«wander

юаневый или рублевый бизнес крайне выгодный

бо они меняют на долары по крайне заниженному курсу

всем выгодно
и тем кто выводит деньги
и тем кто работает с юанем
и канадским билдерам и говермент

в сегменте 1 милион ап никто не покупает жилье для жизни...только на прокрутки»

ЛОЛ в жилье по-стоимости ниже 1М - тока спать для жизни ггг
Многие покупают дорогое жилье и выплачивают только процент и исключительно для жизни, но как один из них говорит "не понимает это стремление выплатить моргидж...". Т.е. люди за доступные месячные платежи живут в домах 5К sq и больше и никоим образом не рассматривают такие покупки как инвестиции, хотя такие дома стоят по 3.5-4М и выше...

нуль ты верняк не с теми людьми обчаешься ггг

«федя

что русские что китайцы крутятне двигу не ради прибыли

они моют деньги. огромные ворованные деньги

и схема мытья крайне выгодна всем уровням канадской економики»

да и да.. единственное что НЕТ это когда челу скажут отмываем твой лимон за -10% и сразу или через канадскую недвигу за -10% но через пол года-года да и то фиг его знает..
именно поэтому китайцы и заходят с наличкой, не для того чтобы ее отмыть, на уже чистая.. а для того, чтобы их сохранить от инфляции, пусть в работу или вообще спрятать..
и если рынок просто остановит свой рост, что приведет к тому, что издержки купли-продажи, таксов и т.д. окажутся слишком высокие и народ будет искать другую кубышку, куда вложить заработанные честным трудом :)

шутники, беру нищую избушку, как последний лох за 1.2 млн
делаю 20% первого взноса, что есть 240 тыс чистыми..
и получаю
% Down Payment 20 %
Mortgage TERM : 5 Yr
Down Payment $ 240,000
First Mortgage Amount $ 960,000
Insurance Fee ( 1 % of mortgage ) $ 9,600
Total Mortgage Amount $ 969,600
Monthly Mortgage Payment $ 4,343
Monthly Property Taxes $ 600
Monthly Condo Fees $ 0
Monthly Heating Costs $ 300
TOTAL Monthly Payment $ 5,243

такая конура мне выходит в 5300 в месяц..
само собой, чисто для жизни... :)

Федя, они ж не с нуля их покупают. Там не 20 процентов даун
Если с нуля покупать - не знаю кто может, разве что ПМ из столицы :)

А вообще тема что-то стала скучна. Ни тебе хибитопыча, ни потрясений каких... Скукота!

а хибитопыч прокололся.. в топике без тормозов писал что он в штатах... видно домой съездил, родителей проведал и обратно в ад сев. америки

«Выплаченный дом это некая стабильность.»

в чем? мне тож влом брать долг чтобы жить в доме "мечты", однако и я понимаю, что выплаченны дом не гарантирует в Канаде никакой стабильности, нас по-большому счету здесь всех наебывают конкретно и даже выплатив дома мы живем в "ренте", ну платим меньше и все. поэтому по-умнее и по-храбрее покупают хорошие дома и не парятся с долгом если на текущие платежи и налоги и обогрев достаточно. это и называется Quality of living

«а хибитопыч прокололся.. в топике без тормозов писал что он в штатах... видно домой съездил, родителей проведал и обратно в ад сев. америки»

Гавнюк 😂

«««Выплаченный дом это некая стабильность.»

в чем? мне тож влом брать долг чтобы жить в доме "мечты", однако и я понимаю, что выплаченны дом не гарантирует в Канаде никакой стабильности, нас по-большому счету здесь всех наебывают конкретно и даже выплатив дома мы живем в "ренте", ну платим меньше и все. поэтому по-умнее и по-храбрее покупают хорошие дома и не парятся с долгом если на текущие платежи и налоги и обогрев достаточно. это и называется Quality of living»

еге
даж без учета шо там усе гниет это рент
а ремонтики вешь недешовая

такмшо ишо неизвестно хто сосный уй сосет, хаим или ты ггг»

известно, ты! гггг