фуролей,
ты на меня тоже первый наехал, лень искать где, когда я о твоем существовании даже ни слухом ни духом.
к сожалению даже профессия в ит не гарантирует обычной человеческой порядочности и не предполагает интеллигентности :((

фуролей,
ты на меня тоже первый наехал, лень искать где, когда я о твоем существовании даже ни слухом ни духом.
к сожалению даже профессия в ит не гарантирует обычной человеческой порядочности и не предполагает интеллигентности :((

Дык я не в айти а как раз в аналитике.
Во вторых я помню об чем речь.
То что ф10 отквотил было улыбкой на чей то пост относительно того что теперь моргичи дают только по знакомству и что мол "дяде с улицы" в банке моргич получить нереально. И это на полном серьезе человек писал.

До сих пор улыбаюсь.
Наверное надо было назвать это не умилительной чушью с улыбками и извинениями за использованный термин а назвать галюциогенной сказкой.

Писсец... И после этой фразы он меня преследовал 20 страниц, и чуть ли не на дуель вызывал...

Another 300 jobs lost in Mississauga - http://ca.finance.yahoo.com/news/novartis-shut-down-mississauga-plant-cut-300-jobs-173332045.html

Бывают и хорошие новости... :)

Cisco Canada to invest up to $4B in Ontario, creating 1,700 jobs
http://www.ctvnews.ca/business/cisco-canada-to-invest-up-to-4b-in-ontario-creating-1-700-jobs-1.1590941

У циско сейчас такой спад, что мама не горюй, почти все сползают на джунипер, не уверен что они тут будут делать

Another 300 jobs lost in Mississauga - http://ca.finance.yahoo.com/news/novartis-shut-down-mississauga-plant-cut-300-jobs-173332045.html

Бывают и хорошие новости... :)

Cisco Canada to invest up to $4B in Ontario, creating 1,700 jobs
http://www.ctvnews.ca/business/cisco-canada-to-invest-up-to-4b-in-ontario-creating-1-700-jobs-1.1590941

TORONTO -- Ontario's Liberals are handing up to $220 million to Cisco Canada as part of a deal that could see the high-tech giant invest as much as $4 billion and create thousands of jobs in the province over the next decade.

Супер новость.. онтарио выкинет 220 млн денег на то, чтобы циско создала новые рабочие места в течение 10 лет..

Деньги на ветер.. вот один из комментариев..

Oh boy! Another corporate welfare grant. This is gonna end up just like those grants to Kellogg's and Heinz. In the pockets of shareholders of those companies.

В общем это ПЛОХАЯ новость..

Патрик не пишет потому что ничего пока принципиально не случилось.. будет что сказать, от появится.. пока что я себе представляю недвигу как мотор в авто, в котором не меняют масло, он может проехать 20к, а может 60к, но все равно станет..
тут да есть 2-3 агента и это НЕ F10 и к себе уже давно никто не завет, народ просто не верит, что цены могут упасть и все..

Не знаю почему ты так уверен что Ф10 не реэлтор и не блондинка.
Он ведь как-то тут нечаянно обронил тут такую фразу: "твои расчеты тут вредные".

Вредные (!) кому??
Кому и чему они вредят? В чем конкретно вред выражается? Падение комиссий от продаж?
Наши кодописцы так просто не скажут про кого нибудь что "твои расчеты вредные".

Вредность = препятствование чьим-либо намерениям.
Значит ф10 имеел ввиду какие-либо чьи-либо намерения или заинтересованность в предмете обсуждения.
А у настоящих кодописцев, все знают, намерений нет разогревать рынок недвижимости еше больше.
Они деньги голвой зарабатывают а не спекуляциях с недвижимостью.

Так что я посоветовал бы приглядется к ф10 - сколько в нем кодописца а сколько риелтора на самом деле.

твои убеждения вредят людям, которые уже несколько лет читают эту тему и верят, что цены вскоре упадут. В начале этои темы фидонет мог купить таун за 420-430к в раионе торнхиля, а сегодня здесь дешевле 550К ничего нет. вон зинок продаёт черти где за 500К. подождет еще год-два - не сможет квартиру на променаде купить. сам то ты чего в рент не съезжаешь? хочешь подешевле продать в следующем году?

2L.M.
Для меня БРЕД покупать таун что за 450, что за 550. Если я в новой компании закреплюсь, то я не думаю что буду уже с нее уходить, а это брамтон, и цены там стабильные - 300к и нет никаких резонов кормить жирных котов севернее батерса.. пусть они ждут своих богатых евреев дантистов.. :)

2L.M.
Для меня БРЕД покупать таун что за 450, что за 550. Если я в новой компании закреплюсь, то я не думаю что буду уже с нее уходить, а это брамтон, и цены там стабильные - 300к и нет никаких резонов кормить жирных котов севернее батерса.. пусть они ждут своих богатых евреев дантистов.. :)

не советую брамптон - ето будущее скарборо. у меня моргич 400К - прекрасно справляюсь, зарплата примерно как у тебя.

300К за фрихолд таун или кондюк?

ну не сам брамтон, а севернее скорее всего, там есть что выбрать.. я о том, что нет резона платить за один и тот же дом двойную цену..

твои убеждения вредят людям, которые уже несколько лет читают эту тему и верят, что цены вскоре упадут. В начале этои темы фидонет мог купить таун за 420-430к в раионе торнхиля, а сегодня здесь дешевле 550К ничего нет. вон зинок продаёт черти где за 500К. подождет еще год-два - не сможет квартиру на променаде купить. сам то ты чего в рент не съезжаешь? хочешь подешевле продать в следующем году?

Вы меня с кем то путаете.
Я никогда не говрил что цены вскоре упадут.
Более того я не говорю и сечас что они упадут через 2 года.
Есть разные сценарии и самый вероятный сейчас - продолжение тренда ближайшие 2 года.
Но это не значит что падения вообще не будет.

То факт что жаркая погода будет стоять еще месяц не говорит о том что зима не настанет за летом.

Мой пойнт в том что за летом всегда следует зима.
А когда именно она наступит и будет ли через три месяца за окном температура +15 или - 15 - ч этооо предсказывать не берусь.
. Это дело самих людей решать что делать с этой информацией.

Гораздо больше вреда причиняют людям те кто заставил их поверить что зимы отменили и что лето теперь будет всегда.
Побойтесь кармы..

"winter is coming"
Game of thrones

furoley ты не из Винтерфела?

То факт что жаркая погода будет стоять еще месяц не говорит о том что зима не настанет за летом.

Мой пойнт в том что за летом всегда следует зима.
А когда именно она наступит и будет ли через три месяца за окном температура +15 или - 15 - ч этооо предсказывать не берусь.
. Это дело самих людей решать что делать с этой информацией.

Гораздо больше вреда причиняют людям те кто заставил их поверить что зимы отменили и что лето теперь будет всегда.
Побойтесь кармы..

"winter is coming"
Game of thrones

furoley ты не из Винтерфела?

То факт что жаркая погода будет стоять еще месяц не говорит о том что зима не настанет за летом.

Мой пойнт в том что за летом всегда следует зима.
А когда именно она наступит и будет ли через три месяца за окном температура +15 или - 15 - ч этооо предсказывать не берусь.
. Это дело самих людей решать что делать с этой информацией.

Гораздо больше вреда причиняют людям те кто заставил их поверить что зимы отменили и что лето теперь будет всегда.
Побойтесь кармы..

Я не смотрю сериалы.

Из всех сериалов что я посомтрел за посление 10 лет это 3-4 серии из Оффис.
Винтерфелла, это должно быть что-то ужасно обидное?

Как бы то нибыло, сликшмо много внимания нику фуролей.
Феролей не претендует на вселенскую мудрость или знание того что произойдет.

Есть логика, есть факты определяющие или корретикрующие логику, есть люди которые приводят факты, которые определяют или корректируют чью-то еще логику. А есть люди-пароходы - они ходят туда-сюда и просто гудят и мешают всем остальным приводить факты, которые определяют или корректируют чью-то еще логику.

http://www.torontovka.com/news/canada/2013-12-15/19025.html#.Uq8Y4_bJJ_s

И эти люди называют себя аналитиками и публикуют позорные статьи:
"Цены будут расти на 4% в год и... за 25 лет вырастут вдвое... "

Занавес.
5ый класс по математике рыдал навзрыд.

Автор статьи видимо пришел в аналитику прямиком из балетного училища

Из той же статьи:
"Строительство новых домов скорее всего замедлится за счет слабого спроса."

Т.е. довод Матрешки что домов мало, потому что строить негде - несостоятелен. Как многие тут уже писали не строят, потому что спроса нет.. далее, как цены могут расти если нет спроса? Правильно - за счет надувания пузыря. Далее, до 2016 года, значит по 4% в год, да на 2 года.. то цены через 3 года ну грубо должны вырасти на 10%.. Но.. спрос уже низкий и ЗП не растет.. значит к 16му году спрос будет еще меньше, значит еще меньше сделок, лепота :) а потом ставка в через 2 годика начнет расти и все станет еще лучше :).. осталось для полного рая только налоги поднять, чтобы заделать дырки в бюджете. вот такое веселье у нас впереди через 2 года..

Из матрешкинской статьи:

Если цены за 25 лет вырастут в два раза и при этом до конца 2016 года будут расти по 4% в год, это значит что после 2016 года среднеговой рост цен должен быть 2.65% в год.
При среднестатистичнской инфляции Канады в 2.0...2.3% год, это означает что прибыль от прироста недвижимости после 2016 года будет составлять 0.35...0.65% в год.

Афигеть какая прибыль!

Из той же статьи:
"Строительство новых домов скорее всего замедлится за счет слабого спроса."

Т.е. довод Матрешки что домов мало, потому что строить негде - несостоятелен. Как многие тут уже писали не строят, потому что спроса нет.. далее, как цены могут расти если нет спроса? Правильно - за счет надувания пузыря. Далее, до 2016 года, значит по 4% в год, да на 2 года.. то цены через 3 года ну грубо должны вырасти на 10%.. Но.. спрос уже низкий и ЗП не растет.. значит к 16му году спрос будет еще меньше, значит еще меньше сделок, лепота :) а потом ставка в через 2 годика начнет расти и все станет еще лучше :).. осталось для полного рая только налоги поднять, чтобы заделать дырки в бюджете. вот такое веселье у нас впереди через 2 года..
Статья написана не мной и ее можно интерпретировать как угодно. Я ее привел на форуме только для того, чтобы лишний раз отметить рост цен, притом выше инфляции. Я как стоял так и стою на том, что мест под строительство отпускается все меньше и меньше. Спрос на дома уменьшился и-за высоких цен. Особенно в категории за миллион. Уменьшился, не значит, что спроса нет. Все новые релизы постепенно продаются. например Батест и Элгин Миллс все дома за миллион. Из 57 домов осталось только 7. Дафферин/Разерфорд улица Гранд Транк таунхаузы все проданы. Статья, что подчеркивает? Цены не пойдут вниз.

... статья, что подчеркивает? Цены не пойдут вниз.

А Ценам не надо идти вниз чтоб вызвать паническое багство инвесторов с рынка.

Достаточно лишь сказать, что по САМОМУ ОПТИМИСТИЧНОМУ от самой заинтересованной и ангажированной организации с 2017 года по 2039 год недвижимость будет расти в среднем лишь на 0.35-0.65% быстрее инфляции, чтоб к 2016 году выгнать из отрасли всех диванных и прлфессиональных инвесторов ибо хуже инвестиции могут быть лишь на saving аккаунте.

вы серьезно поверите кому бы то либо, кто возьмется предсказать на 25 лет вперед? глупости. здесь вон 3-4 года - играл не угадал ни одной буквы :) даже среди специалистов. помнится, кто-то из канадских экономистов нобелевку взял, предсказывая баббл и краш.

вы серьезно поверите кому бы то либо, кто возьмется предсказать на 25 лет вперед? глупости. здесь вон 3-4 года - играл не угадал ни одной буквы :) даже среди специалистов. помнится, кто-то из канадских экономистов нобелевку взял, предсказывая баббл и краш.

Поздравляю, соврамши!

http://en.wikipedia.org/wiki/List_of_Nobel_laureates_by_country#Canada - три канадца получили премию по экономике - ни один не получил за предказание падения цен. Нобелевку дают за фундаментальные открытия/работы - а цикл цен вверх/вниз - это обьективная реальность.