Народ, могу вам сказать следующее, как человек отрыбачивший в Канаде около 10 лет и переловивший почти всю рыбу с лодок/берега и вааще, включая трипы на север на самолёте + другие провинции:

Рыбалка это классно, но одно и то же хобби надоедает со временем. Меня лично задалбливает вставать в 3 утра, что бы быть на точке в расвет... Алюминиевая лодка очень хороша в рыбалке и обслуживании, но полностью сакс по сравнению с тяжёлой файбергласовой лодкой класса Боу Райдер...

Мы с женой сейчас вообще хотим водный мотоцикл или боурайдер для фана. Что бы отдыхать с семьёй и получать море удовольствия.

Как тут уже писали, с файбергласового боурайдера можно без проблем ловить рыбу - посмотрите что творится на Симке весной. Но при этом на этой же файбергласовой лодке можно получать кучу фана. А вот на алюминевом ланде фана много не получишь... Сорри, но при малейшем волнении по волнам на нём не поскачешь. Лыжника не посадишь.., и так далее. Просто поуправляйте алюминевым ландом и файбергласовым боу райдером и вы почувствуете огромную разницу...

Как то так...

««Мне нужно электричество в обязательном порядке, что бы заряжать батареи. Далее, а где хранить зимой? В тёплом гараже лодке гораздо лучше чем на улице.»

А машине хорошо зимой на улице под 20см снега? И каждый день ее разогревать дополнительное время.... пока лодочка в гараже отдыхает... :)»

Машина дешевеет и обесценивается почти в 0 за 10 лет, лодка через 10 лет ещё будет как новая. Для машины нормально находится на улице, он постоянно в работе, а лодка всю зиму простоит без движения, чем лучше условия её хранения, тем лучше для неё.

экономического роста в канаде - нет. онтарио теряет рабочие места.

инфляция - выше ожидаемого (но это не страшно, т.к. это инфляция transitory, хе хе). банк канады даже на такой нонсенс внимания обращать не будет.

http://business.financialpost.com/2014/07/18/canada-inflation-rises-on-food-costs-but-not-enough-to-worry-bank-of-canada/

кто-то вообще обращает внимание на продуктовые цены? на стейк, например.

банк канады загнан в угол. они не могут ставки даже пальчиком тронуть, потому что это будет означать конец "экономического чуда" канады. поэтому они будут врать, манипулировать и вводить в заблуждение. эти идиоты уничтожили экономику, а теперь мы будет медленно погружаться в хаос.

кто ещё верит в вечную недвижимость?

улетают настолько быстро что эти тауны еще продаются уже который месяц?

По-моему глубокому убеждению, билдер больше года назад завысил цену. Но тогда были лучше предложения. Билдер сделал ход конем и уменьшил цену на 60К и решил строить только одной фазой. Это сработало и буквально за два месяца почти весь сайт продан. Осталось только 7 таунхаузов, может уже после выходных меньше. Инвестмент классный. Почему? Объясню. Свяжитесь со мной.

ага...было 550 и разлетались как пирожки!! это было первое объявление несколько месяцев назад
теперь оказывается цены была высокая, а за 500 само то.. уже разлетелось как пирожки.. спешите спешите.
интересно, почему 500 теперь правильная цена? тоже самое тауны по 700, постоят по неправильной цене, потом опять признаем что цена не правильная и снова будет правильная :)

««Билдер сделал ход конем и уменьшил цену на 60К»

Билдер опустил цену... странно. Мне казалось что цены идут только вверх.

Матрешка, а вы работаете у этого билдера?»

«Если кого-то заинтересовало, свяжитесь со мной и я объясню почему очень выгодно сейчас купить и что вы еще получите в эту цену. Но действовать надо быстро. Оставшиеся лоты улетят очень быстро.»

Mатрёшка, а чего тут объяснять. Ты о какой выгоде говоришь, о финансовой? Или есть еще какие выгоды, о которых ты писать не можешь, ну типа у тех кто купит может рассосаться кое чего (ну как у кашпировского)...

Если выгоды чисто финансовые, то так и пиши: это финансово выгодный инвестмент. Только я так понимаю народ для инвестмента будет 25% из своего дома (эквити) доставать. Остальное будет моргиж. И того, 150,000 под 3.5% годовых ХЕЛОК и еще 450к моргиж. После этого рент тауна за (ну допустим) 2к в месяц + утилиты. Из 2к надо будет вычесть около 200$ за кондо фи. Плюс вычти еще 350 проперти таксы. Еще баксов 100 страховка. Остаётся около 1,300 грос из которых еще и налог какой никакой а снимут.

Дальше по займам. ХЕЛОК будет стоить около 500 в месяц и это только проценты. Моргиж будет стоить около 2200 в месяц из которых 1200 проценты банку. НО, до продажи надо будет платить все 2200 в месяц. И того мы имеем около 2700 в месяц по займам.

Плюс, за те несколько лет, что вы его будете сдавать, дом убьют. Его надо будет КАК МИНИмУМ перекрасить. А как максимум еще много чего вложить.

Не забудьте добавить поборы при продаже. Проценты и тд. 20к легко. Плюс, все что выше покупной цены (а вдруг :) ) пойдет как капитал Гейн и будет облагаться соответствующим налогом.

И того, что бы просто брейк ивен, дом должен стоить 700к при продаже через пару лет. А чтобы хорошо заработать, 750к как минимум. И каким Макаром, КОНДО Таун, в полуепеях, будет столько стоить в 2017? Когда интерес рейт (по прогнозам) будет не менее 5%...

Матрешка, что сложно так расписать? В чем секрет то? :)