Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 [597] 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Tuesday, October 27, 2015 9:28:23 PM
  [Quote]
«Вообщето там консерваторы и в 2011 и в 2015 победили. Вы бы карту открыли.

http://edmontonjournal.com/news/politics/federal-election-2011-vs-2015-national-map»


Это всё ваша экология... Пробки... Стресс... ну ошибся человек. С кем не бывает.

Хотя, может и нет... :)
-----
Regards...,
Last edited by Mr.FordDoesNotSmoke on Tuesday, October 27, 2015 9:36:00 PM
 
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Tuesday, October 27, 2015 9:34:29 PM
  [Quote]
Alberta's NDP government hopes a spending stimulus will boost the economy and help the province climb out of a record $6.1-billion deficit.

At the same time, the government will hike the markup on alcohol, increase cigarette taxes, spend more on lower-income families and try to create thousands of new jobs.

Starting at midnight Oct. 28, the price of a carton of cigarettes will increase by $5 per carton; a 750 ml bottle of wine or hard liquor will cost 18 cents more and a case of 12 beers will go up an additional 21 cents.

There are also tax measures aimed to help lower-income families, including up to $2,750 for eligible families with incomes lower than $41,220. This program will cost the government $195 million.

Finance Minister Joe Ceci says billions in capital investment will stimulate the economy and could create as many as 37,000 jobs. The NDP will also reverse cuts to essential services proposed by the previous government.


Ну шо, в Альберту начали вливать бабло... Посмотрите, как интересно деффки пляшут. Казалось бы, только закончились выборы, а как круто, сразу, всё закопошилось...
-----
Regards...,
Joined: 7/7/2014
Posts: 11562
Posted on Tuesday, October 27, 2015 10:07:41 PM
  [Quote]
«давайте поиграем в детскую игру - найдите отличия :)
30 Grand Trunk и 100 Grand Trunk.
первый ушел неделю назад за 930, последний сегодня за 775!!!
в чем фишка? ну, вроде чуть поменьше - и все?
солнце, может ты чего видишь, подскажешь?»


за $930: угловой + мизерный участочек сбоку/сзади + размер лота/дома немного больше
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Tuesday, October 27, 2015 10:24:09 PM
  [Quote]
«давайте поиграем в детскую игру - найдите отличия :)
30 Grand Trunk и 100 Grand Trunk.
первый ушел неделю назад за 930, последний сегодня за 775!!!
в чем фишка? ну, вроде чуть поменьше - и все?
солнце, может ты чего видишь, подскажешь?»


я нашёл 155 отличий...
-----
Regards...,
Joined: 1/21/2007
Posts: 1533
Posted on Tuesday, October 27, 2015 11:17:37 PM
  [Quote]
«««Вчера вечером пообщался с другом из Калгари... Ситуация там накаляется. Это заметно уже не вооружённым глазом. Рынок недвиги встал полностью, что для Альберты неслыханное дело...»

Еще бы, с НДП еще и не такое будет. Только начало :)»


Вообщето там консерваторы и в 2011 и в 2015 победили. Вы бы карту открыли.

http://edmontonjournal.com/news/politics/federal-election-2011-vs-2015-national-map»




А вы бы лучше разбирались в политике...

https://en.wikipedia.org/wiki/Alberta_general_election,_2015

Из чего следует ->
The Alberta New Democratic Party (NDP) was elected to a majority government under new leader Rachel Notley.
Last edited by Viacheslav on Tuesday, October 27, 2015 11:18:00 PM
 
Joined: 12/3/2007
Posts: 14853
Posted on Tuesday, October 27, 2015 11:37:31 PM
  [Quote]
««давайте поиграем в детскую игру - найдите отличия :)
30 Grand Trunk и 100 Grand Trunk.
первый ушел неделю назад за 930, последний сегодня за 775!!!
в чем фишка? ну, вроде чуть поменьше - и все?
солнце, может ты чего видишь, подскажешь?»


за $930: угловой + мизерный участочек сбоку/сзади + размер лота/дома немного больше»


Ну 930К это покупатель малость погорячился на малтипле, хотя разница в домах конечно налицо. Мизерный участок это размер большинства Торнхидвудовских бэкярдов, и плюс терасса в то время когда у 100го бэкярда вообще нет, а только цементная терасса. По мне это хрень собачья жить без бэкярда. Как заметили один end unit (а не угловой), а другой средний, а соответственно этот второй не немножко, а на 500 sq ft меньше. И 30й имеет W/O бэйсмент. При том, что это крайний юнит, то очень удобно для потенциальных жильцов не через гараж топать, а через дверь. Ну и апгрэйдов в 30-м побольше. Он должен быть на гдето на 120К дороже.
-----
Доллар дорожает, бензин дорожает, продукты дорожают. И только яхты подешевели. Радость пришла, откуда не ждали
Joined: 11/17/2011
Posts: 484
Posted on Wednesday, October 28, 2015 8:56:51 PM
  [Quote]
не поленилась посмотрела mpac - первый 1627sqft, последний 1463.
не такая большая разница. и где обещанные 2555?
булшит!
Joined: 12/3/2007
Posts: 14853
Posted on Wednesday, October 28, 2015 10:31:25 PM
  [Quote]
«не поленилась посмотрела mpac - первый 1627sqft, последний 1463.
не такая большая разница. и где обещанные 2555?
булшит!»


