Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 [645] 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Thursday, April 28, 2016 3:05:14 PM
  [Quote]
««интересная таблица..
берем торонто
- избытка жилья: нет
- цены растут умеренно
- но при этом само жилье не соответствует цене
- в общем и целом: у нас явные проблемы

так в чем проблемы если все хорошо ? :)»


Непонятно почему у них зеленое в других колонках.»


там положительного нет ничего, там три цвета и три критерия проблемы:
- небольшая проблема
- проблема есть
- проблема ярко выражена
-----
умное лицо, это еще не признак ума(c)
Joined: 8/25/2001
Posts: 25984
Posted on Thursday, April 28, 2016 3:06:56 PM
  [Quote]
«Жить в апартменте с друзьями-тараканами, не иметь денег на то чтобы переехать и на многое другое что необходимо - далеко не идеальные условия для рождения детей.»

Можно поинтересоваться зачем приплетены тараканы?
Тараканы могут быть в собственном доме 8000 ск. фит и могут начисто отсутствовать в аппартмент билдинге на 500 квартир.

я не знаю, я много лет жил в разных рентовых аппартментах и абсолютно не ощущал себя обделенным. У меня были соседи с детьми, и я полагаю что они тоже никак не ощущали что живут в "нищете". Рентовый аппартмент и собственный дом это разные виды и разные формы собственности жилья.

Говоря о канадской нищете, это когда ребенка нечем накормить и ему не в чем выйти на улицу. Это есть, но это экстрим.

Львица, ты в данный момент находишься в верхних 10% всего населения планеты и возможно даже по-канаде ты в этих верхних 10%. Подавляющее большинство живет БЕДНЕЕ тебя, но это не дает нам возможности относить остальных в нищие.

Анекдот про возьми в дом козу помнишь?
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Thursday, April 28, 2016 3:12:03 PM
  [Quote]
«Возможно ты прав, сначала дети или покупка жилья большого значения не имеет, главное не рожать детей в нищете.... Но если бы я могла вернуться в те далекие времена, то сделала именно так как написала.»

Львица, какая нищета!? Ты в Канаде живёшь... Тут даже если просто сесть на опу и рожать детей, с голоду умереть не дадут. Будешь жить в квартире, дети будут сыты. Образование получат, льготы.

Рожать надо как раз "сейчас", пока биологические часы позволяют, а не потом, сразу "внуков" искуственным путём...

Опять же, это для тех, кто хочет детей...

Вообще, все эти мнения на счёт, как дорого обходятся дети... У меня на работе у мужика 5 детей. И он, я скажу вам, обалденно живёт. И дети его, я уверен, посчастливее какого нибудь ребенка партнера адвокадской конторы, у которого реппетиторы по всем предметам, летние лагеря, кружки... Но вот родителей он своих почти никогда не видит и воспитывают его непонятно кто...

Далее, готова ты или нет стать бабушкой? Так тебя, во первых, никто не спросит. А во вторых, инвестмент это конечно хорошо, но не забывай, что деньги это лишь средства к существованию. Надо же еще чем то заниматься...

Славик, да там всё как раз просто. Дочка единственный ребенок в семье. Родители совсем не молодые и мечтают о внуках. Детям уже под 30 а они только только закончили учиться и еще не расплатились с долгами. Жених уезжал в Лондон (юк) работать. И пока они там жили пару лет (она жила там с ним) в надежде, что за это время рынок недвиги в ГТА крахнется - всё получилось иначе. Денег они там почти не скопили (поинтересуйтесь, сколько стоит рент и проживание в Лондоне)

Но родфители это предвидели и года 4 назад вложили деньги в кондо (для дочки) в районе Шепард/404. Сейчас кондо продадут с наваром и всю сумму отдадут детям на даунпеймент...

Родители парня - канадцы ирландского происхождения. У них иные взгляды - они считают что покупать не надо. Надо рентовать... Вот и получается, что с одной стороны науськивают покупать, а с другой подождать.
-----
Regards...,
Joined: 8/25/2001
Posts: 25984
Posted on Thursday, April 28, 2016 3:15:40 PM
  [Quote]
«Непонятно почему у них зеленое в других колонках.»

это воздействие цветовых диаграм на подсознание человека.
Какие-то цвета у нас априори ассоциируются с тревогой, а какие-то со спокойсвием. В таблице намеренно приведены всякие отвлекающие параметры и введен зеленый цвет для иллюстрации контраста, выделения проблемы и создания общей картины спокойствия.

Как у доктора, если тебе сказали у тебя железо в крови в 3 раза больше нормы...ты беспокоешься, а если то же самое сказать как у тебя все показатели в полном порядке, только железа выше нормы, то информацию не скрыли, но особых поводов для беспокойства тебе это не создало.
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Thursday, April 28, 2016 3:15:55 PM
  [Quote]
«не заморачивайся. Я вчера это читал в глобэндмейл. прочел дважды, сути не понял, размазанная вода на тему цен.»

Сейчас практически любая статья на тему недвиги - размазанная сопля на весь лист... :) Всё уже обсудили давно. Все риски обозначены. Пробабилитис и драйверы учтены.

Просто одно дело, когда мы тут треплемся, а другое, когда на гос канале начинают вилами по воде водить...
-----
Regards...,
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Thursday, April 28, 2016 3:36:29 PM
  [Quote]
««не заморачивайся. Я вчера это читал в глобэндмейл. прочел дважды, сути не понял, размазанная вода на тему цен.»

Сейчас практически любая статья на тему недвиги - размазанная сопля на весь лист... :) Всё уже обсудили давно. Все риски обозначены. Пробабилитис и драйверы учтены.

Просто одно дело, когда мы тут треплемся, а другое, когда на гос канале начинают вилами по воде водить...»


Ну ситуация тоже имеет свои пределы, а в данном случае их два
- как далеко люди готовы убежать на север, особенно с учетом полного отсутствия общественного транспорта на севере...
никто не обратил внимание, что в центр никто не движется, люди двигаются все дальше и дальше на север.
- соотношение долга, который могут обслужить, ЗП и первого взноса..
и как дополнительно явная спекулятивная составляющая.. когда люди покупают на этапе строительства чтобы тут же сбросить по его окончании.
-----
умное лицо, это еще не признак ума(c)
Joined: 7/7/2014
Posts: 11562
Posted on Thursday, April 28, 2016 3:46:50 PM
  [Quote]
«Можно поинтересоваться зачем приплетены тараканы?
Тараканы могут быть в собственном доме 8000 ск. фит и могут начисто отсутствовать в аппартмент билдинге на 500 квартир.

я не знаю, я много лет жил в разных рентовых аппартментах и абсолютно не ощущал себя обделенным. У меня были соседи с детьми, и я полагаю что они тоже никак не ощущали что живут в "нищете". Рентовый аппартмент и собственный дом это разные виды и разные формы собственности жилья.

Говоря о канадской нищете, это когда ребенка нечем накормить и ему не в чем выйти на улицу. Это есть, но это экстрим.

Львица, ты в данный момент находишься в верхних 10% всего населения планеты и возможно даже по-канаде ты в этих верхних 10%. Подавляющее большинство живет БЕДНЕЕ тебя, но это не дает нам возможности относить остальных в нищие.

Анекдот про возьми в дом козу помнишь?»


Насколько я знаю тараканы редко встречаются в домах, чаще мыши... может я ошибаюсь, неважно. А тараканы к тому что это ненормальные условия (в моем понятие) и не стоит рожать детей в таких условиях.

Я никого не отношу в нищие, я говорю только про себя и в каких условия родился наш ребенок и это была нищета (опять в моем понятие). Мы не жили на улице, мы не голодали... но первые несколько лет денег было очень мало и приходилось много работать на минималку.
Joined: 8/25/2001
Posts: 25984
Posted on Thursday, April 28, 2016 3:51:19 PM
  [Quote]
«Славик, да там всё как раз просто. Дочка единственный ребенок в семье. Родители совсем не молодые и мечтают о внуках. Детям уже под 30 а они только только закончили учиться и еще не расплатились с долгами. Жених уезжал в Лондон (юк) работать. И пока они там жили пару лет (она жила там с ним) в надежде, что за это время рынок недвиги в ГТА крахнется - всё получилось иначе. Денег они там почти не скопили (поинтересуйтесь, сколько стоит рент и проживание в Лондоне)

Но родфители это предвидели и года 4 назад вложили деньги в кондо (для дочки) в районе Шепард/404. Сейчас кондо продадут с наваром и всю сумму отдадут детям на даунпеймент...

Родители парня - канадцы ирландского происхождения. У них иные взгляды - они считают что покупать не надо. Надо рентовать... Вот и получается, что с одной стороны науськивают покупать, а с другой подождать.»



Можно поинтересоваться в каком месте канадской конституции написано что рождения ребенка родителями без датачд хауза неконституционно?

Мне все эти детали ни о чем не говорят. Детям под 30, и они сами разберутся когда рожать.

С логики родителей, которые загнали единственную дочку в долги за учебу, но при этом вложили ей деньги в кондо я балдею.

С внуками это заскок, учитывая что они в Оттаве, а дети в Торонто...

короче тьфю на твоих знакомых азиатов.
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Thursday, April 28, 2016 3:54:33 PM
  [Quote]
«Насколько я знаю тараканы редко встречаются в домах, чаще мыши... может я ошибаюсь, неважно. А тараканы к тому что это ненормальные условия (в моем понятие) и не стоит рожать детей в таких условиях.»
Львица, если дома тараканы, то рожай тогда в больнице - там их меньше... :)

Да хватит уже про эти нищие условия и про минимум. Машина была, но не новая. Квартира была, но не своя.. Посмотри в глаза иммигранта, который приехал сюда из украины где жил на $300 баксов в месяц. Посмотри, как он счастлив, что у него 10ти летняя Хонда Акорд. Посмотри, как он счастлив, сидя на пикнике и поедая сосиску из волмарта и запивая ее пивом. Жизнь удалась. Просто у тебя какие то искажённые понятия о "счастье"...

«Я никого не отношу в нищие, я говорю только про себя и в каких условия родился наш ребенок и это была нищета (опять в моем понятие). Мы не жили на улице, мы не голодали... но первые несколько лет денег было очень мало и приходилось много работать на минималку.»

Читай что я написал выше... :)
-----
Regards...,
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Thursday, April 28, 2016 3:59:34 PM
  [Quote]
:) Донецк, зарплата 100 или 150 баксов, беременная жена, потом ребенок, снимали квартирку за 50 баксов,размер квартиры был такой, что на кухне двое с трудом помещались (физически), комната наверно 12 метров, типа диван, люлька и тв :)
какие рестораны, еда очень скромно..
когда приехала в канадскую нищету, 2300 в месяц грязными, 1 bd на батерс 6030 уже было счастье, огромная квартира, можно купить больше продуктов, новый комп.. да, были тараканы, перехали в другой рент и еще лучше.. эт я у к чему, что нищета понятие относительное :) и не маловажно личное восприятие..
-----
умное лицо, это еще не признак ума(c)
Joined: 7/7/2014
Posts: 11562
Posted on Thursday, April 28, 2016 4:14:45 PM
  [Quote]
«Да хватит уже про эти нищие условия и про минимум. Машина была, но не новая. Квартира была, но не своя.. Посмотри в глаза иммигранта, который приехал сюда из украины где жил на $300 баксов в месяц. Посмотри, как он счастлив, что у него 10ти летняя Хонда Акорд. Посмотри, как он счастлив, сидя на пикнике и поедая сосиску из волмарта и запивая ее пивом. Жизнь удалась. Просто у тебя какие то искажённые понятия о "счастье"...»

Все жили по разному в своей стране и привыкли к разным условиям жизни, у каждого свое понятие о счастье... и я не считаю что у меня оно искаженное.
Joined: 8/25/2001
Posts: 25984
Posted on Thursday, April 28, 2016 4:17:36 PM
  [Quote]
«Я никого не отношу в нищие, я говорю только про себя и в каких условия родился наш ребенок и это была нищета (опять в моем понятие). Мы не жили на улице, мы не голодали... но первые несколько лет денег было очень мало и приходилось много работать на минималку.»

Ну я понимаю что ребенок это некий усилитель трудностей свежеприехавшего периода.

У меня не было ребенка и тоже первые годы и денег было очень мало, и работать приходилось и за минималку и даже меньше минималки. И рецессия тогда была глубокая и т д и т п.

Если бы ты ждала когда наступят правильные времена для рождения ребенка, ты бы по сей день была бездетной и абсолютно не факт что и по карьере и в финансовом плане находилась бы в лучшем положении чем находишься сейчас имея взрослого сына.
Joined: 8/25/2001
Posts: 25984
Posted on Thursday, April 28, 2016 4:30:31 PM
  [Quote]
«Все жили по разному в своей стране и привыкли к разным условиям жизни, у каждого свое понятие о счастье... и я не считаю что у меня оно искаженное.»

я тоже не считаю что у меня понятия о счастье искаженные, и условия у нас там были примерно одинаковые, и здесь примерно одинаковые.
Вообще-то мы реально ЗАЖРАЛИСЬ, пардон май френч.
Посмотри на свои билы и посмотри сколько вы вдвоем с мужем в месяц расходуете воды, газа, электричества , не в деньгах а в единицах измерения. У меня дядька недавно гостил с украины, и я просто сравнил, мы здесь расходуем в 15 раз больше на душу.
Бензина мы расходуем раза в 3-4 больше чем они там.
Да и собственно и сжираем раза в 2-3 больше чем питалось поколение наших родителей.

Я тебе просто пример приведу. Здесь ты берешь курицу гриль в супермаркете/костко и впринципе это мейн корс для лези дей диннер. т.е. целую курицу за один вечер как нефик делать.
Там же из одной курицы делалось несколько блюд и эта курица разбиралась по запчастям.

Ты обувь когда в последний раз в ремонт носила?
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Thursday, April 28, 2016 4:39:31 PM
  [Quote]
«С логики родителей, которые загнали единственную дочку в долги за учебу, но при этом вложили ей деньги в кондо я балдею.»
Славик, ты плохо знаком с Эйжан. :) Они знаешь как воспитывают! Она у них самостоятельная. Закончила Квинс МБА.


«С внуками это заскок, учитывая что они в Оттаве, а дети в Торонто...»
Славик, мне кажется они сразу смоются в ГТА, как только так сразу.

«короче тьфю на твоих знакомых азиатов.»
Они такие же люди, как и все. У них свой минталитет...
-----
Regards...,
Joined: 4/28/2016
Posts: 1
Posted on Thursday, April 28, 2016 11:00:28 PM
  [Quote]
Когда ми только приехали жили втроем в ренте на 1700-2000 в месяц. Оба учились и работали. Я каждий день гулял с ребенком и ми обсуждали все начиная от того как ползает муравей до ракетних двигателей. Я видел свою жену каждий день, ми вместе ходили вечером гулять в парк и проводили кучу времени вместе. Я в то время пересмотрел кучу фильмов и прочитали множество книг. Ми ходили в театр и на виставки. У нас била старая мазда и мне казалось, что лучше автомобиля на свете нет. У нас били хорошие друзья, которие то же недавно приехали и ми ездили на кемпинги, и ходили к друг другу в гости. Часто засиживались до трех утра за бутилкой дешевого вина и интересной темой.

Сейчас у нас больше 200к и трое детей. Живем в своем доме. Моя жизнь: дом- машина-работа и наоборот. У жени толчно также. Детей не вижу, а если и вижу, то мозги забити другими проблеми и общение получается поверхностное. Дома постоянно сидят какието родственники с украини, которие уже оборзели от частих приездов и начинают устанавливать свои правила и воспитивают детей. Дети разбаловани в край. Деньги - как вода, чем больше приносишь тем их меньше. Цени на все растут, такси растут.... Все теряет смисл.

Иногда так вот лежишь ночью и думаешь, а не продать все к чертовой матери и вернуться в рент.... так ведь било хорошо...
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 [645] 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved