[Search] [Rules] | [Register] [Login] |
Author | Message |
Joined: 10/19/2009 Posts: 1449 | Posted on Friday, July 18, 2014 2:30:47 PM [Quote]Мне нужно электричество в обязательном порядке, что бы заряжать батареи. Далее, а где хранить зимой? В тёплом гараже лодке гораздо лучше чем на улице. Место занимает, это да. С другой стороны надо минимум штуку в год тратить на её хранение гдето. Те штука баксов в год стоит небольших неудобств. Я не понимаю в чём головная боль кроме как того что занимает место. Прицепил и повёз, привёз - отцепил. А если надо поехать на другое озеро? Всёравно надо везти лодку кудато. Да и выкрасть могут в принципе (это не шутка, если конечно у вас лодка не старая). «««А рыбачить не скучно? Или это такой отдых? Только устанешь лодку тоскать туда-обратно...» В смысле? Что, лодку на своих плечах? Спуск на воду занимает 2-3 минуты (конечно если это не трофей :) тогда чуть больше и желательно вдвоём). Рыбалка рыбалке рознь, я редко стою на одном месте дольше получаса. Всё время чтото происходит, плаваешь, дышишь чистым воздухом, глаз радуется глядя на просторы водные.» А перевозить её туда обратно каждый раз? Да и место в гараже занимает...машины зимой куда ставить? У нас знакомые так катер возили пока не приобрели место где можно держать на месте. Больше головной боли было чем удовольствия.» ----- Хрум-Хрум ------------ Ignored users: AGivant |
Joined: 11/20/2013 Posts: 4763 | Posted on Friday, July 18, 2014 2:46:13 PM [Quote]Народ, могу вам сказать следующее, как человек отрыбачивший в Канаде около 10 лет и переловивший почти всю рыбу с лодок/берега и вааще, включая трипы на север на самолёте + другие провинции: Рыбалка это классно, но одно и то же хобби надоедает со временем. Меня лично задалбливает вставать в 3 утра, что бы быть на точке в расвет... Алюминиевая лодка очень хороша в рыбалке и обслуживании, но полностью сакс по сравнению с тяжёлой файбергласовой лодкой класса Боу Райдер... Мы с женой сейчас вообще хотим водный мотоцикл или боурайдер для фана. Что бы отдыхать с семьёй и получать море удовольствия. Как тут уже писали, с файбергласового боурайдера можно без проблем ловить рыбу - посмотрите что творится на Симке весной. Но при этом на этой же файбергласовой лодке можно получать кучу фана. А вот на алюминевом ланде фана много не получишь... Сорри, но при малейшем волнении по волнам на нём не поскачешь. Лыжника не посадишь.., и так далее. Просто поуправляйте алюминевым ландом и файбергласовым боу райдером и вы почувствуете огромную разницу... Как то так... ----- Regards..., |
Joined: 7/7/2014 Posts: 14237 | Posted on Friday, July 18, 2014 2:46:38 PM [Quote]«Мне нужно электричество в обязательном порядке, что бы заряжать батареи. Далее, а где хранить зимой? В тёплом гараже лодке гораздо лучше чем на улице.» А машине хорошо зимой на улице под 20см снега? И каждый день ее разогревать дополнительное время.... пока лодочка в гараже отдыхает... :) |
Joined: 10/19/2009 Posts: 1449 | Posted on Friday, July 18, 2014 2:53:13 PM [Quote]««Мне нужно электричество в обязательном порядке, что бы заряжать батареи. Далее, а где хранить зимой? В тёплом гараже лодке гораздо лучше чем на улице.» А машине хорошо зимой на улице под 20см снега? И каждый день ее разогревать дополнительное время.... пока лодочка в гараже отдыхает... :)» Машина дешевеет и обесценивается почти в 0 за 10 лет, лодка через 10 лет ещё будет как новая. Для машины нормально находится на улице, он постоянно в работе, а лодка всю зиму простоит без движения, чем лучше условия её хранения, тем лучше для неё. ----- Хрум-Хрум ------------ Ignored users: AGivant |
Joined: 10/19/2009 Posts: 1449 | Posted on Friday, July 18, 2014 3:14:28 PM [Quote]Если для фана, то нужно брать хорошую лодку с jet drive. Вот это действительно фан. У меня до ладна была сидушка спидстер, вот это был кайф. 80км час с места в карьер, разворот на полном ходу на 180, была бы нужда, я бы смотрел на её старшие братья, например Sea Doo Islandia. Насчёт рыбалки, ещё раз скажу, без электрик троллинг мотора с ай пайлотом, получается очень нудная рыбалка. Спускать поднимать якорь на 120 фит глубине - ещё то удовольствие. Особенно если нужно постоянно перемещаться (даже если якорь поднимается электрической тягой, если руками то вообще увольте. Для файбр глас боу райдера скорее всего присабачить троллинг мотор не получится. В общем для рыбалки я всегда выберу алюминий, для отдыха файбра глас. PS У меня знакомый уже лет 20 рыбалкой увлечён... «Народ, могу вам сказать следующее, как человек отрыбачивший в Канаде около 10 лет и переловивший почти всю рыбу с лодок/берега и вааще, включая трипы на север на самолёте + другие провинции: Рыбалка это классно, но одно и то же хобби надоедает со временем. Меня лично задалбливает вставать в 3 утра, что бы быть на точке в расвет... Алюминиевая лодка очень хороша в рыбалке и обслуживании, но полностью сакс по сравнению с тяжёлой файбергласовой лодкой класса Боу Райдер... Мы с женой сейчас вообще хотим водный мотоцикл или боурайдер для фана. Что бы отдыхать с семьёй и получать море удовольствия. Как тут уже писали, с файбергласового боурайдера можно без проблем ловить рыбу - посмотрите что творится на Симке весной. Но при этом на этой же файбергласовой лодке можно получать кучу фана. А вот на алюминевом ланде фана много не получишь... Сорри, но при малейшем волнении по волнам на нём не поскачешь. Лыжника не посадишь.., и так далее. Просто поуправляйте алюминевым ландом и файбергласовым боу райдером и вы почувствуете огромную разницу... Как то так...» ----- Хрум-Хрум ------------ Ignored users: AGivant Last edited by UserNotFound on Friday, July 18, 2014 4:30:00 PM |
Joined: 5/30/2014 Posts: 1061 | Posted on Saturday, July 19, 2014 9:26:08 AM [Quote]экономического роста в канаде - нет. онтарио теряет рабочие места. инфляция - выше ожидаемого (но это не страшно, т.к. это инфляция transitory, хе хе). банк канады даже на такой нонсенс внимания обращать не будет. http://business.financialpost.com/2014/07/18/canada-inflation-rises-on-food-costs-but-not-enough-to-worry-bank-of-canada/ кто-то вообще обращает внимание на продуктовые цены? на стейк, например. банк канады загнан в угол. они не могут ставки даже пальчиком тронуть, потому что это будет означать конец "экономического чуда" канады. поэтому они будут врать, манипулировать и вводить в заблуждение. эти идиоты уничтожили экономику, а теперь мы будет медленно погружаться в хаос. кто ещё верит в вечную недвижимость? |
Joined: 8/12/2003 Posts: 507 | Posted on Sunday, July 20, 2014 2:56:10 PM [Quote]Возвращаюсь к таунхаузам. Я уже сообщал о том, что было очень выгодно купить таунхаузы на равин в раойне Dufferin/ Major Mackenzie. Они были очень быстро раскуплены. В связи с тем, что вышли таунхаузы на Bathurst/ Rutherford и там за равин просят 100к и цены значительно выше. Все, кто купил там, где я говорил, уже в несомненном выигрыше. Всего на обозначенном мной сайте осталось 7 непроданных таунхазов. Все они выходят на Major Mackenzie. Но цена $535,900,$539,900, по сравнению с ценой $709,990 за таунхауз меньшего размера на Bathurst. Если кого-то заинтересовало, свяжитесь со мной и я объясню почему очень выгодно сейчас купить и что вы еще получите в эту цену. Но действовать надо быстро. Оставшиеся лоты улетят очень быстро. |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Sunday, July 20, 2014 4:06:38 PM [Quote]улетают настолько быстро что эти тауны еще продаются уже который месяц? ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... Last edited by fidonet on Sunday, July 20, 2014 6:32:00 PM |
Joined: 11/7/2013 Posts: 8 | Posted on Sunday, July 20, 2014 7:51:27 PM [Quote]«улетают настолько быстро что эти тауны еще продаются уже который месяц?» please let me know who is the builder and where this townhouse locale |
Joined: 8/12/2003 Posts: 507 | Posted on Monday, July 21, 2014 10:04:50 AM [Quote]По-моему глубокому убеждению, билдер больше года назад завысил цену. Но тогда были лучше предложения. Билдер сделал ход конем и уменьшил цену на 60К и решил строить только одной фазой. Это сработало и буквально за два месяца почти весь сайт продан. Осталось только 7 таунхаузов, может уже после выходных меньше. Инвестмент классный. Почему? Объясню. Свяжитесь со мной. |
Joined: 7/7/2014 Posts: 14237 | Posted on Monday, July 21, 2014 3:10:41 PM [Quote]«Билдер сделал ход конем и уменьшил цену на 60К» Билдер опустил цену... странно. Мне казалось что цены идут только вверх. Матрешка, а вы работаете у этого билдера? |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Monday, July 21, 2014 3:40:14 PM [Quote]ага...было 550 и разлетались как пирожки!! это было первое объявление несколько месяцев назад теперь оказывается цены была высокая, а за 500 само то.. уже разлетелось как пирожки.. спешите спешите. интересно, почему 500 теперь правильная цена? тоже самое тауны по 700, постоят по неправильной цене, потом опять признаем что цена не правильная и снова будет правильная :) ««Билдер сделал ход конем и уменьшил цену на 60К» Билдер опустил цену... странно. Мне казалось что цены идут только вверх. Матрешка, а вы работаете у этого билдера?» ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
Joined: 7/25/2012 Posts: 268 | Posted on Monday, July 21, 2014 4:31:25 PM [Quote]«Советую подъехать немного к югу от Bathurst/Rutherford и посмотреть цены на таунхаузы. Билдер- Senators Homes заложил цены 2015-2016 года. Очень даже уже близко к миллиону. У народа шок. А в оффисе по продаже говорят-location.» Я в шоке! То "близко к миллиону", то уже $710к. Получается почти на $300к упало? Почему бы не объяснить здесь, чем каждому по одному по телефону? |
Joined: 11/20/2013 Posts: 4763 | Posted on Monday, July 21, 2014 10:35:48 PM [Quote]«Если кого-то заинтересовало, свяжитесь со мной и я объясню почему очень выгодно сейчас купить и что вы еще получите в эту цену. Но действовать надо быстро. Оставшиеся лоты улетят очень быстро.» Mатрёшка, а чего тут объяснять. Ты о какой выгоде говоришь, о финансовой? Или есть еще какие выгоды, о которых ты писать не можешь, ну типа у тех кто купит может рассосаться кое чего (ну как у кашпировского)... Если выгоды чисто финансовые, то так и пиши: это финансово выгодный инвестмент. Только я так понимаю народ для инвестмента будет 25% из своего дома (эквити) доставать. Остальное будет моргиж. И того, 150,000 под 3.5% годовых ХЕЛОК и еще 450к моргиж. После этого рент тауна за (ну допустим) 2к в месяц + утилиты. Из 2к надо будет вычесть около 200$ за кондо фи. Плюс вычти еще 350 проперти таксы. Еще баксов 100 страховка. Остаётся около 1,300 грос из которых еще и налог какой никакой а снимут. Дальше по займам. ХЕЛОК будет стоить около 500 в месяц и это только проценты. Моргиж будет стоить около 2200 в месяц из которых 1200 проценты банку. НО, до продажи надо будет платить все 2200 в месяц. И того мы имеем около 2700 в месяц по займам. Плюс, за те несколько лет, что вы его будете сдавать, дом убьют. Его надо будет КАК МИНИмУМ перекрасить. А как максимум еще много чего вложить. Не забудьте добавить поборы при продаже. Проценты и тд. 20к легко. Плюс, все что выше покупной цены (а вдруг :) ) пойдет как капитал Гейн и будет облагаться соответствующим налогом. И того, что бы просто брейк ивен, дом должен стоить 700к при продаже через пару лет. А чтобы хорошо заработать, 750к как минимум. И каким Макаром, КОНДО Таун, в полуепеях, будет столько стоить в 2017? Когда интерес рейт (по прогнозам) будет не менее 5%... Матрешка, что сложно так расписать? В чем секрет то? :) ----- Regards..., Last edited by Mr.FordDoesNotSmoke on Monday, July 21, 2014 10:38:00 PM |
Joined: 11/20/2013 Posts: 4763 | Posted on Monday, July 21, 2014 10:48:51 PM [Quote]Мой прогноз. В лучшем случае, абсолютно флет маркет на эти тауны, учитывая уже очень завышенную цену. В худшем случае вам Хибитихоп все расскажет. А вообще, этож какие надо иметь яйца, чтобы сделать такой инвестмент, гарантирующий отрицательный кешфлоу до тех пор, пока дом не будет продан. При этом, если цена не вырастет в ....ть раз, то это даже не окупится. Кевин О Лирри такое называет Инсенити и stop the madness. ----- Regards..., |
Copyright © 2021 Torontovka.com, All rights reserved