ»

Думаю что невозможно иметь 3 полностью выплаченых дома по 1.5млн каждый за 15 лет начиная с нуля. Слолько за это время надо было выплатить банку интерес на мортгидж/кредитки, агентам, етс... чтобы иметь эти 3 дома сегодня?

2kashirin
могу спорить, что тут нет ни у кого выплаченного дома... так что красиво написал, но не реально.. потому что каждый раз берется больший долг, а не меньший.. и этот мотор, купил дом, занял денег,поменял шторки, продал, разницу вложил в еще более дорогой дом.. уже плохо работает.. мало того , какие такие 15 лет? этому буму меньше 10 лет и начался он тогда, когда моргидж был равен стоимости рента, сейчас моргидж равен 2 рента при этом остальные платежи тоже выросли довольно сильно.. реально пузырь стали надувать году так в 2003-2004, 2005-7 было еще терпимо, потом канадское правительство которое испугалось что будет как в США, а значит были на то основания, залило пожар деньгами (40 лет моргиджи 0% даун) ставка упала и понеслась вакханалия..

«2kashirin
могу спорить, что тут нет ни у кого выплаченного дома... так что красиво написал, но не реально.. потому что каждый раз берется больший долг, а не меньший.. и этот мотор, купил дом, занял денег,поменял шторки, продал, разницу вложил в еще более дорогой дом.. уже плохо работает.. мало того , какие такие 15 лет? этому буму меньше 10 лет и начался он тогда, когда моргидж был равен стоимости рента, сейчас моргидж равен 2 рента при этом остальные платежи тоже выросли довольно сильно.. реально пузырь стали надувать году так в 2003-2004, 2005-7 было еще терпимо, потом канадское правительство которое испугалось что будет как в США, а значит были на то основания, залило пожар деньгами (40 лет моргиджи 0% даун) ставка упала и понеслась вакханалия..»

Те кто купили 15+ лет назад и не меняли дома как перчатки, то вполне вероятно, имеют выплаченный дом. Хотя те кто поменял дом несколько раз за это время, имеют гораздо дорогие дома (даже если с относительно небольшим мортгиджем).