Хотим купить дом, но боимся, потом у что не знаем как наши дети получат его в наследство если с нами что нибудь случится? Один адвокат нам сказал что может пройти и 3 года пока дети не получат наследство, даже если и есть тестамент... А что же проишодит с кредитом за это время? Могут ли дети отплачивать кредит или их банк выбросит из дома? Как вообще происходит процесс получения наследства в Канаде, знает ли кто? Спасибо!

Хотим купить дом, но боимся, потом у что не знаем как наши дети получат его в наследство если с нами что нибудь случится? Один адвокат нам сказал что может пройти и 3 года пока дети не получат наследство, даже если и есть тестамент... А что же проишодит с кредитом за это время? Могут ли дети отплачивать кредит или их банк выбросит из дома? Как вообще происходит процесс получения наследства в Канаде, знает ли кто? Спасибо!

А зачем вашим детям дом, на котором моргич висит? То же мне, наследство.
По существу, ваши дети должны будут или перефинансировать моргич или принять его на себя, если ваш старый банк их "квалифай".
Бояться и не покупать дом по этой причине, имхо, глупость полная. Никогда даже и не слышал ничего подобного.

A завещание сделали? В Канаде нет налога на наследство прямым родственникам. Только при продаже они должны будут capital gain tax только на сумму на которую дом вырос в цене, минус затраты - и то при случае если они там не жили.
В первую очередь, право за супругом, потом - дети. Это относится ко всему, не только недвижимости.
Пойдите к лоеру или паралигал и сделайте завещание со свидетельством нотариуса. Это облегчит дело в случае разногласий между наследниками.

Хотим купить дом, но боимся, потом у что не знаем как наши дети получат его в наследство если с нами что нибудь случится? Один адвокат нам сказал что может пройти и 3 года пока дети не получат наследство, даже если и есть тестамент... А что же проишодит с кредитом за это время? Могут ли дети отплачивать кредит или их банк выбросит из дома? Как вообще происходит процесс получения наследства в Канаде, знает ли кто? Спасибо!

если очень волнуетесь - купите страховку жизни или моргича, тогда детям платить моргич не прийдется :)
ну и сделайте завещание конечно

Спасибо за ответы, но не ясно, почему кто то удивляется что взяли моргич на дом? А как вы делаете капитал для детей? Или у вас детей нет? Мы всё што делаем, делаем для детей, квартиру купили и дом собираемся, страховка есть, завещание есть, это же я уже написал, не читаете вопрос что ли? Нас беспокоит сам процесс, как и когда дети всё получат? У нас, в Европейской стране, всё делается за 6 месяцев, а в Канаде, говорят, года проходят... В этом случае мы бы всё продали и вложили в Европе, здесь нам не всё ппонятно... А вам? Как вы собираете капитал для детей?

Спасибо за ответы, но не ясно, почему кто то удивляется что взяли моргич на дом? А как вы делаете капитал для детей? Или у вас детей нет? Мы всё што делаем, делаем для детей, квартиру купили и дом собираемся, страховка есть, завещание есть, это же я уже написал, не читаете вопрос что ли? Нас беспокоит сам процесс, как и когда дети всё получат? У нас, в Европейской стране, всё делается за 6 месяцев, а в Канаде, говорят, года проходят... В этом случае мы бы всё продали и вложили в Европе, здесь нам не всё ппонятно... А вам? Как вы собираете капитал для детей?

3 года? Байки какие-то. Если остаётся капитал и конкретно написанное и нотаризированное завещание, то дело максимум займёт пару месяцев. Вы что-то недопоняли. Это если нет конкретного завещания то на разборки уходят годы.
Поговорите с лоером-специалистом о estate planning.

Тк нам же сам лойер так и сказал, который нам писал завещание!
У кого нибудь здесь есть какие нибудь идеи о недвижимости в Европейских цивилизованных странах? Налоги, адвокаты, цены, красивые места? Надоело нам здесь всё...

Спасибо за ответы, но не ясно, почему кто то удивляется что взяли моргич на дом? А как вы делаете капитал для детей? Или у вас детей нет? Мы всё што делаем, делаем для детей, квартиру купили и дом собираемся, страховка есть, завещание есть, это же я уже написал, не читаете вопрос что ли? Нас беспокоит сам процесс, как и когда дети всё получат? У нас, в Европейской стране, всё делается за 6 месяцев, а в Канаде, говорят, года проходят... В этом случае мы бы всё продали и вложили в Европе, здесь нам не всё ппонятно... А вам? Как вы собираете капитал для детей?