а можно ссылочку где на MPAC для public бесплаптно размеры пропертис дают?
Last edited by Solnjishko on Wednesday, October 28, 2015 10:32:00 PM
 
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Thursday, October 29, 2015 10:13:52 AM
  [Quote]
««не поленилась посмотрела mpac - первый 1627sqft, последний 1463.
не такая большая разница. и где обещанные 2555?
булшит!»


а можно ссылочку где на MPAC для public бесплаптно размеры пропертис дают?»


Ага.., мы тебе расскажем, и сайт закроють.. Дудки!
-----
Regards...,
Joined: 7/7/2014
Posts: 11562
Posted on Thursday, October 29, 2015 10:19:59 AM
  [Quote]
«не поленилась посмотрела mpac - первый 1627sqft, последний 1463.
не такая большая разница. и где обещанные 2555?
булшит!»


обещали "living space" :)
возможно что бэйсмент/1-й этаж не включен в размер на MPAC.

если бы размер этого тауна был действительно 2555 на MPAC, то нафига писать "living space" на листинге... а могли бы и терассу включить и тогда living space 3000+ :)

я платила $5 чтобы проверить размер дома. и там указан размер: хххх above grade
Joined: 8/25/2001
Posts: 25984
Posted on Thursday, October 29, 2015 10:27:13 AM
  [Quote]
««не поленилась посмотрела mpac - первый 1627sqft, последний 1463.
не такая большая разница. и где обещанные 2555?
булшит!»


обещали "living space" :)
возможно что бэйсмент/1-й этаж не включен в размер на MPAC.

если бы размер этого тауна был действительно 2555 на MPAC, то нафига писать "living space" на листинге... а могли бы и терассу включить и тогда living space 3000+ :)

я платила $5 чтобы проверить размер дома. и там указан размер: хххх above grade»


Потому что там 2555 ливинг спейс. таун 3-х этажный. мейн флор на втором этаже.
Бейсмент ниже уровня земли. в том тауне все 3 этажа выше уровня земли, но первый этаж ниже чем мейн флор.
Joined: 7/7/2014
Posts: 11562
Posted on Thursday, October 29, 2015 10:43:49 AM
  [Quote]
«Потому что там 2555 ливинг спейс. таун 3-х этажный. мейн флор на втором этаже.
Бейсмент ниже уровня земли. в том тауне все 3 этажа выше уровня земли, но первый этаж ниже чем мейн флор.»


не люблю когда пишут living space... если дом 2900 то надо писать 2900 или 2500-3000, а не прибавлять законченный бесмэнт и писать living space 4000 or 3500-5000.

сейчас и билдеры начали включать законченный бэйсмент и писать 4500 и немного ниже и включая 900 финишд бэйсмент. интересно что указано на MPAC в этом случае?
Last edited by Питерская Львица on Thursday, October 29, 2015 10:45:00 AM
 
Joined: 8/25/2001
Posts: 25984
Posted on Thursday, October 29, 2015 11:28:47 AM
  [Quote]
«не люблю когда пишут living space... если дом 2900 то надо писать 2900 или 2500-3000, а не прибавлять законченный бесмэнт и писать living space 4000 or 3500-5000.

сейчас и билдеры начали включать законченный бэйсмент и писать 4500 и немного ниже и включая 900 финишд бэйсмент. интересно что указано на MPAC в этом случае?»


Обыкновенные маркетинговые уловки.

в МРАС как я понимаю указывается все что мейн флор и выше.

Планировки разные. детачт гараж кстати дает свои различия, в хотя бы визуальном восприятии пространства первого этажа.
Joined: 8/25/2001
Posts: 25984
Posted on Thursday, October 29, 2015 11:31:15 AM
  [Quote]
««не люблю когда пишут living space... если дом 2900 то надо писать 2900 или 2500-3000, а не прибавлять законченный бесмэнт и писать living space 4000 or 3500-5000.

сейчас и билдеры начали включать законченный бэйсмент и писать 4500 и немного ниже и включая 900 финишд бэйсмент. интересно что указано на MPAC в этом случае?»


Обыкновенные маркетинговые уловки.

в МРАС как я понимаю указывается все что мейн флор и выше.

Планировки разные. детачт гараж кстати дает свои различия, в хотя бы визуальном восприятии пространства первого этажа.»


Возможно у тебя просто ментальный филтр стоит на восприятие размеров дома и его начинки.
Joined: 7/7/2014
Posts: 11562
Posted on Thursday, October 29, 2015 11:51:33 AM
  [Quote]
«Возможно у тебя просто ментальный филтр стоит на восприятие размеров дома и его начинки.»

просто не люблю когда врут на листингах и все эти "маркетинговые уловки".
у нас был указан размер больше чем в MPAC и то что видели своими глазами...и даже не написали living space.
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 [597] 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved