Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 [58] 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 1/4/2002
Posts: 9842
Posted on Thursday, September 29, 2011 11:04:16 AM
  [Quote]
«««««Челы чисто так для фана, без задних мыслей мой корефан домик хочет прикупить во Флориде.Цена 280К , дает оффер 240К

http://mfr.mlxchange.com/DotNet/Pub/EmailView.aspx?r=1165045751&s=MFR&t=MFR»


Это кондо проперти?
(Gated community?)»


Неа. Свой дом без каких либо подводных камней. Плати таксы и вперед.»


Е если кликните сюды

http://www.zillow.com/homedetails/3305-Tarpon-Woods-Blvd-Palm-Harbor-FL-34685/47261544_zpid

и выберите тайм период 10 лет, то наглядно увидете график роста цен в Тампе и этого дома партикулярли:)»


Меня вот интересует....стоит такой покупать ??»


Ну у моего корефана стоит :)
-----
Traigo la contra la contra cura contra
Para la mala vida
Tabaco y ron
http://www.youtube.com/watch?v=9z1XhGnEnWU
Joined: 7/7/2008
Posts: 29007
Posted on Saturday, October 1, 2011 3:27:25 PM
  [Quote]
««Это и есть тот самый единственный ретовочный билдинг, который я видела за последние 15 лет. Именно про него я и написала, через дорогу от Fairview mall (правда там вроде как один, а не два). А больше ни одного нового рентовочного дома и не знаю.»

А еще один на Lawrence & Avenue не старше 5 лет, на Ислингтоне есть рентовки свежие, да и в других районах тоже - нужно только рентерс ньюс посмотреть, их там легко найти, тк там больше удобств, чем в обыкновенных рентовках.
Хотя да, рента строят мало.»


Только что ехал через Мартин Гров / Еглинтон . Там Минто строит выысотки для 59+ на рент
-----
New York Yankees имели,имеют и будут иметь.........
Joined: 1/22/2011
Posts: 498
Posted on Saturday, October 1, 2011 9:56:50 PM
  [Quote]
«««Теперь, чтобы вы знали, variable mortgagе не переносится (во всяком случае в крупных банках). Вы должны дисчарч его и взять новый мортгидж.»

Сегодня ради интереса посмотрела раздел PORTABILITY в бумагах 2х клиентов:
President choice предлагает возможность переносама тех же условиях не зависимо какои mortgage veriable or fixed
Scotia bank garantiryeт при fixed но при variable оставляет за собои право принять решение как поступить.
К стати при смене проперти дисчарч делается всегда и не зависимо был ли это fixed or variable.»


Я раньше тоже думала, что все мортгиджи portable, пока сама не столкнулась именно с этой загвоздочкой про право принять решение. Именно про что я и написала, фиксед вседа переносят, а variable если разница в дискаунте незначительная, то они могут дать тебе такой же рэйт, но уже при 0.15 не дают. President choice это частная контора, у них могут быть свои заморочки, я говорила про крупные банки. Сегодня к сожалению крупные банки не дают перенести -0.9% на другой дом.»


Подпишусь. Сам попал - в договоре было прописано типа портабл, и на тех же условиях (вариабл под -0.75), а не деле - нифига подобного. Еще и пеню впаять хотели за дисчарч. Типа это все было "условно", если товарищи одобрят. Хорошо брокер нашел новый моргидж, не хуже старого. Но пеню первым гадам таки пришлось отдать. Никому не верьте - не переносят хорошие моргиджи, только плохие!
Joined: 7/30/2010
Posts: 175
Posted on Sunday, October 2, 2011 11:29:39 AM
  [Quote]
««А еще один на Lawrence & Avenue не старше 5 лет, на Ислингтоне есть рентовки свежие, да и в других районах тоже - нужно только рентерс ньюс посмотреть, их там легко найти, тк там больше удобств, чем в обыкновенных рентовках.
Хотя да, рента строят мало.»


Только что ехал через Мартин Гров / Еглинтон . Там Минто строит выысотки для 59+ на рент»


От нас в 15 минутах ходьбы строят рентовку для сениорс - прямо на Younge, сзади drive-through офис RBC Bank-а, спереди - мойка машин, и то, и другое впритык к зданию.
Та рентовка на Лоуренс, про которую я писала, тоже стоит прямо на Лоуренс, есть там и кондо рядом, но дальше от проезжей дороги. И рент там от 2К, хотя здание современное - с посудомойками-стиралками in-suite.

Прошу занести в протокол в спор о превосходстве рента.
Joined: 2/5/2008
Posts: 210
Posted on Wednesday, October 5, 2011 2:34:47 PM
  [Quote]
ну все, если Карни и Флаерти сегодня сказали пузыря нет - значит нет, и нечему сдуваться и краха не будет :)
http://ca.finance.yahoo.com/news/Canada-see-housing-bubble-no-reuters-2363780819.html
Joined: 12/6/2006
Posts: 127
Posted on Wednesday, October 5, 2011 2:49:53 PM
  [Quote]
а вот помню в одной отдельно взятой стране тоже всё говорили не будет, не будет ... и вдруг бах и на утро от 50 рублей уже можно было прикуривать, а потом опять лет через десять примерно тоже самое и тоже всё говорили не будет, не будет ...
но домик я прикупил ... верить нельзя никому
Joined: 12/3/2007
Posts: 14791
Posted on Friday, October 7, 2011 11:31:01 PM
  [Quote]
ну а пока только очередной раз дискаунт понизили.
-----
А удовольствия должны быть дорогими...
Joined: 5/13/2008
Posts: 7643
Posted on Friday, October 7, 2011 11:42:14 PM
  [Quote]
««1700 - на еду, одежду, ремонты и развлечения и прочие неучтенные расходы.

LOL вы не пробавали так жить? еда в среднем если не шиковать на двоих 800 баксов.»


LOL, мы примерно так и живем.
800 баксов на двоих - даже не знаю, что вы едите или сколько вы съедаете, но у нас недельный чек - 160-200 баксов на 3-х.
Плюс периодические набеги в кафетерии.»


А я тут чета за прошлый месяц посчитал - на 800 один наел... И ничего такого особенного, по ресторанам не хожу ем дома.
-----
www.forextester.com
www.fx-metropolis.com
Joined: 7/30/2010
Posts: 175
Posted on Saturday, October 8, 2011 1:16:30 PM
  [Quote]
«А я тут чета за прошлый месяц посчитал - на 800 один наел... И ничего такого особенного, по ресторанам не хожу ем дома.»

Ну красиво жить не запретишь, конечно, тем более в съемной квартире.

Я удивляюсь еще, что никто до сих пор не написал, что на одежду нужно минимум 2К в месяц на двоих, и то если не шиковать и не покупать вечерних платьев.
Joined: 5/13/2008
Posts: 7643
Posted on Saturday, October 8, 2011 1:33:35 PM
  [Quote]
««А я тут чета за прошлый месяц посчитал - на 800 один наел... И ничего такого особенного, по ресторанам не хожу ем дома.»

Ну красиво жить не запретишь, конечно, тем более в съемной квартире.

Я удивляюсь еще, что никто до сих пор не написал, что на одежду нужно минимум 2К в месяц на двоих, и то если не шиковать и не покупать вечерних платьев.»


Чей-то в съемной? Купил недавно, 50% даунпеймент, 20% моргиджа уже вернул банку. :) Можно раз в год столько погашать по контракту.
-----
www.forextester.com
www.fx-metropolis.com
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Thursday, October 13, 2011 3:43:14 PM
  [Quote]
gale средний поход в магазин на семью из 2 человек 50-70 баксов, коих нужно МИНИМУМ 2 раза в неделю.. так что 400-500 это МИНИМУМ чтобы покупать дешевую еду.. + химия, косметика, даже 1 раз в неделю покушать вне дома ну грубо 15 на двоих или 60 в месяц.. так что 800 это ОЧЕНЬ и ОЧЕНЬ скромно..

Хотя есть вариант.. купить за 5ку курицу на скидке, сварить 10 литровую кастрюлю супа и неделю его кушать :)
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 12/3/2007
Posts: 45
Posted on Thursday, October 13, 2011 10:49:11 PM
  [Quote]
«gale средний поход в магазин на семью из 2 человек 50-70 баксов, коих нужно МИНИМУМ 2 раза в неделю.. так что 400-500 это МИНИМУМ чтобы покупать дешевую еду.. + химия, косметика, даже 1 раз в неделю покушать вне дома ну грубо 15 на двоих или 60 в месяц.. так что 800 это ОЧЕНЬ и ОЧЕНЬ скромно..

Хотя есть вариант.. купить за 5ку курицу на скидке, сварить 10 литровую кастрюлю супа и неделю его кушать :)»


заинтересовало, а почему вы косметику и еду вне дома включаете в список "грошери"? так ведь можно и одежду посчитать. к слову у нас на семью из трех человек уходит около 500-600 на магаз (еда+химия), около 100 на "итин-аут". косметика - это отдельная история, у всякого по разному. у меня - около полусотни-сотни в месяц стабильно.
Joined: 7/30/2010
Posts: 175
Posted on Friday, October 14, 2011 11:38:49 AM
  [Quote]
«gale средний поход в магазин на семью из 2 человек 50-70 баксов, коих нужно МИНИМУМ 2 раза в неделю.. так что 400-500 это МИНИМУМ чтобы покупать дешевую еду.. + химия, косметика, даже 1 раз в неделю покушать вне дома ну грубо 15 на двоих или 60 в месяц.. так что 800 это ОЧЕНЬ и ОЧЕНЬ скромно..»
Причем тут 800 на еду с косметикой? Если речь шла 1700 на еду, косметику, одежду итп.
Ну и нифига себе скромная косметика, 200-300 долларов в месяц, если отнять скромные расходы на еду.
Ну хорошо, пусть даже будет очень скромно? В чем пойнт? Лучше жить в рентовке, и иметь возможность швырять деньгами? Ну это я и не оспариваю, если важнее покупать дорогие полуфабрикаты и ненужные безделушки, чем жить в своем доме, то лучше действительно оставаться в ренте.
Joined: 12/4/2007
Posts: 6812
Posted on Sunday, October 16, 2011 8:41:09 AM
  [Quote]
интересно, чем народ питается, тратя на семью из 3-х человек меньше 900 в месяц? и это - впритык, безо всяких походов аут, только домашняя еда.
я в грошери расxоды включаю еще порошок для стирки ($9 в мес.) и кошкину еду ($15х4=$60 в мес.) потому, что покупается это все в одном магазине.
еще раз: аут даже раз в месяц мин.$50 и деньги на ланчи студентке $200 (родители берут с собой тормозки) не включены.

п.с. дорогие полуфабрикаты не покупаются, все готовится дома. фрукты, правда, в неограниченном количестве и молочные продукты-органик обязательно. мясо/фрукты/овощи-органик, увы, для нас пока дороговато.
-----
Господи! Сделай мою талию тонкой, а кошелек толстым. И пожалуйста, не перепутай, как в прошлый раз.
Last edited by Арина Родионовна on Sunday, October 16, 2011 8:45:00 AM
 
Joined: 7/30/2010
Posts: 175
Posted on Sunday, October 16, 2011 12:27:41 PM
  [Quote]
Ничем особенным (плохим), в No Frills продукты покупаем, иногда печенье-сладкое в других местах берем. Или фрукты.
Закупается все, а не целая курица на всю неделю на семью, как тут кто-то написал. Суп из курицы и макароны на неделю - это 50 долларов в неделю, но никак не 200.
Если набираем на больше 200 в неделю - столько не съедаем, еще на следующую неделю остается. И это при том, что в чек как раз еще и грошери входит и домашняя химия.
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 [58] 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved