Не могу сказать насколько это релевантно к Канаде в целом. В привязке к Паттерсону - никак, это не бебибумерская тусовка.
Лет 15 назад в американском журнале "Экономист" были статьи о бебибумерах, хаус-рич итп с тенденцией к продаже на безбедную старость в южных штатах. К Канаде это имеет отдаленное отношение. Канадские "снегири" это не тождественное понятие к американским даунсайзерам.
Судя по тв рекламе и наблюдаемых тенденциях, бебибумерам предлагается не даунсаизиться, а брать реверст моргиджи, для этой безбедной старости.
Продавать, даунсайзится и жить на разницу на мой взгляд сегодня не вариант. Возврат на гарантированый банковский инвестмент сегодня очень невелик, чтоб на эту разницу жить.
Поиграйся с банковским калькулятором, и прикинь сколько денег должно быть в РИФе на 67 лет, чтоб хватило 20 лет старости для семейной пары канадских пенсионеров.
По моим прикидкам где-то 1.2-1.3 лимона. Что-то мне подсказывает что очень средний канадский бебибумер не обладает таким нетворс.
Я с тобой согласен, что однозначно за всю "одессу" утверждать невозможно. Но вот, к примерру, в Оттаве, складывается интересная картина. Почти весь (он же и самый дорогой) центр аккупирован бейбибумерами. И большинство из них сейчас пытается скинуть эти домики. Причина - оно им не надо. Хотят уехать чуть за город, поближе к новым больницам и подальше от суеты и высоких налогов за недвигу.
Из за этого, есть раёны, где происходит массовый выброс недвиги. Это ни коим образом не понижает цену на существенное значение, просто вызывает некую конкуренцию между продавцами. У кого домик в хорошем состоянии, продаётся сразу же, у кого отстой - стоит вечно, пока либо не скинут существенно, либо не проапгрейдят...
И это во время, когда недвига по Канаде бумает. Что будет, если начнётся спад? Думаю, это сыграет негативную роль на ценах (для владельцев)....
Лет 15 назад в американском журнале "Экономист" были статьи о бебибумерах, хаус-рич итп с тенденцией к продаже на безбедную старость в южных штатах. К Канаде это имеет отдаленное отношение. Канадские "снегири" это не тождественное понятие к американским даунсайзерам.
Судя по тв рекламе и наблюдаемых тенденциях, бебибумерам предлагается не даунсаизиться, а брать реверст моргиджи, для этой безбедной старости.
Продавать, даунсайзится и жить на разницу на мой взгляд сегодня не вариант. Возврат на гарантированый банковский инвестмент сегодня очень невелик, чтоб на эту разницу жить.
Поиграйся с банковским калькулятором, и прикинь сколько денег должно быть в РИФе на 67 лет, чтоб хватило 20 лет старости для семейной пары канадских пенсионеров.
По моим прикидкам где-то 1.2-1.3 лимона. Что-то мне подсказывает что очень средний канадский бебибумер не обладает таким нетворс.
Я с тобой согласен, что однозначно за всю "одессу" утверждать невозможно. Но вот, к примерру, в Оттаве, складывается интересная картина. Почти весь (он же и самый дорогой) центр аккупирован бейбибумерами. И большинство из них сейчас пытается скинуть эти домики. Причина - оно им не надо. Хотят уехать чуть за город, поближе к новым больницам и подальше от суеты и высоких налогов за недвигу.
Из за этого, есть раёны, где происходит массовый выброс недвиги. Это ни коим образом не понижает цену на существенное значение, просто вызывает некую конкуренцию между продавцами. У кого домик в хорошем состоянии, продаётся сразу же, у кого отстой - стоит вечно, пока либо не скинут существенно, либо не проапгрейдят...
И это во время, когда недвига по Канаде бумает. Что будет, если начнётся спад? Думаю, это сыграет негативную роль на ценах (для владельцев)....
-----
Regards...,
Regards...,
Regards...,
