«Вот как сделают моргидж только под 25% и выше даун, И пофиг будет потом сколько что стоит. Стать домовладельцем уже будет нереально.»

почему. ведь можно найти кота1, у которого будет лишних 250 тыщ под 2.5 процента...
:)

Кстати, умники, которые советуют феде что-то купить. Где купить, в какой районе и по какой приблизительно цене?

«Кстати, умники, которые советуют феде что-то купить. Где купить, в какой районе и по какой приблизительно цене?»

Феде покупать нереально: у него нет денег на дом, а квартиры такого качества в которой он живет в розницу не продаются. Кроме того, у него особый случай. Многие купили дома давно (когда они были дешевые) которые по современным ценам они позволить бы себе не смогли. Федя же снял квартиру давно (когда рент дешевый был) которую он бы сейчас при современной цене ренты не смог бы себе позволить снять. Так что ему не то что купить дом нельзя, ему даже переехать в другую квартиру нельзя так как рент сразу подскочит.

А начет 20% даунпэймента: покупать; с меньшим даунпэйментом (и платить дополнительную страховку) могут только люди не считающие деньги но любящие дорогие машины и понты. Люди которые на понты и машины внимания не обращают сначала собирают 20%, а потом уже покупают. При этом начинать можно с малого (старый маленький таун требующий ремонта), но, ИМХО, покупать хоромы в 2-3 часах езды это те же понты только за них платишь не деньгами а временем. Я практически уверен что такого типа дом в пределах 1 часа от центра найти за $600К реально. Т.е., надо всего лишь $150К дауна, который при семеыном доходе в $140К собирается за несколько лет.

П.С.: Да, работники Валмарта и семьи с одним работником с $90К купить дом позволить себе не могут.

««Кстати, умники, которые советуют феде что-то купить. Где купить, в какой районе и по какой приблизительно цене?»

хрюх в Витби такой недвижимости до жопы, тебе для здоровья оч поможет ГГГ знаю людей у которых индивидуальный инкам 250К, живут там, ездят на работу ежедневно по 407 или 401 в миссиссаугу. ленивая ты свинка, ленивая ГГГ»

Я практически уверен что такого типа дом в пределах 1 часа от центра найти за $600К реально. Т

да, но не до центра, а до стилза :), китченер, орийла, лондон, стк Катерин, ниагара, забывая что 407 туда сюда это еще 300 баксов в плюс :), забывая что туда сюда на авто это убийство авто, мне нравятся это теоретические разговоры из серии вот бы я был султан :)

«да, но не до центра, а до стилза :), китченер, орийла, лондон, стк Катерин, ниагара, забывая что 407 туда сюда это еще 300 баксов в плюс :), забывая что туда сюда на авто это убийство авто, мне нравятся это теоретические разговоры из серии вот бы я был султан :)»

федя от ошавы, витби до центра меньше часа по 401, паровоз ходит тоже, купите с хрюхом рядом дома и карпул по 407. но там за 600 ты по-моему можешь купить и реальный дом а не таун.

«которые будут проданы за 900? :)»

Котт, наблюдаю следующую картину:

1 - цены на риалистейт в среднем не падают. В тех районах, где происходил безконтрольный рост, ситуация стабилизировалась. Почти везде, где я слежу, рост продолжается, пускай и не сильный.

2 - "Конфетки" уходят с рынка до появления в "общей" куче.

3 - Конды не хило поднялись.

4 - Рент... Тут без мата не обьяснить, но если в кратце, то его катастрофически не хватает. Я такую ситуацию на рынке вижу в первые за много лет. Цены не просто начали идти вверх, они взлетают вверх.

А в остальном, прекрасная Маркиза...

««которые будут проданы за 900? :)»

Котт, наблюдаю следующую картину:

1 - цены на риалистейт в среднем не падают. В тех районах, где происходил безконтрольный рост, ситуация стабилизировалась. Почти везде, где я слежу, рост продолжается, пускай и не сильный.

2 - "Конфетки" уходят с рынка до появления в "общей" куче.

3 - Конды не хило поднялись.

4 - Рент... Тут без мата не обьяснить, но если в кратце, то его катастрофически не хватает. Я такую ситуацию на рынке вижу в первые за много лет. Цены не просто начали идти вверх, они взлетают вверх.

А в остальном, прекрасная Маркиза...»

наверное, верю твоему жизненному опыту. 2 - всю жисть так было насколько я понял

А по твоему разумению - дом покупать надо где и в каком ценовом диапазоне?

это как бы такая МММ-подобная схема. Много ли людей может купить обычные дома с нуля на текущий момент?
По моему мало.
То есть идея в том, что все будут прыгать. Для того, чтобы эта схема работала - надо, чтобы бабло входило в основание. Щас основанием являются (пока что) - кондо, дома уже не тянут. Не знаю как было раньше. Судя по толстому - раньше можно было купить дом.
Именно это и толкнуло цены на кондо вверх. Когда кондо подойдут к недоступному уровню (а это уже близко) - будет интересно поглядеть что будет
:)

«««которые будут проданы за 900? :)»

Котт, наблюдаю следующую картину:

1 - цены на риалистейт в среднем не падают. В тех районах, где происходил безконтрольный рост, ситуация стабилизировалась. Почти везде, где я слежу, рост продолжается, пускай и не сильный.

2 - "Конфетки" уходят с рынка до появления в "общей" куче.

3 - Конды не хило поднялись.

4 - Рент... Тут без мата не обьяснить, но если в кратце, то его катастрофически не хватает. Я такую ситуацию на рынке вижу в первые за много лет. Цены не просто начали идти вверх, они взлетают вверх.

А в остальном, прекрасная Маркиза...»

Несовсем правильное наблюдение.
Цены упали на всё жильё, кроме небольших квартир, которые выросли (незначительно) из за инвесторов, которые сдают в рент и молодых людей, которые не могут себе позволить дома. 2бдр квартиры стоят также как и дома и скидываем мы с цены прилично.
Рент вырос, это да. Но это ненадолго. Как только рынок опять начнёт лезть вверх, народ начнёт соскакивать с рентов. Я помню как ещё не так давно застревали новые кондо и сэйлсрепы на сайте жаловались, что инвесторы не покупают.»

сонц, есть у тя там на примете в радиусе часа от эпицентра вони (батурст стилс) хлев на двоих свиней с выводком - одним?

контакт дитейлс: хрюх коттт

толстячок, тебе все можно, не сомневайся
:)