Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 [825] 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 3/1/2003
Posts: 65
Posted on Sunday, September 17, 2017 5:41:37 PM
  [Quote]
Заходил сюда раньше почитать просто так, но в последний год вместо нормального разговора какие-то скачущие высказывания о "жирных", "толстых" и "***ах". Жаль что раздел "без тормозов" сюда переехал. Может кому-то и кажется нормальмым или кто привык "матом разговаривать", но, честное слово, противно просто. С Фордом хоть какая-то дискусия на нормальном русском языке была и хотя-бы как то относящаяся к теме, а сейчас лиш один срач от Яма и Кота. Один лишь Фидонет может еще нормальным языком общаться. Солнышко и то ушло отсюда.
Joined: 3/1/2003
Posts: 65
Posted on Sunday, September 17, 2017 5:57:15 PM
  [Quote]
Прочитал. Ну что я могу сказать... Только: I rest my case.
Joined: 3/1/2003
Posts: 65
Posted on Sunday, September 17, 2017 6:56:52 PM
  [Quote]
Я дико извиняюсь, но неужели непонятно что "I rest my case" относилось к фразе "с вами голодранцами" и, в какой то степени к "бисером перед котттами метать". Хотя, возможно, что для людей которые "матом разговаривают", это и не очевидно. Очень жаль что 2-3 человека из этой категории убили нормальную тему :(. Ну неужели для обзывательств рубрики "без цензуры" не хватает?
Joined: 3/1/2003
Posts: 65
Posted on Sunday, September 17, 2017 7:25:58 PM
  [Quote]
В том то и дело, что читать на Торонтовке нечего стало, один, извиняюсь, срачь стоит. Кому-то может быть и нравится, но ведь есть же туалет ("без тормозов") на этом форуме, зачем же в гостинной, извиняюсь, какать?

П.С.: Я дико извиняюсь, но поскольку никогда не жил в деревне и не имею ни капли еврейской крови (насколь я знаю anyway) всегда думал что "дико извиняюсь" это или из анекдотов или из старых фильмов. Но, если верить опыту брутального мужчины Яма, оказывается и в жизни тоже встречается...

с уважением,

130-ти килограмовая почти 2-х метровая девушка.
Joined: 3/1/2003
Posts: 65
Posted on Sunday, September 17, 2017 7:47:19 PM
  [Quote]
Прошу прощения, оказалось что "Reader" это чей-то ник. Так как я никогда на этом форуме не регестрировался, то просто написал "reader" в "user name" как лучшее имя отражаюшее мой статус. Так что чтобы не было недоразумений, я это тот самый Reader что писал тут но совершенно другой человек чем тот который писал несколько лет назад.

Я на самом деле не понимаю, неужели Ям получает удовольствие от такого стиля общения? Мне то как-то все равно, жаль только что тему угробили... Может можно еще ее спасти? А то ведь так и до уровня antibes33 опуститься можно. Но там она одна и только в своей теме, а тут Ям с Котттом и они везде... И иногда другие желающие повыражаться "матом уровня детского сада" присоединяются.
Joined: 3/1/2003
Posts: 65
Posted on Sunday, September 17, 2017 8:12:23 PM
  [Quote]
Больше не буду (писать, в смысле, а не "галиматью"). Куда лучше писать что-нибудь типа "поменяй ник, БАБА гг" или "коттт, кстати, способен хоть хрюкать" или "жирик - кодер, это поколение дебилов" или "думаю жирному коттту пора оседлать хрюху бандеровку" или "вы жирный пи дор?" или "сри на их понты с колокольни, они - нищеброды" или "жирик коттт" (это все с прошлой страницы от Яма).

Извиняюсь перед Коттом - попытался найти его ругательста за последнии несколько страниц - ничего кроме "толстый" не нашел. Поскольку я особо за перепалками не слежу, к кому это относилось - не знаю. Судя по контексту - к Яму. Так что, похоже, тут один Ям любит общение в стиле "Жирный пи дор" и "ггг". В любом случае, очень жаль что разговор перешел от темы недвижимости (с боковоы темой финансов) в разряд "ггг" и детсадовского мата.

Народ который читает эту тему, выскажите свое мнение: нравится ли вам постоянный срачь или лучше более цивилизованное общение? Может если Ям & co услышат общее мнение, они переедут на "без цензуры"?
Joined: 7/12/2017
Posts: 158
Posted on Sunday, September 17, 2017 8:31:05 PM
  [Quote]
«С Фордом хоть какая-то дискусия на нормальном русском языке была и хотя-бы как то относящаяся к теме, а сейчас лиш один срач от Яма и Кота. Один лишь Фидонет может еще нормальным языком общаться. Солнышко и то ушло отсюда.»

Ридер, а вы случаем не Фордик?

Просто, кроме вас, тут уже все согласились, что он троль, вот и навеяло.
-----
KAKTOTAK...
Joined: 3/1/2003
Posts: 65
Posted on Sunday, September 17, 2017 10:29:25 PM
  [Quote]
КакТоТак: Нет, я не Форд, хотя тоже из Оттавы. Я особо не слежу за вашими дрязгами, так, читаю иногда когда делать нечего и все новости и анекдот.ру прочитаны. Краем глаза читал тут перепалку насчер Фидонетовских финансов и Оттавы. На мой взгляд, обе сторобы не правы. Разумеется в Оттава делать нечего без работы, так что зачем смотрет там дом - я не понимаю. Но с другой стороны тянуть так долго долги как тянет Фидонет да еще и тратить деньги на поездку в Лондон - тоже понять не могу. Тут Вашингтон и Нью Ёрк в 9-и часах на машине - на мой взглад, куда интереснее чем Лондон (ну, конечно, "мind the gap" не услышишь и в толпе попытаться увидеть смену караула не сможешь). Ну сожми свои затраты, ну сиди на форуме поменьше, заработай ты эти несчастные $30К (или сколько там у него долга на пропозале), да и живи спокойно. Хочешь в ренте, хочешь далеко в пригороде, а еще лучше - ищи работу вне Торонто. Канада она большая. Сначала работа, потом дом. Но столько лет платить дикие проценты на кредитках и иметь ужасную кредитную историю из-за незакрытого пропозала - я этого не понимаю.

А если перейти на тему "рентовать или покупать" то при том что сейчас творится в Торонто, покупать за кучу денег и тратить 2-3 часа на дорогу на работу - это мазохизм какой-то. Жить в маленькой рентованой квартире с непонятными соседями - тоже мазохизм, только другой. Так что надо выбирать какой мазохизм тебе больше нравится и искать возможность свалить в места где "тепло, светло, и мухи не кусают", т.е., почти везде в Канаде кроме Торонто и Ванкувера. Но, как всегда, сначала работа, потом дом. А жить везде не плохо, даже в North Bay жизнь есть, детям есть чем заняться, самолеты летают, и при $120К на семью и 10 минутах до работы жизнь прекрасна. Даже у нас в Оттаве на $120К на семью можно жить безбедно и еще в RRSP/RESP/TFSA откладывать. У нас при всем желании больше $80К в год не тратится, но у нас дом уже выплачен. Но конечно, если толпы людей, громкая музыка в барах и нереализованные (в силу нехвадки денег и времени) возможности "ночной и культурной" жизни важны - то Торонто самое то. Честно скажу, далее даунтоуна Торонто я не бывал, но то что я видел в даунтауне - не хотел бы я там жить. Если ты молодой и один, или женат но вам обоим нравиться тусоваться: то Оттава не подойдет. Но для людей 35+ с детьми - это, ИМХО, лучший город.

Насчеты Яма: судя по тому что он потер все свои комменты на мои посты, я так думаю что в реале он нормальный человек, просто хочется ему пообзываться на форуме. Дома жена материться не дает, да и не солидно как то :). Ям, ну тут ведь тоже люди, они ведь тебя тоже слышат. Самому то не противно? Есть специальние места чтобы плеваться, зачем же из этой темы помойку делать? В общем, предлагаю "мир, дружбу, и жвачку" и надеюсь на лучшее.
Joined: 5/23/2006
Posts: 46767
Posted on Sunday, September 17, 2017 11:08:36 PM
  [Quote]
чтиво, ты сопляк, чтобы мне с тобой "брататься", "звиняйся" с коттиком - он твоего поля ягодка. нормальнее меня здесь поискать, но ты тупо решил помечтать и быть моей женой, ржака... сиди в своей яме Оттаве в халупе и жуй жвачку с дурой которая имеет 132 кг под боком на 80К
Joined: 5/23/2006
Posts: 46767
Posted on Sunday, September 17, 2017 11:24:49 PM
  [Quote]
к феде лишь одно недоразумение, почему при 120К денег не хватает - не вопрос, но почему федя живет не по средствам и ничего не имеет? :) хотя тоже, дело - хозяйское
Joined: 3/1/2003
Posts: 65
Posted on Sunday, September 17, 2017 11:55:56 PM
  [Quote]
«чтиво, ты сопляк, чтобы мне с тобой "брататься", "звиняйся" с коттиком - он твоего поля ягодка. нормальнее меня здесь поискать, но ты тупо решил помечтать и быть моей женой, ржака... сиди в своей яме Оттаве в халупе и жуй жвачку с дурой которая имеет 132 кг под боком на 80К»

Ям: Очень трудно спорить с человеком который стирает свои посты и чье аргументы сводятся к измерению длины половых органов + оскорблениям на уровне детсада. Как я сказал, в Оттаве очень комфортно можно жить на $120К, мы лично тратим $80К в год. Ну не получается у нас больше, да мы и не стараемся. Машины мы не меняем и на царапины/вмятины просто внимания не обращаем, с гостиницами особо не привередливые, и готовы 12 часов на море нас ване ехать чтобы $3К на билетах съэкономить. Идею ресторанов где надо ждать пока еду приготовят и принесут я вообще не понимаю - мне так просто время на это жалко. Ну не получается у нас больше тратить :). Вот дети в Универ пойдут - тогда тратить и начнем. Особенно если в хороший универ в Штатах поступить смогут. Излишки в $9К в месяц раньше платили за дом, а теперь тупо вкладываем в рынок. Ну и конечно, под $100К налогов в год как с куста. И мне как-то смешно читать рассуждения про машины на этом форуме. Машина она чтобы ездить удобно и безопасно. Ну и, конечно, чтобы я в нее влезть мог (при 130кг и 195 см роста не каждая машина подойдет). А камри это или оптима, это все едино. Ну и ван на дальнии расстояния или когда все впетяром едем. Знаешь, Ям, я в свои 45 лет и 130кг доволен своей жизнью и мне не требуется самоутверждаться на форуме.
Joined: 5/23/2006
Posts: 46767
Posted on Monday, September 18, 2017 7:57:54 AM
  [Quote]
именнот, чтиво, тебе самоутверждение и требуется, задумайся почему, ведь об этом ты всем уже рассказал выше.
Joined: 12/27/2016
Posts: 4944
Posted on Monday, September 18, 2017 8:35:07 AM
  [Quote]
давай те просто порассуждаем..
1. часть вводная :)
я никого не знаю, кто сейчас в ГТА с нуля вышел на рынок. вот так.. не знаю, все кто купил всегда что-то продали..
как покупали дома в свое время ?
- продавали что-то дома и привозили деньги сюда, продавали и вперед.
- приехали давно 80/90ых и уже имели работу, кредитки и т.д., понимание как тут все крутится..
- занимали.. знаю две еврейские семьи, которые заняли у родственников 25-30к на первый взнос..
- купили в 2007\8 годах, когда были небольшие цены, 0 первый взнос, 30-40 лет и стали падать ставки
- и определенная категория которая вошла на рынок кондо когда они еще были дешевые..
- покупали южнее стилза, и имели возможность перепродавать несколько раз, пока не оказались сейчас в бери..

2. приличная ЗП у меня только последние 4 года, жена работает полтара года. да у меня был момент примерно в год-два в 2011-2012 годах, когда мне стоило рискнуть.. а я ... шляпа..

3. сейчас... представим, я взял свои бейтцы в руки и за пол года закрыл пропоузал и в пусть в январе 2018 года стал чистым..
что это мне даст ?
- кредитная история испорчена, ее нужно восстанавливать, сколько это займет ? как сказал Татров, год с левой кредиткой, год с кредиткой от приличного банка и в общем 2 года..
-представим что у меня исчез в космос авто лон, пропоузал и коньки, я закрыл хоккей и все свободные деньги в первый взнос, выйдет примерно 1500, 1500*12= 18к в год..
- цены растут, верно? значит придется искать что-то в ипическех ипенях за 700к, что даст нам ... что мне придется собирать по 18к = 3-4 года, надеюсь цены к тому времени не подрастут.. ? :)
ну вот собрал, кредитная история хорошая и...
мне нужно отдавать 4к из 6к :) и дальше жить в нищете..
потому что я сейчас плачу 1300 за рент + 1800 = 3100, т.е. мне за право обладанием недвигой нужно еще где-то ужаться на 1000 :)

вопрос ЗАЧЕМ!!!!

правильный вариант - менять место жительство.. или жить как жил и просто перестроить свой бюджет и больше отдыхать, больше откладывать, больше вкладывать в детей..
будет новый удачный момент для покупки - купить, но сейчас это безумие.. ИМХО
Joined: 5/23/2006
Posts: 46767
Posted on Monday, September 18, 2017 8:46:49 AM
  [Quote]
забей, если всё устраивает зачем себя терзать?

переезд в Отаву после Торонто - мрак. Ты в берри бывал? Терь добавь речку вместо гурона, парламент и музей войны
Joined: 3/1/2003
Posts: 65
Posted on Monday, September 18, 2017 9:41:21 AM
  [Quote]
Фидонет: А также добавь в Оттаве чистый воздух, относительно дешевое жилье (и снимать, и покупать) в самом плохом случае в 30 минутах от работы "от дверей до дверей" на автобусе или машине (или за <$1500 снимать 2БДРМ или <$450К купить относительно новый таунхауз в пределах 3км от даунтауна), 30 минут до Гатино парка с отличными озерами и куча возможностей для детей (а если учитывать что добираться до них 10-20 минут, то их становится гораздо больше). Что такого есть в повседневной жизни Оттавы чего нет в Торонто? Несколько дополнительных музеев и зоопарк? Ну и часто в них ходишь? Летом едешь в сторону Вирджинии Беач, заедь в Вашингтон. Концерты и прочии развлечения Топронто? Ну если оно тебе надо, то тогда да. А если жизнь вокруг детей, то Оттава гораздо лучше. Единственное что плохо: отсутствие "toronto schools" в Оттаве. Но если твои дети в эту школу не ходят - то разнизы нет. К тому же сейчас в Carleton University открыли несколько хороших математических классов для детей, так что с этим тоже проблем нет. Ну и, конечно, самим детей учить надо больше. Так что, ИМХО, валить надо из Торонто. Но сначала нахотится работа, а потом уже жилье. И не надо огранчиваться Оттавой: Канада она большая.

Фидонет, покупать в твоем случае (особенно в Торонто) просто безумие, да и невозможно. На мой взгляд покупать в Торонто можно только если деньги лишние есть. Ничего плохого в ренте нет. Но то что ты до сих пор не закрыл пропозал - это ужасно глупо. Как ты сам сказал: закрыл пропозал и через пару лет кредитная история начинает выправляться. А с более-менее нормальной кредитноы историей можно и "personal line of credit" иметь под Prime+1%. Также, на мой взгляд, иметь заем на машину - это лишнии траты, так как заем требует полной страховки. Конечно, если хочется каждую вмятину и зарапину ремонтировать - оно надо. Меня лично скотчем приклеенный бампер не раздражает. ИМХО, заем можно только брать на "assets" которые потенциально растут в цене, а не на "consumption assets".

Ям: а ты уверен что Форд был главным троллем? А тебе не кажется что тот пост что я процитировал в предыдущем моем посте был троллингом с твоей стороны который спровоцировал меня на "мерение пиписьками"? Кроме того, Форд если и троллил, то он это делал не переходя к оскорблениям как это делаешь ты.
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 [825] 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved