«просто не люблю когда врут на листингах и все эти "маркетинговые уловки". у нас был указан размер больше чем в MPAC и то что видели своими глазами...и даже не написали living space.»
Да не врут они, а просто преукрашивают... Но, дык, на этом завязан весь мир продаж. Или ты хочешь, что бы в рекламе Кока Колы,говорили, пейте наш продукт, и вы все умрёте... ?
Посмотри фильм The Invention of Lying, там как раз всё по чесноку... :)
А так всё от тебя зависит, распознать, где правда а где ложь... Копнуть в глубину, так сказать...
«Да не врут они, а просто преукрашивают... Но, дык, на этом завязан весь мир продаж. Или ты хочешь, что бы в рекламе Кока Колы,говорили, пейте наш продукт, и вы все умрёте... ?
Посмотри фильм The Invention of Lying, там как раз всё по чесноку... :)
А так всё от тебя зависит, распознать, где правда а где ложь... Копнуть в глубину, так сказать...»
написать что размер дома больше чем есть на самом деле - вранье если нет, то почему размер лота не преукрашивают ?
не знаешь размер или не хочешь показывать что маленький - ничего не пиши на листинге...
«написать что размер дома больше чем есть на самом деле - вранье если нет, то почему размер лота не преукрашивают ?
не знаешь размер или не хочешь показывать что маленький - ничего не пиши на листинге...
цифры любят точность.»
Львица, ты ей боху, как маленькая... Давай определимся.., есть такое понятие, как врать, а есть такое понятие, как не отвечать точно, лукавить, выдавать желаемое за действительное.
Ну вот написали они 2500 ливинг спейс. Ты пришла, посмотрела, что в доме большой финишд бейсмент и спросила - это часть от 2500? Тебе сказали - да. Разговор закрыт.
Можешь даже сразу дать установку агенту НЕ показывать тебе дома, где площадь "верхней" части дома меньше 2500... И те финишд бейсмент до фени...
«Львица, ты ей боху, как маленькая... Давай определимся.., есть такое понятие, как врать, а есть такое понятие, как не отвечать точно, лукавить, выдавать желаемое за действительное.
Ну вот написали они 2500 ливинг спейс. Ты пришла, посмотрела, что в доме большой финишд бейсмент и спросила - это часть от 2500? Тебе сказали - да. Разговор закрыт.
Можешь даже сразу дать установку агенту НЕ показывать тебе дома, где площадь "верхней" части дома меньше 2500... И те финишд бейсмент до фени...
Как там в песне поётся - всё в твоих руках....»
с тауном у меня проблем нет. 2555 living space - ок
но когда ты смотришь на листинг и видишь только 3000-3500, а на самом деле 2400 (не включая бейсмент), то это - вранье.
«Львица, ты ей боху, как маленькая... Давай определимся.., есть такое понятие, как врать, а есть такое понятие, как не отвечать точно, лукавить, выдавать желаемое за действительное.
Ну вот написали они 2500 ливинг спейс. Ты пришла, посмотрела, что в доме большой финишд бейсмент и спросила - это часть от 2500? Тебе сказали - да. Разговор закрыт.
Можешь даже сразу дать установку агенту НЕ показывать тебе дома, где площадь "верхней" части дома меньше 2500... И те финишд бейсмент до фени...
Как там в песне поётся - всё в твоих руках....»
Я уже ставил фотку этого тауна. Это не бейсмент. Это первый этаж.
«с тауном у меня проблем нет. 2555 living space - ок
но когда ты смотришь на листинг и видишь только 3000-3500, а на самом деле 2400 (не включая бейсмент), то это - вранье.»
С тауном, там 1555 ливинг спейс. Когда с бейсментом то пишут финишд спейс.
Классификация по категориям тоже достаточно условна. По сути правильности листинга, вернее ее неправильности ты права.
По существу...в одной и той же категории 3000-3500 могут быть разные дома. есть дома где реально 2400 ливинг спейс, но по классификации они 3000-3500, если например большая комната на первом этаже опен то абав. т.е. 18 футов потолок... У билдеров бывают опшнз, хожешь опен то абав, хочешь та же модель с пятым бедрумом.
«С тауном, там 1555 ливинг спейс. Когда с бейсментом то пишут финишд спейс.»
finished living space :) а вообще агенты пишут что хотят...
«Классификация по категориям тоже достаточно условна. По сути правильности листинга, вернее ее неправильности ты права.
По существу...в одной и той же категории 3000-3500 могут быть разные дома. есть дома где реально 2400 ливинг спейс, но по классификации они 3000-3500, если например большая комната на первом этаже опен то абав. т.е. 18 футов потолок... У билдеров бывают опшнз, хожешь опен то абав, хочешь та же модель с пятым бедрумом.»
это я понимаю и согласна... open to above areas - counted twice
«славик, есть ли у этих таунов не законченный бейсмент? если нет, то наземный этаж - все тот же бейсмент, типа волк аут. и считаться не должен.»
Бейсмент это подвал. Подвал это нежилое помещение. В этом случае наземный этаж это вполне себе жилое помещение, с естественным солнечным светом, целиком и полностью находящемся над уровнем земли.
Говорить о том, что это 1500 скфт таун это ставить его в одну категорию с таунами построенными по классической планировке с бейсментом. Я бывал и в таких и таких. Здесь кардинальное отличие что это фактически 3 этажа, а не 2 этажа и бейсмент.
Кстати, на Миллхауз Корт, в Лебовике, в центре ажиотажа, таунхаузы 3 этажа + бейсмент, но тоже работает по той же схеме, считается что 2 этажа.
««славик, есть ли у этих таунов не законченный бейсмент? если нет, то наземный этаж - все тот же бейсмент, типа волк аут. и считаться не должен.»
Бейсмент это подвал. Подвал это нежилое помещение. В этом случае наземный этаж это вполне себе жилое помещение, с естественным солнечным светом, целиком и полностью находящемся над уровнем земли.
Говорить о том, что это 1500 скфт таун это ставить его в одну категорию с таунами построенными по классической планировке с бейсментом. Я бывал и в таких и таких. Здесь кардинальное отличие что это фактически 3 этажа, а не 2 этажа и бейсмент.
Кстати, на Миллхауз Корт, в Лебовике, в центре ажиотажа, таунхаузы 3 этажа + бейсмент, но тоже работает по той же схеме, считается что 2 этажа.»
дом, где главный этаж находиться над гаражом, считается 2-х этажным домом. правильно?
например:
в этом доме, 1-й этаж типа волкаут бэйсмент (законченный). под этим 1-м этажом нет другого бэйсмента. должен этот 1-й этаж/бэйсмент входить в размер дома?
«Народ, а чего вдруг CMHC так оживились и кричат на каждом углу, что у нас ну прям ну ООоооочень овервалюд рынок недвиги. Типа, им ВДРУГ стало ясно...»
конечно овервалюд... относительно новые дома в любавик/аппер торнхилл продаются за 1.5+
