Объявите, пожалуйста, новую дату обвала цен на недвижимость. Ждал всю весну обещанные скидки, хотел кондо на инвестмент прикупить... Спасибо.
:)
:)
F10
Объявите, пожалуйста, новую дату обвала цен на недвижимость. Ждал всю весну обещанные скидки, хотел кондо на инвестмент прикупить... Спасибо.
:)
:)
чтв, 30 мая 2013 г. 23:18
птн, 31 мая 2013 г., 00:17
К слову сказать, Фидонет, наехали на тебя не из-за того, что ты не можешь купить себе жилье - в этом абсолютно нет ничего постыдного, сейчас многие не могут - а из-за того, что ты сам довольно грубо насмехался здесь над тем, как мы тут все в развалинах картонных прозябаем, трясемся в трафике, мусор боимся выкинуть и считаем каждую копеечку. Ты точно также не знаешь чужих ситуаций, как мы твоей. Большинство присутствующих, я уверен, живут в новеньких, свеженьких домах в хороших районах со всеми удобствами, и домики эти куплены далеко не сегодня, а потому и деньги люди платили совсем другие, а не те, почем эти дома сегодня стоят. У меня в месяц всех расходов 1900 за большой четырехбедрумный дом. Если не ошибаюсь, три бедрум апартмент в рентовке сегодня стоит около 1400 + парковка + свет. Невелика разница, чтобы над копейками трястись.
А моргич у вас небось с плавающим рейтом, не на 30 лет же фиксированный. Меня вот настораживает а что будет со всеми счастливыми владельцами недвиги, которые влезли в ипотеку лет на 30, если не дай бог начнут повышать ставку по кредитам. И ваши 1900 сначала превратятся в 3000 а потом в 5000 и больше. В США кажись дают и на 30 лет под низкий фиксированный процент, там можно не париться, а у нас мне как-то стремно играть с банками в рулетку на таких условиях. Потому что поиметь могут влегкую.
А моргич у вас небось с плавающим рейтом, не на 30 лет же фиксированный. Меня вот настораживает а что будет со всеми счастливыми владельцами недвиги, которые влезли в ипотеку лет на 30, если не дай бог начнут повышать ставку по кредитам. И ваши 1900 сначала превратятся в 3000 а потом в 5000 и больше. В США кажись дают и на 30 лет под низкий фиксированный процент, там можно не париться, а у нас мне как-то стремно играть с банками в рулетку на таких условиях. Потому что поиметь могут влегкую.
Так высылайте ж нам, витии,Своих озлобленных сынов:Есть место им в полях России,Среди нечуждых им гробов. (с) А.С. Пушкин
Terranin
К слову сказать, Фидонет, наехали на тебя не из-за того, что ты не можешь купить себе жилье - в этом абсолютно нет ничего постыдного, сейчас многие не могут - а из-за того, что ты сам довольно грубо насмехался здесь над тем, как мы тут все в развалинах картонных прозябаем, трясемся в трафике, мусор боимся выкинуть и считаем каждую копеечку. Ты точно также не знаешь чужих ситуаций, как мы твоей. Большинство присутствующих, я уверен, живут в новеньких, свеженьких домах в хороших районах со всеми удобствами, и домики эти куплены далеко не сегодня, а потому и деньги люди платили совсем другие, а не те, почем эти дома сегодня стоят. У меня в месяц всех расходов 1900 за большой четырехбедрумный дом. Если не ошибаюсь, три бедрум апартмент в рентовке сегодня стоит около 1400 + парковка + свет. Невелика разница, чтобы над копейками трястись.
А моргич у вас небось с плавающим рейтом, не на 30 лет же фиксированный. Меня вот настораживает а что будет со всеми счастливыми владельцами недвиги, которые влезли в ипотеку лет на 30, если не дай бог начнут повышать ставку по кредитам. И ваши 1900 сначала превратятся в 3000 а потом в 5000 и больше. В США кажись дают и на 30 лет под низкий фиксированный процент, там можно не париться, а у нас мне как-то стремно играть с банками в рулетку на таких условиях. Потому что поиметь могут влегкую.
А моргич у вас небось с плавающим рейтом, не на 30 лет же фиксированный. Меня вот настораживает а что будет со всеми счастливыми владельцами недвиги, которые влезли в ипотеку лет на 30, если не дай бог начнут повышать ставку по кредитам. И ваши 1900 сначала превратятся в 3000 а потом в 5000 и больше. В США кажись дают и на 30 лет под низкий фиксированный процент, там можно не париться, а у нас мне как-то стремно играть с банками в рулетку на таких условиях. Потому что поиметь могут влегкую.
Так высылайте ж нам, витии,Своих озлобленных сынов:Есть место им в полях России,Среди нечуждых им гробов. (с) А.С. Пушкин
птн, 31 мая 2013 г. 00:17
птн, 31 мая 2013 г., 07:11
К слову сказать, Фидонет, наехали на тебя не из-за того, что ты не можешь купить себе жилье - в этом абсолютно нет ничего постыдного, сейчас многие не могут - а из-за того, что ты сам довольно грубо насмехался здесь над тем, как мы тут все в развалинах картонных прозябаем, трясемся в трафике, мусор боимся выкинуть и считаем каждую копеечку. Ты точно также не знаешь чужих ситуаций, как мы твоей. Большинство присутствующих, я уверен, живут в новеньких, свеженьких домах в хороших районах со всеми удобствами, и домики эти куплены далеко не сегодня, а потому и деньги люди платили совсем другие, а не те, почем эти дома сегодня стоят. У меня в месяц всех расходов 1900 за большой четырехбедрумный дом. Если не ошибаюсь, три бедрум апартмент в рентовке сегодня стоит около 1400 + парковка + свет. Невелика разница, чтобы над копейками трястись.
А моргич у вас небось с плавающим рейтом, не на 30 лет же фиксированный. Меня вот настораживает а что будет со всеми счастливыми владельцами недвиги, которые влезли в ипотеку лет на 30, если не дай бог начнут повышать ставку по кредитам. И ваши 1900 сначала превратятся в 3000 а потом в 5000 и больше. В США кажись дают и на 30 лет под низкий фиксированный процент, там можно не париться, а у нас мне как-то стремно играть с банками в рулетку на таких условиях. Потому что поиметь могут влегкую.
Вы серьезно считаете, что возможно увеличение рейта до 7-8%? Именно до этого должен увеличится рейт, чтобы мои 1350 моргича превратились в 2500 (+остальные расходы, чтобы получилось ваши 3000). Я уже не говорю о "5000 и больше".
А моргич у вас небось с плавающим рейтом, не на 30 лет же фиксированный. Меня вот настораживает а что будет со всеми счастливыми владельцами недвиги, которые влезли в ипотеку лет на 30, если не дай бог начнут повышать ставку по кредитам. И ваши 1900 сначала превратятся в 3000 а потом в 5000 и больше. В США кажись дают и на 30 лет под низкий фиксированный процент, там можно не париться, а у нас мне как-то стремно играть с банками в рулетку на таких условиях. Потому что поиметь могут влегкую.
Вы серьезно считаете, что возможно увеличение рейта до 7-8%? Именно до этого должен увеличится рейт, чтобы мои 1350 моргича превратились в 2500 (+остальные расходы, чтобы получилось ваши 3000). Я уже не говорю о "5000 и больше".
L.M.
К слову сказать, Фидонет, наехали на тебя не из-за того, что ты не можешь купить себе жилье - в этом абсолютно нет ничего постыдного, сейчас многие не могут - а из-за того, что ты сам довольно грубо насмехался здесь над тем, как мы тут все в развалинах картонных прозябаем, трясемся в трафике, мусор боимся выкинуть и считаем каждую копеечку. Ты точно также не знаешь чужих ситуаций, как мы твоей. Большинство присутствующих, я уверен, живут в новеньких, свеженьких домах в хороших районах со всеми удобствами, и домики эти куплены далеко не сегодня, а потому и деньги люди платили совсем другие, а не те, почем эти дома сегодня стоят. У меня в месяц всех расходов 1900 за большой четырехбедрумный дом. Если не ошибаюсь, три бедрум апартмент в рентовке сегодня стоит около 1400 + парковка + свет. Невелика разница, чтобы над копейками трястись.
А моргич у вас небось с плавающим рейтом, не на 30 лет же фиксированный. Меня вот настораживает а что будет со всеми счастливыми владельцами недвиги, которые влезли в ипотеку лет на 30, если не дай бог начнут повышать ставку по кредитам. И ваши 1900 сначала превратятся в 3000 а потом в 5000 и больше. В США кажись дают и на 30 лет под низкий фиксированный процент, там можно не париться, а у нас мне как-то стремно играть с банками в рулетку на таких условиях. Потому что поиметь могут влегкую.
