Власти страны создали новое агентство Build Canada Homes, которое займётся строительством 4,000 домов на шести федеральных участках. Общий бюджет агентства составит $13 млрд., сообщил в воскресенье премьер-министр Марк Карни.

По его словам, средства направят на поддержку застройщиков, чтобы ускорить строительство доступного жилья и уменьшить начальные затраты.

Пока неизвестно, где именно будут строиться дома в рамках этой программы, но Карни отметил, что они появятся в Дартмуте (Новая Шотландия), Лонгёйе (Квебек), Оттаве, Торонто, Виннипеге и Эдмонтоне. По данным правительства, строительство первых объектов начнётся уже в следующем году.

«Самая большая проблема в сфере жилья в том, что процесс строительства слишком запутанный и тяжёлый», — сказал Карни на пресс-конференции в Нипине.

Он сообщил, что поручил коллегам определить федеральные земли, которые можно использовать под жильё. Эти участки будут добавлены к списку из 88 объектов, уже доступных через Canada Land Bank. По словам премьера, это поможет снизить издержки для застройщиков и, самое главное, уменьшить стоимость аренды и цены на новое жилье для канадских семей.

Агентство также получит полномочия ускорять процесс согласования и выдачи разрешений на строительство, давая «зелёный свет» крупным проектам.

Фонд защиты арендного жилья продолжит работу под управлением Build Canada Homes. Он помогает общественным организациям выкупать квартиры у частных владельцев, чтобы жильё оставалось доступным для арендаторов.

В основе работы агентства лежит определение «доступного жилья» по стандартам Canada Mortgage and Housing Corporation: оно должно обходиться семье менее чем в 30% дохода до уплаты налогов.

Кроме того, создаётся специальный фонд в размере $1 млрд. для проектов временного жилья, рассчитанных на людей, которые находятся под угрозой бездомности.

Build Canada Homes станет главным федеральным органом, курирующим проекты доступного жилья.

«Агентство будет делать ставку на современные и экономичные методы строительства, включая заводское производство, модульные дома и использование клеёного бруса», — подчеркнул Карни.

Он отметил, что модульные дома сначала собирают на заводе в виде готовых секций, а затем доставляют на участок и монтируют за несколько дней. Такой способ строительства позволяет возводить жильё даже зимой, когда традиционные методы строительства затруднены из‑за погодных условий. В числе первых партнёров — Nunavut Housing Corporation: в рамках совместного проекта планируется построить 700 домов, около 30% из них будут возводиться вне территории и доставляться в Нунавут.

Агентство также будет руководствоваться новым правилом «Покупай канадское», согласно которому приоритет будет отдаваться материалам и комплектующим отечественного производства. Эта политика призвана поддержать экономику на фоне тарифов США.

Руководителем Build Canada Homes назначена Ана Байлау — бывший член городского совета Торонто и заместитель мэра, ранее входившая в совет директоров Toronto Community Housing.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.