Скоро наши торонтовские ипени переместятся в Оттаву :) Когда уже и в Бэри не купишь таун.

Ну что ж дело хорошее 300к за 1700 фитов дело хорошее, у нас за такую цену можно только купить 1bd кондо 800 фитов :)

И будут оттуда на работу ездить каждый день в Торонто. :)

Можно уточнить расстояние до центра Оттавы.
Спасибо

Если брать Парламент Хил как "Центр Даунтауна", то 18км. Но он к сожелению там не работает... :) Поэтому, до работы ему добираться 13км.

Оттава это уже очень далко 550 км от Торонто
на работу при такой дистанции даже на вертолете долго.
А такие цены есть и ближе (сев Оквил,Бурлингтон,Гамильтон) со всех этих городов до Торонто не больше 60 км по хайвею...
Удобно для тех кто работает ближе к западу .
С севера (ситуация чуть похуже) там цена падает от Бери а это около 80 км.
С востока от Ошавы тоже 300-350 приличные тауны , до Торонто 70 км примерно.

Оттава это уже очень далко 550 км от Торонто
на работу при такой дистанции даже на вертолете долго.
А такие цены есть и ближе (сев Оквил,Бурлингтон,Гамильтон) со всех этих городов до Торонто не больше 60 км по хайвею...
Удобно для тех кто работает ближе к западу .
С севера (ситуация чуть похуже) там цена падает от Бери а это около 80 км.
С востока от Ошавы тоже 300-350 приличные тауны , до Торонто 70 км примерно.

Я позволю себе с вами не согласится. :) Покажите мне билдера в приделе ГТА, который даёт вам цены 300 - 330К за 1500 - 2000 Скверфит.

У меня товарищ на работе женился, а жена в Торонто живёт и в Оттаву ни ногой... Так они уже всех билдеров обсмотрели - самое дешёвое, что они нашли в епенях - 450К за таун и там уже все разобрали на второй день.

Если вы говорите за рисеил, то это несколько другой маркет и, как правило, то что дёшего может оказаться довольно гнило и старо...

Например на границе северного йорка и скарборо строятся недорогие тауны, west side of Victoria Park north of Lawrence. Они будут частью Victoria Village, район более или менее.

Например на границе северного йорка и скарборо строятся недорогие тауны, west side of Victoria Park north of Lawrence. Они будут частью Victoria Village, район более или менее.

Это интересно. Можно ссылку на билдера, я товарищу подкину.

Район ужасный. не стоит даже тратить время

MARCH 2010 (BEGINNING OF THIS THREAD) - AVERAGE PRICE FOR A SINGLE FAMILY DETACHED HOME IN 905 - 485,556.
MID-DECEMBER 2013 (TODAY) - AVERAGE PRICE FOR A SINGLE FAMILY DETACHED HOME IN 905 - 633,549.

WE ARE NOT EVEN IN THE SPRING.

PRICE GROWTH - 23%. STILL FEELING SMART, PATRIK?

Поздравляю всех с Новым Годом! Хочу ошибиться, но вот уже несколько лет предсказываю и ни разу не ошибся. Думаю, что не ошибусь и в 2014. Все те, кто прочитал мои посты в этой ветке, понимают о чем я говорю. Если причины, указанные мной не поменяются, то цены на дома в популярных районах Торонто и окрестностей(включая таунхаузыи семи) всего лишь на середине пути. Нас ждут политические сотрясения в 2014 году. В свою очередь они вызовут волну иммигрантов в Канаду. Минимум 10% из них будут иметь возможность купить дом немедленно. Спрос в этих районах будет опережать предложение. Особый подъем цен я ожидаю в районе близлежащем к Лебовик Центру. Скоро здесь начнут застраивать высотки и они в свою очередь вызовут всплек цен на дома. Поэтому мой совет. Если у вас есть что-то на продажу, но вы в состоянии это держать. Не продавайте. Сдавайте, но не продавайте.

Если причины, указанные мной не поменяются, то цены на дома в популярных районах Торонто и окрестностей(включая таунхаузыи семи) всего лишь на середине пути.

То есть таунхомы в епенях совсем скоро вырастут до 1,000,000 канадских тугриков? :)

Просто у меня эта новость вызывает эмоции сравнимые с ситуацией, когда диллер в Диллершипе Тоёта, на вопрос по чём стоит этот Ярис отвечает мне - 150,000 за базовую модель без А/С...

Поздравляю всех с Новым Годом! Хочу ошибиться, но вот уже несколько лет предсказываю и ни разу не ошибся. Думаю, что не ошибусь и в 2014. Все те, кто прочитал мои посты в этой ветке, понимают о чем я говорю. Если причины, указанные мной не поменяются, то цены на дома в популярных районах Торонто и окрестностей(включая таунхаузыи семи) всего лишь на середине пути. Нас ждут политические сотрясения в 2014 году. В свою очередь они вызовут волну иммигрантов в Канаду. Минимум 10% из них будут иметь возможность купить дом немедленно. Спрос в этих районах будет опережать предложение. Особый подъем цен я ожидаю в районе близлежащем к Лебовик Центру. Скоро здесь начнут застраивать высотки и они в свою очередь вызовут всплек цен на дома. Поэтому мой совет. Если у вас есть что-то на продажу, но вы в состоянии это держать. Не продавайте. Сдавайте, но не продавайте.

Ха-ха два раза! Сами-то Вы с какого перепугу тогда продали? Или Вы и есть тот человек, что ваш дом сдает?

С Новым годом всех!

Поздравляю всех с Новым Годом! Хочу ошибиться, но вот уже несколько лет предсказываю и ни разу не ошибся. Думаю, что не ошибусь и в 2014. Все те, кто прочитал мои посты в этой ветке, понимают о чем я говорю. Если причины, указанные мной не поменяются, то цены на дома в популярных районах Торонто и окрестностей(включая таунхаузыи семи) всего лишь на середине пути. Нас ждут политические сотрясения в 2014 году. В свою очередь они вызовут волну иммигрантов в Канаду. Минимум 10% из них будут иметь возможность купить дом немедленно. Спрос в этих районах будет опережать предложение. Особый подъем цен я ожидаю в районе близлежащем к Лебовик Центру. Скоро здесь начнут застраивать высотки и они в свою очередь вызовут всплек цен на дома. Поэтому мой совет. Если у вас есть что-то на продажу, но вы в состоянии это держать. Не продавайте. Сдавайте, но не продавайте.

Ха-ха два раза! Сами-то Вы с какого перепугу тогда продали? Или Вы и есть тот человек, что ваш дом сдает?

С Новым годом всех!

неужели вы думаете что Матрешка все продал и в рент пошел?

Оттава это уже очень далко 550 км от Торонто
на работу при такой дистанции даже на вертолете долго.
А такие цены есть и ближе (сев Оквил,Бурлингтон,Гамильтон) со всех этих городов до Торонто не больше 60 км по хайвею...
Удобно для тех кто работает ближе к западу .
С севера (ситуация чуть похуже) там цена падает от Бери а это около 80 км.
С востока от Ошавы тоже 300-350 приличные тауны , до Торонто 70 км примерно.

Я позволю себе с вами не согласится. :) Покажите мне билдера в приделе ГТА, который даёт вам цены 300 - 330К за 1500 - 2000 Скверфит.
Вы уважаемый невнимательно читали мой пост .
Из перечисленных мной городов , больше половины (Бери ,Гамильтон,Ошава ) к ГТА неотносятся , Да они относительно близко от Торонто (особенно в сравнении с Оттавой) но там другие цены. И потом что это за стандарт 2000 скврф. на таун (да еще и новый !) кто сейчас сроит такие хоромы !!! Сейчас и 1500 уже много . Куча предложений в 1000 и даже уже меньше есть.
C НОВЫМ ГОДОМ ГОСПОДА !

Дом, который я продал, на порядок хуже(по определеным критериям), чем я купил и в который я переехал. Этот дом я не собираюсь продавать, что и не советую делать другим.

С Новым Годом! Пускай ВСЕ, кто стремится к своей цели, в новом году обретут свой дом!

Вы уважаемый невнимательно читали мой пост .

Тогда простите. Просто вы перечислили Оаквил и Бюрлингтон, вот я и подумал, грешным делом, что там есть тауны от билдера в указанном вами ценовом диапазоне.

А вообще, конечно, это здорово, что пускай и далеко, пускай очень маленькое, но народ всё ещё может себе что то позволить.

С Новым Годом! Пускай ВСЕ, кто стремится к своей цели, в новом году обретут свой дом!

Вы уважаемый невнимательно читали мой пост .

Тогда простите. Просто вы перечислили Оаквил и Бюрлингтон, вот я и подумал, грешным делом, что там есть тауны от билдера в указанном вами ценовом диапазоне.

А вообще, конечно, это здорово, что пускай и далеко, пускай очень маленькое, но народ всё ещё может себе что то позволить.

вчера премьерша выступала - сказала у нее нет выбора надо повышать такс на бензин. сначала на 10 центов но это только для начала

думаю полностью платные дороги по тарифам 407 это тоже дело 2-3 лет

так что искренне соболезную тем кто решил что он может себе чтото позволить если оно очень далеко пускай даже и совсем маленькое

вчера премьерша выступала - сказала у нее нет выбора надо повышать такс на бензин. сначала на 10 центов но это только для начала

думаю полностью платные дороги по тарифам 407 это тоже дело 2-3 лет

так что искренне соболезную тем кто решил что он может себе чтото позволить если оно очень далеко пускай даже и совсем маленькое

Так она же не просто так повышает, а на благое дело. Транспортэйшон улучшать собирается! К тому же, при моих 150 литрах в месяц это выльется в 15$ прибавки в месяц...

Насчёт платных дорог, то это бред! :) Максимум, они таксы за лайсенс реньювал поднимут... Не могут госдеповские дороги стать платными за каждый проезд по ним...

вчера премьерша выступала - сказала у нее нет выбора надо повышать такс на бензин. сначала на 10 центов но это только для начала

думаю полностью платные дороги по тарифам 407 это тоже дело 2-3 лет

так что искренне соболезную тем кто решил что он может себе чтото позволить если оно очень далеко пускай даже и совсем маленькое

Так она же не просто так повышает, а на благое дело. Транспортэйшон улучшать собирается! К тому же, при моих 150 литрах в месяц это выльется в 15$ прибавки в месяц...

Насчёт платных дорог, то это бред! :) Максимум, они таксы за лайсенс реньювал поднимут... Не могут госдеповские дороги стать платными за каждый проезд по ним...

я конечно не знаю что вы там зарабатываете но 15 долларов в месяц 1 день в году на работе при оплате 30 долларов час ну или 3 дня на минималке. может и немного но день там день сям и вот оказывается что работаем на две трети забесплатно
теперь спешу вам напомнить что это не первые 10 центов.
hst тоже добавило 10 центов
это уже 2 дня в году вы бесплатно работаете

health tax сколько добавил? еще 3 дня в среднем.

вот уже недельку жизни каждый год вы отдаете на новые таксы

и поверьте для нашего гавермента ничего невозможного нет
дороги сделают плтаными это без вариантов

Есть такая тема, что внешние инвесторы, напуганные процедурой "Bail-in", впервые предложенной в 2013 бюджете канады, могут отказаться покупать канадские бонды и тем самым заставят банки Кангады повышать ставки по предлогаемым бондам для увеличения их привлекательности.

Собственно нововведение было опубликовано в конце марта, а уже в апреле-мае bond yelds сменили тренд с опускающегося на повышающийся и к концу лета выросли в почти два раза.

Это приведет (уже привело) к повышению ставок по фиксед моргичам, и при продолжении тренда, вынудит власти поднять и прайм досрочно.

В двух словах есть угроза досрочного завершения эры низких ставок и процентов, вопреки обещаниям властей держать их неизменными до конца 2015 года.

тут не все так просто
1. если дороги будут стоит как в США, пару баксов, проблем не будет, но если как сейчас 407 и потом все частные и гос. службы переложат эту сумму на конечного потребителя, то все товары и услугу по ГТА вырастут.

2. если поднимется цена на бензин на 10 центов за литр, то такие монстры как крайслер и всякие караваны, пикапы и т.д. и т.п. перестанут продаваться. Именно по этому месяц назад я избавился от каравана. 10 центов к литру в месяц мне как владельцу каравана бы подняло счет еще 25-30 баксов в месяц.. это мелочи, и все вокруг вырастит на это самые 10 центов..

3. получается, то что планируется, легко поднимет расходы домохозяйств на 100$ в месяц.. фигня вроде.. но если люди переживают о этой сумме, значит им было рано покупать дом, а если еще и кончится эра дешевых денег, а она кончается, то большой канадский кризис еще только впереди.. причем я говорю не о недвиге, а именно кризис.

4. тут еще наше торонто гидро обещает, что все расходы по ремонту переложит на конечного потребителя..

В общем пузырь есть пузырь, страна беднеет, население беднеет, цена на недвигу растет