Вы серьезно считаете, что возможно увеличение рейта до 7-8%? Именно до этого должен увеличится рейт, чтобы мои 1350 моргича превратились в 2500 (+остальные расходы, чтобы получилось ваши 3000). Я уже не говорю о "5000 и больше".
А моргич у вас небось с плавающим рейтом, не на 30 лет же фиксированный. Меня вот настораживает а что будет со всеми счастливыми владельцами недвиги, которые влезли в ипотеку лет на 30, если не дай бог начнут повышать ставку по кредитам. И ваши 1900 сначала превратятся в 3000 а потом в 5000 и больше. В США кажись дают и на 30 лет под низкий фиксированный процент, там можно не париться, а у нас мне как-то стремно играть с банками в рулетку на таких условиях. Потому что поиметь могут влегкую.
Вы серьезно считаете, что возможно увеличение рейта до 7-8%? Именно до этого должен увеличится рейт, чтобы мои 1350 моргича превратились в 2500 (+остальные расходы, чтобы получилось ваши 3000). Я уже не говорю о "5000 и больше".
птн, 31 мая 2013 г. 07:11
птн, 31 мая 2013 г., 08:18
Большинство присутствующих, я уверен, живут в новеньких, свеженьких домах в хороших районах со всеми удобствами, и домики эти куплены далеко не сегодня, а потому и деньги люди платили совсем другие, а не те, почем эти дома сегодня стоят.
Парадокс: жить в новеньких, свеженьких домах купленых далеко не согдня и намного дешевле.
сколько лет дом остаётся новеньким и свеженьким, если всю кухню принято менять лет через 12, столешницы через пару лет после постройки, заканчивать подвал через 3-4 года, делать landscaping через 2-3 года, и т.д.?
Парадокс: жить в новеньких, свеженьких домах купленых далеко не согдня и намного дешевле.
сколько лет дом остаётся новеньким и свеженьким, если всю кухню принято менять лет через 12, столешницы через пару лет после постройки, заканчивать подвал через 3-4 года, делать landscaping через 2-3 года, и т.д.?
http://www.Munits.com - Патрик Муниц - Weddings and Special Events Photographer
PatMunits
Большинство присутствующих, я уверен, живут в новеньких, свеженьких домах в хороших районах со всеми удобствами, и домики эти куплены далеко не сегодня, а потому и деньги люди платили совсем другие, а не те, почем эти дома сегодня стоят.
Парадокс: жить в новеньких, свеженьких домах купленых далеко не согдня и намного дешевле.
сколько лет дом остаётся новеньким и свеженьким, если всю кухню принято менять лет через 12, столешницы через пару лет после постройки, заканчивать подвал через 3-4 года, делать landscaping через 2-3 года, и т.д.?
Парадокс: жить в новеньких, свеженьких домах купленых далеко не согдня и намного дешевле.
сколько лет дом остаётся новеньким и свеженьким, если всю кухню принято менять лет через 12, столешницы через пару лет после постройки, заканчивать подвал через 3-4 года, делать landscaping через 2-3 года, и т.д.?
http://www.Munits.com - Патрик Муниц - Weddings and Special Events Photographer
птн, 31 мая 2013 г. 08:18
птн, 31 мая 2013 г., 08:29
Объявите, пожалуйста, новую дату обвала цен на недвижимость. Ждал всю весну обещанные скидки, хотел кондо на инвестмент прикупить... Спасибо.
:)
это в процессе. двушки-кондо в центре вселенной сегодня реально на $25К-$30К меньше стоят чем год назад. если не веришь, то попроси дать выкладку у своего любимого риелтора. спеши купить - деньги с твоей кредитной линии там давно ждут.
:)
это в процессе. двушки-кондо в центре вселенной сегодня реально на $25К-$30К меньше стоят чем год назад. если не веришь, то попроси дать выкладку у своего любимого риелтора. спеши купить - деньги с твоей кредитной линии там давно ждут.
http://www.Munits.com - Патрик Муниц - Weddings and Special Events Photographer
PatMunits
Объявите, пожалуйста, новую дату обвала цен на недвижимость. Ждал всю весну обещанные скидки, хотел кондо на инвестмент прикупить... Спасибо.
:)
это в процессе. двушки-кондо в центре вселенной сегодня реально на $25К-$30К меньше стоят чем год назад. если не веришь, то попроси дать выкладку у своего любимого риелтора. спеши купить - деньги с твоей кредитной линии там давно ждут.
:)
это в процессе. двушки-кондо в центре вселенной сегодня реально на $25К-$30К меньше стоят чем год назад. если не веришь, то попроси дать выкладку у своего любимого риелтора. спеши купить - деньги с твоей кредитной линии там давно ждут.
http://www.Munits.com - Патрик Муниц - Weddings and Special Events Photographer
птн, 31 мая 2013 г. 08:29
птн, 31 мая 2013 г., 08:42
Большинство присутствующих, я уверен, живут в новеньких, свеженьких домах в хороших районах со всеми удобствами, и домики эти куплены далеко не сегодня, а потому и деньги люди платили совсем другие, а не те, почем эти дома сегодня стоят.
Парадокс: жить в новеньких, свеженьких домах купленых далеко не согдня и намного дешевле.
сколько лет дом остаётся новеньким и свеженьким, если всю кухню принято менять лет через 12, столешницы через пару лет после постройки, заканчивать подвал через 3-4 года, делать landscaping через 2-3 года, и т.д.?
Во-первых, все что ты перечислил это опции. Многие никаких столешниц гранитных никогда не ставят, и бейсмент не заканчивают. Ты не можешь включать апгрейды в расходы по поддержанию дома. Точно также можно и в ренте гранит поставить - никто слово не скажет. Во вторых, новым дом остается лет пятнадцать, а от билдера многие покупают за год-два до постройки. Вот и получается - купил в 2010, въехал в 2012, в 2013 - еще новый свежий дом, купленый по ценам 2010 года.
Парадокс: жить в новеньких, свеженьких домах купленых далеко не согдня и намного дешевле.
сколько лет дом остаётся новеньким и свеженьким, если всю кухню принято менять лет через 12, столешницы через пару лет после постройки, заканчивать подвал через 3-4 года, делать landscaping через 2-3 года, и т.д.?
Во-первых, все что ты перечислил это опции. Многие никаких столешниц гранитных никогда не ставят, и бейсмент не заканчивают. Ты не можешь включать апгрейды в расходы по поддержанию дома. Точно также можно и в ренте гранит поставить - никто слово не скажет. Во вторых, новым дом остается лет пятнадцать, а от билдера многие покупают за год-два до постройки. Вот и получается - купил в 2010, въехал в 2012, в 2013 - еще новый свежий дом, купленый по ценам 2010 года.
L.M.
Большинство присутствующих, я уверен, живут в новеньких, свеженьких домах в хороших районах со всеми удобствами, и домики эти куплены далеко не сегодня, а потому и деньги люди платили совсем другие, а не те, почем эти дома сегодня стоят.
Парадокс: жить в новеньких, свеженьких домах купленых далеко не согдня и намного дешевле.
сколько лет дом остаётся новеньким и свеженьким, если всю кухню принято менять лет через 12, столешницы через пару лет после постройки, заканчивать подвал через 3-4 года, делать landscaping через 2-3 года, и т.д.?
Во-первых, все что ты перечислил это опции. Многие никаких столешниц гранитных никогда не ставят, и бейсмент не заканчивают. Ты не можешь включать апгрейды в расходы по поддержанию дома. Точно также можно и в ренте гранит поставить - никто слово не скажет. Во вторых, новым дом остается лет пятнадцать, а от билдера многие покупают за год-два до постройки. Вот и получается - купил в 2010, въехал в 2012, в 2013 - еще новый свежий дом, купленый по ценам 2010 года.
Парадокс: жить в новеньких, свеженьких домах купленых далеко не согдня и намного дешевле.
сколько лет дом остаётся новеньким и свеженьким, если всю кухню принято менять лет через 12, столешницы через пару лет после постройки, заканчивать подвал через 3-4 года, делать landscaping через 2-3 года, и т.д.?
Во-первых, все что ты перечислил это опции. Многие никаких столешниц гранитных никогда не ставят, и бейсмент не заканчивают. Ты не можешь включать апгрейды в расходы по поддержанию дома. Точно также можно и в ренте гранит поставить - никто слово не скажет. Во вторых, новым дом остается лет пятнадцать, а от билдера многие покупают за год-два до постройки. Вот и получается - купил в 2010, въехал в 2012, в 2013 - еще новый свежий дом, купленый по ценам 2010 года.
птн, 31 мая 2013 г. 08:42
птн, 31 мая 2013 г., 08:59
Во-первых, все что ты перечислил это опции. Многие никаких столешниц гранитных никогда не ставят, и бейсмент не заканчивают.
из того что построено за последние лет семь, таких не апгрэданых домов на рынке мало. в основном, то что выходит на рынок, напичкано всякими upgrades, типо апплаинсов обклееных фольгой из нержавейки и гранитом хотя бы на кухне.
Ты не можешь включать апгрейды в расходы по поддержанию дома.
ещё как могу. если дом не сравним с тем что в трэнде на рынке, то хомячки его будут обходить стороной как старьё. никто сейчас не будет писаться кипятком по drop light ceilings в кухнях из начала 90-х которые тогда были сравнимы с тем что стоит сегодня $1.5М
Во вторых, новым дом остается лет пятнадцать
в мемориз (c). тут даже комментировать нечего. вот листинг дома который примерно 15 лет назад (или даже меньше) был абсолютно вылизан билдером - это был модельный дом в новом сабдивижине. http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13152439&PidKey=1068369609
он всё ещё новый?
из того что построено за последние лет семь, таких не апгрэданых домов на рынке мало. в основном, то что выходит на рынок, напичкано всякими upgrades, типо апплаинсов обклееных фольгой из нержавейки и гранитом хотя бы на кухне.
Ты не можешь включать апгрейды в расходы по поддержанию дома.
ещё как могу. если дом не сравним с тем что в трэнде на рынке, то хомячки его будут обходить стороной как старьё. никто сейчас не будет писаться кипятком по drop light ceilings в кухнях из начала 90-х которые тогда были сравнимы с тем что стоит сегодня $1.5М
Во вторых, новым дом остается лет пятнадцать
в мемориз (c). тут даже комментировать нечего. вот листинг дома который примерно 15 лет назад (или даже меньше) был абсолютно вылизан билдером - это был модельный дом в новом сабдивижине. http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13152439&PidKey=1068369609
он всё ещё новый?
http://www.Munits.com - Патрик Муниц - Weddings and Special Events Photographer
PatMunits
Во-первых, все что ты перечислил это опции. Многие никаких столешниц гранитных никогда не ставят, и бейсмент не заканчивают.
из того что построено за последние лет семь, таких не апгрэданых домов на рынке мало. в основном, то что выходит на рынок, напичкано всякими upgrades, типо апплаинсов обклееных фольгой из нержавейки и гранитом хотя бы на кухне.
Ты не можешь включать апгрейды в расходы по поддержанию дома.
ещё как могу. если дом не сравним с тем что в трэнде на рынке, то хомячки его будут обходить стороной как старьё. никто сейчас не будет писаться кипятком по drop light ceilings в кухнях из начала 90-х которые тогда были сравнимы с тем что стоит сегодня $1.5М
Во вторых, новым дом остается лет пятнадцать
в мемориз (c). тут даже комментировать нечего. вот листинг дома который примерно 15 лет назад (или даже меньше) был абсолютно вылизан билдером - это был модельный дом в новом сабдивижине. http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13152439&PidKey=1068369609
он всё ещё новый?
из того что построено за последние лет семь, таких не апгрэданых домов на рынке мало. в основном, то что выходит на рынок, напичкано всякими upgrades, типо апплаинсов обклееных фольгой из нержавейки и гранитом хотя бы на кухне.
Ты не можешь включать апгрейды в расходы по поддержанию дома.
ещё как могу. если дом не сравним с тем что в трэнде на рынке, то хомячки его будут обходить стороной как старьё. никто сейчас не будет писаться кипятком по drop light ceilings в кухнях из начала 90-х которые тогда были сравнимы с тем что стоит сегодня $1.5М
Во вторых, новым дом остается лет пятнадцать
в мемориз (c). тут даже комментировать нечего. вот листинг дома который примерно 15 лет назад (или даже меньше) был абсолютно вылизан билдером - это был модельный дом в новом сабдивижине. http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13152439&PidKey=1068369609
он всё ещё новый?
http://www.Munits.com - Патрик Муниц - Weddings and Special Events Photographer
птн, 31 мая 2013 г. 08:59
птн, 31 мая 2013 г., 09:56
Неправда, полно домов в которых ни бэйсмента, ни новой кухни, ни лэндскэйпинга, ни аплайнсов нормальных ни гранита... И как ни странно продаются, народ сейчас ищет что подешевле.
Во-первых, все что ты перечислил это опции. Многие никаких столешниц гранитных никогда не ставят, и бейсмент не заканчивают.
из того что построено за последние лет семь, таких не апгрэданых домов на рынке мало. в основном, то что выходит на рынок, напичкано всякими upgrades, типо апплаинсов обклееных фольгой из нержавейки и гранитом хотя бы на кухне.
Ты не можешь включать апгрейды в расходы по поддержанию дома.
ещё как могу. если дом не сравним с тем что в трэнде на рынке, то хомячки его будут обходить стороной как старьё. никто сейчас не будет писаться кипятком по drop light ceilings в кухнях из начала 90-х которые тогда были сравнимы с тем что стоит сегодня $1.5М
Во вторых, новым дом остается лет пятнадцать
в мемориз (c). тут даже комментировать нечего. вот листинг дома который примерно 15 лет назад (или даже меньше) был абсолютно вылизан билдером - это был модельный дом в новом сабдивижине. http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13152439&PidKey=1068369609
он всё ещё новый?
Во-первых, все что ты перечислил это опции. Многие никаких столешниц гранитных никогда не ставят, и бейсмент не заканчивают.
из того что построено за последние лет семь, таких не апгрэданых домов на рынке мало. в основном, то что выходит на рынок, напичкано всякими upgrades, типо апплаинсов обклееных фольгой из нержавейки и гранитом хотя бы на кухне.
Ты не можешь включать апгрейды в расходы по поддержанию дома.
ещё как могу. если дом не сравним с тем что в трэнде на рынке, то хомячки его будут обходить стороной как старьё. никто сейчас не будет писаться кипятком по drop light ceilings в кухнях из начала 90-х которые тогда были сравнимы с тем что стоит сегодня $1.5М
Во вторых, новым дом остается лет пятнадцать
в мемориз (c). тут даже комментировать нечего. вот листинг дома который примерно 15 лет назад (или даже меньше) был абсолютно вылизан билдером - это был модельный дом в новом сабдивижине. http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13152439&PidKey=1068369609
он всё ещё новый?
-----
Хрум-Хрум
Хрум-Хрум
Хрум-Хрум------------
UserNotFound
Неправда, полно домов в которых ни бэйсмента, ни новой кухни, ни лэндскэйпинга, ни аплайнсов нормальных ни гранита... И как ни странно продаются, народ сейчас ищет что подешевле.
Во-первых, все что ты перечислил это опции. Многие никаких столешниц гранитных никогда не ставят, и бейсмент не заканчивают.
из того что построено за последние лет семь, таких не апгрэданых домов на рынке мало. в основном, то что выходит на рынок, напичкано всякими upgrades, типо апплаинсов обклееных фольгой из нержавейки и гранитом хотя бы на кухне.
Ты не можешь включать апгрейды в расходы по поддержанию дома.
ещё как могу. если дом не сравним с тем что в трэнде на рынке, то хомячки его будут обходить стороной как старьё. никто сейчас не будет писаться кипятком по drop light ceilings в кухнях из начала 90-х которые тогда были сравнимы с тем что стоит сегодня $1.5М
Во вторых, новым дом остается лет пятнадцать
в мемориз (c). тут даже комментировать нечего. вот листинг дома который примерно 15 лет назад (или даже меньше) был абсолютно вылизан билдером - это был модельный дом в новом сабдивижине. http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13152439&PidKey=1068369609
он всё ещё новый?
Во-первых, все что ты перечислил это опции. Многие никаких столешниц гранитных никогда не ставят, и бейсмент не заканчивают.
из того что построено за последние лет семь, таких не апгрэданых домов на рынке мало. в основном, то что выходит на рынок, напичкано всякими upgrades, типо апплаинсов обклееных фольгой из нержавейки и гранитом хотя бы на кухне.
Ты не можешь включать апгрейды в расходы по поддержанию дома.
ещё как могу. если дом не сравним с тем что в трэнде на рынке, то хомячки его будут обходить стороной как старьё. никто сейчас не будет писаться кипятком по drop light ceilings в кухнях из начала 90-х которые тогда были сравнимы с тем что стоит сегодня $1.5М
Во вторых, новым дом остается лет пятнадцать
в мемориз (c). тут даже комментировать нечего. вот листинг дома который примерно 15 лет назад (или даже меньше) был абсолютно вылизан билдером - это был модельный дом в новом сабдивижине. http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13152439&PidKey=1068369609
он всё ещё новый?
-----
Хрум-Хрум
Хрум-Хрум
Хрум-Хрум------------
птн, 31 мая 2013 г. 09:56
птн, 31 мая 2013 г., 10:18
тауны от Daniels это не дома.
так как публичный MLS инфы имеет с гулькин нос, то опровергнуть меня могут только риелторы с полным доступом к системе.
так вот запрос:
какой процент текущих листингов всех семи и отдельных домов построеных за последние семь лет в N01-N06 имеют следующее:
не каменные столещницы и незаконченный подвал
заткните мне пасть фактами если считаете что я не прав.
так как публичный MLS инфы имеет с гулькин нос, то опровергнуть меня могут только риелторы с полным доступом к системе.
так вот запрос:
какой процент текущих листингов всех семи и отдельных домов построеных за последние семь лет в N01-N06 имеют следующее:
не каменные столещницы и незаконченный подвал
заткните мне пасть фактами если считаете что я не прав.
http://www.Munits.com - Патрик Муниц - Weddings and Special Events Photographer
PatMunits
тауны от Daniels это не дома.
так как публичный MLS инфы имеет с гулькин нос, то опровергнуть меня могут только риелторы с полным доступом к системе.
так вот запрос:
какой процент текущих листингов всех семи и отдельных домов построеных за последние семь лет в N01-N06 имеют следующее:
не каменные столещницы и незаконченный подвал
заткните мне пасть фактами если считаете что я не прав.
так как публичный MLS инфы имеет с гулькин нос, то опровергнуть меня могут только риелторы с полным доступом к системе.
так вот запрос:
какой процент текущих листингов всех семи и отдельных домов построеных за последние семь лет в N01-N06 имеют следующее:
не каменные столещницы и незаконченный подвал
заткните мне пасть фактами если считаете что я не прав.
http://www.Munits.com - Патрик Муниц - Weddings and Special Events Photographer
птн, 31 мая 2013 г. 10:18
птн, 31 мая 2013 г., 10:18
Я простите не поверю, что все тут живут в новеньких домах..
1900 всех расходов? т.е. моргидж-все утилити, страховки и налоги, почти как макдональдс - дешево и вкусно..
300к таун в непрестижном райне даст 1400 моргиджа.. или у вас дом стоит дешевле 300к ? :)
Я плачу 1150 ВСЕ включено.
Как мне надоело пустое хвастовство не договаривая деталей .. типа это второй или третий дом, первый был куплен за 100к и вам повезло или продав квартирку в стране Х сделали первый даун в 100к или у вас растянуто на 40 лет..
У меня в месяц всех расходов 1900 за большой четырехбедрумный дом. Если не ошибаюсь, три бедрум апартмент в рентовке сегодня стоит около 1400 + парковка + свет. Невелика разница, чтобы над копейками трястись.
1900 всех расходов? т.е. моргидж-все утилити, страховки и налоги, почти как макдональдс - дешево и вкусно..
300к таун в непрестижном райне даст 1400 моргиджа.. или у вас дом стоит дешевле 300к ? :)
Я плачу 1150 ВСЕ включено.
Как мне надоело пустое хвастовство не договаривая деталей .. типа это второй или третий дом, первый был куплен за 100к и вам повезло или продав квартирку в стране Х сделали первый даун в 100к или у вас растянуто на 40 лет..
У меня в месяц всех расходов 1900 за большой четырехбедрумный дом. Если не ошибаюсь, три бедрум апартмент в рентовке сегодня стоит около 1400 + парковка + свет. Невелика разница, чтобы над копейками трястись.
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Alea iacta est
fidonet
Я простите не поверю, что все тут живут в новеньких домах..
1900 всех расходов? т.е. моргидж-все утилити, страховки и налоги, почти как макдональдс - дешево и вкусно..
300к таун в непрестижном райне даст 1400 моргиджа.. или у вас дом стоит дешевле 300к ? :)
Я плачу 1150 ВСЕ включено.
Как мне надоело пустое хвастовство не договаривая деталей .. типа это второй или третий дом, первый был куплен за 100к и вам повезло или продав квартирку в стране Х сделали первый даун в 100к или у вас растянуто на 40 лет..
У меня в месяц всех расходов 1900 за большой четырехбедрумный дом. Если не ошибаюсь, три бедрум апартмент в рентовке сегодня стоит около 1400 + парковка + свет. Невелика разница, чтобы над копейками трястись.
1900 всех расходов? т.е. моргидж-все утилити, страховки и налоги, почти как макдональдс - дешево и вкусно..
300к таун в непрестижном райне даст 1400 моргиджа.. или у вас дом стоит дешевле 300к ? :)
Я плачу 1150 ВСЕ включено.
Как мне надоело пустое хвастовство не договаривая деталей .. типа это второй или третий дом, первый был куплен за 100к и вам повезло или продав квартирку в стране Х сделали первый даун в 100к или у вас растянуто на 40 лет..
У меня в месяц всех расходов 1900 за большой четырехбедрумный дом. Если не ошибаюсь, три бедрум апартмент в рентовке сегодня стоит около 1400 + парковка + свет. Невелика разница, чтобы над копейками трястись.
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Alea iacta est
птн, 31 мая 2013 г. 10:18
птн, 31 мая 2013 г., 10:45
Я простите не поверю, что все тут живут в новеньких домах..
1900 всех расходов? т.е. моргидж-все утилити, страховки и налоги, почти как макдональдс - дешево и вкусно..
300к таун в непрестижном райне даст 1400 моргиджа.. или у вас дом стоит дешевле 300к ? :)
Я плачу 1150 ВСЕ включено.
Как мне надоело пустое хвастовство не договаривая деталей .. типа это второй или третий дом, первый был куплен за 100к и вам повезло или продав квартирку в стране Х сделали первый даун в 100к или у вас растянуто на 40 лет..
У меня в месяц всех расходов 1900 за большой четырехбедрумный дом. Если не ошибаюсь, три бедрум апартмент в рентовке сегодня стоит около 1400 + парковка + свет. Невелика разница, чтобы над копейками трястись.
ключевое слово - все.
нет, у нас расходы побольше, да еще 2 машины и студент универа на иждивении :)
и никаких квартир нигде мы не продавали. зато оба ни дня ни сидели без работы/учебы.
фидонет, как вы правильно зaметили, у нас разные приоритеты в жизни. меня устраивает не новая королла, лишь бы до работы доехать. а дом мне нужен хороший и новый. у вас же - наоборот. только вот car is depreciating asset, when the house is - appreciating (in a long run)
1900 всех расходов? т.е. моргидж-все утилити, страховки и налоги, почти как макдональдс - дешево и вкусно..
300к таун в непрестижном райне даст 1400 моргиджа.. или у вас дом стоит дешевле 300к ? :)
Я плачу 1150 ВСЕ включено.
Как мне надоело пустое хвастовство не договаривая деталей .. типа это второй или третий дом, первый был куплен за 100к и вам повезло или продав квартирку в стране Х сделали первый даун в 100к или у вас растянуто на 40 лет..
У меня в месяц всех расходов 1900 за большой четырехбедрумный дом. Если не ошибаюсь, три бедрум апартмент в рентовке сегодня стоит около 1400 + парковка + свет. Невелика разница, чтобы над копейками трястись.
ключевое слово - все.
нет, у нас расходы побольше, да еще 2 машины и студент универа на иждивении :)
и никаких квартир нигде мы не продавали. зато оба ни дня ни сидели без работы/учебы.
фидонет, как вы правильно зaметили, у нас разные приоритеты в жизни. меня устраивает не новая королла, лишь бы до работы доехать. а дом мне нужен хороший и новый. у вас же - наоборот. только вот car is depreciating asset, when the house is - appreciating (in a long run)
infrared2011
Я простите не поверю, что все тут живут в новеньких домах..
1900 всех расходов? т.е. моргидж-все утилити, страховки и налоги, почти как макдональдс - дешево и вкусно..
300к таун в непрестижном райне даст 1400 моргиджа.. или у вас дом стоит дешевле 300к ? :)
Я плачу 1150 ВСЕ включено.
Как мне надоело пустое хвастовство не договаривая деталей .. типа это второй или третий дом, первый был куплен за 100к и вам повезло или продав квартирку в стране Х сделали первый даун в 100к или у вас растянуто на 40 лет..
У меня в месяц всех расходов 1900 за большой четырехбедрумный дом. Если не ошибаюсь, три бедрум апартмент в рентовке сегодня стоит около 1400 + парковка + свет. Невелика разница, чтобы над копейками трястись.
ключевое слово - все.
нет, у нас расходы побольше, да еще 2 машины и студент универа на иждивении :)
и никаких квартир нигде мы не продавали. зато оба ни дня ни сидели без работы/учебы.
фидонет, как вы правильно зaметили, у нас разные приоритеты в жизни. меня устраивает не новая королла, лишь бы до работы доехать. а дом мне нужен хороший и новый. у вас же - наоборот. только вот car is depreciating asset, when the house is - appreciating (in a long run)
1900 всех расходов? т.е. моргидж-все утилити, страховки и налоги, почти как макдональдс - дешево и вкусно..
300к таун в непрестижном райне даст 1400 моргиджа.. или у вас дом стоит дешевле 300к ? :)
Я плачу 1150 ВСЕ включено.
Как мне надоело пустое хвастовство не договаривая деталей .. типа это второй или третий дом, первый был куплен за 100к и вам повезло или продав квартирку в стране Х сделали первый даун в 100к или у вас растянуто на 40 лет..
У меня в месяц всех расходов 1900 за большой четырехбедрумный дом. Если не ошибаюсь, три бедрум апартмент в рентовке сегодня стоит около 1400 + парковка + свет. Невелика разница, чтобы над копейками трястись.
ключевое слово - все.
нет, у нас расходы побольше, да еще 2 машины и студент универа на иждивении :)
и никаких квартир нигде мы не продавали. зато оба ни дня ни сидели без работы/учебы.
фидонет, как вы правильно зaметили, у нас разные приоритеты в жизни. меня устраивает не новая королла, лишь бы до работы доехать. а дом мне нужен хороший и новый. у вас же - наоборот. только вот car is depreciating asset, when the house is - appreciating (in a long run)
птн, 31 мая 2013 г. 10:45
птн, 31 мая 2013 г., 10:47
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13244618&PidKey=1608822072
ну вот первый попавшийся, правда с финиш бэйсмент, но делали то явно под себя.... А так, абсолютно всё от билдера...
тауны от Daniels это не дома.
так как публичный MLS инфы имеет с гулькин нос, то опровергнуть меня могут только риелторы с полным доступом к системе.
так вот запрос:
какой процент текущих листингов всех семи и отдельных домов построеных за последние семь лет в N01-N06 имеют следующее:
не каменные столещницы и незаконченный подвал
заткните мне пасть фактами если считаете что я не прав.
ну вот первый попавшийся, правда с финиш бэйсмент, но делали то явно под себя.... А так, абсолютно всё от билдера...
тауны от Daniels это не дома.
так как публичный MLS инфы имеет с гулькин нос, то опровергнуть меня могут только риелторы с полным доступом к системе.
так вот запрос:
какой процент текущих листингов всех семи и отдельных домов построеных за последние семь лет в N01-N06 имеют следующее:
не каменные столещницы и незаконченный подвал
заткните мне пасть фактами если считаете что я не прав.
-----
Хрум-Хрум
Хрум-Хрум
Хрум-Хрум------------
Last edited by UserNotFound on птн, 31 мая 2013 г., 10:48
UserNotFound
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13244618&PidKey=1608822072
ну вот первый попавшийся, правда с финиш бэйсмент, но делали то явно под себя.... А так, абсолютно всё от билдера...
тауны от Daniels это не дома.
так как публичный MLS инфы имеет с гулькин нос, то опровергнуть меня могут только риелторы с полным доступом к системе.
так вот запрос:
какой процент текущих листингов всех семи и отдельных домов построеных за последние семь лет в N01-N06 имеют следующее:
не каменные столещницы и незаконченный подвал
заткните мне пасть фактами если считаете что я не прав.
ну вот первый попавшийся, правда с финиш бэйсмент, но делали то явно под себя.... А так, абсолютно всё от билдера...
тауны от Daniels это не дома.
так как публичный MLS инфы имеет с гулькин нос, то опровергнуть меня могут только риелторы с полным доступом к системе.
так вот запрос:
какой процент текущих листингов всех семи и отдельных домов построеных за последние семь лет в N01-N06 имеют следующее:
не каменные столещницы и незаконченный подвал
заткните мне пасть фактами если считаете что я не прав.
-----
Хрум-Хрум
Хрум-Хрум
Хрум-Хрум------------
птн, 31 мая 2013 г. 10:47
Last edited by UserNotFound on птн, 31 мая 2013 г. 10:48
Цитировать птн, 31 мая 2013 г., 10:48
Я искренне за вас рад..
у меня были знакомые, все 4 человека работали на фабрике за 10 баксов в час и жили в своем доме. тоже вариант.. для одних дом самоцель, для других свобода перемещения
Я простите не поверю, что все тут живут в новеньких домах..
1900 всех расходов? т.е. моргидж-все утилити, страховки и налоги, почти как макдональдс - дешево и вкусно..
300к таун в непрестижном райне даст 1400 моргиджа.. или у вас дом стоит дешевле 300к ? :)
Я плачу 1150 ВСЕ включено.
Как мне надоело пустое хвастовство не договаривая деталей .. типа это второй или третий дом, первый был куплен за 100к и вам повезло или продав квартирку в стране Х сделали первый даун в 100к или у вас растянуто на 40 лет..
У меня в месяц всех расходов 1900 за большой четырехбедрумный дом. Если не ошибаюсь, три бедрум апартмент в рентовке сегодня стоит около 1400 + парковка + свет. Невелика разница, чтобы над копейками трястись.
ключевое слово - все.
нет, у нас расходы побольше, да еще 2 машины и студент универа на иждивении :)
и никаких квартир нигде мы не продавали. зато оба ни дня ни сидели без работы/учебы.
фидонет, как вы правильно зaметили, у нас разные приоритеты в жизни. меня устраивает не новая королла, лишь бы до работы доехать. а дом мне нужен хороший и новый. у вас же - наоборот. только вот car is depreciating asset, when the house is - appreciating (in a long run)
у меня были знакомые, все 4 человека работали на фабрике за 10 баксов в час и жили в своем доме. тоже вариант.. для одних дом самоцель, для других свобода перемещения
Я простите не поверю, что все тут живут в новеньких домах..
1900 всех расходов? т.е. моргидж-все утилити, страховки и налоги, почти как макдональдс - дешево и вкусно..
300к таун в непрестижном райне даст 1400 моргиджа.. или у вас дом стоит дешевле 300к ? :)
Я плачу 1150 ВСЕ включено.
Как мне надоело пустое хвастовство не договаривая деталей .. типа это второй или третий дом, первый был куплен за 100к и вам повезло или продав квартирку в стране Х сделали первый даун в 100к или у вас растянуто на 40 лет..
У меня в месяц всех расходов 1900 за большой четырехбедрумный дом. Если не ошибаюсь, три бедрум апартмент в рентовке сегодня стоит около 1400 + парковка + свет. Невелика разница, чтобы над копейками трястись.
ключевое слово - все.
нет, у нас расходы побольше, да еще 2 машины и студент универа на иждивении :)
и никаких квартир нигде мы не продавали. зато оба ни дня ни сидели без работы/учебы.
фидонет, как вы правильно зaметили, у нас разные приоритеты в жизни. меня устраивает не новая королла, лишь бы до работы доехать. а дом мне нужен хороший и новый. у вас же - наоборот. только вот car is depreciating asset, when the house is - appreciating (in a long run)
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Alea iacta est
Last edited by fidonet on птн, 31 мая 2013 г., 11:46
fidonet
Я искренне за вас рад..
у меня были знакомые, все 4 человека работали на фабрике за 10 баксов в час и жили в своем доме. тоже вариант.. для одних дом самоцель, для других свобода перемещения
Я простите не поверю, что все тут живут в новеньких домах..
1900 всех расходов? т.е. моргидж-все утилити, страховки и налоги, почти как макдональдс - дешево и вкусно..
300к таун в непрестижном райне даст 1400 моргиджа.. или у вас дом стоит дешевле 300к ? :)
Я плачу 1150 ВСЕ включено.
Как мне надоело пустое хвастовство не договаривая деталей .. типа это второй или третий дом, первый был куплен за 100к и вам повезло или продав квартирку в стране Х сделали первый даун в 100к или у вас растянуто на 40 лет..
У меня в месяц всех расходов 1900 за большой четырехбедрумный дом. Если не ошибаюсь, три бедрум апартмент в рентовке сегодня стоит около 1400 + парковка + свет. Невелика разница, чтобы над копейками трястись.
ключевое слово - все.
нет, у нас расходы побольше, да еще 2 машины и студент универа на иждивении :)
и никаких квартир нигде мы не продавали. зато оба ни дня ни сидели без работы/учебы.
фидонет, как вы правильно зaметили, у нас разные приоритеты в жизни. меня устраивает не новая королла, лишь бы до работы доехать. а дом мне нужен хороший и новый. у вас же - наоборот. только вот car is depreciating asset, when the house is - appreciating (in a long run)
у меня были знакомые, все 4 человека работали на фабрике за 10 баксов в час и жили в своем доме. тоже вариант.. для одних дом самоцель, для других свобода перемещения
Я простите не поверю, что все тут живут в новеньких домах..
1900 всех расходов? т.е. моргидж-все утилити, страховки и налоги, почти как макдональдс - дешево и вкусно..
300к таун в непрестижном райне даст 1400 моргиджа.. или у вас дом стоит дешевле 300к ? :)
Я плачу 1150 ВСЕ включено.
Как мне надоело пустое хвастовство не договаривая деталей .. типа это второй или третий дом, первый был куплен за 100к и вам повезло или продав квартирку в стране Х сделали первый даун в 100к или у вас растянуто на 40 лет..
У меня в месяц всех расходов 1900 за большой четырехбедрумный дом. Если не ошибаюсь, три бедрум апартмент в рентовке сегодня стоит около 1400 + парковка + свет. Невелика разница, чтобы над копейками трястись.
ключевое слово - все.
нет, у нас расходы побольше, да еще 2 машины и студент универа на иждивении :)
и никаких квартир нигде мы не продавали. зато оба ни дня ни сидели без работы/учебы.
фидонет, как вы правильно зaметили, у нас разные приоритеты в жизни. меня устраивает не новая королла, лишь бы до работы доехать. а дом мне нужен хороший и новый. у вас же - наоборот. только вот car is depreciating asset, when the house is - appreciating (in a long run)
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Alea iacta est
птн, 31 мая 2013 г. 10:48
Last edited by fidonet on птн, 31 мая 2013 г. 11:46
Цитировать птн, 31 мая 2013 г., 11:41
К слову сказать, Фидонет, наехали на тебя не из-за того, что ты не можешь купить себе жилье - в этом абсолютно нет ничего постыдного, сейчас многие не могут - а из-за того, что ты сам довольно грубо насмехался здесь над тем, как мы тут все в развалинах картонных прозябаем, трясемся в трафике, мусор боимся выкинуть и считаем каждую копеечку. Ты точно также не знаешь чужих ситуаций, как мы твоей. Большинство присутствующих, я уверен, живут в новеньких, свеженьких домах в хороших районах со всеми удобствами, и домики эти куплены далеко не сегодня, а потому и деньги люди платили совсем другие, а не те, почем эти дома сегодня стоят. У меня в месяц всех расходов 1900 за большой четырехбедрумный дом. Если не ошибаюсь, три бедрум апартмент в рентовке сегодня стоит около 1400 + парковка + свет. Невелика разница, чтобы над копейками трястись.
А моргич у вас небось с плавающим рейтом, не на 30 лет же фиксированный. Меня вот настораживает а что будет со всеми счастливыми владельцами недвиги, которые влезли в ипотеку лет на 30, если не дай бог начнут повышать ставку по кредитам. И ваши 1900 сначала превратятся в 3000 а потом в 5000 и больше. В США кажись дают и на 30 лет под низкий фиксированный процент, там можно не париться, а у нас мне как-то стремно играть с банками в рулетку на таких условиях. Потому что поиметь могут влегкую.
Вы серьезно считаете, что возможно увеличение рейта до 7-8%? Именно до этого должен увеличится рейт, чтобы мои 1350 моргича превратились в 2500 (+остальные расходы, чтобы получилось ваши 3000). Я уже не говорю о "5000 и больше".
В этой жизни возможно все, вы можете дать гарантию что в ближайшие 10 лет такого не случится? Или все живут по принципу авось не повысят? Я бы хотел каких-то гарантий, или уверенности что при повышении рейта в 2 раза у меня все будет в порядке.
А моргич у вас небось с плавающим рейтом, не на 30 лет же фиксированный. Меня вот настораживает а что будет со всеми счастливыми владельцами недвиги, которые влезли в ипотеку лет на 30, если не дай бог начнут повышать ставку по кредитам. И ваши 1900 сначала превратятся в 3000 а потом в 5000 и больше. В США кажись дают и на 30 лет под низкий фиксированный процент, там можно не париться, а у нас мне как-то стремно играть с банками в рулетку на таких условиях. Потому что поиметь могут влегкую.
Вы серьезно считаете, что возможно увеличение рейта до 7-8%? Именно до этого должен увеличится рейт, чтобы мои 1350 моргича превратились в 2500 (+остальные расходы, чтобы получилось ваши 3000). Я уже не говорю о "5000 и больше".
В этой жизни возможно все, вы можете дать гарантию что в ближайшие 10 лет такого не случится? Или все живут по принципу авось не повысят? Я бы хотел каких-то гарантий, или уверенности что при повышении рейта в 2 раза у меня все будет в порядке.
Так высылайте ж нам, витии,Своих озлобленных сынов:Есть место им в полях России,Среди нечуждых им гробов. (с) А.С. Пушкин
Terranin
К слову сказать, Фидонет, наехали на тебя не из-за того, что ты не можешь купить себе жилье - в этом абсолютно нет ничего постыдного, сейчас многие не могут - а из-за того, что ты сам довольно грубо насмехался здесь над тем, как мы тут все в развалинах картонных прозябаем, трясемся в трафике, мусор боимся выкинуть и считаем каждую копеечку. Ты точно также не знаешь чужих ситуаций, как мы твоей. Большинство присутствующих, я уверен, живут в новеньких, свеженьких домах в хороших районах со всеми удобствами, и домики эти куплены далеко не сегодня, а потому и деньги люди платили совсем другие, а не те, почем эти дома сегодня стоят. У меня в месяц всех расходов 1900 за большой четырехбедрумный дом. Если не ошибаюсь, три бедрум апартмент в рентовке сегодня стоит около 1400 + парковка + свет. Невелика разница, чтобы над копейками трястись.
А моргич у вас небось с плавающим рейтом, не на 30 лет же фиксированный. Меня вот настораживает а что будет со всеми счастливыми владельцами недвиги, которые влезли в ипотеку лет на 30, если не дай бог начнут повышать ставку по кредитам. И ваши 1900 сначала превратятся в 3000 а потом в 5000 и больше. В США кажись дают и на 30 лет под низкий фиксированный процент, там можно не париться, а у нас мне как-то стремно играть с банками в рулетку на таких условиях. Потому что поиметь могут влегкую.
Вы серьезно считаете, что возможно увеличение рейта до 7-8%? Именно до этого должен увеличится рейт, чтобы мои 1350 моргича превратились в 2500 (+остальные расходы, чтобы получилось ваши 3000). Я уже не говорю о "5000 и больше".
В этой жизни возможно все, вы можете дать гарантию что в ближайшие 10 лет такого не случится? Или все живут по принципу авось не повысят? Я бы хотел каких-то гарантий, или уверенности что при повышении рейта в 2 раза у меня все будет в порядке.
А моргич у вас небось с плавающим рейтом, не на 30 лет же фиксированный. Меня вот настораживает а что будет со всеми счастливыми владельцами недвиги, которые влезли в ипотеку лет на 30, если не дай бог начнут повышать ставку по кредитам. И ваши 1900 сначала превратятся в 3000 а потом в 5000 и больше. В США кажись дают и на 30 лет под низкий фиксированный процент, там можно не париться, а у нас мне как-то стремно играть с банками в рулетку на таких условиях. Потому что поиметь могут влегкую.
Вы серьезно считаете, что возможно увеличение рейта до 7-8%? Именно до этого должен увеличится рейт, чтобы мои 1350 моргича превратились в 2500 (+остальные расходы, чтобы получилось ваши 3000). Я уже не говорю о "5000 и больше".
В этой жизни возможно все, вы можете дать гарантию что в ближайшие 10 лет такого не случится? Или все живут по принципу авось не повысят? Я бы хотел каких-то гарантий, или уверенности что при повышении рейта в 2 раза у меня все будет в порядке.
Так высылайте ж нам, витии,Своих озлобленных сынов:Есть место им в полях России,Среди нечуждых им гробов. (с) А.С. Пушкин
птн, 31 мая 2013 г. 11:41
птн, 31 мая 2013 г., 11:55
это в процессе. двушки-кондо в центре вселенной сегодня реально на $25К-$30К меньше стоят чем год назад. если не веришь, то попроси дать выкладку у своего любимого риелтора. спеши купить - деньги с твоей кредитной линии там давно ждут.
Пат, 25-30К - это не серьезно, я рассчитываю на 30%-40% скидки, особенно на кондо в даунтауне. Вроде такие были прогнозы, нет?
Если прогнозы уже поменялись, то давайте новые озвучим...
Пат, 25-30К - это не серьезно, я рассчитываю на 30%-40% скидки, особенно на кондо в даунтауне. Вроде такие были прогнозы, нет?
Если прогнозы уже поменялись, то давайте новые озвучим...
F10
это в процессе. двушки-кондо в центре вселенной сегодня реально на $25К-$30К меньше стоят чем год назад. если не веришь, то попроси дать выкладку у своего любимого риелтора. спеши купить - деньги с твоей кредитной линии там давно ждут.
Пат, 25-30К - это не серьезно, я рассчитываю на 30%-40% скидки, особенно на кондо в даунтауне. Вроде такие были прогнозы, нет?
Если прогнозы уже поменялись, то давайте новые озвучим...
Пат, 25-30К - это не серьезно, я рассчитываю на 30%-40% скидки, особенно на кондо в даунтауне. Вроде такие были прогнозы, нет?
Если прогнозы уже поменялись, то давайте новые озвучим...
птн, 31 мая 2013 г. 11:55
птн, 31 мая 2013 г., 12:06
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13244618&PidKey=1608822072
ну вот первый попавшийся, правда с финиш бэйсмент, но делали то явно под себя.... А так, абсолютно всё от билдера...
тото и оно, 10 лет назад законченный подвал от билдера было очень редким исключением. сейчас же это сплошь и рядом. поэтому десятитилетний дом редко равен пятилетнему. следовательно, чтобы вывести десятилетний на уровень современности необходимо добавить то что сейчас ожидаемо. следовательно, все эти расходы сверху и есть содержание дома в нормальном состоянии чтобы он был конкурентоспособным на рынке. и поэтому фиг вам десятилетний дом "от билдера" может сравниться с новым домом "от билдера".
если же расчёт делается на переезд в новый дом каждые 3-4 года, то тогда расходы в $25К и выше (проценты риелтору, и т.д.) должны учитыватся заместо homeowner maintenance.
боттом лайн, $500 в месяц чтобы жить в доме без мортгиджа это сказки
ну вот первый попавшийся, правда с финиш бэйсмент, но делали то явно под себя.... А так, абсолютно всё от билдера...
тото и оно, 10 лет назад законченный подвал от билдера было очень редким исключением. сейчас же это сплошь и рядом. поэтому десятитилетний дом редко равен пятилетнему. следовательно, чтобы вывести десятилетний на уровень современности необходимо добавить то что сейчас ожидаемо. следовательно, все эти расходы сверху и есть содержание дома в нормальном состоянии чтобы он был конкурентоспособным на рынке. и поэтому фиг вам десятилетний дом "от билдера" может сравниться с новым домом "от билдера".
если же расчёт делается на переезд в новый дом каждые 3-4 года, то тогда расходы в $25К и выше (проценты риелтору, и т.д.) должны учитыватся заместо homeowner maintenance.
боттом лайн, $500 в месяц чтобы жить в доме без мортгиджа это сказки
http://www.Munits.com - Патрик Муниц - Weddings and Special Events Photographer
PatMunits
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13244618&PidKey=1608822072
ну вот первый попавшийся, правда с финиш бэйсмент, но делали то явно под себя.... А так, абсолютно всё от билдера...
тото и оно, 10 лет назад законченный подвал от билдера было очень редким исключением. сейчас же это сплошь и рядом. поэтому десятитилетний дом редко равен пятилетнему. следовательно, чтобы вывести десятилетний на уровень современности необходимо добавить то что сейчас ожидаемо. следовательно, все эти расходы сверху и есть содержание дома в нормальном состоянии чтобы он был конкурентоспособным на рынке. и поэтому фиг вам десятилетний дом "от билдера" может сравниться с новым домом "от билдера".
если же расчёт делается на переезд в новый дом каждые 3-4 года, то тогда расходы в $25К и выше (проценты риелтору, и т.д.) должны учитыватся заместо homeowner maintenance.
боттом лайн, $500 в месяц чтобы жить в доме без мортгиджа это сказки
ну вот первый попавшийся, правда с финиш бэйсмент, но делали то явно под себя.... А так, абсолютно всё от билдера...
тото и оно, 10 лет назад законченный подвал от билдера было очень редким исключением. сейчас же это сплошь и рядом. поэтому десятитилетний дом редко равен пятилетнему. следовательно, чтобы вывести десятилетний на уровень современности необходимо добавить то что сейчас ожидаемо. следовательно, все эти расходы сверху и есть содержание дома в нормальном состоянии чтобы он был конкурентоспособным на рынке. и поэтому фиг вам десятилетний дом "от билдера" может сравниться с новым домом "от билдера".
если же расчёт делается на переезд в новый дом каждые 3-4 года, то тогда расходы в $25К и выше (проценты риелтору, и т.д.) должны учитыватся заместо homeowner maintenance.
боттом лайн, $500 в месяц чтобы жить в доме без мортгиджа это сказки
http://www.Munits.com - Патрик Муниц - Weddings and Special Events Photographer
птн, 31 мая 2013 г. 12:06
птн, 31 мая 2013 г., 12:13
Пат, 25-30К - это не серьезно, я рассчитываю на 30%-40% скидки, особенно на кондо в даунтауне. Вроде такие были прогнозы, нет?
Если прогнозы уже поменялись, то давайте новые озвучим...
да нифига ты не расчитываешь. Веришь в сказку о том, что кондо в даунтауне упадет на 40%, а твой дворец подорожает хотя бы на % инфляции.
Нажиться на падении можно имея кэш, а не планы на легкий кредит.
Если прогнозы уже поменялись, то давайте новые озвучим...
да нифига ты не расчитываешь. Веришь в сказку о том, что кондо в даунтауне упадет на 40%, а твой дворец подорожает хотя бы на % инфляции.
Нажиться на падении можно имея кэш, а не планы на легкий кредит.
slavique
Пат, 25-30К - это не серьезно, я рассчитываю на 30%-40% скидки, особенно на кондо в даунтауне. Вроде такие были прогнозы, нет?
Если прогнозы уже поменялись, то давайте новые озвучим...
да нифига ты не расчитываешь. Веришь в сказку о том, что кондо в даунтауне упадет на 40%, а твой дворец подорожает хотя бы на % инфляции.
Нажиться на падении можно имея кэш, а не планы на легкий кредит.
Если прогнозы уже поменялись, то давайте новые озвучим...
да нифига ты не расчитываешь. Веришь в сказку о том, что кондо в даунтауне упадет на 40%, а твой дворец подорожает хотя бы на % инфляции.
Нажиться на падении можно имея кэш, а не планы на легкий кредит.
птн, 31 мая 2013 г. 12:13
птн, 31 мая 2013 г., 12:14
Ты сам себе противоречишь, если мне не нужен бэйсмент, нафига я его буду делать если собираюсь в доме жить а не продавать? Хинт: финиш бэйсмент никогда не вернёт вложенных денег при продаже.
И ещё, откуда ты взял финшед подвал от билдера? Этого практически никто не делает, тк дорого, дешевле потом сделать.
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13244618&PidKey=1608822072
ну вот первый попавшийся, правда с финиш бэйсмент, но делали то явно под себя.... А так, абсолютно всё от билдера...
тото и оно, 10 лет назад законченный подвал от билдера было очень редким исключением. сейчас же это сплошь и рядом. поэтому десятитилетний дом редко равен пятилетнему. следовательно, чтобы вывести десятилетний на уровень современности необходимо добавить то что сейчас ожидаемо. следовательно, все эти расходы сверху и есть содержание дома в нормальном состоянии чтобы он был конкурентоспособным на рынке. и поэтому фиг вам десятилетний дом "от билдера" может сравниться с новым домом "от билдера".
если же расчёт делается на переезд в новый дом каждые 3-4 года, то тогда расходы в $25К и выше (проценты риелтору, и т.д.) должны учитыватся заместо homeowner maintenance.
боттом лайн, $500 в месяц чтобы жить в доме без мортгиджа это сказки
И ещё, откуда ты взял финшед подвал от билдера? Этого практически никто не делает, тк дорого, дешевле потом сделать.
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13244618&PidKey=1608822072
ну вот первый попавшийся, правда с финиш бэйсмент, но делали то явно под себя.... А так, абсолютно всё от билдера...
тото и оно, 10 лет назад законченный подвал от билдера было очень редким исключением. сейчас же это сплошь и рядом. поэтому десятитилетний дом редко равен пятилетнему. следовательно, чтобы вывести десятилетний на уровень современности необходимо добавить то что сейчас ожидаемо. следовательно, все эти расходы сверху и есть содержание дома в нормальном состоянии чтобы он был конкурентоспособным на рынке. и поэтому фиг вам десятилетний дом "от билдера" может сравниться с новым домом "от билдера".
если же расчёт делается на переезд в новый дом каждые 3-4 года, то тогда расходы в $25К и выше (проценты риелтору, и т.д.) должны учитыватся заместо homeowner maintenance.
боттом лайн, $500 в месяц чтобы жить в доме без мортгиджа это сказки
-----
Хрум-Хрум
Хрум-Хрум
Хрум-Хрум------------
Last edited by UserNotFound on птн, 31 мая 2013 г., 12:16
UserNotFound
Ты сам себе противоречишь, если мне не нужен бэйсмент, нафига я его буду делать если собираюсь в доме жить а не продавать? Хинт: финиш бэйсмент никогда не вернёт вложенных денег при продаже.
И ещё, откуда ты взял финшед подвал от билдера? Этого практически никто не делает, тк дорого, дешевле потом сделать.
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13244618&PidKey=1608822072
ну вот первый попавшийся, правда с финиш бэйсмент, но делали то явно под себя.... А так, абсолютно всё от билдера...
тото и оно, 10 лет назад законченный подвал от билдера было очень редким исключением. сейчас же это сплошь и рядом. поэтому десятитилетний дом редко равен пятилетнему. следовательно, чтобы вывести десятилетний на уровень современности необходимо добавить то что сейчас ожидаемо. следовательно, все эти расходы сверху и есть содержание дома в нормальном состоянии чтобы он был конкурентоспособным на рынке. и поэтому фиг вам десятилетний дом "от билдера" может сравниться с новым домом "от билдера".
если же расчёт делается на переезд в новый дом каждые 3-4 года, то тогда расходы в $25К и выше (проценты риелтору, и т.д.) должны учитыватся заместо homeowner maintenance.
боттом лайн, $500 в месяц чтобы жить в доме без мортгиджа это сказки
И ещё, откуда ты взял финшед подвал от билдера? Этого практически никто не делает, тк дорого, дешевле потом сделать.
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13244618&PidKey=1608822072
ну вот первый попавшийся, правда с финиш бэйсмент, но делали то явно под себя.... А так, абсолютно всё от билдера...
тото и оно, 10 лет назад законченный подвал от билдера было очень редким исключением. сейчас же это сплошь и рядом. поэтому десятитилетний дом редко равен пятилетнему. следовательно, чтобы вывести десятилетний на уровень современности необходимо добавить то что сейчас ожидаемо. следовательно, все эти расходы сверху и есть содержание дома в нормальном состоянии чтобы он был конкурентоспособным на рынке. и поэтому фиг вам десятилетний дом "от билдера" может сравниться с новым домом "от билдера".
если же расчёт делается на переезд в новый дом каждые 3-4 года, то тогда расходы в $25К и выше (проценты риелтору, и т.д.) должны учитыватся заместо homeowner maintenance.
боттом лайн, $500 в месяц чтобы жить в доме без мортгиджа это сказки
-----
Хрум-Хрум
Хрум-Хрум
Хрум-Хрум------------
птн, 31 мая 2013 г. 12:14
Last edited by UserNotFound on птн, 31 мая 2013 г. 12:16
Цитировать птн, 31 мая 2013 г., 12:15
Пат, 25-30К - это не серьезно, я рассчитываю на 30%-40% скидки, особенно на кондо в даунтауне. Вроде такие были прогнозы, нет?
скидки в 40% будут, но тебе то какая разница? у тебя ситуация разве будет лучше чем у типичного америкоса который уже прошёл через их спад?
"Average U.S. household has regained just 45% of wealth lost during recession, St. Louis Fed analysis finds"
для того чтобы была возможность купить по бросовым ценам надо иметь такую возможность. цены становятся бросовыми когда у других нет желания и нет возможности купить. что делаешь ты, чтобы не оказаться в такой массе?
доступность к кредитам не гарантирована контрактом с банком. они могут быть урезаны, закрыты, отозванны или переведены на более высокие ставки.
скидки в 40% будут, но тебе то какая разница? у тебя ситуация разве будет лучше чем у типичного америкоса который уже прошёл через их спад?
"Average U.S. household has regained just 45% of wealth lost during recession, St. Louis Fed analysis finds"
для того чтобы была возможность купить по бросовым ценам надо иметь такую возможность. цены становятся бросовыми когда у других нет желания и нет возможности купить. что делаешь ты, чтобы не оказаться в такой массе?
доступность к кредитам не гарантирована контрактом с банком. они могут быть урезаны, закрыты, отозванны или переведены на более высокие ставки.
http://www.Munits.com - Патрик Муниц - Weddings and Special Events Photographer
PatMunits
Пат, 25-30К - это не серьезно, я рассчитываю на 30%-40% скидки, особенно на кондо в даунтауне. Вроде такие были прогнозы, нет?
скидки в 40% будут, но тебе то какая разница? у тебя ситуация разве будет лучше чем у типичного америкоса который уже прошёл через их спад?
"Average U.S. household has regained just 45% of wealth lost during recession, St. Louis Fed analysis finds"
для того чтобы была возможность купить по бросовым ценам надо иметь такую возможность. цены становятся бросовыми когда у других нет желания и нет возможности купить. что делаешь ты, чтобы не оказаться в такой массе?
доступность к кредитам не гарантирована контрактом с банком. они могут быть урезаны, закрыты, отозванны или переведены на более высокие ставки.
скидки в 40% будут, но тебе то какая разница? у тебя ситуация разве будет лучше чем у типичного америкоса который уже прошёл через их спад?
"Average U.S. household has regained just 45% of wealth lost during recession, St. Louis Fed analysis finds"
для того чтобы была возможность купить по бросовым ценам надо иметь такую возможность. цены становятся бросовыми когда у других нет желания и нет возможности купить. что делаешь ты, чтобы не оказаться в такой массе?
доступность к кредитам не гарантирована контрактом с банком. они могут быть урезаны, закрыты, отозванны или переведены на более высокие ставки.
http://www.Munits.com - Патрик Муниц - Weddings and Special Events Photographer
птн, 31 мая 2013 г. 12:15
птн, 31 мая 2013 г., 12:21
боттом лайн, $500 в месяц чтобы жить в доме без мортгиджа это сказки
больше штуки в месяц влетает только проперти такс и билы по дому.
А вот скоко народу меняет например крышу через сирс на платежи и забывает эти платежи включать в стоимость жилья это большой вопрос.
Я вот чела знаю, тот проапгрейдил фурнис и вотертанк на новый эфишент фурнис и танклесс, и теперь рентует оба апгрейда у финансовой компании и был очень удивлен, когда ему сказали, что если продавать дом, то остаток по кредиту лоер должен будет погасить из его денег от продажи.
больше штуки в месяц влетает только проперти такс и билы по дому.
А вот скоко народу меняет например крышу через сирс на платежи и забывает эти платежи включать в стоимость жилья это большой вопрос.
Я вот чела знаю, тот проапгрейдил фурнис и вотертанк на новый эфишент фурнис и танклесс, и теперь рентует оба апгрейда у финансовой компании и был очень удивлен, когда ему сказали, что если продавать дом, то остаток по кредиту лоер должен будет погасить из его денег от продажи.
slavique
боттом лайн, $500 в месяц чтобы жить в доме без мортгиджа это сказки
больше штуки в месяц влетает только проперти такс и билы по дому.
А вот скоко народу меняет например крышу через сирс на платежи и забывает эти платежи включать в стоимость жилья это большой вопрос.
Я вот чела знаю, тот проапгрейдил фурнис и вотертанк на новый эфишент фурнис и танклесс, и теперь рентует оба апгрейда у финансовой компании и был очень удивлен, когда ему сказали, что если продавать дом, то остаток по кредиту лоер должен будет погасить из его денег от продажи.
больше штуки в месяц влетает только проперти такс и билы по дому.
А вот скоко народу меняет например крышу через сирс на платежи и забывает эти платежи включать в стоимость жилья это большой вопрос.
Я вот чела знаю, тот проапгрейдил фурнис и вотертанк на новый эфишент фурнис и танклесс, и теперь рентует оба апгрейда у финансовой компании и был очень удивлен, когда ему сказали, что если продавать дом, то остаток по кредиту лоер должен будет погасить из его денег от продажи.
птн, 31 мая 2013 г. 12:21
