Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 [569] 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, May 12, 2015 10:21:45 PM
  [Quote]
Ребят, я правда устал.. 10 мес. в году я получаю 4800, если получаю овертайм, в том году было больше, в этом меньше.. то всегда есть дырка которую нужно заткнуть.. да... я могу снять таун, но мне жаль.. отдавать 1600-1800 за чужое..

«Фидонет, тебе уже говорили что ты не правильно считаешь.
2425 * 26 / 12 = 5254, ну не как не 4800, без овертайма.
Ты реально не считаешь 450$ в месяц за деньги.
Ты расходы считаешь за месяц, а не за 4 недели.
Можно снять себе таунхауз, если нет возможности купить.»
-----
умное лицо, это еще не признак ума(c)
Joined: 1/21/2007
Posts: 1533
Posted on Tuesday, May 12, 2015 10:22:09 PM
  [Quote]
««форд, ты несколько погорячился с раскладкой как на 5К-6К чистых в месяц семья себе может ни в чем не отказывать.»

Опять же, я не писал, что ни в чем. Я писал, что во многом.

Если же денег всё равно не хватает, то я бы начал экономить с машины. Ведь не важно, сколько она стоит, важно что бы с комфортом довозила из А в Б. Я к тому, что 1000 в месяц на машину несколько смущает и озадачивает.

К примеру, можно было бы купить подержанную (к примеру трёхлетку) Кемри за совсем не дорого и из ТО только менять в ней масло. Выплатить ее за несколько лет и после этого поездить какое то время на выплаченой машине. Прекрасная машина и забот хлопот никаких. На нее и страховка в два раза меньше. И вот уже 500$ в месяц осталось в кармане и ничего не поменялось, ни в чем себя ни пришлось ограничивать.»


полностью с тобой согласен. сам не понимаю этих потуг с новыми машинами.
у меня 1 новая ниссан в лиз - я ей только масло на дилере меняю, чтобы с гарантией не парится если че. На кижижи купил годичные зимние колеса. механик за 20 баксов их меняет 2 раза в год. лиз кончился - отдал и забыл.
2 старая, уже лет 8 (покупал 3 летнюю). тойота сюв. выплатил в прошлом году, масло и прочие жидкости покупаю синтетические и также механик меняет за копейки. за все время проблем не было с ней.
страховка 300 баксов, фидонет ты же не новый водитель и не мерседес за 100к в лиз. Откуда такие цифры, даже у меня стаж чуть больше 5 лет я плачу 150. И то считаю, что много.

Оставил бы свой караван, и не платил по 5к в год на платежи + мейнтененс + дорогую страховку. Экономия тысяч 7 в год как минимум.

Но конечно же , это личное дело каждого)) я так, высказался)) извини если что)
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, May 12, 2015 10:22:19 PM
  [Quote]
мне наверное пора на контракт :)
«И ещё буквально вот вот и уйдут CPP &EI вот и ещё как минимум 300 в месяц освободилось :)»
-----
умное лицо, это еще не признак ума(c)
Joined: 1/21/2007
Posts: 1533
Posted on Tuesday, May 12, 2015 10:22:59 PM
  [Quote]
«мне наверное пора на контракт :)
«И ещё буквально вот вот и уйдут CPP &EI вот и ещё как минимум 300 в месяц освободилось :)»»


вот контракт куда лучше был бы))
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, May 12, 2015 10:30:53 PM
  [Quote]
ты прав в том что мне 2 года назад не стоило сдавать караван.. это была ошибка, признаю и посыпаю голову пеплом.. но уже поздно..
насчет лиза, я не спец, но мне приятельница говорила, что ее муж хочешь не хочешь но 500 баксов фии в год за обслугу на лизе отдавай..

PS: насчет колес, если резина на дисках то я и сам могу поменять, но снять одну резину, одеть другую и от балансировать это не 20 баксов за колесо. Я могу не делать обязательное обслуживание, но какая разница, старое новое все равно нужно вкладывать... если конечно не авто за 500 баксов.

PSS: я рос и росту 27-42-65-75-87 ну кто ж виноват что жена заболела.. кто ж виноват, что я со своим советским опытом упустил момент... просто мне со своей колокольни совсем НЕ понятно, как можно что-то купить сейчас имея мой уровень дохода.. и я такой не один..

«Оставил бы свой караван, и не платил по 5к в год на платежи + мейнтененс + дорогую страховку. Экономия тысяч 7 в год как минимум.

Но конечно же , это личное дело каждого)) я так, высказался)) извини если что)»
-----
умное лицо, это еще не признак ума(c)
Joined: 1/21/2007
Posts: 1533
Posted on Tuesday, May 12, 2015 10:57:46 PM
  [Quote]
«ты прав в том что мне 2 года назад не стоило сдавать караван.. это была ошибка, признаю и посыпаю голову пеплом.. но уже поздно..
насчет лиза, я не спец, но мне приятельница говорила, что ее муж хочешь не хочешь но 500 баксов фии в год за обслугу на лизе отдавай..

PS: насчет колес, если резина на дисках то я и сам могу поменять, но снять одну резину, одеть другую и от балансировать это не 20 баксов за колесо. Я могу не делать обязательное обслуживание, но какая разница, старое новое все равно нужно вкладывать... если конечно не авто за 500 баксов.

PSS: я рос и росту 27-42-65-75-87 ну кто ж виноват что жена заболела.. кто ж виноват, что я со своим советским опытом упустил момент... просто мне со своей колокольни совсем НЕ понятно, как можно что-то купить сейчас имея мой уровень дохода.. и я такой не один..

«Оставил бы свой караван, и не платил по 5к в год на платежи + мейнтененс + дорогую страховку. Экономия тысяч 7 в год как минимум.

Но конечно же , это личное дело каждого)) я так, высказался)) извини если что)»
»


даже так... тогда это все мелочи, главное чтобы семья здорова была!
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Tuesday, May 12, 2015 11:02:50 PM
  [Quote]
««2fidonet: вопрос не в тему, ты в "Камрадах" играешь?»

да, 23 номер :)»


Звиняй, я не играю, у нас с работы народ играет. Я тоже играл несколько лет назад (но не Камрадах а так), но сейчас уже не могу с молодыми соревноваться. Меня хватало на сбегать туда и обратно и можно 5 минут отдыхать :(
-----
Хрум-Хрум
------------
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, May 12, 2015 11:10:24 PM
  [Quote]
к сожалению да... 3 года назад жена была прооперирована - опухоль мозга, слава богу обошлось, но после такой травмы мы только только вернулись в привычное русло...

«даже так... тогда это все мелочи, главное чтобы семья здорова была!»
-----
умное лицо, это еще не признак ума(c)
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, May 12, 2015 11:12:13 PM
  [Quote]
:) не вопрос, а я вот сегодня купил здоровый кусок пластика, буду практиковаться.. а так я не прячусь - милости просим в гости ..https://www.facebook.com/alexander.mikhyeyev.5

«««2fidonet: вопрос не в тему, ты в "Камрадах" играешь?»

да, 23 номер :)»


Звиняй, я не играю, у нас с работы народ играет. Я тоже играл несколько лет назад (но не Камрадах а так), но сейчас уже не могу с молодыми соревноваться. Меня хватало на сбегать туда и обратно и можно 5 минут отдыхать :(»
-----
умное лицо, это еще не признак ума(c)
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Thursday, May 14, 2015 5:00:13 AM
  [Quote]
House prices off peak levels in every urban market but Vancouver, Toronto

A вот и дата подоспела. Обратите внимание, на таблице внизу отображено время, когда была пиковая цена на недвигу в данном городе. Далее, в третьей колонке показано на какой процент с тех пор упала цена.


City Peak Off peak (%)
Calgary Oct. 2014. -1.9
Edmonton July 2007. -2.6
Halifax June 2013. -3.1
Hamilton Dec 2014 -0.4
Montreal July 2014 -3.3
Ottawa Aug. 2014. -6.1
Quebec July 2013 -0.3
Toronto April 2015 0
Vancouver April 2015 0
Winnipeg Sept. 2014. -0.9

В нашем городе пик был аж в августе прошлого года. С тех пор только падаем. Уже упали на 6.1%. И это при средней цене тауна (сегодня) в ~300к.

Вся надежда только на вас! И на ваших китайцев. Покажите им уже дорогу к нам! :)
-----
Regards...,
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Thursday, May 14, 2015 7:48:40 AM
  [Quote]
Им надо не дорогу показывать, заведите себе парочку, остальные сами подтянутся.

«House prices off peak levels in every urban market but Vancouver, Toronto

A вот и дата подоспела. Обратите внимание, на таблице внизу отображено время, когда была пиковая цена на недвигу в данном городе. Далее, в третьей колонке показано на какой процент с тех пор упала цена.


City Peak Off peak (%)
Calgary Oct. 2014. -1.9
Edmonton July 2007. -2.6
Halifax June 2013. -3.1
Hamilton Dec 2014 -0.4
Montreal July 2014 -3.3
Ottawa Aug. 2014. -6.1
Quebec July 2013 -0.3
Toronto April 2015 0
Vancouver April 2015 0
Winnipeg Sept. 2014. -0.9

В нашем городе пик был аж в августе прошлого года. С тех пор только падаем. Уже упали на 6.1%. И это при средней цене тауна (сегодня) в ~300к.

Вся надежда только на вас! И на ваших китайцев. Покажите им уже дорогу к нам! :)»
-----
Хрум-Хрум
------------
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Thursday, May 14, 2015 8:37:13 AM
  [Quote]
ага... как оказывается нет работы, нет и китайцев :)
-----
умное лицо, это еще не признак ума(c)
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Thursday, May 14, 2015 12:15:00 PM
  [Quote]
«Им надо не дорогу показывать, заведите себе парочку, остальные сами подтянутся.»

У нас наверное какие то не правильные китайцы...

Кстати, в хайтеке у нас полно китайцев. Но нужны другие, которые едут из Китая с вёдрами денег.
-----
Regards...,
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Thursday, May 14, 2015 1:02:15 PM
  [Quote]
А это говорит о том, что в Торонто в основном спекулятивный капитал, как только этот рынок перестанет расти, народ тут же свалит на другие рынки

«Кстати, в хайтеке у нас полно китайцев. Но нужны другие, которые едут из Китая с вёдрами денег.»
-----
умное лицо, это еще не признак ума(c)
Joined: 7/7/2014
Posts: 11532
Posted on Thursday, May 14, 2015 4:35:10 PM
  [Quote]
Detached house prices in Richmond Hill

Apr 2015
average = $1,173,811; median = $1,035,500

Mar 2015
average = $1,116,880; median = $969,000

Feb 2015
average = $1,087,455; median = $949,000
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 [569] 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved