этот я вообще не поняла, написано 2 гаража, на картинке - один.
и 2555 в тауне - это наверное включая бэйсмент? дурят нашего брата...
и я, кстати, помню еще недавно эти тауны продавались за 600к :(((

я был в этих таунах.
Там один но даблкар гараж. т.е. дверь одна, но 2 вшивика туда преспокойно заходят.

там нет бейсмента как такового. там фактически 3 этажа, где мейн флор это второй этаж. Первый этаж там полностью над уровнем земли, как и гараж, ландри и прочие подсобные комнаты.

20 лет назад футадж дома считался таким образом.

Ширина и длина дома (СНАРУЖИ) перемножались.
Получалось ,к примеру 900 фт.
Добавлялся 2 этаж=1800 футов.
Минус гараж 350.
Значит дом 1450 с.ф.

А что такое "living space"????


У моего соседа дом зеркальный моему. Улица имеет небольшой уклон. По билдеровскому плану у нас абсолютно одинаковые модели. Но у меня паудер рум на первом этаже на фут ниже уровня мейн флор, а у него на фут выше. У нас обоих этот паудер рум входит в ливинг спейс, но у него входит в регистрационный футадж а у меня нет.

А что такое "living space"????

я это понимаю как законченный бэйсмент включен в размер дома указанный на листинге.

У моего соседа дом зеркальный моему. Улица имеет небольшой уклон. По билдеровскому плану у нас абсолютно одинаковые модели. Но у меня паудер рум на первом этаже на фут ниже уровня мейн флор, а у него на фут выше. У нас обоих этот паудер рум входит в ливинг спейс, но у него входит в регистрационный футадж а у меня нет.

MPAC как-то проверяет размер дома или они полностью доверяют инфо предоставленной билдером? в предыдущем доме, размер сильно отличался от MPAC.

MPAC как-то проверяет размер дома или они полностью доверяют инфо предоставленной билдером? в предыдущем доме, размер сильно отличался от MPAC.

В моём случае мне МПАС звонили по телефону и приходили домой... :) Я им естессно всё чесно рассказал, ибо я лицо абсолютно не заинтересованное... :)

Что касается продавца, то какая разница, что они вам говорят и как они это называют. Сами посмотрели, разобрались, выводы сделали...

А что такое "living space"????

я это понимаю как законченный бэйсмент включен в размер дома указанный на листинге.

В данном случае назвать комнату на первом этаже бейсментом не совсем корректно. Там мейн флор на втором этаже.

У моего соседа дом зеркальный моему. Улица имеет небольшой уклон. По билдеровскому плану у нас абсолютно одинаковые модели. Но у меня паудер рум на первом этаже на фут ниже уровня мейн флор, а у него на фут выше. У нас обоих этот паудер рум входит в ливинг спейс, но у него входит в регистрационный футадж а у меня нет.

Славик, ты свой дом в РХ в каком году купил? Если не секрет, сколько он стоил?

Славик, ты свой дом в РХ в каком году купил? Если не секрет, сколько он стоил?
Все друзья моих родителей купили в 2004ом - 6ом от билдеров... Цена варьировалась от 400 до 600... Сейчас (предполагаю) в среднем 1.2-1.5М...

Ну, граждане алкоголики, хулиганы, тунеядцы, кто хочет сегодня поработать?

CMHC says house sales to cool over next 2 years:

CMHC predicts a 7.2 per cent gain in 2015, a 1.3 per cent gain in 2016 and a further 1.4 per cent gain in 2017.

Ну, граждане алкоголики, хулиганы, тунеядцы, кто хочет сегодня поработать?

CMHC says house sales to cool over next 2 years:

CMHC predicts a 7.2 per cent gain in 2015, a 1.3 per cent gain in 2016 and a further 1.4 per cent gain in 2017.

YouTube Video
Главное gain......

Главное gain......

Нее, нее... Ты шо. Этим гражданам, помимо хлеба и масла нужно как минимум с палец толщиной чёрной икры намазать...

Вчера вечером пообщался с другом из Калгари... Ситуация там накаляется. Это заметно уже не вооружённым глазом. Рынок недвиги встал полностью, что для Альберты неслыханное дело...

Вчера вечером пообщался с другом из Калгари... Ситуация там накаляется. Это заметно уже не вооружённым глазом. Рынок недвиги встал полностью, что для Альберты неслыханное дело...

Еще бы, с НДП еще и не такое будет. Только начало :)

Еще бы, с НДП еще и не такое будет. Только начало :)

Нее, ты шо..., однозначно виноваты электромагнитные бури с солнца...

При чём здесь НДП? То есть, тот факт, что нефть сейчас идёт почти за даром ты даже не рассматриваешь? :)

Кстати, я практически уверен, что какого либо эффекта на рынок недвиги ГТА это не окажет. Даже наоборот, народ попрёт назад в родные пинаты и спрос не спадёт...

И что получается, что вся огромная канада это..
1- ванкувер теплое место для китайских инвесторов и пенсионеров
2- ГТА как центр эмиграции, перевалочный пункт и какой-никакой работы и все?

оттава - проблема с работой, я бы сказал город для местных
монтреаль - фр. язык и финансовые вопросы толкают людей от туда
Калгари и Эдмонтон - нет нефти нет и конфетки
винипег - погода и криминал
саскачевань - говорят деревня еще та + погода
Атлантические провинции ноль перспектив, маленькие зарплаты и глухомань..

так что вероятно ГТА будет и дальше расти как на дрожжах.. получается оазис цивилизации на огромной территории.

И что получается, что вся огромная канада это..
1- ванкувер теплое место для китайских инвесторов и пенсионеров
2- ГТА как центр эмиграции, перевалочный пункт и какой-никакой работы и все?

оттава - проблема с работой, я бы сказал город для местных
монтреаль - фр. язык и финансовые вопросы толкают людей от туда
Калгари и Эдмонтон - нет нефти нет и конфетки
винипег - погода и криминал
саскачевань - говорят деревня еще та + погода
Атлантические провинции ноль перспектив, маленькие зарплаты и глухомань..

так что вероятно ГТА будет и дальше расти как на дрожжах.. получается оазис цивилизации на огромной территории.

мне так тоже кажется... так что дома попрут вверх снова))

мне так тоже кажется... так что дома попрут вверх снова))

Пилите Шура, Пилите..., внутри они обязательно .....

мне так тоже кажется... так что дома попрут вверх снова))

Пилите Шура, Пилите..., внутри они обязательно .....

а зачем им снова начать идти в верх, если они и так не останавливались ? :)

давайте поиграем в детскую игру - найдите отличия :)
30 Grand Trunk и 100 Grand Trunk.
первый ушел неделю назад за 930, последний сегодня за 775!!!
в чем фишка? ну, вроде чуть поменьше - и все?
солнце, может ты чего видишь, подскажешь?

Вчера вечером пообщался с другом из Калгари... Ситуация там накаляется. Это заметно уже не вооружённым глазом. Рынок недвиги встал полностью, что для Альберты неслыханное дело...

Еще бы, с НДП еще и не такое будет. Только начало :)

Вообщето там консерваторы и в 2011 и в 2015 победили. Вы бы карту открыли.

http://edmontonjournal.com/news/politics/federal-election-2011-vs-2015-national-map