|
Joined: 5/23/2006
Posts: 49943 | |
Joined: 4/27/2008
Posts: 429 | |
Joined: 12/26/2010
Posts: 88 | «««налитай подишивело
http://oreo2.itracmediav4.com/v?uuid=6278b35f-628d-4c0c-896f-2cf613f5e5c2»
![[;)]](/life/forum/Emoticons/wink.gif "wink") »
![[:P]](/life/forum/Emoticons/tongue.gif "tongue") »можно узнать,почему нет больше сообщений ? Зактыта тема? -----
Посибль, посибль.Всему свое время. |
Joined: 7/12/2017
Posts: 158 | Все пропало. -----
KAKTOTAK... |
Joined: 4/5/2019
Posts: 20 | Среднюю продажную цену для банков удавят до 500-600к - это тот сегмент где что то будет двигаться и финансироваться банками. Есть полно эксклюзивных шикарных домов которые стоят 1-3 млн. - там будет только кеш или прайват лендеры с ихними прОцентами. Т.е. ситуации когда Клава стрижет за кеш в бесменте как автомат, а Вася херячит как контрактор за кеш и при этом они живут в доме за 1.5млн и имеют еще два таких дома уйдут в прошлое... Многих порежут на рефинансировании, многие сами уйдут продав в убыток ибо уже нет сил так жить, а многие просто сами обанкротятся... |
Joined: 1/8/2013
Posts: 49 | Прочел часть ветки, всю не смог, много написано :) Господа, как человек имеющий некоторое отношение к финансам позволю себе спросить - неужели у кого-то еще есть иллюзии относительно того чудовищного пузыря под названием "Real estate of Toronto"? Если есть то у меня для вас очень плохие новости. Ситуация будет для вас катастрофической, если уже не стала. Вернее, она пока не стала и вы надеетесь, что вот-вот все станет как было. А будет схлоп. И все станет резко хуже. И то, что покупалось за 2 миллиона, буде3т стоить, как и надо, тысяч 500. И то не сразу. Народ, все это УЖЕ БЫЛО, в 90-х, и цена восстановилась к 2006. И, казалось бы, ну ладнмо, перетерпеть года 3? Нет, не так, Нынешний пузырь - беспецедентен, и насколько тяжел будет отскок - предположить не берусь. Если бы я был в такой ситауции, то продал бы сейчас даже с убытком. Черес 4-6 месяцев не продасться вообще. |
Joined: 7/10/2002
Posts: 1435 | «Прочел часть ветки, всю не смог, много написано :) Господа, как человек имеющий некоторое отношение к финансам позволю себе спросить - неужели у кого-то еще есть иллюзии относительно того чудовищного пузыря под названием "Real estate of Toronto"? Если есть то у меня для вас очень плохие новости. Ситуация будет для вас катастрофической, если уже не стала. Вернее, она пока не стала и вы надеетесь, что вот-вот все станет как было. А будет схлоп. И все станет резко хуже. И то, что покупалось за 2 миллиона, буде3т стоить, как и надо, тысяч 500. И то не сразу. Народ, все это УЖЕ БЫЛО, в 90-х, и цена восстановилась к 2006. И, казалось бы, ну ладнмо, перетерпеть года 3? Нет, не так, Нынешний пузырь - беспецедентен, и насколько тяжел будет отскок - предположить не берусь. Если бы я был в такой ситауции, то продал бы сейчас даже с убытком. Черес 4-6 месяцев не продасться вообще.»
Человек имеющий отношение к финансам должен знать что рынки в основном semi-strong efficient и поетому рассказы о том что было не имеют никакого отношения к тому что будет. Наверно "имел отношение к финансам" означает получил местный bachelor но не понял о чем профессор хотел сказать - у меня таких финансистов 90% класса и ведь до 4-го года доживают. Никуда цены не денутся: земля в цене не упадет а все что на ней построено больше полумиллиона и так не стоит. Единственная возможность: если будет на самом деле быстрый, удобный, и дешевый public transportation то земля в центре чут; подешевеет а на окраинах сильно возрастет. |
Joined: 8/22/2001
Posts: 32213 | «Прочел часть ветки, всю не смог, много написано :) Господа, как человек имеющий некоторое отношение к финансам позволю себе спросить - неужели у кого-то еще есть иллюзии относительно того чудовищного пузыря под названием "Real estate of Toronto"? Если есть то у меня для вас очень плохие новости. Ситуация будет для вас катастрофической, если уже не стала. Вернее, она пока не стала и вы надеетесь, что вот-вот все станет как было. А будет схлоп. И все станет резко хуже. И то, что покупалось за 2 миллиона, буде3т стоить, как и надо, тысяч 500. И то не сразу. Народ, все это УЖЕ БЫЛО, в 90-х, и цена восстановилась к 2006. И, казалось бы, ну ладнмо, перетерпеть года 3? Нет, не так, Нынешний пузырь - беспецедентен, и насколько тяжел будет отскок - предположить не берусь. Если бы я был в такой ситауции, то продал бы сейчас даже с убытком. Черес 4-6 месяцев не продасться вообще.»Мечтать не вредно. Вредно не мечтать! Знаешь сколько я таких нострдамусов в недвижимости на своем веку повидал? Сам посмотри когда один из вас эту ветку открыл со страшными предсказаниями, и как видишь они стали пузырем! БУГАГАГАГАГАГА -----
Азъ Бога Ведаю Глаголь Добро Есть Животъ Зело Земли Иже Како Люди Мыслете Наш Онъ Покой Ръцы Слово Твердо |
Joined: 12/3/2007
Posts: 16008 | Цены конечно у нас ужасные. Квартира на лэйкшоре в Торонто стоит в 2-3 раза больше чем в Чикаго. Сейчас пошла интересная тенденция, народ свои маленькие квартирки сдаёт в даунтауне и на эти деньги снимают дома севернее. Цены опять начали ползти вверх. Посему я не вижу предпосылок отмены стресс теста, про что так много говорили последние два года. -----
Хорошо смеётся тот у кого красивые зубы... |
Что? Где? Когда?
Какими событиями Торонто порадует в ближайшие недели?
Хит-парад Торонто
ТОП-8 волшебных Airbnb локаций Онтарио прямиком из сказки
Путешествия и отдых в Канаде
Странные места Онтарио, которые стоит посетить!
Торонто исторический
Чем мог блеснуть кино-Торонто до появления TIFF?
Эта неделя в истории
Эта неделя в истории. Что происходило в Канаде с 27 июля по 2 августа?
Канада в лицах
Самые известные канадские певцы и певицы
Образование
Продолжение статьи «Плюсы и минусы онлайн обучения»
Конкурсы
Выиграйте 2 билета на Comedy Club!
Технологии будущего
Мир будущего уже рядом!
