Согласно новому отчету Oxford Economics, ожидаемая, но задержавшаяся рецессия в канадской экономике наконец наступила.

Домохозяйства с высокой задолженностью и завышенные цены на жилье являются движущими факторами, ведущими к значительному сокращению потребительских расходов с начала 2023 года. Ни приток иммигрантов, ни сильный рост числа рабочих мест и остающийся рост расходов, подкрепленный избыточными сбережениями во время пандемии не смогли воспрепятствовать этому.

Первоначально ожидалось, что рецессия наступит в четвертом квартале 2022 года, но экономика оставалась более стабильной, чем ожидалось.

«Мы сомневались, что экономический рост в начале этого года продлится, и последние данные показывают, что жёсткая посадка действительно приближается», — говорится в докладе.

«Мы ожидаем, что домохозяйства с высокой задолженностью сократят расходы по мере сокращения доли заемных средств и погашения долга, что должно привести к снижению основной части коэффициента обслуживания долга».

Домохозяйства уже начали сокращать такие статьи расходов, как покупка нового автомобиля, мебели, бытовой техники из-за расходов на обслуживание долга, потери рабочих мест и снижения располагаемого дохода. 

Потребление домохозяйств составляет 60% ВВП Канады, и это будет основным тормозом для экономики. Однако аналитики прогнозируют снижение потребительских расходов во время рецессии всего на 1,3%, что меньше, чем снижение в предыдущие рецессии из-за иммиграции, неудовлетворенного спроса, вызванного пандемией, и избыточных сбережений, связанных с пандемией.

Рецессия началась с падения ВВП во втором квартале 2023 года и, как ожидается, завершится в первом квартале 2024 года снижением ВВП на 1,5%.

Ожидается, что уровень безработицы вырастет с нынешних 5,5% до 7,2% к середине 2024 года. Это относительно скромные цифры, поскольку ожидается, что работодатели будут удерживать своих сотрудников за счет сокращения рабочего времени, учитывая огромные проблемы, связанные с расширением масштабов безработицы.

Также ожидается, что федеральное правительство не будет вводить новые крупные программы бюджетного стимулирования, поскольку это приведет к инфляционному давлению и подорвет денежно-кредитную политику Bank of Canada, в рамках которой процентная ставка была увеличена до 5%. 

Что касается рынка недвижимости, Oxford Economics прогнозирует, что коррекция на рынке жилья еще далека от завершения.

С февраля 2023 года наблюдался рост цен на вторичное жилье, но летом коррекция возобновилась, и, как ожидается, продолжится до 2024 года по мере развития рецессии. Отсутствие гарантий занятости и доходов в сочетании с более высокими ставками по ипотечным кредитам и рекордной недоступностью жилья еще больше ослабит спрос на жилье, что приведет к дальнейшему падению продаж на рынке.

Цены на жилье упадут еще на 5–10% к середине 2024 года, что приведет к общему падению цен на жилье на 20–25% с февраля 2022 года — как раз перед первым повышением процентной ставки Bank of Canada.

Также наблюдается замедление темпов строительства нового жилья. Темпы строительства, как ожидается, будут и дальше падать по мере развития рецессии.

Ожидается, что ввод нового жилья в эксплуатацию достигнет около 220 000 единиц в 2023 году и 200 000 в 2024 году, что значительно ниже среднего показателя в 270 000 единиц в год в 2021 и 2022 годах.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.