2 UserNotFound
Я когда был в оттаве мне не показалось что там безлюдная пустыня, я могу ошибаться, давайте лучше спросим тех кто там живет, но мое имхо, что население межде канатой-оттавой и вокруг по плотности равно нашему ричсонд хилу, вонну или маркхому, торнхиллу или тоже самое что на макензи или 16 линии..

Ottawa:

Area[3][4][5]
• City 2,778.13 km2 (1,072.9 sq mi)
• Urban 501.92 km2 (193.79 sq mi)
• Metro 5,716.00 km2 (2,206.96 sq mi)

Population (2011)[3][5]
• City 883,391 (4th)
• Density 316.6/km2 (820/sq mi)
• Urban 933,596
• Urban density 1,860.1/km2 (4,818/sq mi)
• Metro 1,236,324 (4th)
• Metro density 196.6/km2 (509/sq mi)

Toronto:

Area[1]
• City 630 km2 (240 sq mi)
• Urban 1,749 km2 (675 sq mi)
• Metro 7,125 km2 (2,751 sq mi)

Population (2011)[1]
• City 2,615,060 (1st)
• Density 4,149/km2 (10,750/sq mi)
• Urban 5,132,794 (1st)
• Metro 5,583,064 (1st)


2 UserNotFound
Я когда был в оттаве мне не показалось что там безлюдная пустыня, я могу ошибаться, давайте лучше спросим тех кто там живет, но мое имхо, что население межде канатой-оттавой и вокруг по плотности равно нашему ричсонд хилу, вонну или маркхому, торнхиллу или тоже самое что на макензи или 16 линии..

мне сложно судить по общей статистике, если убрать из картинки сам торонто с 2.5 млн жителей до стилза и сравнить плотность по гта и метро-оттава, что-то мне подсказывает что разница будет не так велика... далее, провинция одна, уровень ЗП один, налоги одинаковые, что составляет цену дома в авроре и канате? весь мир желает жить там? в торонто нет жилья, ближе нет жилья, нет земли из-за плотной застройка как Гонк-Конге? что..?

В цифрах всё есть

смотри Metro area

Площадь в отаве чуть меньше, а населения НАМНОГО меньше.


Или ещё проще, открой в google maps чтобы на масштабной линейке было 5 км и сравни. По моему результат на лицо, народу больше земли примерно столько же.

Да и если честно посомотреть, в GTA новые дома выглядят лучше и уж кастом билт что в примерах, совсем не кастом по меркам GTA. Это тоже надо учитывать в ценовой разнице. Если на один км2 предетендует больше народа, глупо надеяться что будет дешевле и больше участки, всё будет наоборот.


мне сложно судить по общей статистике, если убрать из картинки сам торонто с 2.5 млн жителей до стилза и сравнить плотность по гта и метро-оттава, что-то мне подсказывает что разница будет не так велика... далее, провинция одна, уровень ЗП один, налоги одинаковые, что составляет цену дома в авроре и канате? весь мир желает жить там? в торонто нет жилья, ближе нет жилья, нет земли из-за плотной застройка как Гонк-Конге? что..?

2UserNotFound
Т.е. вы настаиваете что дешевизна жилья в оттаве только потому что там мало людей, а в ГТА много, вот и жить им негде, вот и цена растет, так? а мне кажется в оттаве баланс цена-возможности.. у нас нет...

Площадь в отаве чуть меньше, а населения НАМНОГО меньше.

И слава Богу. А в особенности, слава городу Торонто, который мужественно принял на себя огонь тяжёлой артилерии...

Честно сказать. Не понимаю суть спора. Два разных города. По мне, так две разные страны. Каждый имеет право свободно передвигаться и выбирать где он хочет жить.

Насчёт сайдинга, то давайте честно - как часто вы выходите издому, отходите на 50 - 100 метров, разворачиваетесь лицом к дому и начинаете пристально изучать его архитектуру. Кивать головой и бормотать себе под нос что то типа - "даа, арочка какая красивая.., а какой изгиб.., а какие чёткие линии.." И причмокивать языком. Класс! По мне, дизайн конечно важен, но в основном с фасада! А что там сзади - реечки, феечки или бижутерный кирпич - это уже третее или даже четвёртое дело... Особенно, когда между домами даже ящик с пивом не каждый может пронести...

Цены тут безусловно дешевле. И в первую очередь, это заслуга местного населения - продать будет потяжелее, чем зимой втюхать лёд эскимосам... В Торонто же, не важно какая дефка, красавица или страшненькая - народ все под шафе и интим предлагают при первой же встрече, а в последнее время эта страшная дефка ещё и выбирает себе самого красивого.

В общем и в целом, спасение утопающих дело рук самих утопающих...

30 лет назад, севернее стилс были поля фермеров и была глушь, это были ипени того времени, время идёт и ипени ушли далеко на север-восток-запад. Тепрь уже и Аврора не такая уж и ипень (а ведь ещё 8 лет назад, даже северный ричмонд хил был супер епень, с огромными незастроенными участками.

На самом деле, за 30 лет ничего не поменялось. Метро каким было, таким и осталось. Да кого я обманываю - оно стало хуже, ибо поезда уже ехать не могут из за их кол-ва. Упераются друг другу в попу и: - Газ, Тормоз, Газ, Тормоз.. У меня за много лет от таких газов и тормозов развилась морская болезнь... :)

Только только стали строить новую ветку к Ёрк университету... Класс. Как это поможет всем северным епеням?

Вот что изменилось за тридцать лет, так это ЭКСПЕКТЕЙШОНС. Никто уже не ожидает купить что нибудь поближе к транспорту или работе. Стоять в пробке час - это здорово, потому что все другие по полтора стоят и тд и в том же духе...

Вот поэтому у меня и складывается мнение, что народ зомбируют. :) Хотя может у вас найдутся другие обьяснения происходящего? Ведь это же не город Трумена!

ЗЫ да и ещё такой момент, живя в таком домя нужно обязательно иметь оружие для защиты, ибо случись что, рассчитывай только на себя.
У нас в городе за последний месяц 3 громких убийства жён. В одном случае жену убил муж. В другом любовница мужа. А в третьем сиблинг...

Вспоминается анекдот:
Идёт охотник по лесу. Видит - берлога. Ну, снял ружьё, пальнул пару раз, ждёт.
Тут ему неожиданно по плечу медведь стучит:
- Выбирай, либо я тебя съем, либо вы..бу.
Ну, мужик, естественно, выбрал второе. Отпялил его медведь. На следующий день охотник конкретно вооружился: гранат набрал, автомат Калашникова, патронов до хрена. Нашёл берлогу, минут десять стоял расстреливал.
Устал, стоит довольный. Тут опять сзади медведь по плечу стучит:
- Выбирай, либо я тебя съем, либо вы..бу.
Опять выбрал мужик второе. На третий день взял охотник полтонны тротила, прикатал кое-как к берлоге.
Рвануло так, что пол леса нахрен разнесло. Стоит мужик довольный, думает уж точно звездец медведю настал. Тут снова медведь по плечу стучит:
- ***, мужик, я не пойму: ты охотник или ***ac?!

беда торонто: мошенники и эмигранты.. :) приехали купили, пошли на курсы английского от велфэра, рассказали что все покупают и муж-жена-брат-сват могут помочь, продали тот же дом через год уже подороже, купили пока можно было опять не дорого, опять продали, потом лицензия или снова купил-продал-купил-продал и бах, да мы уже все миллионеры :) в обычной канаде так НЕ проходит и оттава тому пример :), тот же монреаль в 70ых центр вселенной, общий мировой кризис и упс.. но торонто он другой :)..
ребят не сочтите за наезд, но что спрашивает каждый раз знакомый знакомого ты уже купил..? а что? ванкувер та же фигня, но там китайцы из Гонконга..

2UserNotFound
Т.е. вы настаиваете что дешевизна жилья в оттаве только потому что там мало людей, а в ГТА много, вот и жить им негде, вот и цена растет, так? а мне кажется в оттаве баланс цена-возможности.. у нас нет...

возможно в отаве баланс цена-возможность потому что спрос не превышает предложение... у нас наверное превышает, свободный рынок, туды его в качель...

2UserNotFound
Т.е. вы настаиваете что дешевизна жилья в оттаве только потому что там мало людей, а в ГТА много, вот и жить им негде, вот и цена растет, так? а мне кажется в оттаве баланс цена-возможности.. у нас нет...

Если в Оттаве дешевле чем в Торонто, это еще не говорит о дешевизне :) Нифига там не мало людей. Там просто своя особеность рынка. В Торонто бабл, в Оттаве бабл, просто торонтовский бабл больше надут.

Если в Оттаве дешевле чем в Торонто, это еще не говорит о дешевизне :) Нифига там не мало людей. Там просто своя особеность рынка. В Торонто бабл, в Оттаве бабл, просто торонтовский бабл больше надут.

Славик, ты резюмировал красиво. И с моей точки зрения, очень даже логично!

Но! В этой ветке бытует другое "правильное" мнение приподнесенное Матрешкой. А именно, всем, кто купил раньше, жутко повезло. Дома в ГТА сильно недооценены и продолжат дорожать... Кто не купит сегодня, в будущем заплатит еще больше. Такой вот вечный двигатель генерации бабла от оо МММатрешка.

в любом случае деньги обесцениваются и товар дорожает.. вопрос в другом - куда двинется ЗП, туда же потом двинется и жилье..

в любом случае деньги обесцениваются и товар дорожает.. вопрос в другом - куда двинется ЗП, туда же потом двинется и жилье..

Абсолютно не факт. Зарплата может возрастать, но если банковский интерес как на моргижи так и на инвестиции возрастает, то жилье может двинуть в цене совсем в другую сторону.

Славик, ты резюмировал красиво. И с моей точки зрения, очень даже логично!

Но! В этой ветке бытует другое "правильное" мнение приподнесенное Матрешкой. А именно, всем, кто купил раньше, жутко повезло. Дома в ГТА сильно недооценены и продолжат дорожать... Кто не купит сегодня, в будущем заплатит еще больше. Такой вот вечный двигатель генерации бабла от оо МММатрешка.

У Мартешки своя правда. Он крутится в обществе риэлтеров, моргиджников, мелких авантюристов на рынке недвижимости...
Главное петь в такт в хоре сектантов пузыря недвижимости в Торонто

Всё это конечно хорошо и логичино, только вот реальность такова или покупай по текущим ценам или жди падения. Знаю людей которые уже ждут больше 5 лет. Знаю людей которые ждали ждали да таки купили (а могли бы купить много дешевле). Пузырь конечно есть, только вот вопрос когда он сдуется (или лопнет).

Славик, ты резюмировал красиво. И с моей точки зрения, очень даже логично!

Но! В этой ветке бытует другое "правильное" мнение приподнесенное Матрешкой. А именно, всем, кто купил раньше, жутко повезло. Дома в ГТА сильно недооценены и продолжат дорожать... Кто не купит сегодня, в будущем заплатит еще больше. Такой вот вечный двигатель генерации бабла от оо МММатрешка.

У Мартешки своя правда. Он крутится в обществе риэлтеров, моргиджников, мелких авантюристов на рынке недвижимости...
Главное петь в такт в хоре сектантов пузыря недвижимости в Торонто

Всё это конечно хорошо и логичино, только вот реальность такова или покупай по текущим ценам или жди падения. Знаю людей которые уже ждут больше 5 лет. Знаю людей которые ждали ждали да таки купили (а могли бы купить много дешевле). Пузырь конечно есть, только вот вопрос когда он сдуется (или лопнет).

Называйте вещи своими именами. Есть мечтатели, которые гипотетически купили бы за 500К дом который стоит сегодня 1 МЛН, НО...у них нет ни миллиона ни 500К в наличии чтоб совершить такую покупку. Мечта сводится к тому, что магически тебе отломится в полцены, то что стоит дорого.

С вами невозможно таки говорить. Я называю конкртеные примеры, вы мне в ответ абстрактную чушь.

1) Люди продали своё жильё больше 5 ти лет назад и всё ждут когда уже могут купть дешевле чем продали...

2) Люди ждали ждали падения не вытерпили купили.

Наслушались наверное таких как Пат и Славик. Хорошо давать советы не неся ответсвенности, страна советов блин.

