Думаешь китайцы за налик берут?
Чота сумневаюсь...
Если за налик, то налог бы не вводили. Я так думаю.

Нет, не выпил. А надо? 😂

китайцы 100 % за налик
налог ввели на среднюю величину флипа
у них теперь не флипается

но если верить мише блумбергу - пи здец пришел их налику ггг

в мельбурне сиетле приближается конец света

класно

нуль, ты нашел свою аудиторию в лице малограмотного киевлянина как и ты, трусливого, как и ты, и завистливо желающего, чтобы все грохнулось?

это абсурд. когда все грохнется, вы также наложите в штаны как было и прежде, вас выкинут с насиженных мест, как и ранее уже с вами случалось, и вновь вы будете перестраховываться и лелэать свою трусость до тех пор пока ваши бабы вас опять в сраку не двинут от нищебродства.... у вас - всегда так. а мишу ты плохо читаешь, только то что совпадает с вашей нищебродской теорией... и ГГГ да,, полно китайцев, большая часть, кот покупают не за кеш. да ты, лапоть, и сам недалече об этом тут трезвонил. меньше читай блюмберга, а больше о суете сует ггг

ааааа хаха
редкая удача
это ж я тя пи до ра таргетил
а дом у тя кстати старый и гнилой
и таргетить тя легко

так понимаю это тоже ты меня "тагетишь" ггг
нет, ты ничего не знаешь о моем доме, "редкая удача"
те самому не стыдно сидеть в ренте при семейном доходе более 200К? тем более что дети уже дафно тебя покинули

Если за налик, то налог бы не вводили. Я так думаю.

15% берет месная власть. При чем тут банки. При чем тут налик?
Ты пил?

И ты это, за налик не значит как в гараже у механика (без налогов). За налик, значит без ссуды...

Даже если они и берут моргиж, то даун у них должен быть ооочень существенный...

Кстати, еще интересный вопрос, если Китаец купил и продал в Канаде дом и наварил на нем мульён. Он должен платить таксы с навара? Он же в Канаде ничего не декларирует...

Форд, ты пил? Ты о чем вообще в этом опусе?
Если берут за налик - тогда не вижу смысла вводить налог, слишком много бабла просто так заходит.
Если с банками - тогда см выше что я писал.

Причем тут гараж, ты чего? Ты может покурил чего?🙄

пузатый бандеровец, да ты вааще них не знаешь и видимо английским владеешь слабень?

толстый поцик наслаждайся:
http://www.cra-arc.gc.ca/tx/nnrsdnts/ndvdls/nnrs-eng.html

Если берут за налик - тогда не вижу смысла вводить налог, слишком много бабла просто так заходит.

Котт, рассмотри ситуацию:

Приехал Суньвчай и купил домик за 1М. Два года домик стоял пустой и прорастал травой, так как флиперу пох.

Через два года он продал его за полтора ляма на малтипле другому флиперу Выньисновасунь.

Полтора ляма Суньвчай "вывез" из Канады. А может они вообще даже физически в Канаду не попали. В канаде только была физически зафиксирована сделка и чел заплатил пару копеек налогов, которые так и так гос-во бы получило, даже если бы ты туда вьехал...

Что с этого имеет Канада?
Рынок недвиги раздут выше предела спекулятивно, что ставит под удар всю экономику.
Рентовочный рынок перегрет из за лимитед суплай.
Месный Вася покупает за тридорого и уменьшает свою покупательную способность, что соответственно бьёт по экономике.

НО! Китайцы это лишь верхушка айзберга. Ты еще "наших" флиперов не видел.

Короче, для того, что бы вылечить наш рынок недвиги, надо как то осадить спекулянтов. И так, что бы рынок не обвалить.

Пока у них не получается (мож и к счастью)...

Если берут за налик - тогда не вижу смысла вводить налог, слишком много бабла просто так заходит.

Котт, рассмотри ситуацию:

Приехал Суньвчай и купил домик за 1М. Два года домик стоял пустой и прорастал травой, так как флиперу пох.

Через два года он продал его за полтора ляма на малтипле другому флиперу Выньисновасунь.

Полтора ляма Суньвчай "вывез" из Канады. А может они вообще даже физически в Канаду не попали. В канаде только была физически зафиксирована сделка и чел заплатил пару копеек налогов, которые так и так гос-во бы получило, даже если бы ты туда вьехал...

Что с этого имеет Канада?
Рынок недвиги раздут выше предела спекулятивно, что ставит под удар всю экономику.
Рентовочный рынок перегрет из за лимитед суплай.
Месный Вася покупает за тридорого и уменьшает свою покупательную способность, что соответственно бьёт по экономике.

НО! Китайцы это лишь верхушка айзберга. Ты еще "наших" флиперов не видел.

Короче, для того, что бы вылечить наш рынок недвиги, надо как то осадить спекулянтов. И так, что бы рынок не обвалить.

Пока у них не получается (мож и к счастью)...

ггг слова не мальчика, но ляльки ЛОЛ особенно по-поводу налогов... для лохов дал ссылку про disposing property. 500 дивидентов никак не будет, даже 250 вопрос

пузатый бандеровец, да ты вааще них не знаешь и видимо английским владеешь слабень?

толстый поцик наслаждайся:
http://www.cra-arc.gc.ca/tx/nnrsdnts/ndvdls/nnrs-eng.html

Работа проделана на 3 ечку.

Первое, тема до конца не раскрыта. Ты привел только поверхностые линки с СРА а не непосредственно линк на Disposing of certain Canadian property
http://www.cra-arc.gc.ca/tx/nnrsdnts/cmmn/dsp/menu-eng.html

Второе, до конца 2016ого года форейн баеры не платили капитал гейн с флипинга проперти в Канаде, так как они записывали ее как Праймери резиденс.
Трюдо обещал закрыть этот люпхол, но и это закрытие будет легко обойти, тупо зарегистрировавшись на канадском адресе и не здавать дом в рент... Потому дома и простаивают пустые...

Дураков нет. Все упирается в копейку - это бизнес детка...

ггг слова не мальчика, но ляльки ЛОЛ особенно по-поводу налогов... для лохов дал ссылку про disposing property. 500 дивидентов никак не будет, даже 250 вопрос

Молодец, гуглишь хорошо. Осталось добавить аналитики и малтипл сорсыс и ты подрастешь...

ггг слова не мальчика, но ляльки ЛОЛ особенно по-поводу налогов... для лохов дал ссылку про disposing property. 500 дивидентов никак не будет, даже 250 вопрос

Молодец, гуглишь хорошо. Осталось добавить аналитики и малтипл сорсыс и ты подрастешь...

да, ет не отнять ггг научить гуглить?

хаха малтипл ревеню канада? форд не позорься, ты молокосос и с налогами вообще дел никогда не имел, а с кеш флоу, особенно из-за границы и обратно - слов таких не знаешь... я дал вам лохам прямую ссылку ибо property disposal - не единственные потери для не резидентов.

что касается наличных сделок, в смысле мешок купюр - таких вообще нет. схемы, однако, существуют, но они основаны наверняка на передвижении средств из недвижимости куда-нибудь ещё, если речь идет о обналичивании дивидентов. вцелом, не нужно даже думать, чтобы иметь представление как все ет работает....

пузатый бандеровец, да ты вааще них не знаешь и видимо английским владеешь слабень?

толстый поцик наслаждайся:
http://www.cra-arc.gc.ca/tx/nnrsdnts/ndvdls/nnrs-eng.html

Работа проделана на 3 ечку.

Первое, тема до конца не раскрыта. Ты привел только поверхностые линки с СРА а не непосредственно линк на Disposing of certain Canadian property
http://www.cra-arc.gc.ca/tx/nnrsdnts/cmmn/dsp/menu-eng.html

Второе, до конца 2016ого года форейн баеры не платили капитал гейн с флипинга проперти в Канаде, так как они записывали ее как Праймери резиденс.
Трюдо обещал закрыть этот люпхол, но и это закрытие будет легко обойти, тупо зарегистрировавшись на канадском адресе и не здавать дом в рент... Потому дома и простаивают пустые...

Дураков нет. Все упирается в копейку - это бизнес детка...

ггг детка ты о бизнесе знаешь что тебе "бизнесмены" пузатый бандеровец, нуль и мудя напишут. (Ц) иди о соси

Если берут за налик - тогда не вижу смысла вводить налог, слишком много бабла просто так заходит.

Котт, рассмотри ситуацию:

Приехал Суньвчай и купил домик за 1М. Два года домик стоял пустой и прорастал травой, так как флиперу пох.

Через два года он продал его за полтора ляма на малтипле другому флиперу Выньисновасунь.

Полтора ляма Суньвчай "вывез" из Канады. А может они вообще даже физически в Канаду не попали. В канаде только была физически зафиксирована сделка и чел заплатил пару копеек налогов, которые так и так гос-во бы получило, даже если бы ты туда вьехал...

Что с этого имеет Канада?
Рынок недвиги раздут выше предела спекулятивно, что ставит под удар всю экономику.
Рентовочный рынок перегрет из за лимитед суплай.
Месный Вася покупает за тридорого и уменьшает свою покупательную способность, что соответственно бьёт по экономике.

НО! Китайцы это лишь верхушка айзберга. Ты еще "наших" флиперов не видел.

Короче, для того, что бы вылечить наш рынок недвиги, надо как то осадить спекулянтов. И так, что бы рынок не обвалить.

Пока у них не получается (мож и к счастью)...

Вернемся с того с чего начинали: не вижу почему человек, который работает тут и платит достаточные налоги для покупки дома, должен еще и платить 15 процентов.

Ты говоришь это лазейка, я говорю, что это нормально.
Не нравятся флипперы - вводите закон, типа продал через 3 года - ноль процентов, продал через 2 - 5 процентов, через год - 10 процентов в казну. Все просто.
Не нравятся фореигн спекулянты - вводите налог (15 процентов - ввели).
Также вводите налог на продажу, если продает нерезидент. Можно ввести налог на пустой дом. Можно ввести налог на вторую проперть - дофига вариантов.

Почему ты думаешь, что работающие здесь люди не должны иметь возможности покупать жилье на общих основаниях?
Если банки выдают кредит на липовые справки - это параллельная вещь, причем тут фореигн баеры вообще - за такое надо банки дрючить.

Глобально если ты открываешь свой рынок наружу - запросто могут из него надуть бабл. Можно еще землю скупать, кстати. Просыпаешься ты - а вся конаццкая земля принадлежит китайцам :)

Сука, чувствую себя трампом.

Сука, чувствую себя трампом.

ггг пузатый, почему тогда нищеброд на ренте? бедная бандеровка ГГГ

Короче, для того, что бы вылечить наш рынок недвиги, надо как то осадить спекулянтов. И так, что бы рынок не обвалить.

Пока у них не получается (мож и к счастью)...

Форд, ну ОК, спекулянтов выгнали, все по уму и порядку, но без обрушения цен рынок не оживить.. вася как покупал в три дорога, так и будет покупать.. и еще есть такая старая пословица - свято место пусто не бывает, пока на этом можно заработать, кто-то будет зарабатывать.. искусственно ограничить рынок нельзя, как и выдавать дома по талонам :) так что варианта то два, или падение цен или все тоже самое но немного поумереннее..

я с вас уею, теоретики-нищеброды, один живет в дыре на мамкино пособие и убеждает других что жить хорошо и уютно в 1500sq и ничего его бабе не надо кроме велосипеда, другой опустил руки и ждет апокалипсиса где ему почему-то угатовано место скупать все и у всех, а не побираться - иммено так и будет; третий - 30 лет с одной бабой под каблуком с высоким IQ и мелкими мозгами, четвертый - никак не может уехать в свое левобережье в панельную квартиру и есздить на таврии, а по выходным на порше кот славик ему отправит, когда уйдет на пенсию...

трампы, бизнесмены и ейштейны ГГГГ

с чего ты решил что я жду падения ? будет, хорошо, не будет, ну и фиг с ним, в мире много интересного чем собственный дом, да и говорят мир тоже больше чем онтарио :)

Почему ты думаешь, что работающие здесь люди не должны иметь возможности покупать жилье на общих основаниях?
Если банки выдают кредит на липовые справки - это параллельная вещь, причем тут фореигн баеры вообще - за такое надо банки дрючить.

Котт, хочешь я в кротчайшие сроки стану работающим, проживающим и платящим налоги Австралийцем? Особенно, если дело в 300К кономии...

Фидонет и Котт, да я даже не уверен, что они хотят как то влиять на спикуляцию на рынке. Им бы рынок не обвалить, да поиметь какую то копеечку с этого сверху...

Если поезд идет вверх по наклону, то если остановить его ниже минимальной скорости, ос сорвется назад со свистом...

я с вас уею, теоретики-нищеброды, один живет в дыре на мамкино пособие и убеждает других что жить хорошо и уютно в 1500sq и ничего его бабе не надо кроме велосипеда, другой опустил руки и ждет апокалипсиса где ему почему-то угатовано место скупать все и у всех, а не побираться - иммено так и будет; третий - 30 лет с одной бабой под каблуком с высоким IQ и мелкими мозгами, четвертый - никак не может уехать в свое левобережье в панельную квартиру и есздить на таврии, а по выходным на порше кот славик ему отправит, когда уйдет на пенсию...

Мне одному показалось, или АйЭмка лижет у Славика? Уже который пост лижет...

Дедушка Айэмка, вопрос был про то, платят ли нерезиденты налоги с продажи недвиги. Ты ответи ссылкой. Мол, я не знаю, но вот ссылка. Там много букф, читайте! Тогда Форд тебе ответил, что есть такой люпхол как праймери резиденс... На что ты мне ответил, я цетирую - "Сам Дурак"...

Форд, ну ОК, спекулянтов выгнали, все по уму и порядку, но без обрушения цен рынок не оживить..

Да он вроде не мертвый... Продажи рекордные.
Просто взрывоопасный.
А может такое быть, что мы идем заданным путем, обрушение неизбежно и "там" в этом не видят проблем.

История повторяется. Экономика циклична...

У нас, кстати, опять цены немного пошли вниз. Около меня выставили таун на продажу с потерей по сравнению с 2013ым годом. То есть, после всех выплат они входят в минус...

я с вас уею, теоретики-нищеброды, один живет в дыре на мамкино пособие и убеждает других что жить хорошо и уютно в 1500sq и ничего его бабе не надо кроме велосипеда, другой опустил руки и ждет апокалипсиса где ему почему-то угатовано место скупать все и у всех, а не побираться - иммено так и будет; третий - 30 лет с одной бабой под каблуком с высоким IQ и мелкими мозгами, четвертый - никак не может уехать в свое левобережье в панельную квартиру и есздить на таврии, а по выходным на порше кот славик ему отправит, когда уйдет на пенсию...

Мне одному показалось, или АйЭмка лижет у Славика? Уже который пост лижет...

Дедушка Айэмка, вопрос был про то, платят ли нерезиденты налоги с продажи недвиги. Ты ответи ссылкой. Мол, я не знаю, но вот ссылка. Там много букф, читайте! Тогда Форд тебе ответил, что есть такой люпхол как праймери резиденс... На что ты мне ответил, я цетирую - "Сам Дурак"...

знаю, что тебе понравилось быть теоретиком-нищебродом и лизуном славика, да и не только его, небось на работе - главный лизун ггг

если iam дедушка, твои родители дряхлые старики ГГГГ

нерезиденты платят налоги с продажи недвижимости, если они вывозят капитал, и разница лишь в том как они это делают, не подавая декларации, и ревеню рассказывает как это происходит.

а то о чем ответил форд - pri residence никакого отношения к вопросу не имело.

с pri residence - тоже много деталей в которых ты ничего не смыслишь, погугли уже CRA

Форд, ну ОК, спекулянтов выгнали, все по уму и порядку, но без обрушения цен рынок не оживить..

Да он вроде не мертвый... Продажи рекордные.
Просто взрывоопасный.
А может такое быть, что мы идем заданным путем, обрушение неизбежно и "там" в этом не видят проблем.

История повторяется. Экономика циклична...

У нас, кстати, опять цены немного пошли вниз. Около меня выставили таун на продажу с потерей по сравнению с 2013ым годом. То есть, после всех выплат они входят в минус...

хаха ты не только нищеброд ты еще и живешь в уевом локайшн ГГГГ

те самому не стыдно сидеть в ренте при семейном доходе более 200К? тем более что дети уже дафно тебя покинули

откуда знаешь про нуликова доход?
и почему должно быть стыдно жить в ренте?

не все хотят возьни связанное с домом, а жить в кондо почти тоже самое что и в приличном апартменте.