В новом отчете Urbanation Inc. говорится, что арендная плата квартир в самом густонаселенном регионе Канады снизилась впервые за три года.

Сообщается, что средняя стоимость аренды новых квартир в GTA и Гамильтоне снизилась на 1.2% во втором квартале по сравнению с прошлым годом.

Средняя арендная плата за период с апреля по июнь составила $3.97 за квадратный фут, или $2,723 за квартиру площадью 686 квадратных футов, по сравнению с $4.02 за квадратный фут за тот же период прошлого года, что стало первым снижением с 2021 года.

Шон Хильдебранд, президент компании Urbanation, говорит, что небольшой спад арендной платы в основном связан с резким увеличением количества завершенных строительством кондоминиумов, но эта тенденция вряд ли сохранится, поскольку продажи и начало строительства новых кондоминиумов значительно сократились.

Арендная плата за квартиры, построенные с 2000 года, выросла на 2.2% по сравнению с прошлым годом и составила в среднем $4.08 за квадратный фут.

Число вакантных мест выросло с 1.6% во втором квартале 2022 года до 2.7% в прошлом квартале, а объем начатого строительства арендного жилья увеличился на 43% по сравнению с прошлым годом.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.