Всё это конечно хорошо и логичино, только вот реальность такова или покупай по текущим ценам или жди падения. Знаю людей которые уже ждут больше 5 лет. Знаю людей которые ждали ждали да таки купили (а могли бы купить много дешевле). Пузырь конечно есть, только вот вопрос когда он сдуется (или лопнет).

Называйте вещи своими именами. Есть мечтатели, которые гипотетически купили бы за 500К дом который стоит сегодня 1 МЛН, НО...у них нет ни миллиона ни 500К в наличии чтоб совершить такую покупку. Мечта сводится к тому, что магически тебе отломится в полцены, то что стоит дорого.

С вами невозможно таки говорить. Я называю конкртеные примеры, вы мне в ответ абстрактную чушь.

1) Люди продали своё жильё больше 5 ти лет назад и всё ждут когда уже могут купть дешевле чем продали...

2) Люди ждали ждали падения не вытерпили купили.

Наслушались наверное таких как Пат и Славик. Хорошо давать советы не неся ответсвенности, страна советов блин.

1. Люди продали свое жилье наверное не из авантюрных причин, а по своим соображениям, финансовым, долговым, еще каким, короче не от хорошей жизни, просто вынуждены были. Финансовая ситуация им не позволяет больше зайти на этот рынок. Используется такое левое оправдания что куплю когда рынок упадет, типа такое утешение.
2. Люди ждали падения...тоже левый аргумент. Не были готовы к покупке просто, а когда созрели, свои финансовые тяготы списывают на переплату. Такое тоже имеет место. эдакое сожаление об якобы упущеной выгоде.

3. Хорошо блин давать советы типа залезай в долги на 30 лет, покупай то что тебе не нужно на деньги которых у тебя нет.

У тебя голоые слова, а у меня это знакомые с которыми общаюсь, причины обсуждались, были разговоры за и против. Каждый поступил как считал правильным.

Както своему суждению я доверяю больше, чем твоим измышлениям.

Ну и конечно же жильё не нужно, можно и в парке на скамейке перночевать. Видели таких в городе даунов.

Теперь представь гипотетически человека, который начитавшись ваших обещаний-прогнозов 4 года назад решил подождать падения. Я вполне могу допустить, что такие люди были (могли купить, пусть на пределе по тем временам, но сиутации меняются). Конечно в этом никто не признается. Это я про твой "не были готовы", ясень пень, не были готовы потому что ждали что упадёт. Я не за Матрёшкин оптимизм, но в ближайшие 2 года вряд ли что сильно изменится.

С вами невозможно таки говорить. Я называю конкртеные примеры, вы мне в ответ абстрактную чушь.

1) Люди продали своё жильё больше 5 ти лет назад и всё ждут когда уже могут купть дешевле чем продали...

2) Люди ждали ждали падения не вытерпили купили.

Наслушались наверное таких как Пат и Славик. Хорошо давать советы не неся ответсвенности, страна советов блин.

1. Люди продали свое жилье наверное не из авантюрных причин, а по своим соображениям, финансовым, долговым, еще каким, короче не от хорошей жизни, просто вынуждены были. Финансовая ситуация им не позволяет больше зайти на этот рынок. Используется такое левое оправдания что куплю когда рынок упадет, типа такое утешение.
2. Люди ждали падения...тоже левый аргумент. Не были готовы к покупке просто, а когда созрели, свои финансовые тяготы списывают на переплату. Такое тоже имеет место. эдакое сожаление об якобы упущеной выгоде.

3. Хорошо блин давать советы типа залезай в долги на 30 лет, покупай то что тебе не нужно на деньги которых у тебя нет.

не для спора, а так мысли.. я за 10 лет в канаде НИ разу не сталкивался с людьми которые продали чтобы купить на волне падения подешевле.. знаю людей которые были вынуждены продать потому что в 2000ном на падении дот.комов потеряли работу и в итоге дом, вероятно, могу себе представить чтобы в 2007-2008 когда упал американский рынок кто-то мог испугаться и продать... но я думаю, что таких действительно единицы, НО... потом пару лет в канаде был хороший спад по вакансиям и кто-то мог потерять работу, один работающий не тянул и дом был продан, так что в чем то могу согласится со Славиком, скорее всего есть еще какая то поднаготная..

PS: а так же знаю МНООООГО людей которые покупали ЯВНО этого не вытягивая..