мы вкладывам в образование, что бы дети сами умели зарабатывать а не сидели и ждали наследства :)

шанс что вы оба умрете одновременно невелик. после смерти одного из супругов другой может продать или подарить недвижимость итд, у каждого своя ситуация

процесс получения наследства здесь довольно долгий и во многом завит от индивидуальной ситуации. в период после смерти владельца и до перехода наследства к наследниками наследством временно владеет executor который указан в завещании.
кстати всё это можно найти на интернете

если дети совершеннолетние можно также купить недвижимость на их имя, или вписать их совладельцами, но в канаде это не популярно по ряду причин

это хорошо что вы так сильно о детях заботитесь, капитал им собираете
а они то о вас позаботятся если понадобится???
или вас на помойку а сами пропьют и прогуляют весь ваш капитал за месяц
вот в чем вопрос

Тк нам же сам лойер так и сказал, который нам писал завещание!
У кого нибудь здесь есть какие нибудь идеи о недвижимости в Европейских цивилизованных странах? Налоги, адвокаты, цены, красивые места? Надоело нам здесь всё...

Ну если этот лоер сказал, то зачем Вам тут переспрашиивать?

Это Торонтовка - сайт надоедливой, непонятной Канады. Рекомендую поискать сайты в Европейских цивилизованных странах - обязятельно обратите внимание на недвижимость и будущее в некоторых районах Лондона...

мы вкладывам в образование, что бы дети сами умели зарабатывать а не сидели и ждали наследства :)

10+++

Да, надо зарабатывать, что бы потом детей оставить на улице а говерменту оставить богатство... Наверно сами всё пропили и сожрали если так рассуждаете...

Как это, родители не умирают в одно время? Вы, что, самолётами не летаете? Мы каждый год самое меньшее 2 раза океан перелетаем... Просто не могу поверить какие люди на Торонтовке сидят... Привезли детей чёрту на куличики и не заботятся как их обеспечить? Вы наверное, очень молоды или безответсвенные...

Как это, родители не умирают в одно время? Вы, что, самолётами не летаете? Мы каждый год самое меньшее 2 раза океан перелетаем... Просто не могу поверить какие люди на Торонтовке сидят... Привезли детей чёрту на куличики и не заботятся как их обеспечить? Вы наверное, очень молоды или безответсвенные...

а дети то не летают что ли?
смотрите чтобы наслетство без наследников не осталось :)))

к тому же у вас страховка жизни есть, на первое время детям пару миллионов хватит

кстати вы не из москвы случайно?

я офигеваю от этих заморочек с планированием оставления наследства детям.
Лучше бы подумали кто будет платить за ваш нурсинг хоум когда придет время. Просрете не только то, что планировали детям в наследство оставить, но и еще с детей хорошо потянете, но мозги ипать детям с наследным домом будете все эти годы.

Не надо паниковать. Шанс погибнуть в авиакатастрофе в 3 раза ниже чем утонуть, в 20 раз ниже сгореть в пожаре, в 60 раз ниже быть застреленным, и, конечно, в... 200 раз ниже чем погибнуть в автокатастрофе.
Ну если всё равно так сильно нервничаете, то летайте разными рейсами - приобретённое спокойствие резко снизит шансы инфаркта, который в... 1000 раз превышает вероятность авиакатастрофы.

нурсинг хоме это очень грустно, даже те которые дорогие, уж лучше на самолете погибнуть :)
был у меня один знакомый без детей но с племянниками, когда они узнали сколько он за это платит, быстро переправили его в дешевый что бы побольше наследства осталось ну и что бы побыстрей ето наследство получить :(

Как это, родители не умирают в одно время? Вы, что, самолётами не летаете? Мы каждый год самое меньшее 2 раза океан перелетаем... Просто не могу поверить какие люди на Торонтовке сидят... Привезли детей чёрту на куличики и не заботятся как их обеспечить? Вы наверное, очень молоды или безответсвенные...

Я фигею, пусть дети сами пробиваются и зарабатывают себе на жизнь. Я от своих родителей никогда не ждал наследства или какой-то помощи. Они мне помогли немного с деньгами когда я эмигрировал, с тех пор я ничего у их не брал. Наоборот я им деньги перевожу, и пенсию им буду платить. Они конечно говорят что квартиру там мне в наследство отпишут, но меня это даже не интересует. Я полностью себя обеспечиваю.

There are a few ways to make sure your children inherit the property in question:

1. have a will
2. gift the property to your children
3. put the children as join tenants on the property.

All of the above options have pros and cons.
1. If you have a will, in most cases the will would have to go through probate which will take quite a significant amount of time (but not 3 years as mentioned here) and you would have to pay probate fee (which is a percentage from the value of the property).

2. You will lose control of your property, which might not be desirable. There will be tax consequences.

3. Joint tenancy means that your children are co-owners of the property. This is a specific type of tenancy whereas when you pass away - the property becomes your chidlrens' and does not form the part of your estate - hence no need to go through probate. The disadvantage of this route is that there might be tax consequences at th time of registering joint tenancy.

*********************************************
We will have no liability for any damage arising from the misuse of any information provided in this post. The information provided herein is not legal advice and should not be relied upon as such. www.dumanskalaw.com

http://www.moneyville.ca/article/1046237--these-seniors-made-a-700-000-tax-mistake?bn=1

Вот посмотрим, когда у вас самих дети заведутся, как будете размышлять...